V Marbesi, na območju v bližini plaže, se nahaja ta samostojna vila, zgrajena leta 2023 in dokončana leta 2024. Projekt združuje sodobno zasnovo z udobjem. S skupno bivalno površino 468 m² na 805 m² velikem zemljišču ponuja šest spalnic in pet kopalnic. Vila je zasnovana z mislijo na bivanje v Sredozemlju, s poudarkom na povezavi notranjih in zunanjih prostorov ter uporabi naravne svetlobe.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Marbesi, stanovanjskem območju, ki omogoča dostop do plaže v nekaj minutah hoje. Bližina morja je ključni dejavnik, ki dopolnjuje urbanizirano okolje z dostopom do osnovnih storitev v bližini, kar zagotavlja udobje za vsakdanje življenje.
Ta vila je zasnovana za kupce, ki iščejo prostorno, sodobno bivališče z možnostjo ločenih bivalnih prostorov. Z šestimi spalnicami in petimi kopalnicami ter dodatnimi prostori, kot so dodatna dnevna soba ali pisarna na nižji etaži, nudi prilagodljivost za družinsko življenje, delo od doma ali gostinske potrebe.
Projekt je novogradnja, dokončana leta 2024. Vila je bila zgrajena z uporabo sodobnih gradbenih tehnik in materialov, kar zagotavlja visoke standarde kakovosti in energetske učinkovitosti. Nova gradnja pomeni, da so vsi sistemi in oprema v hiši novi in skladni z aktualnimi gradbenimi predpisi.
Ta nepremičnina se nahaja v območju, ki je opredeljeno kot gosto poseljeno območje v bližini plaže. Čeprav ponuja dostop do številnih storitev, ni primerna za tiste, ki iščejo popolno izolacijo ali podeželsko okolje. Projekt se ne nahaja neposredno ob morju, ampak v bližini plaže.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo bližino plaže in morja, saj je oddaljena le 1.1 km od Playa de Artola. Tisti, ki potrebujejo prostor za goste ali večjo družino, bodo cenili šest spalnic in pet kopalnic ter dodatne bivalne prostore na dveh nivojih. Ljubitelji golfa bodo uživali v bližini več igrišč, kot je Cabopino Golf, oddaljen 1.6 km. Družine z otroki bodo imele koristi od bližine izobraževalnih ustanov. Tudi tisti, ki želijo delati od doma, bodo našli prostor za pisarno. Energetska učinkovitost z uporabo sončnih panelov in sistemov ogrevanja/hlajenja je pomembna za kupce, ki skrbijo za okolje in želijo zmanjšati stroške.
Projekt predstavlja novo gradnjo, dokončano leta 2024, kar implicira uporabo sodobnih gradbenih standardov in materialov. Slike kažejo na sodoben dizajn z odprtimi prostori in veliko naravne svetlobe, kar je značilno za nove nepremičnine v regiji. Lastnosti, kot so 'Fitted Wardrobes', 'Ensuite Bathroom', 'Double Glazing' in 'Fiber Optic', kažejo na visoko stopnjo dokončanosti in udobja. Vgrajeni elementi, kot so elementi za nadzor klime (klimatska naprava in talno ogrevanje), ter možnosti kot so fotovoltaični paneli in solarno ogrevanje vode, nakazujejo na pozornost namenjeno energetski učinkovitosti in udobju. Omenjena je tudi možnost opremljanja zunanjih teras in prostorov ob bazenu, kar dopolnjuje celostno izkušnjo bivanja.
Vila je na voljo po ceni od 3.500.000 €. Ta cena odraža lokacijo v Marbesi, novo gradnjo in obseg nepremičnine s šestimi spalnicami. Glede na območje in standard gradnje je cena postavljena v segmentu luksuznih nepremičnin na Costa del Sol. Trenutno ni navedenih informacij o drugih cenovnih razredih ali tipih enot, kar nakazuje, da gre za ekskluzivno ponudbo samostojne vile. Podrobnosti o morebitnih dodatnih stroških ali strukturah cen bo potrebno preveriti neposredno pri razvijalcu ali prodajnemu zastopniku.
Marbesa, kjer se nahaja ta vila, predstavlja dinamiko območja v bližini plaže, ki združuje mirnejše stanovanjsko okolje z enostavnim dostopom do urbanih storitev. Dnevno življenje tu lahko vključuje jutranje sprehode do plaže Playa de Artola, ki je oddaljena le 1.1 km, ali obisk katere izmed 30 restavracij v bližini. Nakupovanje osnovnih potrebščin je mogoče v supermarketu, oddaljenem 490 m. Bližina 5 zdravstvenih centrov in 41 osnovnih šol poudarja primernost lokacije za družine, medtem ko 52 hotelov in turistična infrastruktura nakazujeta na živahno poletno sezono. Višina 17 m nadmorske višine zagotavlja prijetno, a ne povsem gorsko okolje, z možnostjo uživanja v morskem zraku.
Marbesa, kot del Marbelle, ponuja urbano okolje z neposrednim dostopom do plaže. V radiju 2 km je na voljo 30 restavracij, 9 kavarn, 1 lekarna in 1 banka, kar zagotavlja udobje za vsakdanje potrebe. V bližini so tudi športni centri, kot je Don Carlos Tennis Club (1.3 km), in marina Puerto Cabopino (1.8 km). Obstoj 11 linij javnega prevoza in 50 postaj v bližini omogoča mobilnost brez avtomobila za nekatere destinacije, čeprav je za raziskovanje širše regije verjetno priporočljiv lasten prevoz. Geografska lega na 17 m nadmorske višine in bližina plaže sugerirajo prijetno mikroklimo, ki jo dopolnjujejo povprečne temperature med 12-26 °C.
Ta vila se nahaja v Marbesi, južno od avtoceste A-7, ki povezuje obalna mesta. Položaj omogoča neposreden dostop do plaže in bližino restavracij ter športnih objektov, kar poudarja njeno ugodno lokacijo za življenjski slog ob Sredozemlju.
Marbesa se nahaja na vzhodnem robu Marbelle, med Calahondo in Elvirio. Ta lokacija ponuja dobro ravnotežje med bližino mestnih storitev Marbelle in mirnejšim okoljem blizu plaže. Oddaljenost od Málage (približno 31 km) omogoča enostaven dostop do mednarodnega letališča in večjega mestnega centra z bogato kulturno ponudbo. V primerjavi z bolj turističnimi deli Costa del Sol, Marbesa ponuja bolj rezidenčno izkušnjo, z naglasom na počitniške vile in bližino naravnih plaž, kot je naravna plaža Artola.
Ta vila se nahaja v Marbesi, na lokaciji, ki omogoča enostaven dostop do različnih storitev in rekreacijskih možnosti. Plaže kot so Playa de Artola (1.1 km), Playa de Cabopino (1.6 km) in Playa de Calahonda (2.1 km) so dosegljive v kratkem času. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, kot sta Cabopino Golf (1.6 km) in Santa María Golf & Country Club (2.5 km). Najbližji supermarket je oddaljen 490 m, lekarna 1.6 km, bolnišnica pa 6.4 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 31 km, kar omogoča relativno enostavno potovanje. Dostop do javnega prevoza je zagotovljen preko 11 linij in 50 postaj.
| Oddaljenost do plaže | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17.8°C in minimalnimi temperaturami okoli 12°C ter maksimalnimi do 26°C. Sončni zahodi so pogosti, kar je idealno za plažo. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode vsaj 20°C. Lokacija na 17 m nadmorske višine in skoraj ravna (0.0%) konfiguracija zemljišča do plaže nakazujeta na udobno, nezahtevno okolje. Območje ima 32 lokalnih praznikov, kar lahko vpliva na dostopnost nekaterih storitev, vendar splošno turistično okolje zagotavlja odprtost večine objektov skozi leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini vile se nahajajo številne plaže, vključno s Playa de Artola (1.1 km), Playa de Cabopino (1.6 km) in Playa de Calahonda (2.1 km), ki so znane po svojih storitvah in čistoči. V bližini so tudi tri igrišča za golf: Cabopino Golf (1.6 km), Santa María Golf & Country Club (2.5 km) in Greenlife Golf Marbella (2.6 km). Za ljubitelje vodnih športov in rekreacije sta na voljo marina Puerto Cabopino (1.8 km) ter več športnih centrov, kot je Don Carlos Tennis Club (1.3 km). Bližina plavalnih možnosti, kot sta Playa Real (0.5 km) in bazen kampa Marbella Playa (0.5 km), dopolnjuje ponudbo za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Marbesa se nahaja na vzhodnem robu Marbelle, med Calahondo in Elvirio. Ta lokacija ponuja dobro ravnotežje med bližino mestnih storitev Marbelle in mirnejšim okoljem blizu plaže. Oddaljenost od Málage (približno 31 km) omogoča enostaven dostop do mednarodnega letališča in večjega mestnega centra z bogato kulturno ponudbo. V primerjavi z bolj turističnimi deli Costa del Sol, Marbesa ponuja bolj rezidenčno izkušnjo, z naglasom na počitniške vile in bližino naravnih plaž, kot je naravna plaža Artola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 68 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.3°C | 60 mm |
| April | 16.0°C | 38 mm |
| Maj | 17.9°C | 29 mm |
| Junij | 22.0°C | 7 mm |
| Julij | 25.9°C | 0 mm |
| Avgust | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL822897
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800), Aby Upper v Esteponi (od €320.000) in Alba Benalmadena v Benalmadeni (od €699.000), se ta vila v Marbesi nahaja v višjem cenovnem razredu, kar je posledica njene velikosti, lokacije v Marbelli in statusa nove gradnje. Medtem ko omenjeni projekti v Esteponi in Benalmadeni ponujajo apartmaje ali manjše vile po dostopnejših cenah, ta projekt cilja na kupce, ki iščejo luksuzno, prostorno samostojno vilo z bližino plaže na prestižni lokaciji. Marbesa kot del Marbelle je znana po svojih vilah in bližini plaž, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z nekaterimi drugimi območji na Costa del Sol, ki so morda bolj oddaljena od morja ali ponujajo drugačen tip nepremičnin. Cena od 3.500.000 € umesti to nepremičnino v segment ekskluzivnih posesti, ki ni primerljiva z osnovnimi stanovanjskimi enotami v drugih regijah.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te ponuja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
