Цей об'єкт розташований у районі Калагонда, Міхас Коста, і являє собою двокімнатну квартиру, завершену у 2002 році. Житлова площа становить 66 м². Комплекс знаходиться на висоті 58 метрів над рівнем моря, що забезпечує панораму на навколишню зелену зону. Відстань до найближчого пляжу становить близько 900 метрів. Початкова ціна пропозиції, 349 000 євро. Це готове до проживання житло в урбанізованій зоні з розвиненою інфраструктурою.
Порівняно з проектом Aquamar у Торре-дель-Мар, цей об'єкт розташований ближче до центру Курортної зони Коста-дель-Соль (Марбелья) та має вищу ціну за квадратний метр, що пояснюється престижністю місцезнаходження. Торре-дель-Мар знаходиться східніше Малаги і має більш автентичний іспанський характер. Lantana Residencial у Міхасі пропонує нижчі стартові ціни, але може бути розташована далі від моря. Etherna Homes в Естепоні розташована значно західніше, що збільшує час дороги до аеропорту Малаги. Калагонда в даному випадку пропонує баланс між ціною, близькістю до моря та розвиненою міжнародною інфраструктурою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в урбанізованій зоні Калагонда, між містами Марбелья та Фуенхірола. Об'єкт розташований на відстані приблизно 900 метрів від узбережжя, що забезпечує доступ до моря без безпосередньої близькості до шумних прибережних зон. У радіусі 2 км знаходяться кілька гольф-полів та необхідні торгові точки.
Квартира задовольняє потреби у компактному житловому просторі з двома спальнями та двома санвузлами. Наявність ліфта у будівлі полегшує доступ до квартир на різних поверхах. Західна орієнтація тераси забезпечує надходження вечірнього сонця. Планування включає вітальню, поєднану з кухнею, що типово для даного типу нерухомості.
Об'єкт є вторинним житлом, введеним в експлуатацію у 2002 році. Будівництво завершено, що виключає ризики, пов'язані з новобудовами та затримками здачі об'єктів. Спільна інфраструктура, включаючи басейн та сади, сформована та функціонує. Оскільки це готовий об'єкт, заселення можливе у короткі терміни після оформлення угоди.
Об'єкт не пропонує стандартів енергоефективності, притаманних новим будинкам. Загальна площа 66 м² обмежує можливості для розміщення великих родин або створення окремого робочого кабінету. Підйом від моря до житлового комплексу має перепад висоти 5,1%, що може вимагати фізичних зусиль. Гарантування панорамного виду на море відсутнє, оскільки переважає вид на сад.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають готове житло для негайного використання, оминаючи етапи очікування будівництва. Це доречний вибір для пар чи малих сімей, які планують сезонне або постійне проживання на узбережжі. Наявність гольф-полів поблизу робить об'єкт привабливим для гравців у гольф. Також це може бути розглянуто як інвестиційний об'єкт для довгострокової оренди через стабільний попит у районі.
В квартирі встановлено мармурові підлоги, що є типовим рішенням для регіону початку 2000-х років і забезпечує прохолодну поверхню влітку. Санвузли обладнані необхідною санітарною технікою. Наявність вбудованих шаф у спальнях оптимізує простір зберігання. Встановлена система кондиціювання дозволяє регулювати микроклімат. Фасад будівлі та спільні зони підтримуються в належному стані відповідно до стандартів урбанізації.
Початкова ціна об'єкта становить 349 000 євро. Це відображає ринкову вартість житла в Калагонді з урахуванням готовності до проживання, наявності двох спалень та доступу до спільних зручностей. У порівнянні з новобудовами в цьому регіоні, ціна відповідає сегменту доступного вторинного житла без необхідності додаткових інвестицій в ремонт. Вартість за квадратний метр є конкурентоспроможною для району Міхас Коста.
Це місце характеризується поєднанням міської зручності та курортної атмосфери. Завдяки великій кількості ресторанів та кафе в радіусі 2 км, повсякденне життя не вимагає регулярних поїздок за покупками чи їжею. Для любителів активного відпочинку доступність гольф-полів у межах 2 км створює умови для регулярної гри. Ритм життя визначається періодичністю туризму, проте постійна громада забезпечує стабільність поза сезоном. Вечорі на західно орієнтованій терасі проводяться в тіні від сонця, що знаходиться в зеніті, що дозволяє користуватися відкритим простором у другій половині дня.
Відразу навколо проекту знаходиться 39 ресторанів, 14 кафе та 9 банків, що забезпечує високий рівень побутового комфорту без використання транспорту. Наявність 7 аптек в радіусі 2 км гарантує доступ до медикаментів. Для повноцінного медичного обслуговування доступні 2 місцеві медичні центри. В районі працює 15 початкових шкіл, що створює зручне середовище для сімей з дітьми.
Карта ілюструє положення об'єкта в районі Калагонда відносно головної прибережної траси N-340 та швидкісної магістралі AP-7. Зеленими зонами позначені прилеглі гольф-поля, а синіми смугами, доступ до узбережжя та порту Кабопіно. Червона мітка вказує на точне місцезнаходження житлового комплексу.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Калагонда розташована між двома великими курортними центрами, Марбельєю та Фуенхіролою. Це дозволяє жителям користуватися інфраструктурою обох міст, залишаючись менш людним районом. Позиціонування на захід від Малаги забезпечує швидкий доступ до міжнародного аеропорту. Район є частиною муніципалітету Міхас, відомого змішаним типом забудови.
Найближчі пляжі, такі як La Luna-Royale Beach та Playa de Calahonda, розташовані в межах 900 метрів. Гольф-полів Cabopino Golf можна досягти за 1,9 км. Летовище Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 28 км, що становить приблизно 25-30 хвилин їзди на автомобілі. Зупинки громадського транспорту знаходяться в пішій доступності, з'єднуючи район з Марбельєю та Фуенхіролою.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середньорічною температурою 18,6°C та високою кількістю сонячних днів, 3889 годин на рік. Період для купання триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування комплексу (58 м) над рівнем моря сприяє природній вентиляції та зниженню рівня вологості в порівнянні з прибережною лінією.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В околицях знаходяться пляжі з Блакитним прапором, такі як Playa Granada та Torrenueva, що свідчить про високу якість води та сервісу. Спортивна інфраструктура включає гольф-поля Cabopino, El Soto та Par 3 Course. Також поруч розташовані спортивні клуби La Siesta Golf Club та Club del Sol. Маріна Пуерто Кабопіно, що знаходиться за 2 км, пропонує можливості для водного відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калагонда розташована між двома великими курортними центрами, Марбельєю та Фуенхіролою. Це дозволяє жителям користуватися інфраструктурою обох міст, залишаючись менш людним районом. Позиціонування на захід від Малаги забезпечує швидкий доступ до міжнародного аеропорту. Район є частиною муніципалітету Міхас, відомого змішаним типом забудови.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 69 mm |
| Лютий | 12.3°C | 69 mm |
| Березень | 14.2°C | 54 mm |
| Квітень | 16.0°C | 33 mm |
| Травень | 18.0°C | 28 mm |
| Червень | 21.9°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 56 mm |
| Листопад | 15.3°C | 84 mm |
| Грудень | 12.8°C | 79 mm |
Помірний
Ref: VL789234
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID