Tento apartmán situovaný v lokalitě Calahonda v provincii Málaga nabízí obytnou plochu 66 m² s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Nemovitost, dokončená v roce 2002, je součástí zavedené urbanizace s orientací na západ. Nachází se v nadmořské výšce 58 metrů v prostředí s kompletní občanskou vybaveností. Poloha objektu zajišťuje rovnováhu mezi rezidenčním klidem a dostupností pobřežních služeb.
V porovnání s projektem Aquamar v Torre del Mar, který začíná na 269 950 eur, nabízí tato nemovitost vyšší cenu odpovídající prestižnější lokalitě Costa del Sol východně od Malagy. Lantana Residencial v Mijas je s cenou od 205 000 eur výrazně levnější, avšak pravděpodobně se nachází dále od moře v vnitrozemském prostoru. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 eur) může nabízet novější výstavbu, ale Calahonda má výhodu zralejšího okolí a lepšího propracování infrastruktury. Hlavním rozdílem oproti vnitrozemským projektům je v Calahondě kombinace blízkosti moře a golfových hřišť, což obvykle navyšuje tržní hodnotu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází ve čtvrti Calahonda, která spadá pod obec Mijas Costa, přibližně 28 kilometrů od mezinárodního letiště Málaga. Lokalita je definována svou polohou mezi přírodní rezervací a rozvinutou pobřežní zónou. Vzdálenost k pobřeží je menší než jeden kilometr. Oblast je součástí hustěji osídleného pobřežního pásu Costa del Sol.
Dispoziční řešení s dvěma ložnicemi vyhovuje požadavkům na stálé bydlení pro dvě osoby nebo menší rodinu. Přítomnost klimatizace a ústředního topení zajišťuje tepelný komfort během celého roku. Vybavení zahrnuje praktické prvky jako vestavěné skříně a plně vybavenou kuchyňskou linku. Zastřešená terasa rozšiřuje obytný prostor pro exteriérové aktivity.
Jedná se o nemovitost z roku 2002, která prošla fází kolaudace a následného užívání. Stavba je provedena jako tradiční zděná konstrukce s mramorovými podlahami. Technický stav odpovídá standardu udržovaných budov tohoto stáří. Interiér nevykazuje známky potřeby generální rekonstrukce a je ihned k užívání.
Projekt nenabízí vlastní pozemek nebo soukromý bazén, pouze sdílené komunitní vybavení. Uvedený výhled směřuje do zahrady, nikoliv na moře. V dispozici chybí samostatná pracovna nebo garážové stání v ceně nemovitosti. Objekt se nenachází v bezprostřední první linii u moře.
Tento apartmán vyhovuje kupujícím, kteří preferují funkční bydlení v zavedené lokalitě před investicí do off-plan projektů. Je vhodný pro osoby, které vyžadují okamžitou dostupnost vybavenosti jako jsou supermarkety, lékárny a zdravotnická centra. Investoři mohou ocenit potenciál pronájmu vzhledem k blízkosti golfových hřišť a pláže. Nemovitost nevyhovuje těm, kteří hledají izolovanou vilu s rozlehlou zahradou nebo novostavbu s nejmodernějšími technologiemi.
Podlahy v bytě jsou vyhotoveny z mramoru, což je pro region typický materiál z hlediska tepelné vodivosti a údržby. Koupelny jsou vybaveny standardní sanitární keramikou včetně sprchového koutu. Kuchyňská linka je vestavěná a poskytuje dostatek pracovní plochy i úložných prostor. Okna a dveře odpovídají normám pro počátek 21. století. Povrchy stěn a stropů jsou v dobrém stavu. Celkově se jedná o standardní úroveň dokončení pro tento typ bydlení v jižním Španělsku.
Cenová nabídka startuje na částce 349 000 eur. Při této ceně a podlahové ploše 66 m² činí cena za metr čtvereční přibližně 5 288 eur. Tato hodnota odpovídá tržnímu průměru za existující nemovitosti v této lokalitě s blízkostí k moři. Porovnání s novými projekty v regionu ukazuje nižší vstupní cenu za metr čtvereční, avšak s nutností zohlednit stáří budovy. Ceny se v této oblasti pohybují v závislosti na vzdálenosti od pláže a výhledu.
Calahonda představuje rezidenční čtvrť s celoročním provozem, kde se mísí stálí obyvatelé s turisty. Denní rytmus v této oblasti je určen dostupností pláží a širokou sítí služeb včetně restaurací a obchodů. Většinu potřeb lze vyřídit pěšky díky husté zástavbě a infrastruktuře. Večerní život je oproti okolním městům klidnější, s důrazem na gastro zařízení v místním měřítku. Prostředí je vhodné pro jednotlivce i páry hledající aktivní pobyt u moře bez nutnosti každodenního používání automobilu.
Okolí objektu nabízí vysokou koncentraci služeb, včetně 39 restaurací a 14 kaváren v okruhu dvou kilometrů. Zdravotnická péče je zajištěna dvěma zdravotními centry a sedmi lékárnami v bezprostřední blízkosti. Dopravní spojení tvoří čtyři linky městské hromadné dopravy s 50 zastávkami. Pro sportovní vyžití slouží nedaleká sportovní centra a fitstudia. Prostředí je městského charakteru s veškerou technickou infrastrukturou.
Mapa ilustruje polohu objektu v severní části Calahondy ve vztahu k hlavní pobřežní silnici. Značeny jsou blízké pláže a golfová hřiště, která tvoří klíčovou část okolní infrastruktury. Zeměpisné souřadnice ukazují na umístění v městské zástavbě s přístupem k zeleným plochám.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Calahonda zaujímá strategickou pozici mezi městy Fuengirola na východě a Marbella na západě. Tato lokalita funguje jako přechodná zóna mezi hustě osídlenými rezortními oblastmi a klidnějšími částmi pobřeží. Vzdálenost k městu Mijas Pueblo v horách je přibližně deset kilometrů. Pozice umožňuje snadný přístup k dopravním tepnám AP-7 a N-340, které propojují celou region Costa del Sol.
Nejbližší pláž, Playa de Mijas, se nachází ve vzdálenosti 850 metrů svažitým terénem. Golfová hřiště Cabopino a El Soto Golf jsou dosažitelná do pěti minut jízdy. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdálena 28 kilometrů, což představuje jízdní dobu přibližně 30 minut. Nákupní možnosti jsou zajištěny supermarketem vzdáleným necelých 600 metrů. Přístav Puerto Cabopino s nabídkou vodních sportů leží dvě kilometry daleko.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje průměrnou roční teplotou 18,6 °C. Roční množství slunečního svitu dosahuje 3 889 hodin. Koupací sezóna, kdy teplota moře překračuje 20 °C, trvá přibližně pět měsíců. Poloha v nadmořské výšce 58 metrů a mírný sklon terénu směrem k moři přispívají k přirozené ventilaci. Průměrné teploty se pohybují od 12 °C v zimních měsících do 26 °C v létě.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží vyznačených Modrou vlajkou, které splňují přísné ekologické a bezpečnostní standardy. Pláž La Luna-Royale je vzdálena necelý kilometr. Oblast Cabopino nabízí kromě pláže i jachtařský přístav a sportovní vyžití. Pro rekreační aktivity je k dispozici několik golfových hřišť v okruhu pěti kilometrů, včetně 18jamkového hřiště Cabopino Golf. V blízkosti se nacházejí i sportovní kluby nabízející tenis a další aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda zaujímá strategickou pozici mezi městy Fuengirola na východě a Marbella na západě. Tato lokalita funguje jako přechodná zóna mezi hustě osídlenými rezortními oblastmi a klidnějšími částmi pobřeží. Vzdálenost k městu Mijas Pueblo v horách je přibližně deset kilometrů. Pozice umožňuje snadný přístup k dopravním tepnám AP-7 a N-340, které propojují celou region Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 69 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.2°C | 54 mm |
| Duben | 16.0°C | 33 mm |
| Květen | 18.0°C | 28 mm |
| Červen | 21.9°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 79 mm |
Mírný
Ref: VL789234
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID