Nachádzajúci sa v La Cala de Mijas, Málaga, tento mestský pozemok s rozlohou 15 236 m² ponúka výnimočnú polohu. Pozemok je rovný a už bol rozdelený na 18 parciel: 16 parciel o veľkosti 825 m², 1 parcela s rozlohou 972 m² a 1 parcela s rozlohou 1064 m², určených na výstavbu rodinných víl. Hustota zastavanosti je 30%. V prípade potreby môžu byť pre klienta zabezpečené služby projektovania, výstavby, riadenia a financovania, avšak budú potrebné ďalšie schválenia územného plánu.
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol je ponuka veľkých mestských pozemkov v La Cala de Mijas pomerne vzácna. Napríklad Elara Residences (od 2 895 000 €) ponúka už postavené obytné jednotky, zatiaľ čo Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) sa nachádzajú v Estepone a líšia sa veľkosťou aj cenou. Jedinečnosť tohto projektu spočíva v jeho veľkej ploche, deliteľnosti a potenciáli rozvoja v rozvinutej a vyhľadávanej oblasti. Hoci celková cena 3 500 000 € odráža rozsah a potenciálnu hodnotu projektu, ponúka viac príležitostí pre rozsiahly rozvoj v porovnaní s inými pozemkami v regióne, ktoré umožňujú výstavbu len malého počtu domov. Rozvojový impulz regiónu, vrátane nových verejných zariadení a investícií do infraštruktúry, tiež podporuje budúcu hodnotu tohto pozemku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v mestskom prostredí, v blízkosti občianskej vybavenosti dostupnej pešo. Vynikajúca dopravná dostupnosť je zabezpečená vzdialenosťou iba 25 km od letiska. Väčšina zariadení je dostupná pešo alebo na bicykli.
Tento pozemok ponúka potenciál na výstavbu rodinných víl, ktoré spĺňajú vysoké nároky na súkromie, priestor a nezávislosť. Každá parcela je navrhnutá s vlastným bazénom, čo poskytuje pohodlné a vysoko kvalitné životné prostredie pre kupujúcich hľadajúcich luxusný životný štýl.
Pozemok bol už rozdelený a existuje predbežná štúdia návrhu na výstavbu 18 rodinných víl. Hoci podrobné plánovanie a proces získavania povolení ešte nie sú dokončené, predbežné štúdie naznačujú značný ziskový potenciál. Developer môže poskytnúť asistenciu pri projektovaní, financovaní a riadení celého stavebného procesu.
Rozvoj tejto lokality si vyžaduje schválenie územného plánu od mestskej rady Mijas. Boli vykonané predbežné štúdie návrhu víl, ale konečné plány a povolenia musia byť predložené a schválené. Na pozemku sa nenachádzajú žiadne existujúce stavebné konštrukcie.
Tento projekt je ideálny pre investorov, ktorí hľadajú rozsiahle rozvojové príležitosti, najmä tých, ktorí sa zaujímajú o výstavbu luxusných rezidenčných komplexov v južnom Španielsku. Ponúka tiež dostatok priestoru a potenciálu pre individuálnych kupujúcich, ktorí chcú získať pozemok na výstavbu vlastnej vily. Geografické výhody pozemku, ako je blízkosť golfových ihrísk, pláží a mestských zariadení, ho robia atraktívnym pre kupujúcich hľadajúcich stredomorský životný štýl. Okrem toho rastúci turizmus a trh s nehnuteľnosťami v regióne poskytujú investorom stabilné výstupné stratégie.
Hoci je pozemok v súčasnosti nevyvinutý, predbežné štúdie návrhu víl (vrátane 3 spální, 2,5 kúpeľní, súkromného bazéna a garáže) naznačujú potenciálnu kvalitu budúcich stavieb. Povolenie na výstavbu 30% poskytuje základ pre návrh a výstavbu moderných, vysokokvalitných rodinných víl. Iné nové projekty v tejto oblasti tiež ukazujú záväzok regiónu k vysokým štandardom výstavby a povrchových úprav, čo naznačuje, že budúci rozvoj dosiahne vysokú úroveň.
Celková cena tohto veľkého mestského pozemku je 3 500 000 €. Pozemok je rozdelený na 18 menších parciel na výstavbu rodinných víl, v rozsahu od 825 do 1064 m², čo ponúka investorom flexibilné možnosti rozvoja. Očakáva sa vysoká návratnosť investície, ale konečná ziskovosť bude závisieť od následného plánovania rozvoja, nákladov na výstavbu a trhových predajov. Jedinečnosť a rozvojový potenciál pozemku sú kľúčom k jeho hodnote.
