Ez a Marbesa (Marbesa) területén található, a tengerparttól csak néhány lépésre lévő, kedvelt lakóövezetben fekvő önálló villa ötvözi a modern dizájnt a maximális kényelemmel. 2023-ban épült és 2024-ben fejeződött be a legmagasabb színvonalon, mindent kínál, amit egy modern otthonban kívánhat. A 468 m²-es teljes beépített terület 805 m²-es telken, 6 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik. A villából tengerre és kertre néző kilátás nyílik, privát medencéje és fedett terasza van, ideális a luxus tengerparti életmódot kereső vásárlók számára. Kiváló elhelyezkedése vonzó választássá teszi mindazok számára, akik minőségi ingatlant keresnek a Costa del Sol-on.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Marbesa (Marbesa) területén található, egy kialakult környéken, amely a tengerparthoz való közelségéről ismert. Sétatávolságra van a strandoktól és a különféle létesítményektől, mint például éttermek, üzletek és gyógyszertárak. A terület jól megközelíthető, mindössze 31 km-re a Malaga repülőterétől, ami ideálissá teszi a nemzetközi vásárlók számára.
6 hálószobával és 5 fürdőszobával, valamint egy tágas, 468 m²-es lakóterülettel ez a villa alkalmas nagycsaládosok számára, vagy azoknak, akiknek extra helyre van szükségük, például otthoni irodához vagy edzőteremhez. A nyitott nappali, a privát medence és a kerttel rendelkező terasz kényelmes beltéri és kültéri életélményt kínál.
A villát 2023-ban építették és 2024-ben fejezték be, a modern építési szabványoknak megfelelően. Újszerű állapota azt jelenti, hogy a vásárlók az új dizájnt, anyagokat és technológiákat élvezhetik, felújítási igény nélkül.
Népszerű területen való elhelyezkedése ellenére az ingatlan szembesülhet a népszerű tengerparti úti célokhoz kapcsolódó kihívásokkal, mint például a nyári turistaszezoni tömeg. Bár a villa közel van a strandhoz, maga a tengerpart nincs közvetlenül a tengerre nézve (a tengeri kilátás korlátozott lehet).
Ez a villa ideális azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik luxus tengerparti életmódot keresnek. Bőséges teret kínál, így ideális nagycsaládok számára, akiknek otthoni irodára, játszószobára vagy vendégszobákra van szükségük. Azok számára, akik élvezik a szabadtéri életet, a strandokhoz, golfpályákhoz és különféle sportközpontokhoz való közelség rengeteg szabadidős lehetőséget kínál. A villa teljesen új állapota és modern felszereltsége azokat is vonzza, akik azonnal beköltözhető vagy alacsony karbantartási igényű ingatlant keresnek. Befektetők számára is alkalmas lehet, akik minőségi ingatlant keresnek a spanyol parton.
A 2023-ban épült és 2024-ben befejezett villa magas építési szabványoknak felel meg. Beépített szekrényekkel, fedett terasszal, saját terasszal, tárolóhelyiséggel, mosókonyhával és saját fürdőszobás hálószobákkal rendelkezik. A villát légkondicionáló, padlófűtés, dupla üvegezés és optikai szálas internetkapcsolat is ellátja, biztosítva a kényelmet és a praktikusságot. A konyha teljesen felszerelt, és opcionálisan bútorozott is lehet, így azonnal beköltözhető.
Ez az önálló villa 3 500 000 eurótól kezdődő áron kapható. Az ingatlan 6 hálószobát és 5 fürdőszobát kínál, egy 805 m²-es telken, 468 m²-es beépített területtel. Ez az ár tükrözi a Marbesa (Marbesa) területén található prémium tengerparti elhelyezkedést, az teljesen új építési állapotot és a luxus kényelmi szolgáltatásokat, beleértve a privát medencét és a tengerre néző kilátást. A terület ingatlanpiaca aktív, de a csúcskategóriás ingatlanok kínálata korlátozott, ami befolyásolhatja azok elérhetőségét és hosszú távú értékét.
Marbesa (Marbesa) egy olyan terület, amely ötvözi a tengerparti élet kényelmét a lakóövezet nyugalmával. A Playa de Artola és a Playa de Cabopino strandokhoz való könnyű hozzáférés különféle kikapcsolódási lehetőségeket kínál. A terület széles körű szolgáltatásokat nyújt, a helyi éttermektől a nemzetközi iskolákig, biztosítva a kényelmes életet. A terület átlaghőmérséklete körülbelül 17,8°C, bőséges napsütéssel, ami ideálissá teszi az egész éves szabadtéri tevékenységekhez. A rögzített 4.743 ingatlanügylet jelzi a helyi ingatlanpiac aktivitását. Több mint 30 étteremmel és 9 kávézóval a terület gazdag étkezési lehetőségeket kínál a lakosoknak.
A Marbesa (Marbesa) terület kényelmes életmódot kínál, számos alapvető létesítmény sétatávolságra található. A legközelebbi szupermarket (490 m) és gyógyszertár (1,6 km) könnyen elérhető. A területen több mint 30 étterem és 9 kávézó található, rengeteg étkezési lehetőséget kínálva a lakosoknak. Számos tömegközlekedési vonal (11 vonal) és 50 buszmegálló biztosítja a terület megközelíthetőségét, jelentősen csökkentve az autófüggőséget.
A térkép Marbesa (Marbesa) elhelyezkedését mutatja, amely Malaga közelében található tengerparti negyed. Kiemeli az ingatlan relatív helyzetét a strandokhoz, golfpályákhoz, szupermarketekhez és repülőtérhez viszonyítva, áttekintést nyújtva a környék megközelíthetőségéről és életmódjáról a leendő vásárlóknak.
Marbesa (Marbesa) Malaga tartományban található, a Costa del Sol részét képezve. A régió híres gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és élénk éjszakai életéről. Népszerű üdülőhelyek között fekszik, miközben saját nyugalmát is megőrzi. A terület jó infrastruktúrával és kényelmes közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, lehetővé téve a könnyű hozzáférést a Malaga repülőtérhez és a környező városokhoz.
Az ingatlan mindössze 1,1 km-re fekszik a strandtól és 31 km-re a Malaga repülőterétől (AGP), könnyű megközelítést biztosítva. A terület számos szabadidős tevékenységet kínál, beleértve a Cabopino golfpályát (1,6 km) és a közeli számos strandot. A szupermarket 490 méterre, a gyógyszertár pedig 1,6 km-re található. Ezenkívül 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló javítja a terület elérhetőségét.
| Távolság a strandidő | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Andalúziában található Marbesa (Marbesa) tipikus Földközi-tengeri éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 17,8°C, meleg nyári hónapokkal és enyhe telekkel. A területen átlagosan 320 napsütéses nap van évente, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, kellemes vízhőmérséklettel (≥20°C). A terület 17 méterrel a tengerszint felett fekszik, enyhe, 0%-os lejtéssel a strand felé, kényelmes környezetet biztosítva a lakosoknak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan közelében számos Kék Zászló strand található, köztük a Playa de Artola (1,1 km), a Playa de Cabopino (1,6 km) és a Playa de Calahonda (2,1 km). A terület számos sportlétesítményt is kínál, mint például a Don Carlos Teniszklub (1,3 km) és több golfpálya, köztük a Cabopino Golf (1,6 km). Ezenkívül a közelben sportközpontok és úszómedencék találhatók, amelyek bőséges szabadidős és rekreációs lehetőségeket kínálnak a lakosoknak.
Forrás: OpenStreetMap
Marbesa (Marbesa) Malaga tartományban található, a Costa del Sol részét képezve. A régió híres gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és élénk éjszakai életéről. Népszerű üdülőhelyek között fekszik, miközben saját nyugalmát is megőrzi. A terület jó infrastruktúrával és kényelmes közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, lehetővé téve a könnyű hozzáférést a Malaga repülőtérhez és a környező városokhoz.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 68 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.3°C | 60 mm |
| Április | 16.0°C | 38 mm |
| Május | 17.9°C | 29 mm |
| Június | 22.0°C | 7 mm |
| Július | 25.9°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 14 mm |
| Október | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL822897
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól), valamint a Benalmádenában található Alba Benalmádena (699 000 eurótól) projektekhez képest ez a Marbesa-i villa magasabb árfekvésű. Ez az árkülönbség nagyobb méretéből, teljesen új építési évéből, kiváló tengerparti elhelyezkedéséből, valamint több hálószobából és fürdőszobából adódik. Az Estepona és Benalmádena projektjei megfizethetőbb lehetőségeket kínálnak, amelyek jobban megfelelhetnek korlátozott költségvetésű vásárlóknak, vagy más életmódot keresőknek. A Marbesa villa a luxus, tágas, tengerpart közeli ingatlanokat kereső felső kategóriás piacot célozza meg. A terület (Marbesa) átlagos jövedelme 16 450 euró, ami gazdasági erejét jelzi, és támogatja a luxusingatlanok iránti keresletet.
Maiko spanyol ingatlanpiacra szakosodott ingatlan szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régióinak mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
