To dvosobno stanovanje je locirano v uveljavljenem urbaniziranem naselju Calahonda v občini Mijas Costa. Objekt, dokončan leta 2002, ponuja 66 m² bivalnega prostora z zahodno orientacijo. Lokacija na 58 metrih nadmorske višine omogoča dostop do obalnih pasov, hkrati pa ohranja določeno oddaljenost od neposredne obalne vlažnosti. Poseljenost območja je visoka, kar zagotavlja razpoložljivost storitev v neposredni bližini.
V primerjavi z novo gradnjo, kot je Etherna Homes v Esteponi (od 259.000 €), ta projekt nudi takojšnjo pripravljenost za bivanje brez tveganj gradbenih zakasnitev in življenje v že razvitem urbaniziranem središču. V primerjavi z Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €), ki je bolj oddaljena od morja, je ta apartma geografsko bližje obalnim dejavnostim in marinam. Cena je višja kot pri primerljivih objektih v notranjosti, vendar odraža vrednost bližine morja in infrastrukture Calahonde.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je pozicioniran vzhodno od Marbelle in zahodno od Fuengirole, kar predstavlja osrednjo točko na obalnem pasu. Oddaljenost do avtoceste A-7 je manj kot 5 km. Neposredna okolica je sestavljena iz mešanih stanovanjskih blokov s poslovnimi prostori v pritličjih. Lega omogoča peš dostop do ključnih urbanih središč v naselju.
Tlorisna zasnova vključuje dve spalnici in dve kopalnici, kar ustreza standardnim zahtevam za manjša gospodinjstva ali pare. Nazornost na vrtove in prisotnost pokrite terase dopolnjujeta bivalne potrebe na prostem. Razpoložljivost klimatske naprave rešuje vprašanje toplotnega udobja poleti. Objekt ne ponuja privatnega vrta, temveč uporabo skupnih površin.
Stavba je bila končana leta 2002, kar uvršča objekt v kategorijo obstoječega stanovanjskega fonda. Tehnično stanje kaže na uporabo konvencionalnih gradbenih metod tistega časa, vključno z marmornatimi tli. Za objekt tega leta je pričakovati, da so glavne infrastrukture (voda, elektrika) vzpostavljene in funkcionalne, morebitne obnove pa so odvisne od vzdrževanja skupnosti.
To ni nova gradnja, zato ne izkorišča najnovejših energetskih standardov. Zaradi zahodne orientacije je izguba zgodnjega jutranjega sonca na terasi neizogibna. Objekt ne nudi panoramskega pogleda na morje iz vseh nadstropij. V bližini ni bolnišnice na dosegu roke, le zdravstveni domovi. Parirni prostor ni eksplicitno naveden v podatkih.
Ta možnost je primerna za kupce, ki iščejo bivališče v uveljavljeni soseski brez čakanja na dokončanje gradnje. Ustreza tistim, ki redno uporabljajo lokalne storitve in imajo rado nabavo peš. Tip kupca je lahko upokojenec, ki išče zmerno klimo, ali par, ki potrebuje kot v južni Evropi. Zaradi bližine šol je primerna tudi za družine, vendar omejena površina 66 m² zahteva kompaktno ureditev.
Objekt uporablja marmorne tla, kar je značilno za regijo Costa del Sol zaradi njihove vzdržljivosti in hladilnih lastnosti. Kopalnice so opremljene s standardnimi sanitarnimi predmeti. Vgrajene omare v spalnicah povečujejo funkcionalnost prostora. Zahodna orientacija zahteva dobro zatemnitev za ohranitev hladnosti poleti, kar rešuje klimatska naprava. Ohranjenost objekta je ocenjena kot dobra.
Cena za ta stanovanjski tip se začne pri 349.000 evrih. V primerjavi s primerljivimi projekti na trgu, kot so Lantana Residencial (od 205.000 €) in Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), se ta objekt pozicionira višje, verjetno zaradi bližine morja in mature razvitosti okolice. Cena odraža trenutno tržno vrednost za nameščeno stanovanje v tej specifični mikrolokaciji.
Calahonda predstavlja gostljivo stanovanjsko sosesko z visoko gostoto naseljenosti. Dnevni ritem vključuje hoje do lokalnih supermarketov in kavičev, ki so razpršeni po celotnem naselju. Ker je nakupovalno območje znotraj 600 metra, je odvisnost od avtomobila za osnovne potrebe manjša. Večeri so pogosto namenjeni sprostitvi na balkonih z zahodno razglednostjo, kjer sonce zaide za obzorje. Območje je aktivno skozi vse leto, ne le v turistični sezoni, zaradi česar ostanejo lokalne storitve odprte.
V območju 2 km je 39 restavracij in 14 kavarn, kar kaže na razvito socialno infrastrukturo. Med letom deluje 15 osnovnih in 10 srednjih šol, kar nakazuje na prisotnost številnih družin v soseski. Turistična gostota je očitna, saj deluje 10 hotelov s 2131 posteljami. Za vsakodnevno življenje so na voljo številne lekarnarne (7) in banke (9), kar skrbi za samozadostnost lokacije.
Zemljevid prikazuje lego objekta vzhodno od naravnega območja Cabopino. Modra črta predstavlja obalno linijo, ki je na dosegu peš. Zelene površine severno od stavbe predstavljajo golf igrišča, ki delujejo kot zelena dihalna cona. Glavna prometnica A-7 je vidna kot hitra povezava z letališčem.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Calahonda leži geografsko med Fuengirolo in Marbello. To lokacijo obravnavamo kot "srajčno gumb" regije, ki omogoča hiter dostop do obeh večjih urbaniziranih središč. To omogoča prebivalcem, da izkoristijo ponudbo obeh mest brez bivanja v njihovih bolj gnečih središčih. Povezava z notranjostjo Mijasa preko ceste A-387 omogoča hitre izlete v podeželske dele.
Najbližja plaža, La Luna-Royale Beach, je oddaljena približno 900 metrov, kar je peš dosegljivo v okoli 10-15 minutah. Letašče Malaga-Costa del Sol je 28 km stran, kar pomeni vožnjo približno 25 minut. Golf igrišče Cabopino je 1,9 km stran. Supermarket je oddaljen 592 metrov, lekarna 600 metrov. Marina Puerto Cabopino je na voljo za prostovoljne dejavnosti na 2 km razdalje.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je mediteransko s 3889 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 18,6 °C. Kopališka sezona traja 5 mesecev, ko temperatura vode preseže 20 °C. Nadmorska višina 58 metrov prispeva k zračnemu toku in zmanjšuje možnost ekstremne vlage v primerjavi z neposredno obalo. Hektrarna smer pobočja proti morju (5,1 %) omogoča naravno drenažo in pogled proti odprtemu morju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini so plaže Playa de Mijas in Playa de Calahonda. V regiji je 6 modrih zastav, med katerimi so bližnje plaže kot so La Guardia in Torrenueva. Športni center La Siesta Golf Club je 700 metrov stran. Rekreacijske možnosti vključujejo jadranje v Puerto Cabopino in golf na Cabopino Golf (1,9 km). Mreža kolesarskih poti je prisotna vzdolž obalne ceste N-340.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda leži geografsko med Fuengirolo in Marbello. To lokacijo obravnavamo kot "srajčno gumb" regije, ki omogoča hiter dostop do obeh večjih urbaniziranih središč. To omogoča prebivalcem, da izkoristijo ponudbo obeh mest brez bivanja v njihovih bolj gnečih središčih. Povezava z notranjostjo Mijasa preko ceste A-387 omogoča hitre izlete v podeželske dele.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Junij | 21.9°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Zmerno
Ref: VL789234
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID