Šis dzīvoklis atrodas Calahonda, Mijas Costa rajonā, kas ir viena no piesaistītākajām vietām pie Costa del Sol. Ēka, kas celta 2002. gadā, piedāvā 66 kvadrātmetrus lielu platību ar divām guļamkambarām un divām vannas istabām. Objekts ir daļa no izveidotas apbūves teritorijas, kurā ir koplietošanas baseini un labi uzturēti dārzi. Atrašanās vieta nodrošina piekļuvi vietējai infrastruktūrai un tuvumu piekrastei, kas to padara par funkcionālu mājokli ikdienas dzīvei.
Salīdzinot ar līdzīgām iespējām tirgū, šis projekts piedāvā balansu starp cenu un atrašanās vietu. "Aquamar" Torre del Mar ir lētāka (sākot no €269k), bet atrodas tālāk austrumos, tālāk no Marbellas un starptautiskajiem golfa laukumiem. "Lantana Residencial" Mijā ir arī lētāka un jaunāka (jauna būve), taču var atrasties mazāk centrālā vietā nekā Calahonda, kur infrastruktūra ir pilnībā izveidota. "Etherna Homes 2" Esteponā piedāvā jaunas būves par lētāku cenām, taču Estepona ir tālāk no lidostas un lielākajiem pilsētu centriem. Calahonda priekšrocība ir tās apstrādātība, apkaime ir pilnībā gatava ar visu nepieciešamo, atšķirībā no jaunajiem attīstības projektiem ārpus pilsētas robežām. Tas nozīmē, ka pircējs maksā par esošo ērtību tuvumā, nevis tikai par potenciālo nākotnes vērtību. Līdzīgi kā citās Costa del Sol vietās, šeit ir augsta pieprasījuma līmenis, kas uztur cenas stabilitāti.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis izvietots Calahonda urbanizācijā, Mijas municipalitātē. Posms atrodas rietumu pusē vērstā ēkā, aptuveni viena kilometra attālumā no jūras. Tuvumā atrodas veikali, kafejnīcas un pakalpojumi, veidojot blīvu un praktisku pilsētas vidi. Apbūve ir piejaukta, taču saglabājusi rezidentālo raksturu ar daudziem pastāvīgajiem iedzīvotājiem.
Ar 66 m² dzīvojamo platību šis risinājums ir piemērots pārim vai maziem ģimenes locekļiem, kas meklē funkcionālu mājokli. Divas guļamtelpas ar iebūvētiem skapjiem nodrošina nepieciešamo glabāšanas telpu. Privātā terase ļauj izmantot āra telpu, bet koplietošanas baseins un dārzi papildina atpūtas iespējas, neatkarīgi no tā, vai tas ir galvenā māja vai atpūtas vieta.
Projekts ir pilnībā pabeigts 2002. gadā, kas nozīmē, ka būvnormatīvi atbilst tā laika standartiem, un tie ir pārbaudīti laika gaitā. Tā kā ēka ir ilgi apdzīvota, uzreiz pēc iegādes ir iespējams īstenot ieiešanu bez būvniecības perioda riskiem. Kopējais stāvoklis tiek raksturots kā labs, ar regulāru koplietošanas zonu uzturēšanu un pastāvīgu ēkas pārvaldi.
Dzīvoklis neatrodas tieši pie pludmales, bet prasa aptuveni 10-15 minūšu pastaigu lejup pa nelielu nogāzi. Tā kā ēka nav jauna, plānojums var neatbilst mūsdienu atvērtiem konceptiem, un platības izmantošana ir kompaktāka. Rietumu orientācija nozīmē mazāk tiešās rīta saules uz terases. Autostāvvieta netiek norādīta kā iekļauta cenā.
Šis risinājums piemērots tiem, kuri meklē gatavu dzīvošanas vidi bez būvniecības gaidīšanas. Tas der pāriem, kuri vēlas izmantot mājokli visu gadu vai kā sezonālu mitekli, jo reģiona klimats ļauj uzturēties ārā lielāko gada daļu. Tuvums golfam un pludmalei to padara par piemērotu aktīvai atpūtai. Investīciju skatījumā objekts noder nomai, ņemot vērā augsto pieprasījumu Calahonda apgabalā. Tas nav piemērots tiem, kuri meklē pilnīgu klusumu un izolāciju no pilsētas trokšņa, jo apkaime ir dzīvīga. Arī tiem, kuri meklē modernu "open plan" dizainu ar lielām stikla sienām, būs jāpiemērojas šī 2002. gada projekta standartiem.
Interjers ir veidots saskaņā ar tolaik populāriem standartiem Costa del Sol. Grīdas ir klātas ar marmora plāksnēm, kas ir materiāli noturīgs un viegli uzturējams risinājums šajā klimatā, palīdzot uzturēt vēsāku temperatūru karstās dienās. Virtuve ir aprīkota ar iebūvētiem skapjiem, nodrošinot praktisku glabāšanu. Guļamistabās ir iebūvēti griestu skapji, kas maksimizē telpas izmantošanu. Dzīvoklī ir uzstādīta gaisa kondicionēšana, kas ir būtama augstu temperatūru apstākļos. Kopējais stāvoklis tiek novērtēts kā labs, taču potenciālajiem pircējiem jāņem vērā, ka santehnika un elektroinstalācija var atbilst aptuveni 20 gadus veciem standartiem un var nepieciešama atjaunošana pēc pašu vēlmēm.
Sākumcena ir noteikta 349 000 eiro apmērā, kas atbilst šī reģiona tirgus segmentam otrreizējā tirgū. Cenā ietilpst divu guļamistabu plānojums ar 66 m² platību. Kopējais kvadrātmetra cena ir saskaņā ar apkārtnes rādītājiem, ņemot vērā ēkas vecumu un atrašanās vietu. Papildu izmaksas var rasties par koplietošanas teritorijas uzturēšanu (komunālie maksājumi), kas parasti sedz baseina tīrīšanu un kopējo apsaimniekošanu. Iegādes procesā jāņem vērā nodokļi par nodošanu un tiesību pārreģistrēšanu.
Calahonda ir intensīvi attīstīta urbanizēta teritorija, kur dzīves ritms ir cieši saistīts ar vietējiem pakalpojumiem un tuvumu jūrai. Šeit dzīvošana prasa mazāk atkarību no automašīnas, jo lielākā daļa ikdienas nepieciešamību, veikali, noliktavas un aptiekas, atrodas 600 metru rādiusā. No rīta iedzīvotāji var ērti doties uz tuvējo pludmali, taču, ņemot vērā rietumu orientāciju, ērtākie mirkļi uz terases ir vakaros, kad saule lej pār kalniem. Kaimiņu vide ir aktīva, jo Calahonda ir viena no visblīvāk apdzīvotajām vietām Mijas Costa, kas nodrošina drošību un klātbūtni arī ziemas sezonā. Līdztekus tam, golflaukumi Cabopino un El Soto ir īsā brauciena attālumā, kas piedāvā iespējas sportam. Tas ir vieta, kur pilsētas ērtības tiek kombinētas ar piekrastes dzīvesveidu.
Calahonda ir apkaime ar augstu pakalpojumu koncentrāciju. 2 kilometru rādiusā ir pieejami 39 restorāni un vairāki veikali, kas nozīmē, ka ikdienas piegādes un ēdināšana nav problēma. Veselības aprūpe ir nodrošināta ar tuvējiem veselības centriem un aptiekām, taču lielākā slimnīca atrodas Fuengirolā. Izglītības iestādes, tostarp starptautiskā skola, atrodas īsā brauciena attālumā. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 4 autobusu līnijām un 50 pieturām tuvumā, kas samazina atkarību no privātā transporta. Apkaime ir starp Fuengirola un Marbella, piedāvājot piekļuvi abu pilsētu pakalpojumiem, uz kurām var nokļūt ar automašīnu aptuveni 20-30 minūtēs.
Kartē tiek parādīts dzīvokļa novietojums Calahonda urbanizācijā, rietumu pusē. Zilās līnijas norāda uz tuvējām pludmalēm dienvidos, bet zaļās zonas apzīmē golfa laukumus ziemeļrietumos. Pēc piekārtotā attēla redzams kaļķakmens mūris un palmas, kas raksturīgas reģiona ainavai. Automašīnu ceļi (A-7) ir ērti pieejami un nodrošina savienojumu ar Malagu un Gibraltāru.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Calahonda atrodas stratēģiski starp Fuengirolu un Marbellu. Tas neietilpst ne vienā, ne otrā pilsētā, bet kalpo par savrupu apkaime ar 2000. gadu veidotu infrastruktūru. Tā ir tuvāk Fuengirolai, kas padara to par ērtāku vietu ikdienas lietām, piemēram, tirgiem un lielākajiem veikaliem. Marbella ir viegli sasniedzama ar mašīnu rietumu virzienā apmēram 20 minūtēs. Tas ir kompromiss starp lielpilsētas troksni un tūrisma koncentrāciju, kas ir raksturīga mazākās kūrortpilsētās.
Attālums līdz tuvākajai smilšu pludmalei "Playa de Mijas" ir aptuveni 850 metri, kas ir ēta 10 minūšu pastaiga. Málaga-Costa del Sol lidosta ir 28 km attālumā, kas ar automašīnu aizņem apmēram 25 minūtes bez sastrēgumiem. Golf entuziasti var nokļūt līdz "Cabopino Golf" laukumam mazāk nekā 2 km attālumā. Nekāro tuvākā lielāka iepirkumu vieta un slimnīca atrodas Fuengirola. Puerto Cabopina osta, kas ir pazīstama ar savu restorānu klāstu, ir atrodama 2 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions atrodas 58 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina vieglu piekļuvi piekrastei bez stāviem kalniem. Klimats ir vidējais ar 18,6°C gadījumu temperatūru. Vasarās temperatūra bieži pārsniedz 30°C, kamēr ziemas ir maigas un mērenas. Rietumu orientācija dzīvoklī nozīmē, ka tiek uzņemta vakara saule, kas var būt siltāka vasarās, bet komfortabla rudenī un pavasarī. Vēja plūsmas parasti nāk no jūras, kas atdzesē apvidu pēcpusdienās. Ziemās nokrišņi ir reti, bet iespējami. Starp aprīli un oktobri ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir daļa no Mijas piekrastes. Lai gan tālāk austrumu virzienā atrodas "Blue Flag" pludmales, tuvākās "La Luna-Royale" un "Playa de Calahonda" ir labi uzturētas un aprīkotas ar dušām un restorāniem. Regulāra pastaiga līdz jūrai viegli iekļaujama dienas ritmā, ņemot vērā nelielo nogāzi. Golfa infrastruktūra ir viena no izcilo aspektiem: Cabopino golf (18 bedru) un El Soto golf (9 bedru) ir ļoti tuvu. Tāpat tuvumā ir sporta centri, piemēram, "La Siesta Golf Club", kas piedāvā tenisu un citus aktīvās atpūtas veidus.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda atrodas stratēģiski starp Fuengirolu un Marbellu. Tas neietilpst ne vienā, ne otrā pilsētā, bet kalpo par savrupu apkaime ar 2000. gadu veidotu infrastruktūru. Tā ir tuvāk Fuengirolai, kas padara to par ērtāku vietu ikdienas lietām, piemēram, tirgiem un lielākajiem veikaliem. Marbella ir viegli sasniedzama ar mašīnu rietumu virzienā apmēram 20 minūtēs. Tas ir kompromiss starp lielpilsētas troksni un tūrisma koncentrāciju, kas ir raksturīga mazākās kūrortpilsētās.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 69 mm |
| Februāris | 12.3°C | 69 mm |
| Marts | 14.2°C | 54 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 33 mm |
| Maijs | 18.0°C | 28 mm |
| Jūnijs | 21.9°C | 5 mm |
| Jūlijs | 25.3°C | 1 mm |
| Augusts | 25.8°C | 2 mm |
| Septembris | 22.7°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 56 mm |
| Novembris | 15.3°C | 84 mm |
| Decembris | 12.8°C | 79 mm |
Mērens
Ref: VL789234
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID