コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産物件が存在しますが、カラオンダ地区にあるこのアパートメントは、その立地と価格設定において際立っています。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar）は、より手頃な価格帯（269,950ユーロから）で提供されていますが、カラオンダほどのビーチへの近さや都市部の利便性は期待できない場合があります。ミハスにあるランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）は、さらに低い価格帯（205,000ユーロから）ですが、一般的に小規模な物件や、より内陸部に位置する傾向があります。エステポナのイーテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は、259,000ユーロからと、こちらも比較的手頃ですが、カラオンダのような成熟した都市環境や、ビーチへの近さとは異なる魅力を持つ可能性があります。このアパートメントの349,000ユーロという価格は、ビーチへの近さ、充実した周辺施設、そして良好な交通アクセスといった要素を総合的に考慮すると、コスタ・デル・ソルのこの人気エリアにおいては、妥当な範囲に位置していると言えます。特に、既存のインフラと確立されたコミュニティへのアクセスを重視する購入者にとって、魅力的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、カラオンダの活気ある都市環境の中に位置し、ビーチや日々の生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内にあります。周辺には39軒のレストラン、14軒のカフェ、9軒の銀行があり、日常生活の利便性が高いエリアです。スポーツ施設やゴルフコースも近く、アクティブなライフスタイルを求める住民に適しています。
この物件は、利便性と快適な住環境を求める居住者に適しています。ビーチやショップ、レストランへの近さは、日々の生活を豊かにします。プライベートテラス、共用プール、庭園は、リラクゼーションとレクリエーションの機会を提供し、年間を通じて地中海式の生活を楽しむことができます。特に、海やゴルフコースへの近さを重視する方にお勧めです。
このアパートメントは2002年に完成した物件であり、新築ではありません。しかし、良好な状態に維持されており、現代的な快適さを備えています。管理の行き届いたコミュニティ内にあり、共用設備は良好な状態に保たれています。すでに完成しているため、購入後すぐに生活を開始できます。大規模な改修の必要性は低いと想定されます。
この物件は、山岳地帯や広大な敷地を求める方、あるいは完全にプライベートなプールを希望する方には適していません。また、最新の建築基準やエネルギー効率基準を満たしていない可能性があり、最新のスマートホーム技術を期待する購入者には、追加の改修が必要になる場合があります。さらに、この地域は年間を通して観光客が多く、静寂を最優先する居住者にとっては、外部の騒音が気になる可能性があります。
このアパートメントは、地中海沿岸でのリタイアメント生活を計画している方、または年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を活かしたセカンドハウスを求めている方に適しています。ビーチやゴルフコースへの近さは、アクティブなライフスタイルを重視する人々にとって魅力的です。また、マラグア空港まで28kmという近さは、国際的な移動を頻繁に行う方にとって利便性が高いでしょう。周辺には多数のレストランやショップがあり、日常生活に必要なものが徒歩圏内で揃うため、車に依存しない生活を望む方にもお勧めできます。投資目的で購入を検討している方にとっても、観光地としての人気と賃貸需要の高さから、魅力的な選択肢となり得ます。ただし、賑やかな都市環境や、夏場の観光客の多さを好まない方には、より静かな環境の物件を検討することをお勧めします。
このアパートメントは、2002年完成の物件であり、良好な状態に維持されています。床材には、この地域の気候に適したマーブルフローリングが使用されており、耐久性と美観を兼ね備えています。全室にエアコン（冷暖房両方対応）が設置されており、年間を通じて快適な室内環境を保つことができます。フィッテッドワードローブ（備え付けのクローゼット）は、収納スペースを効率的に活用するのに役立ちます。プライベートテラスは、屋外でのリラクゼーションや食事を楽しむためのスペースを提供します。バスルームは2つあり、うち1つはマスターベッドルームに隣接するエンスイートバスルームです。キッチンには窓があり、自然光を取り入れながら調理ができます。建物にはエレベーターが設置されており、移動の負担を軽減します。全体として、機能性と快適性を考慮した、堅実な仕上がりとなっています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、349,000ユーロから提供されています。66平方メートルの居住スペースは、この地域の市場において、その立地と設備を考慮すると、適正な価格設定と言えます。2002年に完成した物件であり、現況有姿での販売となります。周辺の同様の物件と比較して、この価格帯は、カラオンダという人気のエリアで、ビーチやアメニティへの近さを考慮すると、競争力のある選択肢となり得ます。類似物件の価格帯は、場所や状態によって変動しますが、この物件は、比較的手頃な価格で地中海沿岸のライフスタイルを享受できる機会を提供します。
カラオンダは、ミハス・コスタに位置する活気あふれる地域で、地中海沿岸での生活を求める人々にとって魅力的な場所です。このアパートメントは、ビーチから徒歩圏内という利便性の高い立地にあり、日々の生活に必要なスーパーマーケット、薬局、銀行、カフェ、レストランなどが周辺に多数存在します。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が利用可能です。周辺にはスポーツセンターやゴルフコースが点在し、レクリエーションの機会が豊富です。年間3,889時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、アウトドアアクティビティを存分に楽しむことを可能にします。地域の平均所得は16,450ユーロですが、観光業が盛んな地域であり、多様な文化やライフスタイルが共存しています。
カラオンダは、ミハス・コスタに位置し、活気のある都市環境と地中海らしいライフスタイルが融合したエリアです。このアパートメントは、ビーチから徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なスーパーマーケット、薬局、銀行、カフェ、レストランなどが近接しています。教育機関も充実しており、15の小学校と10の中学校が2km圏内にあります。医療機関も2つの健康センターが利用可能です。周辺には、スポーツセンター、ゴルフコース、ビーチなどが点在し、レクリエーションの選択肢が豊富です。公共交通機関も整備されており、50箇所のバス停が利用可能で、マラグア空港へも28kmとアクセスが良いです。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを促進し、活気あるコミュニティを形成しています。
この地図は、カラオンダ地区にあるアパートメントの具体的な位置を示しています。周辺のビーチ、スーパーマーケット、レストラン、ゴルフコース、およびマラグア空港への距離が視覚的に示されており、物件の利便性とアクセシビリティを理解するのに役立ちます。この地域は、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するミハス・コスタのカラオンダ地区にあります。カラオンダは、活気のある都市環境とビーチへの近さが特徴で、多くの住民や観光客に人気があります。北東にはフエンヒロラ、南西にはマルベーリャといった主要都市があり、それぞれ車で短時間でアクセス可能です。これらの都市は、ショッピング、ダイニング、文化的なアクティビティなど、さらなる多様な選択肢を提供します。マラグア空港（28km）への近さも、この地域の利便性を高めています。この立地は、利便性とレジャーの機会のバランスが取れており、コスタ・デル・ソルの魅力を満喫するための理想的な拠点となります。
このアパートメントは、利便性の高いロケーションにあります。最寄りのビーチ、ラ・ルナ・ロイヤル・ビーチまでは約850メートルで、徒歩でのアクセスも可能です。カボピーノ・ゴルフなどのゴルフコースへは車で約5分、ミハス・プラヤ・デ・カラオンダ・カラオンダまでは約900メートルです。スーパーマーケットは592メートル、薬局は600メートル、銀行は9箇所、レストランは39軒が2km圏内にあり、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。マラグア・コスタ・デル・ソル空港までは約28kmの直線距離で、車でのアクセスも良好です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停があります。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カラオンダは、年間平均気温18.6℃、平均最高気温が26℃、平均最低気温が12℃という、温暖で穏やかな地中海性気候を享受しています。年間日照時間は3,889時間と非常に長く、これはヨーロッパでも有数です。これにより、5ヶ月間は水温が20℃以上を保つため、ビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむのに最適な時期が長く続きます。物件は海抜58メートルに位置し、ビーチまでの傾斜は5.1%と、比較的緩やかで歩行しやすいです。周辺には、スポーツセンターやゴルフコースなどのレクリエーション施設が点在し、自然と触れ合いながらアクティブに過ごすことができます。この気候と環境は、年間を通じて快適なアウトドアライフスタイルを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺には、多様なビーチとレクリエーション施設が充実しています。最寄りのビーチであるラ・ルナ・ロイヤル・ビーチ（851m）、プラヤ・デ・カラオンダ（906m）をはじめ、複数のビーチが徒歩圏内または短時間の移動でアクセス可能です。さらに、この地域には「ブルーフラッグ」認証を受けたビーチが6箇所あり、水質や設備の質の高さが保証されています。ゴルフ愛好家には、カボピーノ・ゴルフ（1.9km）、エル・ソト・ゴルフ（3.7km）などのゴルフコースが近接しています。また、ラ・シエスタ・ゴルフ・クラブ（0.7km）やクラブ・デル・ソル（0.8km）といったスポーツセンターも近くにあり、テニスやその他のスポーツを楽しむことができます。プエルト・カボピーノ（2.0km）からは、マリーナへのアクセスも可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するミハス・コスタのカラオンダ地区にあります。カラオンダは、活気のある都市環境とビーチへの近さが特徴で、多くの住民や観光客に人気があります。北東にはフエンヒロラ、南西にはマルベーリャといった主要都市があり、それぞれ車で短時間でアクセス可能です。これらの都市は、ショッピング、ダイニング、文化的なアクティビティなど、さらなる多様な選択肢を提供します。マラグア空港（28km）への近さも、この地域の利便性を高めています。この立地は、利便性とレジャーの機会のバランスが取れており、コスタ・デル・ソルの魅力を満喫するための理想的な拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL789234
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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