Ez a 2002-ben befejezett lakás Calahonda városrészében található, Málaga tartományban. A 66 négyzetméteres ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. A nyugati tájolású lakás egy beépített környezetben helyezkedik el, közvetlen közelében a strandokkal és a napi ellátást biztosító létesítményekkel. Az épület lifttel és közösségi medencével van felszerelve. Az ingatlan kész állapotban van, azonnali birtokbavétellel.
Ez a calahondai projekt előnye a kész állapot és a közvetlen működő infrastruktúra. Összehasonlítva az újépítésű projektekkel, mint például az Etherna Homes 2 Esteponában vagy az Aquamar Torre del Marban, ez az ingatlan magasabb áron kínálkozik (€349k vs €205k-€269k), de kiküszöböli az építési késedelmeket. Míg a Lantana Residencial Mijasban olcsóbb, de távolabb esik a közvetlen tengerparti sétánytólól, a Calahondai lakás a már kiépített, sűrűbb városi környezetet és a közvetlen közelséget a meglévő szolgáltatásokhoz kínálja. Azok számára, akik azonnali beköltözést keresnek és értékelik a közvetlen tengerparti és golf közelséget, ez a kész ingatlan versenyképes, bár az újépítésűek modern energiahatékonysága itt hiányzik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt a tengerparttól mintegy 900 méterre, egy sűrűn beépített városi szövetben fekszik. Calahonda elhelyezkedése integrálja az ingatlant a helyi infrastruktúrába. A tengerszint feletti 58 méteres magasság mérsékelt szintemelkedést jelent a tenger irányába. A közvetlen környezet lakóövezeti karakterű, kevert lakossággal.
Az ingatlan 66 négyzetméteres alapterülete két hálószoba elhelyezését teszi lehetővé. A beépített szekrények tárolókapacitást nyújtanak. A lakás része egy privát terasz és egy fedett külső tér. A konyha beépített bútorokkal rendelkezik. A lift jelenléte megkönnyíti a közlekedést az emeletek között.
Az épület 2002-ben készült el, jelenleg a kész állapotú projektek kategóriájába tartozik. Ez azt jelenti, hogy a kivitelezési fázis lezárult, az ingatlan azonnal lakható. A lakás állapota jó, a konyha és a fürdőszobák karbantartottak. A közös kert és a medence már kiépített és működőképes.
Az ingatlan nem rendelkezik privát medencével, csak közös használatúval. A lakás alapterülete miatt nagy családok számára szűkös lehet. A nyugati tájolás korlátozhatja a reggeli napfényt. A domborzati viszonyok és a többemeletes építés miatt a strand felé történő gyalogos megközelítés emelkedőt igényel. A parkolási lehetőség nem feltüntetett.
Ez az ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik a mediterrán klímát keresik kisebb alapterületen. A két hálószoba elrendezése alkalmas párok vagy kisebb családok számára, akár állandó lakhelyként, akár időszakos nyaralóként. A közeli golfpályák és a tengerparti helyszín a sportos és aktív életmódot kedvelők számára releváns. A lift megléte előnyt jelent a mobilitást igénylő idősebb vevőknek. Mivel az épület régebbi, azoknak, akik el akarják kerülni az újépítésű projektek kockázatait és várakozási idejét, ez a kész állapot logikus választás. Azonban, akik elszigeteltséget vagy nagy privát kertet keresnek, azok számára ez a városi lakóparki környezet nem optimális.
Az épület 2002-es építése a korabeli szabványokat tükrözi. A jellemzők között szerepel a márvány padlóburkolat, ami tartósságot biztosít. A fürdőszobák zuhanyzóval és mosdóval vannak felszerelve. A konyha fehér bútorozottsága és a beépített berendezések funkcionális konyhát eredményeznek. A klímaberendezés jelenléte komfortot nyújt a melegebb hónapokban. A nyugati tájolás miatt a lakás délután kapja a legtöbb napfényt. A közös területek, mint a medence és a kertek, a karbantartott állapotot tükrözik.
A bevezetési ár 349 000 eurótól kezdődik. Ez az összeg egy 66 négyzetméteres, két hálószobás apartmanra vonatkozik. Mivel ez egy kész állapotú ingatlan, az árfekkülönbségek elsősorban az emelet szintjében, a kilátásban és a belső állapotban jelentkezhetnek. A régió használt ingatlan-piacán ez a középkategóriás szegmensbe tartozik. A fenntartási költségek közé tartozik a közösségi medence és kertek üzemeltetése.
A calahondai környezet a spanyol tengerparti lakóövezetek tipikus jellemzőit mutatja. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a helyi szolgáltatásokhoz. A reggeli órákban a környék csendesebb, mivel ez elsősorban lakóterület. A 58 méteres tengerszint feletti magasság és a strand közelsége kombinálja a panorámás kilátást a tengerparti közelséggel. A 5,1%-os lejtő a tenger felé fizikai aktivitást igényelhet, de a Cabopino kikötő és a golfpályák szorosan integrálódnak a mindennapi életbe. A környék a helyi spanyol és nemzetközi közösségek keveréke.
Calahonda infrastruktúrája lefedi a napi igényeket. A projekt 600 méteres körzetében található egy gyógyszertár és egy élelmiszerbolt. A közösségi közlekedés négy vonallal és 50 megállóval rendelkezik a közelben, ami alternatívát kínál az autós közlekedéshez. A La Siesta Golf Club és más sportlétesítmények rekreációs lehetőségeket nyújtanak. A környékben 15 általános iskola található, ami családok számára fontos szempont. A téli hónapokban a környék nyugodtabb, míg nyáron a turizmus élénkebbé teszi a területet.
A térkép a calahondai lakópark elhelyezkedését mutatja a tengerparttal párhuzamos dombvonulaton. A zöld területek a közeli golfpályákat és parkokat jelölik. A sűrű beépítettség a városi jelleget hangsúlyozza, míg a part menti sáv a rekreációs övezetet.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Calahonda Mijas és Marbella között helyezkedik el, stratégiai ponton a Costa del Solon. Ez a központi helyzet lehetővé teszi mind Marbella (kb. 20 km), mind Fuengirola (kb. 10 km) gyors elérését. A terület Mijas közigazgatási határai alá tartozik. Az AP-7 autópálya és az N-340-es főút közelsége jó összeköttetést biztosít a régió más részeivel.
A legközelebbi strandok, a Playa de Mijas és a La Luna-Royale, mintegy 900 méterre helyezkednek el. A Cabopino kikötő 2 kilométerre, míg a Malaga-Costa del Sol repülőtér 28 kilométerre található, autóval kb. 30 perc alatt elérhető. A legközelebbi golfpálya, a Cabopino Golf, kevesebb mint 2 kilométerre fekszik. A legközelebbi kórház 9,5 kilométerre, Fuengirolában található. Egy elektromos autó töltőállomása 568 méterre van.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mérsékelt mediterrán, az évi átlaghőmérséklet 18,6 Celsius fok. A nyári hónapokban a hőmérséklet eléri a 26 fokot, télen átlagosan 12 fok körül alakul. Az éves napsütötte órák száma meghaladja a 3800-at. A víz hőmérséklete legalább öt hónapban, májustól októberig eléri vagy meghaladja a 20 fokot. A 58 méteres tengerszint feletti magasság enyhe hűtőhatást biztosít a nyári hőségben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok a Playa de Mijas és a Playa de Calahonda. A környékben több Kék Zászló strand is található, mint a Torrenueva vagy La Guardia, amelyek magas vízminőséget jeleznek. A Cabopino golfpálya közelsége (1,9 km) lehetővé teszi a golfsport gyakorlását. A sportcentrumok, mint a La Siesta Golf Club, edzési lehetőséget biztosítanak. A vízi sportok és a tengerparti sétányok a Cabopino kikötő környékén elérhetők.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda Mijas és Marbella között helyezkedik el, stratégiai ponton a Costa del Solon. Ez a központi helyzet lehetővé teszi mind Marbella (kb. 20 km), mind Fuengirola (kb. 10 km) gyors elérését. A terület Mijas közigazgatási határai alá tartozik. Az AP-7 autópálya és az N-340-es főút közelsége jó összeköttetést biztosít a régió más részeivel.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.2°C | 54 mm |
| Április | 16.0°C | 33 mm |
| Május | 18.0°C | 28 mm |
| Június | 21.9°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mérsékelt
Ref: VL789234
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID