Разположен в Ла Кала де Мияс, Малага, този градски парцел от 15 236 м² предлага отлично местоположение. Парцелът е равен и вече е разделен на 18 парцела: 16 парцела по 825 м², 1 парцел от 972 м² и 1 парцел от 1064 м², предназначени за изграждане на самостоятелни вили. Плътността на застрояване е 30%. При необходимост, за клиента могат да бъдат осигурени услуги за проектиране, строителство, управление и финансиране, но ще са необходими допълнителни одобрения за планиране.
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, предлагането на големи градски парцели в Ла Кала де Мияс е сравнително рядко. Например, Elara Residences (с начална цена от 2 895 000 €) предлага вече построени жилищни единици, докато Acqua Gardens (с начална цена от 418 800 €) и Aby Upper (с начална цена от 320 000 €) се намират в Естепона и се различават по размер и цена. Уникалността на този проект се крие в голямата му площ, делимост и потенциала за развитие в развит и търсен район. Докато общата цена от 3 500 000 € отразява мащаба и потенциалната стойност на проекта, той предлага повече възможности за широкомащабно развитие в сравнение с други парцели в региона, които позволяват изграждането само на малък брой къщи. Нарастващият импулс на развитие на региона, включително нови обществени съоръжения и инвестиции в инфраструктура, също подкрепя бъдещата стойност на този парцел.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в градска среда, близо до удобства, достъпни пеша. Отличната транспортна достъпност се осигурява от разстояние от само 25 км до летището. Повечето съоръжения са достъпни пеша или с велосипед.
Този парцел предлага потенциал за изграждане на самостоятелни вили, отговарящи на високите изисквания за уединение, пространство и независимост. Всеки парцел е проектиран със собствен басейн, осигурявайки комфортно и висококачествено жилищно преживяване за купувачи, търсещи луксозен начин на живот.
Парцелът вече е разделен и има предварително проучване за проектиране на 18 самостоятелни вили. Въпреки че подробно планиране и процесът на получаване на разрешения все още не са завършени, предварителните проучвания показват значителен потенциал за печалба. Инвеститорът може да окаже съдействие при проектирането, финансирането и управлението на целия строителен процес.
Развитието на този парцел изисква одобрение за планиране от община Мияс. Проведени са предварителни проучвания за проектиране на вили, но окончателните планове и разрешения трябва да бъдат представени и одобрени. На парцела няма съществуващи строителни конструкции.
Този проект е идеален за инвеститори, търсещи възможности за мащабно развитие, особено тези, които се интересуват от изграждането на луксозни жилищни комплекси в Южна Испания. Той предлага и достатъчно пространство и потенциал за индивидуални купувачи, които желаят да закупят земя за изграждане на вила по поръчка. Географските предимства на парцела, като близостта до голф игрища, плажове и градски удобства, го правят привлекателен за купувачи, търсещи средиземноморски начин на живот. Освен това, нарастващият туризъм и пазарът на недвижими имоти в региона предоставят на инвеститорите стабилни стратегии за изход.
Въпреки че парцелът в момента е неразработен, предварителните проучвания за проектиране на вили (включващи 3 спални, 2,5 бани, частен басейн и гараж) показват потенциалното качество на бъдещите конструкции. Разрешената плътност на застрояване от 30% осигурява основа за проектиране и изграждане на модерни, висококачествени самостоятелни вили. Други нови проекти в района също демонстрират ангажимента на региона към високи стандарти на строителство и довършителни работи, което предполага, че бъдещите разработки ще достигнат високо ниво.
Общата цена на този голям градски парцел е 3 500 000 €. Парцелът е разделен на 18 по-малки парцела за изграждане на самостоятелни вили, вариращи от 825 до 1064 м², което предлага на инвеститорите гъвкави възможности за развитие. Очаква се висока възвръщаемост на инвестицията, но крайната рентабилност ще зависи от последващото планиране на развитието, разходите за строителство и пазарните продажби. Уникалността и потенциалът за развитие на парцела са ключът към неговата стойност.
Ла Кала де Мияс е оживен район с пълна инфраструктура и богат обществен живот. Парцелът се намира в покрайнините на града, но само на няколко минути път с кола от плажовете, магазините и ресторантите. Районът претърпява значително развитие, включително нови жилищни проекти и обществени съоръжения, обещаващи високо качество на живот и инвестиционна привлекателност. Средната годишна температура е 18,9°C, с изобилие от слънце (3889 часа годишно), което го прави привлекателно място за целогодишно живеене.
Ла Кала де Мияс е част от община Мияс в провинция Малага. Районът е известен със своите плажове, голф игрища и пълна градска инфраструктура. В радиус от 2 км от парцела има 35 ресторанта, 1 училище, 2 аптеки, 6 банки и 15 кафенета, осигуряващи удобство в ежедневието. Туризмът процъфтява, с 10 хотела и достатъчен брой легла. Средната годишна температура от 18,9°C, около 4000 часа слънцегреене годишно и 5-месечен сезон за плуване осигуряват приятен климат за жителите.
Този парцел се намира по крайбрежието на Коста дел Сол, до оживения град Ла Кала де Мияс, заобиколен от плажове, голф игрища и градски удобства. Тази карта показва относителното положение на парцела спрямо основните транспортни артерии, бреговата линия и околните общности.
Ла Кала де Мияс е част от община Мияс в провинция Малага и жизненоважен компонент на региона Коста дел Сол. Разположен между Фуенхирола и Марбея, той заема стратегическа позиция. Регионът е богат на туристически ресурси и има нарастващ пазар на недвижими имоти, привличащ купувачи от цяла Европа и света. Удобните транспортни връзки, особено близостта до летище Малага, допълнително повишават неговата привлекателност като ваканционна и жилищна дестинация.
Парцелът се намира само на 312 метра от плажа Playa de La Cala - El Torreón, на 411 метра от плажа Playa de La Cala - La Butibamba и на 999 метра от плажа Playa Las Doradas. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 25 км. Супермаркет (409 м), аптека (284 м) и банки (6) са много близо. Голф играчите могат лесно да стигнат до El Chaparral Golf Club (2,0 км), Cerrado del Aguila Golf (3,1 км) и Santana Golf & Country Club (4,9 км). В района има 50 спирки на обществен транспорт, обслужващи 4 линии, което улеснява придвижването.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Кала де Мияс, разположен в Андалусия, се радва на мек климат със средна годишна температура от 18,9°C, варираща между 12°C и 26°C. Близо 3889 часа слънцегреене годишно осигуряват отлични условия за дейности на открито. 5-месечният сезон за плуване и близостта до планински райони (въпреки че самият парцел е само на 5 метра над морското равнище) позволяват да се насладите както на крайбрежното спокойствие, така и на очарованието на средиземноморския климат. Парцелът е ориентиран на изток, което позволява да се насладите на сутрешното слънце.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Проектът е стратегически разположен в близост до няколко плажа със Син флаг, включително Playa de La Cala - El Torreón (312 м) и Playa de La Cala - La Butibamba (411 м). Освен това, плажът Playa El Bombo - El Bombo (1,0 км) също е наблизо. Любителите на голфа могат да избират между El Chaparral Golf Club (2,0 км), Cerrado del Aguila Golf (3,1 км) и Santana Golf & Country Club (4,9 км). Спортните съоръжения, като спортен център Polideportivo de La Cala (1,0 км), тенис клуб Miraflores (1,8 км) и боулинг клуб Miraflores (1,9 км), предлагат разнообразни възможности за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Ла Кала де Мияс е част от община Мияс в провинция Малага и жизненоважен компонент на региона Коста дел Сол. Разположен между Фуенхирола и Марбея, той заема стратегическа позиция. Регионът е богат на туристически ресурси и има нарастващ пазар на недвижими имоти, привличащ купувачи от цяла Европа и света. Удобните транспортни връзки, особено близостта до летище Малага, допълнително повишават неговата привлекателност като ваканционна и жилищна дестинация.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 69 mm |
| Февруари | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.2°C | 5 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 56 mm |
| Ноември | 15.5°C | 84 mm |
| Декември | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL332521
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
