Questo appartamento con due camere da letto si trova nella ricercata urbanizzazione di Calahonda, Mijas Costa. L'immobile, completato nel 2002, offre una superficie abitativa di 66 m² e si posiziona come un'opportunità interessante per chi cerca una residenza o una casa vacanze sulla Costa del Sol. La vicinanza a servizi essenziali e al mare caratterizza questa proprietà, inserita in un contesto residenziale consolidato.
Questo appartamento a Calahonda si inserisce nel mercato immobiliare della Costa del Sol, confrontandosi con offerte in località vicine ma distinte per caratteristiche. Ad esempio, Aquamar a Torre del Mar, con un prezzo di partenza di €269.950, rappresenta un'opzione potenzialmente più economica ma situata in una zona diversa della costa. Lantana Residencial a Mijas, proposto da €205.000, offre un punto di prezzo inferiore, suggerendo forse dimensioni o caratteristiche differenti. Etherna Homes 2 a Estepona, a partire da €259.000, si posiziona anch'esso in una fascia di prezzo inferiore rispetto all'immobile di Calahonda. L'appartamento in questione, con un prezzo di €349.000, si colloca in una fascia di mercato medio-alta per la tipologia offerta, giustificata dalla sua ubicazione consolidata, dalla vicinanza ai servizi e dalla sua configurazione funzionale con due camere e due bagni. La scelta tra queste opzioni dipende dalle priorità individuali in termini di budget, localizzazione specifica, vicinanza ad attrazioni particolari (spiagge, golf, centri urbani) e tipo di sviluppo immobiliare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Calahonda, l'appartamento beneficia di una posizione all'interno di un'area urbana consolidata. La vicinanza a piedi a servizi come supermercati e farmacie, unita alla prossimità di aree ricreative come le spiagge e campi da golf, definisce il suo posizionamento geografico. La distanza di 28 km dall'aeroporto di Málaga ne sottolinea l'accessibilità.
L'immobile risponde alle esigenze di chi cerca una soluzione abitativa funzionale e confortevole. Le due camere da letto e i due bagni offrono spazio sufficiente per coppie o piccole famiglie. La terrazza privata e le aree comuni, inclusa la piscina, aggiungono valore per chi desidera godere del clima mediterraneo e di uno stile di vita rilassato.
L'appartamento fa parte di uno sviluppo completato nel 2002. Sebbene non sia una nuova costruzione, la sua data di completamento indica una proprietà già inserita nel tessuto urbano. Lo stato di 'Gereed' (completato) suggerisce che l'immobile è pronto per essere abitato, eliminando le attese legate a fasi di costruzione o consegna.
Questo appartamento non offre una vista mare panoramica diretta, sebbene sia vicino alla costa. Non è una proprietà di nuova costruzione, il che implica caratteristiche costruttive e design tipiche del suo anno di completamento. La sua ubicazione in un'area urbana consolidata potrebbe comportare un livello di attività tipico delle zone residenziali frequentate durante tutto l'anno.
Questo appartamento è una scelta adeguata per chi cerca una residenza principale o secondaria in un'area ben collegata della Costa del Sol, con particolare attenzione alla comodità dei servizi raggiungibili a piedi. È ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano la vicinanza al mare e desiderano integrare la propria routine con attività all'aperto come il golf o semplicemente godersi il clima. Per chi considera l'acquisto come investimento, la sua posizione in una zona turistica consolidata offre potenziale di reddito da locazione, specialmente considerando la vicinanza all'aeroporto di Málaga. L'immobile si adatta anche a coloro che desiderano uno stile di vita mediterraneo senza le complicazioni di una proprietà in costruzione, grazie al suo completamento nel 2002 e alla disponibilità immediata.
L'appartamento, completato nel 2002, presenta finiture che riflettono gli standard costruttivi dell'epoca. La presenza di pavimenti in marmo è un indicatore di finiture di un certo livello, tipiche delle costruzioni residenziali della Costa del Sol. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio. La cucina attrezzata (fitted kitchen) suggerisce la presenza di mobili e elettrodomestici integrati, sebbene i dettagli specifici sui materiali possano variare. Il sistema di climatizzazione, con aria condizionata calda e fredda, garantisce comfort termico durante tutto l'anno. La terrazza coperta amplia lo spazio abitativo utilizzabile, specialmente nei mesi più miti. L'ascensore nell'edificio facilita l'accesso, un aspetto pratico per una vita quotidiana agevole.
L'appartamento è proposto a un prezzo di partenza di €349.000. Questa cifra si riferisce a un'unità con due camere da letto e due bagni, con una superficie abitativa di 66 m². Il prezzo riflette la localizzazione in un'area consolidata della Costa del Sol, con buona accessibilità e vicinanza ai servizi. La tipologia e le caratteristiche dell'immobile, unitamente all'anno di costruzione (2002), si allineano con le attuali dinamiche di mercato per proprietà simili in questa zona. La disponibilità è indicata come 'Gereed', suggerendo che l'immobile è pronto per l'acquisto e il trasferimento immediato.
