Situata nella ricercata zona residenziale di Marbesa, a pochi passi dalla spiaggia, questa villa di nuova costruzione combina design contemporaneo e massimo comfort. Con una superficie abitabile di 468 m² su un terreno di 805 m², offre uno spazio generoso. La villa, completata nel 2024, rappresenta gli standard attuali dell'edilizia residenziale di lusso sulla Costa del Sol ed è orientata a sud per godere di molta luce naturale. La vicinanza ai servizi e l'ambiente tranquillo la rendono un'opzione attraente per acquirenti esigenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questa villa è situata a Marbesa, una consolidata zona residenziale vicino a Marbella. Gode di una posizione strategica vicino alla spiaggia e circondata da servizi urbani raggiungibili a piedi. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità, con rapido accesso a spiagge, campi da golf e alla vita vivace di Marbella.
La proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano spazi ampi, design moderno e comfort. Con sei camere da letto e cinque bagni, oltre a diverse aree living e di lavoro, è ideale per famiglie o persone che necessitano di spazio per ospiti e hobby. Le finiture di alta qualità e la vicinanza alle attività ricreative soddisfano le esigenze più elevate.
La villa è stata costruita nel 2023 e completata nel 2024. Essendo una nuova costruzione, beneficia di tecniche di costruzione moderne e degli attuali standard energetici. La costruzione garantisce alta qualità e durata. Il completamento nel 2024 significa che la proprietà è pronta per l'occupazione immediata, senza necessità di ulteriori lavori.
La villa non offre vista mare diretta da tutte le stanze, ma piuttosto vista giardino e parziale vista mare. Il riscaldamento al piano inferiore è a pavimento, garantendo un clima interno uniforme. La posizione in una zona residenziale consolidata significa che non c'è natura completamente incontaminata adiacente, ma un'infrastruttura ben sviluppata.
Questa proprietà è ideale per acquirenti che cercano una villa moderna e spaziosa vicino alla spiaggia, che valorizzano comfort e qualità. È perfetta per famiglie che necessitano di molto spazio, poiché dispone di sei camere da letto e diverse aree living. È anche un'ottima scelta per chi desidera una residenza secondaria o permanente elegante sulla Costa del Sol. La vicinanza a campi da golf e attrazioni ricreative attirerà gli appassionati di sport. La posizione a Marbesa, che offre un buon accesso a Marbella e Malaga, è ideale per coloro che apprezzano sia la tranquillità che l'accesso alla vita urbana. La buona accessibilità a servizi come supermercati e ristoranti completa il profilo.
La villa si distingue per la sua costruzione di alta qualità e le caratteristiche moderne. È stata costruita nel 2023 e completata nel 2024, il che indica standard attuali in termini di materiali e tecnologia. I servizi includono aria condizionata e riscaldamento a pavimento per un comfort tutto l'anno. Grandi vetrate e orientamento a sud massimizzano la luce naturale e offrono viste sul giardino e parzialmente sul mare. La villa dispone di armadi a muro, una cucina completamente attrezzata e bagni moderni in suite in diverse camere da letto. Spazi aggiuntivi come un ripostiglio e una lavanderia aumentano la funzionalità. L'opzione di aggiungere mobili permette una personalizzazione individuale.
La villa indipendente qui offerta è disponibile al prezzo di 3.500.000 €. Questa tariffazione riflette le finiture di lusso, l'ampia superficie abitabile di 468 m² e il terreno di 805 m², specialmente trattandosi di una nuova costruzione del 2024. La villa è disponibile immediatamente. Data la dinamica attuale del mercato e l'attraente posizione di Marbesa, una zona molto richiesta, questa offerta si colloca nella fascia alta del mercato ed è rivolta ad acquirenti che cercano una proprietà di alta qualità con servizi completi e una posizione esclusiva.
Marbesa, nel cuore della Costa del Sol, offre un ambiente residenziale consolidato che combina tranquillità e comfort urbano. Questa villa, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, consente uno stile di vita in cui le commissioni quotidiane come la spesa o un pasto al ristorante possono essere svolte a piedi. La temperatura media annua di 19,1°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a una vita attiva all'aperto, sia in piscina, in spiaggia o su uno dei campi da golf vicini. La zona è ben collegata, ma rimane tranquilla, rendendola un rifugio ideale pur offrendo la vicinanza ai servizi e alla vivace vita notturna di Marbella e delle città costiere circostanti. È un luogo dove lo stile di vita mediterraneo, unito al comfort moderno, è in primo piano.
Vivere a Marbesa, una zona residenziale consolidata della Costa del Sol, è caratterizzato dalla vicinanza al Mediterraneo e da un'infrastruttura ben sviluppata. La villa si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, consentendo passeggiate quotidiane o nuotate in mare. Supermercati e ristoranti sono anch'essi raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. La zona offre un'alta qualità della vita con oltre 3.800 ore di sole all'anno e un clima mite che favorisce le attività all'aperto. La vicinanza a Marbella garantisce l'accesso a una più ampia gamma di cultura, gastronomia e shopping, mentre la buona rete di trasporti facilita l'esplorazione della regione. Marbesa è una zona tranquilla ma vivace, ideale per famiglie e per chi cerca tranquillità.
Questa villa si trova a Marbesa, un ricercato tratto costiero della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e al porto turistico di Cabopino, nonché il buon collegamento con le strade principali che collegano Marbella e Malaga. La posizione in un ambiente verde, circondata da proprietà simili e con buona infrastruttura, sottolinea l'attrattiva di questo luogo per una vita di alto livello.
Marbesa è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra i vivaci centri di Marbella e Fuengirola. Questa posizione consente un facile accesso a una varietà di servizi, attrazioni culturali e opportunità ricreative che la regione ha da offrire. La villa fa parte della provincia di Málaga, nota per le sue spiagge soleggiate, gli eccellenti campi da golf e il suo ricco patrimonio culturale. La vicinanza alla città di Málaga e al suo aeroporto internazionale (circa 31 km) la rende una destinazione attraente per gli acquirenti internazionali. Marbesa è essa stessa una tranquilla zona residenziale, che offre un'atmosfera più rilassata rispetto alle grandi città, pur mantenendo la vicinanza alle loro offerte.
La villa a Marbesa offre un'eccellente accessibilità a diverse destinazioni. La spiaggia si trova a soli 1,1 km (Playa de Artola) e altre spiagge come Cabopino e Calahonda sono anch'esse raggiungibili in pochi chilometri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 31 km, garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Per le necessità quotidiane, un supermercato (490 m) e una farmacia (1,6 km) sono raggiungibili a piedi. Gli amanti del golf troveranno diversi campi rinomati nelle vicinanze, tra cui Cabopino Golf (1,6 km). Con 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nei dintorni, è garantita anche la mobilità senza auto, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare la regione.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Marbesa gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,1°C e storicamente oltre 3.851 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa cinque mesi, durante i quali le temperature dell'acqua generalmente superano i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 17 metri sul livello del mare, offrendo quindi una posizione pianeggiante con una piacevole brezza marina. Le temperature medie variano tra 12°C in inverno e 26°C in estate, creando condizioni di vita piacevoli tutto l'anno. La vicinanza alla costa e il clima mite sono caratteristici della qualità della vita sulla Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa a Marbesa si trova in prossimità immediata di alcune delle spiagge più belle della Costa del Sol. Playa de Artola e Playa de Cabopino, entrambe note per la loro sabbia fine e le buone strutture, si trovano a soli 1,1 km e 1,6 km rispettivamente. Anche Playa de Calahonda è raggiungibile in circa 2,1 km. La regione è un paradiso per i golfisti, con oltre tre campi da golf come Cabopino Golf (1,6 km) e Santa María Golf & Country Club (2,5 km) nelle vicinanze. Per gli amanti degli sport acquatici, i porti turistici di Puerto Cabopino (1,8 km) e diverse spiagge offrono opportunità per attività. Inoltre, ci sono centri sportivi come il Don Carlos Tennis Club (1,3 km) e diverse piscine nella zona che garantiscono varie opzioni ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Marbesa è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra i vivaci centri di Marbella e Fuengirola. Questa posizione consente un facile accesso a una varietà di servizi, attrazioni culturali e opportunità ricreative che la regione ha da offrire. La villa fa parte della provincia di Málaga, nota per le sue spiagge soleggiate, gli eccellenti campi da golf e il suo ricco patrimonio culturale. La vicinanza alla città di Málaga e al suo aeroporto internazionale (circa 31 km) la rende una destinazione attraente per gli acquirenti internazionali. Marbesa è essa stessa una tranquilla zona residenziale, che offre un'atmosfera più rilassata rispetto alle grandi città, pur mantenendo la vicinanza alle loro offerte.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 68 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.3°C | 60 mm |
| Aprile | 16.0°C | 38 mm |
| Maggio | 17.9°C | 29 mm |
| Giugno | 22.0°C | 7 mm |
| Luglio | 25.9°C | 0 mm |
| Agosto | 26.4°C | 1 mm |
| Settembre | 22.8°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 59 mm |
| Novembre | 15.2°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 76 mm |
Pianeggiante
Ref: VL822897
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, i cui prezzi sono significativamente inferiori all'immobile qui offerto (da circa 320.000 € a 418.800 €), la villa a Marbesa si posiziona nel segmento del lusso. Questi progetti di Estepona offrono generalmente superfici abitative e terreni più piccoli, che si riflettono nel prezzo più basso. Alba Benalmádena, con un prezzo di partenza di 699.000 €, è più vicina in termini di prezzo, ma comunque significativamente inferiore all'immobile qui menzionato. La villa a Marbesa si distingue per le sue generose dimensioni (468 m² di superficie abitabile su 805 m² di terreno) e la sua posizione esclusiva a Marbesa, caratterizzata dalla vicinanza alla spiaggia e da un quartiere di alto livello. Mentre gli altri progetti menzionati sono anch'essi nuove costruzioni moderne, questa proprietà spicca per la sua combinazione di dimensioni, posizione e livello di prezzo specifico di 3.500.000 €, suggerendo maggiore esclusività e dotazioni. L'immobile qui descritto si rivolge a una clientela disposta a pagare un prezzo premium per una posizione, dimensioni e qualità costruttiva nuova di prim'ordine.
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