Apartament położony w dzielnicy Calahonda, w gminie Mijas, oddany do użytku w 2002 roku. Nieruchomość o powierzchni 66 m² składa się z dwóch sypialni i dwóch łazienek. Budynek znajduje się w zurbanizowanym obszarze w odległości około 900 metrów od linii brzegowej Morza Śródziemnego. Lokalizacja zapewnia dostęp do lokalnej infrastruktury, w tym sklepów i restauracji. Orientacja zachodnia budynku wpływa na nasłonecznienie tarasu w godzinach popołudniowych.
W porównaniu do nowych inwestycji, takich jak Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes w Esteponie (od €259,000), ten apartament w Calahondzie oferuje cenę adekwatną do standardu, jednak w bardziej ugruntowanej lokalizacji blisko morza. Ceny w Torre del Mar (Aquamar od €269,950) są nieco niższe, ale Calahonda oferuje lepszy dostęp do międzynarodowych usług i pól golfowych. Wartość tego apartamentu opiera się na jego gotowości do zamieszkania, co jest atutem wobec niepewności związanej z projektami w fazie budowy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt jest usytuowany w osiedlu Calahonda na Costa del Sol. Obszar ten charakteryzuje się mieszanką zabudowy mieszkaniowej i rekreacyjnej. W promieniu 1 km znajdują się plaże, pola golfowe oraz liczne punkty usługowe. Działka położona jest na wysokości 58 metrów nad poziomem morza, co zapewnia przewietrzenie i widoki na okolicę.
Układ apartamentu obejmuje salon połączony z jadalnią, kuchnię w zabudowie oraz dwie sypialnie. Jedna z sypialni posiada łazienkę typu en-suite. Funkcjonalność przestrzeni wspierają wbudowane szafy w sypialniach oraz prywatny taras. Powierzchnia 66 m² jest przeznaczona do użytku przez 2 do 4 osób, zapewniając wystarczającą ilość miejsca do codziennego funkcjonowania.
Budynek został ukończony w 2002 roku i jest w pełni wykończony. Obiekt nie jest nową inwestycją deweloperską, lecz posiada standard techniczny i architektoniczny z tamtego okresu. Wszystkie prace budowlane zostały zakończone, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez konieczności prowadzenia prac wykończeniowych. Części wspólne są w pełni urządzona.
Nieruchomość nie posiada prywatnego basenu, jedynie dostęp do części wspólnych. Ze względu na rok budowy (2002), izolacja termiczna może być niższa niż w nowoczesnych budynkach, co może skutkować wyższymi kosztami klimatyzacji. Orientacja zachodnia oznacza brak bezpośredniego nasłonecznienia rano. Mniejsza metraż ogranicza możliwości rozbudowy o dodatkowe pokoje.
Ten apartament pasuje do profilu nabywców poszukujących drugiego domu do użytku sezonowego lub stałego zamieszkania. Osoby ceniące dostęp do pól golfowych i plaży znajdą tu odpowiednie warunki. Ze względu na gotowość do wprowadzenia, jest to opcja dla osób, które nie chcą czekać na zakończenie procesu budowlanego. Może również spełniać funkcję inwestycyjną pod wynajem krótkoterminowy, biorąc pod uwagę liczbę hoteli w okolicy wskazującą na ruch turystyczny.
Wykończenie wnętrz obejmuje podłogi z marmuru, co jest trwałym i chłodnym rozwiązaniem w klimacie śródziemnomorskim. Kuchnia jest w pełni zabudowana, z oświetleniem okienkowym. Łazienki wyposażone są w prysznice i standardową ceramikę. Drzwi i okna zapewniają podstawowe zabezpieczenie i izolację. Na terenie obiektu znajduje się winda, co ułatwia dostęp do pięter. Instalacja klimatyzacji jest obecna, co jest standardem w regionie.
Cena oferty wynosi 349 000 euro, co daje około 5 288 euro za metr kwadratowy. Dla rynku w Calahondzie jest to poziom cenowy odpowiadający nieruchomościom o standardzie z początku lat 2000. Czynsze najmu w tym regionie mogą generować zwrot, jednak stabilność zysków zależy od sezonowości turystycznej. Wartość rynkowa jest uzasadniona lokalizacją blisko plaży i dostępem do udogodnień.
Codzienne życie w Calahondzie koncentruje się wokół infrastruktury dostępnej w promieniu spaceru. Znajomość 39 restauracji w okolicy sugeruje bogatą ofertę gastronomiczną, co ułatwia organizację posiłków poza domem. Bliskość plaży La Luna-Royale, oddalonej o mniej niż kilometr, pozwala na włączenie spacerów nad morzem do codziennego rytmu. Obecność 4 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy sprawia, że przemieszczanie się bez samochodu jest wykonalne, szczególnie wzdłuż wybrzeża. Obszar jest zamieszkany przez społeczność międzynarodową, co jest widoczne w ofercie edukacyjnej. Sąsiedztwo pól golfowych, takich jak Cabopino Golf, wpływa na spokojniejszy charakter otoczenia w porównaniu do głośniejszych kurortów.
Środowisko lokalne oferuje wysoką dostępność usług. W promieniu 2 km znajduje się 7 aptek i 9 banków, co ułatwia załatwianie spraw codziennych. Opieka medyczna jest dostępna poprzez dwa centra zdrowia w pobliżu. Dla rodzin z dziećmi istotna jest dostępność edukacji, z 15 szkołami podstawowymi i 10 średnimi w regionie. Zagęszczenie hoteli wskazuje na aktywność turystyczną, która może wpływać na ruchliwość w sezonie letnim.
Mapa ukazuje położenie nieruchomości w kontekście wybrzeża i pól golfowych. Widać na niej trasę spacerową do plaży oraz dostęp do drogi głównej N-340. Otoczenie składa się z osiedli willowych i apartamentowców z licznymi terenami zielonymi.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Calahonda leży między Marbellą a Fuengirolą, co stanowi kompromis między prestiżem pierwszego a dostępnością drugiego miasta. Położenie przy głównej drodze krajowej pozwala na szybkie dotarcie do lotniska i większych ośrodków miejskich. Jest to obszar o charakterze mieszkaniowo-turystycznym, mniej gęsto zabudowany niż centra miast.
Plaża Playa de Calahonda znajduje się w odległości 906 metrów. Luchthawa Malaga-Costa del Sol jest oddalona o 28 km. Pole golfowe Cabopino Golf jest usytuowane 1,9 km od nieruchomości. Najbliższa stacja ładowania samochodów elektrycznych znajduje się 568 metrów od budynku. Marina Puerto Cabopino, oferująca dodatkowe udogodnienia, leży 2 km od osiedla.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar charakteryzuje się roczną temperaturą średnią 18,6°C, z 3 889 godzinami słońca rocznie. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy. Wysokość 58 m n.p.m. i nachylenie terenu 5.1% w kierunku morza zapewnia naturalny odpływ powietrza, co łagodzi upały. Klimat sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak La Luna-Royale Beach i Playa de Mijas, znajdują się w odległości poniżej 1 km. W regionie znajduje się 6 plaż z Błękitną Flagą. Infrastruktura sportowa jest rozbudowana: w promieniu 1 km znajdują się kluby sportowe La Siesta i Club del Sol. Dostęp do pól golfowych jest jednym z atutów lokalizacji z trzema polami w promieniu 5 km.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda leży między Marbellą a Fuengirolą, co stanowi kompromis między prestiżem pierwszego a dostępnością drugiego miasta. Położenie przy głównej drodze krajowej pozwala na szybkie dotarcie do lotniska i większych ośrodków miejskich. Jest to obszar o charakterze mieszkaniowo-turystycznym, mniej gęsto zabudowany niż centra miast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 69 mm |
| Luty | 12.3°C | 69 mm |
| Marzec | 14.2°C | 54 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 79 mm |
Umiarkowany
Ref: VL789234
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID