Bu proje, Málaga'nın Calahonda bölgesinde yer alan, 2002 yılında tamamlanmış ikinci el bir apartman dairesidir. İki yatak odası ve iki banyosu bulunan 66 metrekarelik konut, sahil şeridine ve günlük yaşam alanlarına kısa bir yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Batı cephesi konumlandırması, öğleden sonraları teras alanında güneşlenme imkanı sunarken, ortak yüzme havuzu ve asansör gibi sosyal alanlar kullanım kolaylığı sağlar. Bina, bölgenin genel ihtiyaçlarına yönelik, bakımlı ve kurulu bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu proje, yaklaşık 5.285 Euro/m² fiyat noktasıyla, Estepona'daki yeni projeler veya Mijas'in iç kesimlerindeki konutlardan daha yüksek bir birim fiyat sunmaktadır. Bölgedeki yeni yapılar (örneğin Lantana Residencial) daha düşük giriş fiyatlarına sahip olabilir ancak genellikle sahilden daha uzaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar gibi projeler yeni yapı olmakla birlikte Calahonda'nın Marbella'ya olan yakınlığını ve golf altyapısını sunmaz. Bu apartman, konum avantajını (sahil ve golf yakınlığı) 2002 yılına ait bir yapı stili ile dengelemektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mijas Costa belediye sınırları içinde kalan Calahonda, Fuengirola ve Marbella arasındaki sahil otoyolu bağlantısının bir parçasıdır. Proje, tamamen kentselleşmiş bir alanda olup çevresinde ticari işletmeler ve hizmet binaları bulunur. Deniz seviyesinden 58 metre yükseklikte konumlanan yapı, deniz içlerine doğru hafif bir eğime sahiptir.
66 metrekarelik kullanım alanı, standart bir aile veya çift kullanımı için optimize edilmiştir. İki yatak odası ve ana banyo, oda düzenini pratik kılar. Batı yönlendirme, günün sıcak saatlerinde ışık alımı sağlar. Mutfak ve yaşam alanının terasa doğrudan bağlantısı, hava sirkülasyonu ve mevsimsel kullanım açısından işlevseldir.
Yapı, 2002 yılında tamamlanmış olup "resale" statüsündedir. İnşaat teknolojisi ve standartları o dönemin regülasyonlarına uygundur. Proje kapsamında yeni bir inşaat süreci, geliştirme planı veya teslim tarihi bulunmamaktadır. Mevcut durum, bakım ve onarım ihtiyaçlarına göre değerlendirilmelidir.
Proje, özel yüzme havuzu veya özel bahçe alanı sunmamaktadır; açık alan kullanımı sadece ortak alanlarla sınırlıdır. Deniz manzarası, bina yüksekliği ve çevre düzenlemesine göre kısmi olabilir. 66 metrekarelik alan, büyük grup konaklamaları veya geniş yaşam alanı gereksinimleri için yetersiz kalabilir. Verilerde özel otopark alanı belirtilmemiştir.
Bu konut, yıl boyunca ılıman bir iklim arayan ve araç kullanmadan günlük ihtiyaçlarını karşılamak isteyen bireyler için uygundur. Düzenli bakım gerektirmeyen bir tatil evi arayan veya emeklilik döneminde kentsel altyapıya yakın bir yaşam tarzı tercih edenler için değerlendirilebilir. Golf tutkunları ve sahil yaşamı sevenler için ulaşım açısından avantajlıdır. Yatırım amacıyla, hem kiralık hem de satış potansiyeli olan bir portföy arayanlara hitap eder.
Binada mermer zemin döşeme ve yerleşik dolaplar standart olarak bulunmaktadır. Mutfak dolapları ve banyo ekipmanları, 2002 yılı inşaat standartlarına göre döşenmiştir. Klima sistemi ısıtma ve soğutma fonksiyonuna sahiptir. Bina genelinde asansör bulunması, erişilebilirlik açısından önemli bir teknik özelliktir. Yapısal yalıtım, dönemin standartlarına uygun olup günümüz enerji regülasyonlarına göre yenilemeye ihtiyaç duyabilir.