Calahonda, dove si trova questo appartamento, rappresenta un'area urbana consolidata sulla Costa del Sol. La vita qui è caratterizzata da una facile accessibilità ai servizi quotidiani, con supermercati, farmacie e ristoranti raggiungibili a piedi. La prossimità al mare è un elemento distintivo, offrendo la possibilità di piacevoli passeggiate lungo la costa o giornate in spiaggia. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con diverse fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza l'uso esclusivo dell'auto. L'ambiente circostante è prevalentemente residenziale, con una mescolanza di residenti permanenti e visitatori stagionali. La presenza di campi da golf e centri sportivi nelle vicinanze arricchisce le opzioni per il tempo libero, delineando uno stile di vita attivo e mediterraneo. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare contribuisce a una ventilazione piacevole, specialmente durante i mesi più caldi.
Vivere a Calahonda significa godere di un ambiente dinamico e ben servito. La vicinanza a piedi a supermercati (a 592m) e farmacie (a 600m) semplifica la gestione quotidiana. La presenza di 39 ristoranti entro un raggio di 2 km e 14 caffè indica una vivace offerta culinaria e sociale. Le 50 fermate di trasporto pubblico presenti nell'area e le 4 linee di autobus disponibili facilitano gli spostamenti verso altre località della costa o verso l'interno. La densità di hotel (10) e letti turistici (2131) nella zona suggerisce un'atmosfera vivace, specialmente durante i periodi di alta stagione, ma la presenza di 3.800 transazioni immobiliari indica anche un mercato attivo per residenti. La vicinanza a centri sportivi come La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km) offre opportunità ricreative.
L'ubicazione di questo appartamento è nella zona di Calahonda, un'area urbana lungo la costa meridionale della Spagna. La mappa mostra la sua posizione all'interno di una rete di strade residenziali, con una chiara vicinanza a servizi essenziali, aree verdi e la costa.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calahonda si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a metà strada tra le vivaci città di Marbella e Fuengirola. La distanza dall'aeroporto di Málaga (circa 28 km) la rende un punto di accesso conveniente per i viaggiatori internazionali. Rispetto a Marbella, nota per il suo lusso e le sue marina, Calahonda offre un'atmosfera più orientata alla vita residenziale e alla fruibilità dei servizi quotidiani. Fuengirola, d'altra parte, presenta un'ampia offerta di intrattenimento e spiagge, anch'essa facilmente raggiungibile. La vicinanza a queste due importanti località turistiche permette ai residenti di godere delle loro attrattive pur vivendo in un contesto potenzialmente più tranquillo e accessibile.
La raggiungibilità dell'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è un punto di forza significativo, con una distanza di circa 28 km. Questo garantisce collegamenti internazionali agevoli per viaggi frequenti. Le spiagge più vicine, come Playa de Mijas (851m) e La Luna-Royale Beach (881m), sono raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti, offrendo facile accesso al mare. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza: Cabopino Golf si trova a 1.9 km, El Soto Golf a 3.7 km. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 568m e di un'ampia rete di trasporto pubblico con 50 fermate contribuisce alla mobilità sostenibile e alla comodità degli spostamenti senza necessariamente dipendere dall'auto privata.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 18.6°C e oscillano tra i 12°C nei mesi più freddi e i 26°C nei mesi più caldi. Il numero di ore di sole all'anno è elevato, con circa 3.889 ore, favorendo attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare e una pendenza moderata (5.1%) verso il mare influenzano la ventilazione e l'esposizione solare. La vicinanza a zone naturali e la presenza di aree verdi contribuiscono a un ambiente piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area offre un accesso facilitato a diverse opzioni ricreative. Le spiagge più vicine sono a meno di un chilometro, come La Luna-Royale Beach. Sebbene i dati forniscano un elenco di spiagge con Bandiera Blu in località più distanti (come Del Cañon-La Pelá), la prossimità alle coste locali è un elemento di richiamo. Per gli appassionati di golf, i campi come Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km) sono facilmente raggiungibili. I centri sportivi, tra cui La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km), offrono ulteriori opportunità per mantenersi attivi. La presenza di porti turistici come Puerto Cabopino (2.0 km) arricchisce ulteriormente le possibilità di svago legate al mare.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a metà strada tra le vivaci città di Marbella e Fuengirola. La distanza dall'aeroporto di Málaga (circa 28 km) la rende un punto di accesso conveniente per i viaggiatori internazionali. Rispetto a Marbella, nota per il suo lusso e le sue marina, Calahonda offre un'atmosfera più orientata alla vita residenziale e alla fruibilità dei servizi quotidiani. Fuengirola, d'altra parte, presenta un'ampia offerta di intrattenimento e spiagge, anch'essa facilmente raggiungibile. La vicinanza a queste due importanti località turistiche permette ai residenti di godere delle loro attrattive pur vivendo in un contesto potenzialmente più tranquillo e accessibile.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL789234
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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