Acest apartament cu două dormitoare este situat în Calahonda, Málaga, la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă și facilități urbane. Construit în 2002, complexul oferă o structură stabilită în Mijas Costa. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 66 m², cu acces la o piscină comunitară și grădini întreținute. Orientarea către vest permite lumină naturală după-amiaza. Această locație combină accesul la zonele de coastă cu infrastructura locală dezvoltată, inclusiv apropierea de cluburi de golf și supermarketuri.
Comparativ cu proiectele noi din Torre del Mar, cum ar fi Aquamar, acest apartament are un preț mai mare, reflectând poziția mai centrală pe Costa del Sol față de Axarquía. Lantana Residencial în Mijas oferă un preț de intrare mai redus, posibil pentru unități mai mici sau mai departe de coastă, ceea ce subliniază valoarea poziției directe lângă mare a proiectului Calahonda. Etherna Homes 2 în Estepona se situează într-un preț similar, dar Calahonda oferă o infrastructură mai matură datorită vechimii clădirilor și consolidării urbanistice. Această proprietate prezintă un avantaj față de proiectele noi în faza de construcție: disponibilitatea imediată și absența riscurilor asociate lucrărilor în curs. Diferența de preț față de proiectele ieftine din Mijas se justifică prin proximitatea imediată a plajei și golfului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în zona urbanizată Calahonda, oferind acces direct la infrastructura costieră. Distanța mică față de Playa de Mijas și alte plaje facilitează activitățile maritime. Vecinătatea include zone comerciale și rezidențiale, ceea ce definește un caracter urban. Poziționarea la 58 de metri deasupra nivelului mării asigură o ușoară înălțare față de coastă.
Dispune de două dormitoare duble și două băi, configurate pentru găzduirea a patru persoane. Bucătăria echipată și zona de sufragerie conectată la terasă satisfac nevoile de locuit cotidiene. Aerul condiționat și pardoseala din marmură răspund cerințelor de confort termic. Spațiile de depozitare integrate în dormitoare optimizează organizarea spațiului personal.
Clădirea a fost finalizată în 2002, ceea ce indică o construcție maturizată în peisajul local. Starea generală este bună, cu infrastructura comunitară deja stabilită. Nu există planuri de dezvoltare ulterioară; proprietatea este gata de ocupare imediată. Procesul de achiziție implică transferul de proprietate pentru o clădire existentă.
Proprietatea nu include o piscină privată, ci doar accesul la una comună. Orientarea către vest limitează lumina directă a soarelui în timpul dimineții. Vederile sunt orientate spre grădini și context urban, nu oferind o perspectivă panoramică largă asupra mării. Terenul are o pantă moderată spre plajă, ceea ce poate necesita efort la mersul pe jos.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință secundară accesibilă, aproape de plajă și facilități. De asemenea, funcționează ca un punct de plecare pentru investitorii interesați de închirieri pe termen scurt, datorită apropierii de golf și mare. Cuplurile care doresc să se retragă într-o zonă climatică favorabilă, dar fără izolarea zonelor rurale, vor găsi aici infrastructura necesară. Familiile mici pot utiliza proprietatea pentru vacanțe regulate. Locația este adecvată pentru cei care prioritizează mobilitatea pe jos față de servicii. Acest apartament este o opțiune pentru cei care preferă un cartier matur față de un șantier de construcții.
Finisajele includ pardoseală din marmură, un material durabil și potrivit pentru clima caldă. Bucătăria este mobilată, oferind spațiu de lucru funcțional. Băile sunt dotate cu dușuri și sanitare standard. Terasa acoperită extinde spațiul de locuit, protejând de soarele direct. Instalațiile de aer condiționat asigură reglarea temperaturii. Detaliile arhitecturale corespund standardelor anilor 2000, cu utilizarea de materiale rezistente la intemperii. Ușile glisante permit accesul larg spre exterior. Structura clădirii este solidă, având în vedere vechimea de peste două decenii. Liftul facilitează accesul la etaje.
Prețul de listare începe de la 349.000 de euro pentru această unitate de 66 m². Comparativ cu proiectele noi din regiunea vecină, costul reflectă faptul că este o proprietate existentă cu suprafață consolidată. Valoarea pe metru pătrat se aliniază cu piețele stabile din Mijas Costa. Cheltuielile de comunitate și taxele locale trebuie luate în considerare pe lângă prețul de achiziție. Această poziționare de preț indică o ofertă pentru cumpărătorii care caută accesibilitate în zona de vest a Costa del Sol.