349.000 Euro fiyat etiketi, bölgedeki benzer yaş ve özellikteki apartmanlar için orta-üst segment arasında bir konumu işaret eder. Bu fiyat, yapı yaşı ve yenileme durumuna göre dalgalanabilir. Costa del Sol'un batı yakasında, sahil bandına yaklaşık 1 km mesafede ve golf sahalarına yakın bir konut için referans değerindedir. Kira potansiyeli, turizm yoğunluğuna göre değişkenlik gösterir.
Calahonda, uluslararası yerleşikcilerin yoğun olduğu, kuzey Avrupa vatandaşlarının tanıdık olduğu bir yerleşim bölgesidir. Günlük yaşamda yaya erişimi yaygındır; marketler, eczaneler ve restoranlar yürüme mesafesindedir. Yaz aylarında bölge, tatilci nüfusun artışı nedeniyle belirgin bir hareketlilik kazanır. Kış aylarında ise kalıcı sakinlerin yoğunluğu hissedilir. Trafik, yaz dönemlerinde tatilcilere bağlı olarak artış gösterebilir.
Çevrede 2 kilometre yarıçapında 39 restoran, 7 eczane ve 9 banka şubesi bulunur. La Luna-Royale Plajı yaklaşık 900 metre mesafededir. Cabopino Golf Sahası 1.9 kilometre, Málaga Havalimanı ise 28 kilometre uzaklıktadır. Toplu taşıma bağlantıları gelişmiştir; 4 farklı otobüs hattı bölgeden geçer. Okul ve sağlık merkezleri kısa sürüş mesafesindedir.
Harita üzerinde, N-340 karayolu ve AP-7 otoyolunun kuzeyinde, sahil şeridine yaklaşık 1 kilometre mesafede yoğun bir yapılaşma görünmektedir. Cabopino dünü ve La Cala de Mijas doğusu arasındaki hattın kuzey yamaçlarında yer almaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Calahonda, Málaga eyaletinin batı kıyısında, Fuengirola ve Marbella arasındaki koridorun ortasında yer alır. Bu konum, hem büyük şehir merkezlerine hem de tatil beldelerine olan erişimi dengeler. Marbella'nın yoğunluğundan ve fiyatlarından uzakta, ancak Fuengirola'nın kentsel tesislerine yakın bir tampon bölge işlevi görür.
Sahile yürüyerek 10-12 dakikada ulaşılabilir. En yakın süpermarkt 600 metre, eczane 600 metre mesafededir. Marbella ve Fuengirola karayoluyla (AP-7 veya N-340 üzerinden) kısa sürede erişilebilir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı, otomobil ile yaklaşık 30 dakika sürücülük mesafesindedir. Golf tesislerine bisiklet ile ulaşım da mümkündür.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.889 saat güneşlenme süresine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.6 derecedir. Deniz suyu sıcaklığının mayıs ayından ekim ayına kadar 20 derecenin üzerinde olması, 5 ay boyunca yüzme imkanı sunar. Rakım 58 metre olduğu için deniz esintileri hissedilir, nem oranı kıyı şeridine göre dengelidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plaj La Luna-Royale Beach olup doğal kum yapısına sahiptir. Çevre bölgelerde Mavi Bayrak ödüllü plajlar bulunmaktadır. Cabopino Golf Sahası 1.9 kilometre mesafededir. Bölgede La Siesta Golf Club gibi spor kompleksleri mevcuttur. Puerto Cabopino marinası, deniz sporları ve restoran imkanları sunar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, Málaga eyaletinin batı kıyısında, Fuengirola ve Marbella arasındaki koridorun ortasında yer alır. Bu konum, hem büyük şehir merkezlerine hem de tatil beldelerine olan erişimi dengeler. Marbella'nın yoğunluğundan ve fiyatlarından uzakta, ancak Fuengirola'nın kentsel tesislerine yakın bir tampon bölge işlevi görür.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 69 mm |
| Şubat | 12.3°C | 69 mm |
| Mart | 14.2°C | 54 mm |
| Nisan | 16.0°C | 33 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 28 mm |
| Haziran | 21.9°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 56 mm |
| Kasım | 15.3°C | 84 mm |
| Aralık | 12.8°C | 79 mm |
Orta
Ref: VL789234
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID