이 프로젝트는 동쪽의 'Aquamar(토레 델 마르)'와 서쪽의 'Etherna Homes 2(에스테포나)'와 비교됩니다. Aquamar는 더 낮은 가격대(269,950유로부터)를 제시하지만 말라가 동부 지역에 위치하며, Etherna 역시 낮은 진입 가격(259,000유로부터)을 가집니다. 반면, 미하스의 'Lantana Residencial'은 신축으로 205,000유로부터 시작하지만 내륙 지역에 위치합니다. 칼라온다 프로젝트는 이들보다 높은 가격대(349,000유로)를 형성하지만, 마르베야와 푸엔히롤라 사이의 수요가 많은 중심부 해안 위치와 2002년 건축의 즉시 입주 가능성이라는 확실한 장점을 가집니다. 신축의 현대성보다는 입지와 즉각적인 가용성에 가치를 둡니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 칼라온다 지역의 도시화 단지 내에 위치하며, 지역 사회 시설과 통합되어 있습니다. 해변까지 도보로 이동 가능한 거리에 있으며, 인근에는 골프장과 상업 시설이 밀집해 있습니다. 말라가 공항까지는 약 28km 떨어져 있어 접근성이 유지됩니다.
66제곱미터의 공간에는 2개의 침실과 2개의 욕실이 배치되어 있어 소규모 가구나 휴가 용도로 기능적입니다. 개별 테라스와 붙박이 장식장이 수납 용량을 확보합니다. 건물 내 엘리베이터와 공동 수영장은 거주의 편의성과 여가 활동을 지원합니다.
이 프로젝트는 2002년에 완공된 기존 주택으로, 신축 프로젝트와 달리 즉시 입주가 가능하다는 점이 특징입니다. 추가적인 공사 기간이나 완공 대기 시간 없이 현재의 상태로 바로 거주하거나 임대를 시작할 수 있습니다.
이 아파트는 개인 수영장을 제공하지 않으며 단지 내 공동 시설만 이용 가능합니다. 2002년에 지어진 건물로서, 최신 신축 단지에서 볼 수 있는 현대적인 에너지 효율 설계나 최신 건축 자재의 적용에는 제한이 있습니다. 총 거주 면적은 66제곱미터로 제공됩니다.
이 주택은 해변 접근성과 편의시설을 중시하지만, 신축 건물의 프리미엄 가격을 지불할 의향이 없는 구매자에게 적합합니다. 스페인 서부 해안에서의 휴가 주택을 찾거나, 연중 거주가 가능한 기반 시설을 갖춘 은퇴 거주지를 모색하는 상황에 부합합니다. 또한, 즉시 임대 수익을 낼 수 있는 준비된 상태를 선호하는 투자자에게도 관련성이 높습니다.
내부 마감은 대리석 바닥재와 붙박이 장식장을 특징으로 하며, 건축 당시의 표준적인 마감 품질을 유지하고 있습니다. 냉난방 공조 시스템(에어컨)이 설치되어 있어 기후 조절이 가능합니다. '양호(Good)'한 상태로 묘사되며, 이는 정기적인 관리가 이루어져 왔음을 시사하지만 2000년대 초반의 건축 스타일과 자재를 따릅니다.
이 아파트의 입찰 가격은 349,000유로부터 시작합니다. 가격은 층수, 테라스의 조망, 그리고 내부 상태에 따라 변동될 수 있습니다. 칼라온다 지역의 유사한 크기와 연식의 리셀(resale) 시장 가격대를 반영하고 있습니다.
칼라온다는 거주와 휴가가 결합된 생활 방식을 제공하는 지역입니다. 일상생활 패턴은 해변 산책과 슈퍼마켓 등 필수 시설 이동이 도보로 가능하도록 설계되어 있습니다. 5.1%의 경사도는 해변 방향 이동 시 완만한 오르막을 포함하지만, 대부분의 이동은 자동차 없이도 수행 가능합니다. 이곳의 문화적 특성상, 거주자들은 해안 산책로(paseo marítimo)를 따르는 생활 방식을 자연스럽게 체험하게 됩니다.
주변 환경은 고도로 발달된 도시화 지역입니다. 반경 2km 내에 39개의 레스토랑과 7개의 약국이 위치하여 생활 인프라가 집중되어 있습니다. 대중교통 접근성이 높으며, 근처에 4개의 버스 노선과 50개의 정류장이 있어 차량 없이 지역 내 이동이 용이합니다. 이는 차량 의존도를 낮추는 요인이 됩니다.
지도는 N-340 해안 도로와 AP-7 고속도로 사이의 위치를 보여줍니다. 프로젝트는 해안선에서 약 900m 내륙에 위치하여, 도로의 소음을 피하면서도 바다 접근성을 유지하는 지리적 이점을 갖습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
칼라온다는 푸엔히롤라(Fuengirola)와 마르베야(Marbella) 사이의 중간 지점에 전략적으로 위치합니다. 이 위치는 두 도시의 혼잡함을 피하면서도 대도시의 편의 시설과 병원, 국제 학교 등의 접근성을 균형 있게 유지할 수 있게 합니다.
주요 거점까지의 직선 거리는 해변까지 약 900m, 카보피노 골프장까지 1.9km입니다. 말라가 공항은 28km 떨어져 있으며, 차량으로 약 30분이 소요됩니다. 인근 마리나(Puerto Cabopino)는 2km 거리에 있어 해양 스포츠 및 식당 이용이 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 58m 높이에 위치하여 바다의 습기를 적절히 유지하면서도 홍수 위험은 낮습니다. 연간 3,889시간의 일조량을 기록하며, 수영이 가능한 기간은 5개월(수온 20°C 이상)입니다. 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이로 온화한 지중해성 기후를 보입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 라 루나-로얄(La Luna-Royale)과 플라야 데 칼라온다는 약 900m 거리에 있습니다. 블루 플래그(Blue Flag) 지정 해변들은 도보나 짧은 차량 이동으로 닿을 수 있는 거리에 분포해 있습니다. 골프 명소로는 카보피노 골프장과 엘 소토 골프장이 인근에 위치하여 활동적인 여가 생활을 지원합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
칼라온다는 푸엔히롤라(Fuengirola)와 마르베야(Marbella) 사이의 중간 지점에 전략적으로 위치합니다. 이 위치는 두 도시의 혼잡함을 피하면서도 대도시의 편의 시설과 병원, 국제 학교 등의 접근성을 균형 있게 유지할 수 있게 합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 69 mm |
| 2월 | 12.3°C | 69 mm |
| 3월 | 14.2°C | 54 mm |
| 4월 | 16.0°C | 33 mm |
| 5월 | 18.0°C | 28 mm |
| 6월 | 21.9°C | 5 mm |
| 7월 | 25.3°C | 1 mm |
| 8월 | 25.8°C | 2 mm |
| 9월 | 22.7°C | 9 mm |
| 10월 | 19.1°C | 56 mm |
| 11월 | 15.3°C | 84 mm |
| 12월 | 12.8°C | 79 mm |
보통
Ref: VL789234
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID