Dieses Wohnobjekt befindet sich in Calahonda, einem Stadtteil von Mijas Costa an der spanischen Südküste. Die Wohnung wurde im Jahr 2002 fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von 66 Quadratmetern mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Immobilie liegt in einer urbanisierten Gegend in unmittelbarer Nähe zur Küste. Die Umgebung zeichnet sich durch eine etablierte Infrastruktur aus, die Versorgung und Erholung im direkten Wohnumfeld ermöglicht. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie in einer bestehenden Wohnanlage.
Im Vergleich zu neuen Projekten wie Etherna Homes in Estepona oder Aquamar in Torre del Mar, liegt der Preis für diese Wohnung in Calahonda höher. Dies spiegelt die zentrale Lage an der Costa del Sol zwischen Málaga und Marbella wider, die oft als begehrter gilt als die östlicheren oder westlicheren Peripherien. Während neue Projekte oft moderne Energieeffizienzstandards bieten, überzeugt Calahonda durch eine etablierte Infrastruktur und sofortige Verfügbarkeit. Im Vergleich zu Lantana Residencial in Mijas bietet dieses Objekt eine direktere Strandnähe, dafür aber eine ältere Bausubstanz. Käufer, die Priorität auf eine zentrale Anbindung und weniger auf Neubaustatus legen, finden hier eine Alternative zu den Projekten in den randständigeren Gebieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Calahonda an der Costa del Sol, zwischen Fuengirola und Marbella. Die Entfernung zum Mittelmeer beträgt weniger als einen Kilometer. Die Umgebung ist städtisch geprägt mit zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Gehweite. Das Objekt ist Teil einer größeren Wohnanlage, die sich Hanglage in das Landschaftsbild einfügt.
Der Grundriss der Wohnung bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 66 Quadratmetern. Dies entspricht dem Bedarf von Einzelpersonen, Paaren oder kleinen Familien. Die vorhandenen Einrichtungen wie ein Aufzug und eine Gemeinschaftsterrasse unterstützen einen komfortablen Alltag. Die Aufteilung erlaubt eine Nutzung als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnung für längere Aufenthalte.
Das Gebäude wurde im Jahr 2002 fertiggestellt, sodass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Es sind keine Bauphasen mehr ausstehend. Die Bausubstanz ist eingewiesen und die Gemeinschaftsanlagen sind bereits voll entwickelt. Käufer erhalten eine sofort bezugsfertige Wohnung ohne die Wartezeiten eines Neubauprojekts.
Die Wohnfläche von 66 Quadratmetern begrenzt die räumlichen Möglichkeiten im Vergleich zu größeren Einfamilienhäusern. Da das Baujahr 2002 liegt, entsprechen Energieeffizienz und technische Ausstattung dem Standard jener Zeit und nicht aktuellen Neubaustandards. Ein privater Garten ist nicht vorhanden, die Nutzung erfolgt über Gemeinschaftsanlagen. Die Westausrichtung reduziert die Morgensonne.
Diese Wohnung passt für Personen, die eine zentrale Lage an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine sofortige Verfügbarkeit legen. Die Größe ist geeignet für Käufer, die keine großen Immobilien benötigen, sondern einen effizienten Grundriss bevorzugen. Die Nähe zu Golfplätzen und dem Strand macht sie interessant für Sportbegeisterte und Urlauber. Wer eine abgelegene, ländliche Ruhe sucht, wird hier aufgrund der urbanen Dichte nicht fündig. Auch als Investitionsobjekt für Vermietungen kann die Lage relevant sein. Die Ausstattung entspricht einem soliden Standard, schließt aber Renovierungsbedarf aufgrund des Alters nicht aus.
Die Wohnung ist mit Marmorböden ausgestattet, was für die Region und das Baujahr typisch ist und eine einfache Reinigung sowie Kühlung im Sommer ermöglicht. Die Bäder sind gefliest, und die Küche ist als Einbauküche ausgeführt. Technische Anlagen wie die Klimaanlage sind vorhanden, müssen aber auf den aktuellen Zustand hin geprüft werden. Die Gebäudestruktur von 2002 bietet solide Werte, verfügt jedoch nicht über moderne Isolierstandards wie Passivhäuser. Die Gemeinschaftsanlagen sind gepflegt und weisen auf eine funktionierende Hausverwaltung hin.
Der Kaufpreis für die Wohnung liegt bei 349.000 Euro. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von etwa 5.287 Euro. Da es sich um ein einzelnes Objekt handelt, ist die Verfügbarkeit an den aktuellen Verkaufsstatus geknüpft. Der Preis bildet die Lage und die Größe ab. Zusätzliche Kaufkosten wie Steuern, Notar und Grundbucheintrag sind im Preis nicht inbegriffen.
Das tägliche Leben in Calahonda ist durch Urbanität und Nähe zum Meer geprägt. Die meisten Besorgungen können zu Fuß erledigt werden, da Supermärkte und Apotheken in der Nähe liegen. Der Weg zum Strand führt über eine leicht ansteigende Strecke, was für Spaziergänge genutzt werden kann. Die Atmosphäre ist lebhaft, geprägt von einer Mischung aus Einheimischen und Touristen. Die Nachbarschaft in der Urbanisation bietet Gemeinschaftsräume wie den Pool, die soziale Kontakte fördern können. Aufgrund der Nähe zur Küstenstraße ist mit gewisstem Verkehrslärm zu rechnen. Abends bieten die zahlreichen Restaurants in der Umgebung Möglichkeiten zum Essen gehen, ohne weite Wege zurücklegen zu müssen.
Die Infrastruktur in Calahonda ist sehr gut ausgeprägt. Innerhalb von 2 Kilometern befinden sich 39 Restaurants, 7 Apotheken und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit vier Buslinien und 50 Haltestellen dicht genährt. Auch medizinische Versorgung ist durch zwei Gesundheitszentren in der Nähe gesichert. Für Familien gibt es numerous Schulen in der Umgebung. Die Lage an der Küstenstraße A-7 sorgt für schnelle Verbindungen in die Nachbarstädte, bringt aber auch den typischen Verkehr einer Hauptverkehrsachse mit sich.
Die Karte zeigt die Einbindung der Wohnung in die Urbanisation von Calahonda. Deutlich zu erkennen ist die Hanglage zwischen der Küstenstraße N-340/A-7 und dem Meer. Die Positionierung ermöglicht schnellen Zugang zur Autobahn sowie kurze Wege zu den Stränden und Golfplätzen der Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calahonda liegt zentral zwischen den größeren Orten Fuengirola im Osten und Marbella im Westen. Diese Position macht es zu einem beliebten Wohnort für Pendler und jene, die die Annehmlichkeiten beider Städte nutzen möchten, ohne direkt im Zentrum zu wohnen. Es ist ein Teil der Gemeinde Mijas Costa, die eine Mischung aus Tourismus und Wohnen bietet. Die Region ist wirtschaftlich stark vom Tourismus und Dienstleistungen geprägt.
Der nächstgelegene Strand, Playa de Mijas, ist in Luftlinie 851 Meter entfernt, zu Fuß etwa 10 bis 15 Minuten. Der Flughafen Málaga liegt 28 Kilometer entfernt und ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Golfplätze wie Cabopino Golf sind in unter zwei Kilometern Distanz zu finden. Auch der Yachthafen Puerto Cabopino ist schnell erreichbar. Die Städte Marbella und Fuengirola sind über die N-347 oder die Autobahn A-7 direkt angebunden.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Mittelmeerklimat aus. Mit durchschnittlich 18,6 Grad und etwa 3.889 Sonnenstunden im Jahr herrschen angenehme Temperaturen. Das Schwimmseason dauert etwa fünf Monate. Die Lage auf 58 Metern Höhe bietet einen leichten Windabzug vom Meer, was die Hitze im Sommer erträglicher macht. Die Hanglage sorgt für einen natürlichen Wasserablauf, erfordert aber körperliche Anstrengung bei Wegen zum Strand hinauf.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere Strandabschnitte, darunter La Luna-Royale Beach und Playa de Calahonda. Diese bieten Sandstrände und Möglichkeiten für Wassersport. Golfspieler finden mit Cabopino, El Soto und Par 3 Course verschiedene Plätze in kurzer Distanz. Sportvereine wie La Siesta Golf Club ergänzen das Angebot. Die Jachthäfen in Puerto Cabopino bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten am Wasser.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt zentral zwischen den größeren Orten Fuengirola im Osten und Marbella im Westen. Diese Position macht es zu einem beliebten Wohnort für Pendler und jene, die die Annehmlichkeiten beider Städte nutzen möchten, ohne direkt im Zentrum zu wohnen. Es ist ein Teil der Gemeinde Mijas Costa, die eine Mischung aus Tourismus und Wohnen bietet. Die Region ist wirtschaftlich stark vom Tourismus und Dienstleistungen geprägt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL789234
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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