La Cala de Mijas je živá oblasť s kompletnou infraštruktúrou a bohatým komunitným životom. Tento pozemok sa nachádza na okraji mesta, ale len pár minút jazdy autom od pláží, obchodov a reštaurácií. Región prechádza významným rozvojom, vrátane nových rezidenčných projektov a verejných zariadení, čo sľubuje vysokú kvalitu života a investičnú atraktivitu. Priemerná ročná teplota je 18,9 °C, s hojnosťou slnečného svitu (3 889 hodín ročne), čo z neho robí atraktívne miesto na celoročné bývanie.
La Cala de Mijas je súčasťou obce Mijas v provincii Málaga. Región je známy svojimi plážami, golfovými ihriskami a kompletnou mestskou infraštruktúrou. V okruhu 2 km od pozemku sa nachádza 35 reštaurácií, 1 škola, 2 lekárne, 6 bánk a 15 kaviarní, čo zaisťuje pohodlie každodenného života. Turizmus prosperuje, s 10 hotelmi a dostatočnou kapacitou lôžok. Priemerná ročná teplota 18,9°C, približne 4000 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačná sezóna kúpania poskytujú obyvateľom príjemnú klímu.
Tento pozemok sa nachádza na pobreží Costa del Sol, vedľa rušného mesta La Cala de Mijas, obklopený plážami, golfovými ihriskami a mestskými vybaveniami. Táto mapa ukazuje relatívnu polohu pozemku vzhľadom na hlavné dopravné tepny, pobrežnú líniu a okolité komunity.
La Cala de Mijas je súčasťou obce Mijas v provincii Málaga a životne dôležitou súčasťou regiónu Costa del Sol. Nachádza sa medzi Fuengirolou a Marbellou a zaujíma strategickú polohu. Región je bohatý na turistické zdroje a má rastúci trh s nehnuteľnosťami, ktorý priťahuje kupujúcich z celej Európy a sveta. Pohodlné dopravné spojenie, najmä blízkosť letiska Málaga, ďalej zvyšuje jeho atraktivitu ako rekreačnej a rezidenčnej destinácie.
Pozemok sa nachádza len 312 metrov od pláže Playa de La Cala - El Torreón, 411 metrov od pláže Playa de La Cala - La Butibamba a 999 metrov od pláže Playa Las Doradas. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 25 km. Supermarket (409 m), lekáreň (284 m) a banky (6) sú vo veľmi blízkej vzdialenosti. Golfisti môžu ľahko dosiahnuť El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Santana Golf & Country Club (4,9 km). V oblasti sa nachádza 50 zastávok verejnej dopravy obsluhujúcich 4 linky, čo uľahčuje pohyb.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas, ktorá sa nachádza v Andalúzii, má miernu klímu s priemernou ročnou teplotou 18,9°C, pohybujúcou sa medzi 12°C a 26°C. Takmer 3889 hodín slnečného svitu ročne poskytuje vynikajúce podmienky pre outdoorové aktivity. 5-mesačná sezóna kúpania a blízkosť k hornatým oblastiam (hoci samotný pozemok je len 5 metrov nad morom) umožňujú vychutnať si ako pobrežný pokoj, tak aj čaro stredomorskej klímy. Pozemok je orientovaný na východ, čo umožňuje vychutnať si ranné slnko.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Projekt je strategicky umiestnený v blízkosti niekoľkých pláží s Modrou vlajkou, vrátane Playa de La Cala - El Torreón (312 m) a Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). Okrem toho je v blízkosti aj pláž Playa El Bombo - El Bombo (1,0 km). Milovníci golfu si môžu vybrať z El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Santana Golf & Country Club (4,9 km). Športové zariadenia, ako napríklad športové centrum Polideportivo de La Cala (1,0 km), tenisový klub Miraflores (1,8 km) a bowlingový klub Miraflores (1,9 km), ponúkajú rôznorodé možnosti na rekreáciu.
Zdroj: OpenStreetMap
La Cala de Mijas je súčasťou obce Mijas v provincii Málaga a životne dôležitou súčasťou regiónu Costa del Sol. Nachádza sa medzi Fuengirolou a Marbellou a zaujíma strategickú polohu. Región je bohatý na turistické zdroje a má rastúci trh s nehnuteľnosťami, ktorý priťahuje kupujúcich z celej Európy a sveta. Pohodlné dopravné spojenie, najmä blízkosť letiska Málaga, ďalej zvyšuje jeho atraktivitu ako rekreačnej a rezidenčnej destinácie.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 69 mm |
| Február | 12.5°C | 69 mm |
| Marec | 14.4°C | 54 mm |
| Apríl | 16.2°C | 33 mm |
| Máj | 18.2°C | 28 mm |
| Jún | 22.2°C | 5 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL332521
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
