Situată în Marbesa (Marbesa), o zonă rezidențială căutată, la doar câțiva pași de plajă, această vilă individuală combină designul modern cu confortul suprem. Construită în 2023 și finalizată în 2024 la cele mai înalte standarde, oferă tot ce ți-ai putea dori într-o casă modernă. Cu o suprafață totală construită de 468 m² pe un teren de 805 m², dispune de 6 dormitoare și 5 băi. Vila oferă vedere la mare și la grădină, o piscină privată și o terasă acoperită, fiind ideală pentru cumpărătorii care caută un stil de viață luxos pe malul mării. Locația sa excelentă o face o alegere atractivă pentru oricine caută o proprietate de calitate pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Marbesa (Marbesa), o zonă consacrată, cunoscută pentru apropierea sa de plajă. Se află la o distanță de mers pe jos de plaje și de diverse facilități, cum ar fi restaurante, magazine și farmacii. Zona este bine conectată prin transport, la doar 31 km de Aeroportul Malaga, ceea ce o face ideală pentru cumpărătorii internaționali.
Cu 6 dormitoare și 5 băi și o suprafață generoasă de 468 m², această vilă este potrivită pentru familii mari sau pentru cei care au nevoie de spațiu suplimentar, cum ar fi un birou acasă sau o sală de fitness. Zona de zi cu plan deschis, piscina privată și terasa cu grădină oferă o experiență de locuit interioară și exterioară confortabilă.
Vila a fost construită în 2023 și finalizată în 2024, respectând standardele moderne de construcție. Starea sa de nou înseamnă că cumpărătorii se pot bucura de cele mai recente designuri, materiale și tehnologii, fără a necesita renovări.
În ciuda locației sale într-o zonă populară, proprietatea se poate confrunta cu provocări asociate cu orice destinație de coastă populară, cum ar fi posibile aglomerații turistice în timpul verii. Deși vila este aproape de plajă, fața mării în sine nu este orientată direct spre mare (vederile la mare pot fi limitate).
Această vilă este potrivită pentru familii sau persoane care caută un stil de viață de lux pe malul mării. Oferă spațiu amplu, făcând-o ideală pentru familii mari care au nevoie de un birou acasă, o cameră de joacă sau camere pentru oaspeți. Pentru cei care se bucură de viața în aer liber, apropierea de plaje, terenuri de golf și diverse centre sportive oferă o multitudine de opțiuni de recreere. Starea complet nouă a vilei și facilitățile moderne atrag, de asemenea, pe cei care caută o proprietate gata de mutat imediat sau care necesită întreținere redusă. Ar putea fi, de asemenea, potrivită pentru investitori care caută o proprietate de calitate pe coasta spaniolă.
Construită în 2023 și finalizată în 2024, vila respectă standarde înalte de construcție. Dispune de dulapuri încorporate, terasă acoperită, terasă privată, cameră de depozitare, cameră de serviciu și dormitoare cu baie proprie. Vila este, de asemenea, dotată cu aer condiționat, încălzire sub podea, geamuri duble și conexiune la fibră optică, asigurând confort și comoditate. Bucătăria este complet mobilată și utilată, iar mobilierul este opțional, făcând-o o proprietate gata de locuit.
Prețul acestei vile individuale începe de la 3.500.000 €. Proprietatea oferă 6 dormitoare și 5 băi, pe un teren de 805 m² cu o suprafață construită de 468 m². Acest preț reflectă locația sa premium pe malul mării în Marbesa (Marbesa), starea de construcție complet nouă și facilitățile de lux, inclusiv o piscină privată și vedere la mare. Piața imobiliară din zonă este activă, dar oferta de proprietăți de lux este limitată, ceea ce poate afecta disponibilitatea și valoarea pe termen lung.
Marbesa (Marbesa) este o zonă care combină confortul vieții pe malul mării cu liniștea unei zone rezidențiale. Accesul ușor la plaje precum Playa de Artola și Playa de Cabopino oferă o varietate de opțiuni de relaxare. Zona oferă o gamă largă de servicii, de la restaurante locale la școli internaționale, asigurând o viață convenabilă. Temperatura medie în zonă este de aproximativ 17,8°C, cu multă lumină solară, fiind ideală pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Cele 4.743 de tranzacții imobiliare înregistrate indică activitatea pieței imobiliare locale. Cu peste 30 de restaurante și 9 cafenele, zona oferă opțiuni bogate de luat masa pentru rezidenți.
Zona Marbesa (Marbesa) oferă un stil de viață convenabil, multe facilități esențiale fiind la o distanță de mers pe jos. Cel mai apropiat supermarket (490 m) și farmacie (1,6 km) sunt ușor accesibile. Zona are peste 30 de restaurante și 9 cafenele, oferind opțiuni bogate de luat masa pentru rezidenți. Mai multe linii de transport public (11 linii) și 50 de stații de autobuz asigură accesibilitatea zonei, reducând semnificativ dependența de mașină.
Harta prezintă locația Marbesa (Marbesa), o zonă de coastă din apropiere de Malaga. Subliniază poziția relativă a proprietății față de punctele cheie, cum ar fi plajele, terenurile de golf, supermarketurile și aeroportul, oferind cumpărătorilor potențiali o imagine de ansamblu a accesibilității și stilului de viață din zonă.
Marbesa (Marbesa) este situată în provincia Malaga, făcând parte din Costa del Sol. Regiunea este renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și viața de noapte vibrantă. Se află între stațiuni turistice populare, dar își păstrează propria liniște. Zona beneficiază de o infrastructură bună și conexiuni de transport convenabile, permițând acces facil la Aeroportul Malaga și orașele învecinate.
Proprietatea este situată la doar 1,1 km de plajă și la 31 km de Aeroportul Malaga (AGP), oferind accesibilitate facilă. Zona oferă o gamă largă de activități recreative, inclusiv terenul de golf Cabopino (1,6 km) și numeroase plaje din apropiere. Un supermarket se află la 490 m, iar o farmacie la 1,6 km. În plus, 11 linii de transport public și 50 de stații de autobuz îmbunătățesc accesibilitatea zonei.
| Distanță până la plajă | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată în Andaluzia, Marbesa (Marbesa) se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 17,8°C, luni de vară calde și ierni blânde. Zona are în medie 320 de zile însorite pe an, fiind ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, cu temperaturi confortabile ale apei (≥20°C). Zona se află la o altitudine de 17 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă lină spre plajă (0%), oferind un mediu confortabil pentru rezidenți.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea mai multor plaje cu Steag Albastru, inclusiv Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) și Playa de Calahonda (2,1 km). Zona oferă, de asemenea, o gamă largă de facilități sportive, cum ar fi Clubul de Tenis Don Carlos (1,3 km) și mai multe terenuri de golf, inclusiv Cabopino Golf (1,6 km). În plus, există centre sportive și piscine în apropiere, oferind rezidenților abundente opțiuni de agrement și recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Marbesa (Marbesa) este situată în provincia Malaga, făcând parte din Costa del Sol. Regiunea este renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și viața de noapte vibrantă. Se află între stațiuni turistice populare, dar își păstrează propria liniște. Zona beneficiază de o infrastructură bună și conexiuni de transport convenabile, permițând acces facil la Aeroportul Malaga și orașele învecinate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 68 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.3°C | 60 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Iunie | 22.0°C | 7 mm |
| Iulie | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 59 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL822897
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), precum și Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 €), această vilă din Marbesa are un preț mai ridicat. Această diferență de preț se datorează dimensiunii sale mai mari, anului de construcție complet nou, locației premium pe malul mării și numărului mai mare de dormitoare și băi. Proiectele din Estepona și Benalmádena oferă opțiuni mai accesibile, care ar putea fi mai potrivite pentru cumpărătorii cu un buget limitat sau pentru cei care caută un stil de viață diferit. Vila Marbesa se adresează segmentului de piață high-end care caută proprietăți de lux, spațioase, în apropiere de plajă. Venitul mediu în zonă (Marbesa) este de 16.450 €, ceea ce indică puterea sa economică și susține cererea pentru proprietăți de lux.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
