Розташована в Ла Кала де Міхас, Малага, ця міська ділянка площею 15 236 м² пропонує виняткове розташування. Ділянка рівна і вже розділена на 18 парцел: 16 парцел по 825 м², 1 парцела 972 м² та 1 парцела 1064 м², призначених для будівництва окремих вілл. Щільність забудови становить 30%. За потреби, для клієнта можуть бути організовані послуги з проектування, будівництва, управління та фінансування, але це вимагатиме додаткових дозвільних погоджень.
У порівнянні з іншими проектами на Коста-дель-Соль, пропозиція великих міських ділянок у Ла Кала де Міхас є відносно рідкісною. Наприклад, Elara Residences (від 2 895 000 €) пропонує вже побудовані житлові одиниці, тоді як Acqua Gardens (від 418 800 €) та Aby Upper (від 320 000 €) розташовані в Естепоні та відрізняються за розміром і ціною. Унікальність цього проекту полягає у його великій площі, подільності та потенціалі розвитку в зрілому та затребуваному районі. Хоча загальна ціна 3 500 000 € відображає масштаб та потенційну цінність проекту, він пропонує більше можливостей для великомасштабного розвитку порівняно з іншими ділянками в регіоні, які дозволяють будівництво лише невеликої кількості будинків. Динаміка розвитку регіону, включаючи нові громадські об'єкти та інвестиції в інфраструктуру, також підтримує майбутню цінність цієї ділянки.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в міському середовищі, поблизу об'єктів, доступних пішки. Відмінна транспортна доступність забезпечується лише 25 км до аеропорту. Більшість об'єктів доступні пішки або на велосипеді.
Ця ділянка пропонує потенціал для будівництва окремих вілл, що відповідають високим вимогам до приватності, простору та незалежності. Кожна ділянка спроектована з приватним басейном, забезпечуючи комфортне та високоякісне життя для покупців, які шукають розкішний спосіб життя.
Ділянка вже розділена, і існує попереднє дослідження проекту для будівництва 18 окремих вілл. Хоча детальний план та процес отримання дозволів ще не завершені, попередні дослідження показують значний потенціал прибутковості. Забудовник може надати допомогу в проектуванні, фінансуванні та управлінні всім будівельним процесом.
Розвиток цієї ділянки вимагає дозволу на планування від муніципалітету Міхас. Були проведені попередні дослідження проекту вілл, але остаточні плани та дозволи повинні бути подані та затверджені. На ділянці немає існуючих будівельних конструкцій.
Цей проект ідеально підходить для інвесторів, які шукають масштабні можливості розвитку, особливо тих, хто зацікавлений у будівництві розкішних житлових комплексів на півдні Іспанії. Він також пропонує достатньо простору та потенціалу для індивідуальних покупців, які бажають придбати землю для будівництва індивідуальної вілли. Географічні переваги ділянки, такі як близькість до полів для гольфу, пляжів та міських зручностей, роблять її привабливою для покупців, які шукають середземноморський спосіб життя. Крім того, зростаючий туризм та ринок нерухомості в регіоні надають інвесторам стабільні стратегії виходу.
Хоча ділянка на даний момент не забудована, попередні дослідження дизайну вілл (що включають 3 спальні, 2,5 ванної кімнати, приватний басейн та гараж) вказують на потенційну якість майбутніх будівель. Дозвіл на будівництво 30% забезпечує основу для проектування та будівництва сучасних, високоякісних окремих вілл. Інші нові проекти в цьому районі також демонструють відданість регіону високим стандартам будівництва та оздоблення, що свідчить про високий рівень майбутніх розробок.
Загальна вартість цієї великої міської ділянки становить 3 500 000 €. Ділянка розділена на 18 менших ділянок для будівництва окремих вілл площею від 825 до 1064 м², що пропонує інвесторам гнучкі можливості розвитку. Очікується висока віддача від інвестицій, але кінцева прибутковість залежатиме від подальшого планування розвитку, витрат на будівництво та ринкових продажів. Унікальність та потенціал розвитку ділянки є ключовими для її вартості.
Ла Кала де Міхас - це жвавий район з повною інфраструктурою та багатим суспільним життям. Ця ділянка розташована на околиці міста, але лише за кілька хвилин їзди від пляжів, магазинів та ресторанів. Регіон переживає значний розвиток, включаючи нові житлові проекти та громадські об'єкти, обіцяючи високу якість життя та інвестиційну привабливість. Середня річна температура становить 18,9°C, з рясним сонячним світлом (3889 годин на рік), що робить його привабливим місцем для проживання цілий рік.
Ла Кала де Міхас є частиною муніципалітету Міхас у провінції Малага. Регіон відомий своїми пляжами, полями для гольфу та повною міською інфраструктурою. У радіусі 2 км від ділянки розташовано 35 ресторанів, 1 школа, 2 аптеки, 6 банків та 15 кафе, що забезпечує зручність повсякденного життя. Туризм процвітає, з 10 готелями та достатньою кількістю місць. Середня річна температура 18,9°C, близько 4000 годин сонячного світла на рік і 5-місячний сезон купання забезпечують мешканцям приємний клімат.
Ця ділянка розташована вздовж узбережжя Коста-дель-Соль, поруч із жвавим містом Ла Кала де Міхас, оточена пляжами, полями для гольфу та міськими зручностями. Ця карта показує відносне положення ділянки щодо основних транспортних артерій, берегової лінії та навколишніх громад.
Ла Кала де Міхас є частиною муніципалітету Міхас у провінції Малага та життєво важливим компонентом регіону Коста-дель-Соль. Розташована між Фуенхіролою та Марбельєю, вона займає стратегічно важливе положення. Регіон багатий на туристичні ресурси та має зростаючий ринок нерухомості, що приваблює покупців з усієї Європи та світу. Зручне транспортне сполучення, особливо близькість до аеропорту Малага, ще більше підвищує її привабливість як місця для відпочинку та проживання.
Ділянка розташована лише за 312 метрів від пляжу Playa de La Cala - El Torreón, 411 метрів від пляжу Playa de La Cala - La Butibamba та 999 метрів від пляжу Playa Las Doradas. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 25 км. Супермаркет (409 м), аптека (284 м) та банки (6) розташовані дуже близько. Любителі гольфу можуть легко дістатися до El Chaparral Golf Club (2,0 км), Cerrado del Aguila Golf (3,1 км) та Santana Golf & Country Club (4,9 км). У районі є 50 зупинок громадського транспорту, що обслуговують 4 маршрути, що полегшує пересування.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Кала де Міхас, розташована в Андалусії, має м'який клімат із середньою річною температурою 18,9°C, що коливається між 12°C та 26°C. Майже 3889 годин сонячного світла на рік забезпечують чудові умови для активного відпочинку. 5-місячний сезон купання та близькість до гірських районів (хоча сама ділянка знаходиться лише за 5 метрів над рівнем моря) дозволяють насолоджуватися як прибережним спокоєм, так і чарівністю середземноморського клімату. Ділянка орієнтована на схід, що дозволяє насолоджуватися ранковим сонцем.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Проект стратегічно розташований поблизу кількох пляжів із Блакитним прапором, включаючи Playa de La Cala - El Torreón (312 м) та Playa de La Cala - La Butibamba (411 м). Крім того, поблизу знаходиться пляж Playa El Bombo - El Bombo (1,0 км). Любителі гольфу можуть вибрати між El Chaparral Golf Club (2,0 км), Cerrado del Aguila Golf (3,1 км) та Santana Golf & Country Club (4,9 км). Спортивні споруди, такі як спортивний центр Polideportivo de La Cala (1,0 км), тенісний клуб Miraflores (1,8 км) та боулінг-клуб Miraflores (1,9 км), пропонують різноманітні можливості для відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Ла Кала де Міхас є частиною муніципалітету Міхас у провінції Малага та життєво важливим компонентом регіону Коста-дель-Соль. Розташована між Фуенхіролою та Марбельєю, вона займає стратегічно важливе положення. Регіон багатий на туристичні ресурси та має зростаючий ринок нерухомості, що приваблює покупців з усієї Європи та світу. Зручне транспортне сполучення, особливо близькість до аеропорту Малага, ще більше підвищує її привабливість як місця для відпочинку та проживання.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 69 mm |
| Лютий | 12.5°C | 69 mm |
| Березень | 14.4°C | 54 mm |
| Квітень | 16.2°C | 33 mm |
| Травень | 18.2°C | 28 mm |
| Червень | 22.2°C | 5 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 56 mm |
| Листопад | 15.5°C | 84 mm |
| Грудень | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL332521
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