Viața de zi cu zi în această locație este definită de proximitatea facilităților esențiale. Locuitorii pot ajunge pe jos la supermarketuri și restaurante, reducând dependența de autoturism. Diminețile pot începe cu o plimbare până la plaja La Luna-Royale, situată la mai puțin de un kilometru. Zona urbană este activă, cu un amestec de turiști și rezidenți permanenți, ceea ce creează un ambient constant. Căldura medie permite utilizarea terasei în majoritatea anului. Accesul rapid la autostradă facilitează deplasările către Marbella sau Fuengirola. Structura comunitară oferă intimitate necesară prin localizarea etajată a apartamentelor. Această stabilire în Calahonda favorizează un stil de viață practic, orientat către exterior și servicii locale.
Mediul înconjurător este dens populat, cu numeroase restaurante, cafenele și supermarketuri în raza de 2 km. Există patru linii de transport public în apropiere, cu 50 de stații care conectează zona. Accesul auto este simplificat prin proximitatea față de axa principală N-340. Infrastructura medicală este acoperită de 7 farmacii și 2 centre de sănătate în vecinătate. Zona este populară în rândul turiștilor, având 10 hoteluri în apropiere, ceea ce menține serviciile active tot anul. Dinamica urbană este una de tip suburban-coastal.
Harta indică poziționarea proiectului în partea de sud a Calahonda, la scurtă distanță de autostrada N-340/A-7. Se poate observa proximitatea imediată față de zonele verzi de golf și linia de coastă. Accesul către plajă este marcat prin drumurile secundare care coboară dinspre complex. Punctele de interes, cum ar fi supermarketurile și portul Cabopino, sunt vizibile în perimetrul de 2 kilometri.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Calahonda ocupă o poziție intercalară între Marbella și Fuengirola. Această locație centrală permite accesul echidistant către cele două municipii importante. Nu se află în centrul aglomerației, ci într-o zonă rezidențială extinsă. Legătura cu Málaga este asigurată prin autostrada A-7. Vecinătatea cu Mijas oferă un context ușor mai rural în spate, în timp ce fața spre mare este complet urbanizată. Este o zonă de tranziție între zonele exclusiviste și cele turistice intense.
Plaja La Luna-Royale se află la aproximativ 900 de metri, accesibilă printr-o pantă moderată. Terenul de golf Cabopino este la 1,9 km distanță. Aeroportul din Málaga este situat la 28 de kilometri, o distanță care se poate parcurge cu mașina în aproximativ 30 de minute. Supermarketul cel mai apropiat este la 600 de metri. Portul Cabopino, oferind facilități maritime, se află la 2 kilometri. Această rețea de distanțe scurte suportă un stil de viață fără deplasări lungi.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de 3.889 de ore de soare pe an, cu temperaturi medii anuale de 18,6°C. Sezonul de înot durează aproximativ cinci luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 58 de metri deasupra mării contribuie la o ventilație naturală, reducând umiditatea excesivă specifică zonei de coastă. Panta de 5,1% spre mare oferă perspective ușor înalte. Clima mediteraneană permite activități în exterior pe tot parcursul anului. Variabilitatea termică este redusă, ceea ce asigură stabilitate climatică.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În raza apropiată există mai multe plaje cu steag albastru, inclusiv zona La Luna. Facilitățile de golf sunt proeminente, cu trei terenuri în proximitatea imediată, inclusiv Cabopino Golf. Centrele sportive, cum ar fi La Siesta Golf Club, sunt accesibile sub un kilometru. Portul Cabopino oferă oportunități pentru sporturi nautice. Rețeaua de hoteluri și facilități turistice susține o ofertă diversificată de petrecere a timpului liber. Infrastructura de agrement este bine dezvoltată și integrată în peisajul urban.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ocupă o poziție intercalară între Marbella și Fuengirola. Această locație centrală permite accesul echidistant către cele două municipii importante. Nu se află în centrul aglomerației, ci într-o zonă rezidențială extinsă. Legătura cu Málaga este asigurată prin autostrada A-7. Vecinătatea cu Mijas oferă un context ușor mai rural în spate, în timp ce fața spre mare este complet urbanizată. Este o zonă de tranziție între zonele exclusiviste și cele turistice intense.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL789234
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID