Este apartamento de dois quartos, localizado na urbanização de Calahonda em Mijas, Málaga, oferece um espaço habitacional de 66 m². Construído em 2002, o imóvel encontra-se numa zona consolidada, a curta distância de comodidades e serviços. A proximidade a várias praias e campos de golfe, juntamente com a acessibilidade ao aeroporto de Málaga, posiciona este imóvel como uma opção residencial ou de investimento com características urbanas.
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este apartamento em Calahonda apresenta um preço de €349.000 para uma unidade de 2 quartos e 2 casas de banho, construída em 2002. Etherna Homes 2 em Estepona, embora mais caro, pode oferecer tipologias mais recentes. A localização em Calahonda, uma área urbana consolidada com acesso imediato a serviços e praia, diferencia-se de zonas mais recentes ou de nicho. A proximidade a campos de golfe é uma constante em muitas áreas da Costa del Sol, mas a densidade de serviços e a atmosfera urbana de Calahonda são características notáveis. O preço reflete a localização e a tipologia numa zona com elevada atividade imobiliária, com 3.800 transações registadas na província, indicando um mercado ativo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Calahonda, Mijas, o apartamento beneficia de uma localização urbana que o coloca a uma distância a pé da praia e de uma variedade de serviços. A envolvente urbana proporciona acesso a comércio e restauração, enquanto a proximidade a vias de comunicação facilita a deslocação para outras áreas da Costa del Sol.
Este imóvel com dois quartos e duas casas de banho é funcional para casais ou pequenas famílias. A configuração do apartamento, com varanda privativa e acesso a áreas comuns como piscina, atende a quem procura conforto e lazer. A proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias apoia um estilo de vida prático.
Construído em 2002, este apartamento representa um imóvel estabelecido na paisagem urbana de Calahonda. Não se trata de um empreendimento novo, mas sim de uma propriedade com mais de duas décadas de existência. A sua condição atual reflete a manutenção e o uso ao longo do tempo, sem os aspetos de construção e entrega inerentes a projetos novos.
Este apartamento não oferece as características de um empreendimento recém-construído, como novas garantias de construção ou eficiência energética de última geração. A orientação oeste pode significar menos luz solar matinal. A proximidade a zonas urbanas pode implicar um nível de ruído ambiente superior ao de áreas mais isoladas.
Este apartamento pode ser adequado para compradores que procuram uma residência secundária numa zona costeira consolidada com acesso a comodidades. A sua localização a uma curta distância do mar e de campos de golfe (a partir de 1.9 km) atrai quem valoriza o lazer ao ar livre e o clima ameno. Indivíduos ou casais que pretendem viver em Espanha durante parte do ano, beneficiando de um ambiente urbano com serviços próximos (supermercado a 592m, farmácia a 600m), encontrarão aqui uma base funcional. Para investidores, a proximidade a infraestruturas turísticas e a acessibilidade ao aeroporto de Málaga (28 km) podem representar potencial de rendimento, especialmente considerando a zona com 3.800 transações imobiliárias registadas na província.
O apartamento, construído em 2002, apresenta acabamentos que refletem a sua época de construção. O revestimento em mármore nos pavimentos é uma característica comum em propriedades desta região e período, conferindo um aspeto de solidez. As portadas de vidro com acesso a terraço privativo permitem a entrada de luz natural, complementando a orientação oeste do imóvel. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem soluções de arrumação integradas. O sistema de climatização com ar condicionado quente e frio assegura o conforto térmico durante todo o ano. A cozinha equipada, embora não especificada em detalhe, sugere funcionalidade para o uso diário. A presença de elevador na comunidade contribui para a acessibilidade do imóvel, especialmente para residentes com mobilidade reduzida.
O apartamento de dois quartos e duas casas de banho em Calahonda, Mijas, está disponível a partir de €349.000. Este valor insere-se no segmento de mercado para propriedades residenciais nesta área da Costa del Sol. A oferta deste imóvel é única, representando uma unidade específica com as suas características de área útil (66 m²), data de construção (2002) e configuração (2 quartos, 2 casas de banho). Não há indicação de outras unidades ou tipologias disponíveis dentro deste mesmo projeto, sugerindo que o preço anunciado se refere a esta propriedade individualmente.
Calahonda, Mijas, é uma zona com forte cariz urbano, onde o dia a dia se desenrola com acesso fácil a diversas comodidades. A proximidade a pé de supermercados, farmácias e restaurantes (39 na área de 2km) sugere um quotidiano onde as necessidades básicas são facilmente satisfeitas sem necessidade de veículo. As cinco linhas de transporte público e cinquenta paragens de autocarro nas proximidades indicam opções de mobilidade alternativas ao carro particular. A presença de 10 hotéis e 2131 camas na área sugere uma zona com atividade turística considerável, o que pode influenciar a atmosfera durante todo o ano, com um fluxo constante de visitantes. A concentração de escolas (25 no raio de 2km) indica uma área com infraestrutura voltada para famílias.
A vida em Calahonda, Mijas, é marcada pela sua natureza urbana e pela proximidade a múltiplos serviços. Com 39 restaurantes, 7 farmácias e 9 bancos num raio de 2 km, o quotidiano é facilitado. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias indica uma comunidade com forte componente familiar. A oferta de 10 hotéis e 2131 camas na zona sugere um ambiente dinâmico, impulsionado pelo turismo sazonal e permanente. A rede de transportes públicos, com 4 linhas e 50 paragens, oferece alternativas de mobilidade. A distância de 9.5 km a um hospital centraliza o acesso a cuidados de saúde especializados, enquanto os 600m até à farmácia mais próxima garantem conveniência para necessidades imediatas.
Este mapa ilustra a localização do apartamento em Calahonda, Mijas, destacando a sua proximidade a pontos de interesse como o mar, campos de golfe e serviços urbanos. A representação visual enfatiza a densidade de infraestruturas numa zona costeira desenvolvida da Costa del Sol, permitindo a avaliação das distâncias e acessibilidades.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Calahonda situa-se na costa de Mijas, uma localização estratégica entre Marbella e Fuengirola. A sua posição permite fácil acesso a ambas as cidades: Marbella, conhecida pelo seu glamour e marina, está a uma curta distância, assim como Fuengirola, com a sua extensa promenade e animação. Esta centralidade na Costa del Sol facilita a exploração da região, desde as aldeias serranas do interior até às cidades maiores como Málaga, a capital provincial. A rede de transportes públicos e a proximidade à autoestrada A-7 reforçam a conectividade com o resto da costa e o interior da Andaluzia.
O apartamento está situado a aproximadamente 900 metros de praias como Playa de Calahonda. A distância de 28 km em linha reta para o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) traduz-se numa viagem rodoviária estimada de cerca de 30 a 40 minutos, dependendo do trânsito. A proximidade a campos de golfe é notável, com o Cabopino Golf a 1.9 km e El Soto Golf a 3.7 km. Supermercados (592m) e farmácias (600m) encontram-se a uma curta distância a pé, facilitando as compras diárias. O centro urbano de Mijas e outras cidades costeiras como Marbella e Fuengirola são acessíveis por via rodoviária.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Calahonda beneficia de um clima mediterrânico com uma média anual de 18.6°C, apresentando temperaturas que variam entre 12°C e 26°C ao longo do ano. As cerca de 3.889 horas de sol anuais historicamente registadas permitem um longo período de atividades ao ar livre. O potencial para desfrutar da água do mar estende-se por aproximadamente 5 meses, com temperaturas que atingem ou superam os 20°C. A altitude de 58 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação moderada de 5.1% em direção à praia mais próxima, contribui para a paisagem costeira sem representar um desafio significativo de mobilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Calahonda oferece acesso a diversas praias, sendo La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda - Calahonda as mais próximas, a cerca de 900 metros. Embora não sejam mencionadas praias com Bandeira Azul especificamente em Calahonda, a região costeira da Costa del Sol conta com um total de 6 praias com esta distinção em localidades próximas. Para os golfistas, a localização é vantajosa, com vários campos nas imediações: La Siesta Golf Club (0.7 km), Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km). Centros desportivos como Club del Sol (0.8 km) complementam a oferta de lazer e atividade física, assegurando diversas opções recreativas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda situa-se na costa de Mijas, uma localização estratégica entre Marbella e Fuengirola. A sua posição permite fácil acesso a ambas as cidades: Marbella, conhecida pelo seu glamour e marina, está a uma curta distância, assim como Fuengirola, com a sua extensa promenade e animação. Esta centralidade na Costa del Sol facilita a exploração da região, desde as aldeias serranas do interior até às cidades maiores como Málaga, a capital provincial. A rede de transportes públicos e a proximidade à autoestrada A-7 reforçam a conectividade com o resto da costa e o interior da Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL789234
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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