Beliggende i det eftertragtede boligområde Marbesa, kun en kort gåtur fra stranden, kombinerer denne nybyggede villa moderne design med ultimativ komfort. Med et boligareal på 468 m² på en 805 m² stor grund tilbyder den generøse rum. Villaen, færdiggjort i 2024, repræsenterer de nuværende standarder for luksuriøse boligbyggerier på Costa del Sol og er sydvendt for at nyde rigeligt dagslys. Nærheden til faciliteter og det rolige miljø gør den til en attraktiv mulighed for kræsne købere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne villa er beliggende i Marbesa, et etableret boligområde nær Marbella. Den nyder godt af en strategisk placering nær stranden og omgivet af bymæssige faciliteter inden for gåafstand. Placeringen tilbyder en god balance mellem ro og tilgængelighed, med hurtig adgang til strande, golfbaner og det livlige Marbella.
Ejendommen henvender sig til købere, der værdsætter rummelige boligarealer, moderne design og komfort. Med seks soveværelser og fem badeværelser, samt diverse opholds- og arbejdsområder, er den ideel til familier eller personer, der har brug for plads til gæster og hobbyer. Høj kvalitet i materialer og nærhed til fritidsaktiviteter opfylder de højeste krav.
Villaen blev bygget i 2023 og færdiggjort i 2024. Som nybyggeri drager den fordel af moderne byggeteknikker og gældende energistandarder. Konstruktionen garanterer høj kvalitet og holdbarhed. Færdiggørelsen i 2024 betyder, at ejendommen er klar til øjeblikkelig ibrugtagning, uden behov for yderligere byggearbejde.
Villaen tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, men snarere udsigt over haven og delvis havudsigt. Varmesystemet i underetagen er gulvvarme, hvilket sikrer et jævnt indeklima. Beliggenheden i et etableret boligområde betyder, at der ikke er uspoleret natur lige ved siden af, men en veludviklet infrastruktur.
Denne ejendom passer perfekt til købere, der søger en moderne og rummelig villa tæt på stranden, og som værdsætter komfort og kvalitet. Den er ideel til familier, der har brug for meget plads, da den har seks soveværelser og flere opholdsområder. Det er også et fremragende valg for dem, der ønsker en elegant feriebolig eller permanent bolig på Costa del Sol. Nærheden til golfbaner og fritidsaktiviteter vil appellere til sportsentusiaster. Beliggenheden i Marbesa, som giver god adgang til Marbella og Málaga, er ideel for dem, der værdsætter både ro og adgang til byliv. Den gode tilgængelighed til faciliteter som supermarkeder og restauranter fuldender profilen.
Villaen kendetegnes ved sin højkvalitetskonstruktion og moderne funktioner. Den blev bygget i 2023 og færdiggjort i 2024, hvilket indikerer nuværende standarder for materialer og teknologi. Faciliteterne omfatter aircondition og gulvvarme for komfort året rundt. Store glasflader og sydlig orientering maksimerer naturligt lys og giver udsigt over haven og delvist havet. Villaen har indbyggede skabe, et fuldt udstyret køkken og moderne badeværelser en suite i flere soveværelser. Yderligere rum som et opbevaringsrum og et vaskerum øger funktionaliteten. Muligheden for at tilføje møbler muliggør individuel tilpasning.
Denne fritliggende villa tilbydes til en pris af 3.500.000 €. Denne prissætning afspejler de luksuriøse faciliteter, det store boligareal på 468 m² og grunden på 805 m², især da det er et nybyggeri fra 2024. Villaen er tilgængelig øjeblikkeligt. I betragtning af den aktuelle markedsdynamik og den attraktive beliggenhed i Marbesa, et eftertragtet område, ligger dette tilbud i det øvre prissegment og henvender sig til købere, der søger en ejendom af høj kvalitet med omfattende faciliteter og en eksklusiv beliggenhed.
Marbesa, beliggende i hjertet af Costa del Sol, tilbyder et etableret boligmiljø, der kombinerer ro med bymæssig komfort. Denne villa, kun få minutters gang fra stranden, muliggør en livsstil, hvor daglige gøremål som indkøb eller et restaurantbesøg kan klares til fods. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer om året inviterer til et aktivt udendørsliv, hvad enten det er ved poolen, på stranden eller på en af de nærliggende golfbaner. Området er godt forbundet, men alligevel fredeligt, hvilket gør det til et ideelt tilflugtssted, samtidig med at det tilbyder nærhed til faciliteter og det livlige natteliv i Marbella og omkringliggende kystbyer. Dette er et sted, hvor den middelhavslignende livsstil, kombineret med moderne komfort, er i centrum.
Livet i Marbesa, et etableret boligområde på Costa del Sol, er præget af nærheden til Middelhavet og en veludviklet infrastruktur. Villaen ligger kun få minutters gang fra stranden, hvilket muliggør daglige gåture eller svømmeture i havet. Supermarkeder og restauranter er også inden for gåafstand, hvilket letter hverdagen. Omgivelserne tilbyder en høj livskvalitet med over 3.800 solskinstimer om året og et mildt klima, der fremmer udendørsaktiviteter. Nærheden til Marbella sikrer adgang til et bredere udvalg af kultur, gastronomi og shopping, mens den gode transportforbindelse letter udforskningen af regionen. Marbesa er et roligt, men alligevel livligt område, ideelt for familier og dem, der søger fred.
Denne villa er beliggende i Marbesa, en eftertragtet kyststrækning på Costa del Sol. Kortet viser nærheden til strande, golfbaner og marinaen i Cabopino, samt den gode forbindelse til hovedvejene, der forbinder Marbella og Málaga. Beliggenheden i et grønt miljø, omgivet af lignende ejendomme og med god infrastruktur, understreger attraktiviteten ved dette sted for et eksklusivt liv.
Marbesa er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de livlige centre Marbella og Fuengirola. Denne placering giver nem adgang til en række faciliteter, kulturelle seværdigheder og fritidsmuligheder, som regionen har at tilbyde. Villaen er en del af det større Málaga, en provins kendt for sine solrige strande, fremragende golfbaner og rige kulturarv. Nærheden til byen Málaga og dens internationale lufthavn (ca. 31 km) gør regionen til et attraktivt rejsemål for internationale købere. Marbesa er i sig selv et roligt boligområde, der tilbyder en mere afslappet atmosfære end de større byer, men bevarer stadig nærheden til deres tilbud.
Villaen i Marbesa tilbyder fremragende tilgængelighed til forskellige destinationer. Stranden ligger kun 1,1 km væk (Playa de Artola), og andre strande som Cabopino og Calahonda er også tilgængelige inden for få kilometer. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 31 km væk, hvilket sikrer god forbindelse for internationale rejser. Til daglige behov er et supermarked (490 m) og et apotek (1,6 km) inden for gåafstand. Golfentusiaster finder flere anerkendte golfbaner i nærheden, herunder Cabopino Golf (1,6 km). Med 11 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder i området er mobilitet uden bil også sikret, selvom en bil anbefales til at udforske regionen.
| Afstand til strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Marbesa nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og historisk over 3.851 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på cirka fem måneder, hvor vandtemperaturen generelt overstiger 20°C. Villaen ligger i en højde af 17 meter over havets overflade og tilbyder derfor en plan placering med en behagelig havbrise. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, hvilket skaber behagelige levevilkår året rundt. Nærheden til kysten og det milde klima er karakteristisk for livskvaliteten på Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen i Marbesa ligger i umiddelbar nærhed af nogle af de smukkeste strande på Costa del Sol. Playa de Artola og Playa de Cabopino, begge kendt for deres fine sand og gode faciliteter, ligger kun 1,1 km og 1,6 km væk henholdsvis. Playa de Calahonda er også tilgængelig på ca. 2,1 km. Regionen er et paradis for golfspillere, med mere end tre golfbaner som Cabopino Golf (1,6 km) og Santa María Golf & Country Club (2,5 km) i nærheden. For vandsportsentusiaster tilbyder marinaen Puerto Cabopino (1,8 km) og forskellige strande muligheder for aktiviteter. Derudover findes der sportscentre som Don Carlos Tennis Club (1,3 km) og flere svømmebassiner i området, der sikrer varierede fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Marbesa er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de livlige centre Marbella og Fuengirola. Denne placering giver nem adgang til en række faciliteter, kulturelle seværdigheder og fritidsmuligheder, som regionen har at tilbyde. Villaen er en del af det større Málaga, en provins kendt for sine solrige strande, fremragende golfbaner og rige kulturarv. Nærheden til byen Málaga og dens internationale lufthavn (ca. 31 km) gør regionen til et attraktivt rejsemål for internationale købere. Marbesa er i sig selv et roligt boligområde, der tilbyder en mere afslappet atmosfære end de større byer, men bevarer stadig nærheden til deres tilbud.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 68 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL822897
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekterne Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som har priser, der er betydeligt lavere end det her tilbudte objekt (fra ca. 320.000 € til 418.800 €), positionerer villaen i Marbesa sig i luksussegmentet. Disse Estepona-projekter tilbyder typisk mindre boligarealer og grunde, hvilket afspejles i den lavere pris. Alba Benalmádena, med en startpris på 699.000 €, ligger prismæssigt tættere på, men stadig betydeligt under det her nævnte objekt. Villaen i Marbesa kendetegnes ved sine generøse dimensioner (468 m² boligareal på 805 m² grund) og sin eksklusive beliggenhed i Marbesa, præget af nærhed til stranden og et eksklusivt nabolag. Mens de andre nævnte projekter også er moderne nybyggeri, skiller denne ejendom sig ud ved sin kombination af størrelse, beliggenhed og den specifikke pris på 3.500.000 €, hvilket antyder højere eksklusivitet og udstyr. Ejendommen beskrevet her henvender sig til en køber, der er villig til at betale en premiumpris for førsteklasses beliggenhed, størrelse og nybyggekvalitet.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levedygtighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
