A Málaga tartománybeli La Cala de Mijas városában található ez a 15 236 m²-es belterületi telek kiváló elhelyezkedéssel bír. A telek síkvidéki, és már 18 parcellára osztották fel: 16 telek 825 m², 1 telek 972 m² és 1 telek 1064 m² méretű, amelyek különálló villák építésére szolgálnak. A beépíthetőség 30%. Szükség esetén projekttervezés, kivitelezés, menedzsment és finanszírozás is biztosítható az ügyfél számára, de további építési engedélyekre lesz szükség.
A Costa del Sol régió más projektjeihez képest La Cala de Mijas nagyméretű városi telkeinek kínálata viszonylag ritka. Például az Elara Residences (2.895.000 €-tól kezdődően) már megépített lakóegységeket kínál, míg az Acqua Gardens (418.800 €-tól kezdődően) és az Aby Upper (320.000 €-tól kezdődően) Estepona-ban találhatók, és méretükben és árukban is eltérnek. Ennek a projektnek az egyedisége nagy területében, oszthatóságában és egy fejlett, keresett területen való fejlesztési potenciáljában rejlik. Bár a 3.500.000 €-s teljes ár tükrözi a projekt méretét és potenciális értékét, nagyobb lehetőségeket kínál nagyszabású fejlesztésekre, mint a régió más telkei, amelyek csak kis számú ház építését teszik lehetővé. A régió fejlesztési lendülete, beleértve az új közösségi létesítményeket és az infrastruktúrai beruházásokat, szintén támogatja ennek a teleknek a jövőbeli értékét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek városi környezetben található, közel a gyalogosan elérhető szolgáltatásokhoz. A repülőtértől mindössze 25 km-re fekszik, így a közlekedés kiváló. A legtöbb létesítmény gyalogosan vagy kerékpárral megközelíthető.
Ez a telek lehetőséget kínál különálló villák építésére, kielégítve a magánélet, a tér és az önállóság iránti magas igényeket. Minden telekhez saját medence tartozik, kényelmes és magas minőségű életvitelt biztosítva a luxus életstílust kereső vásárlók számára.
A telek felosztásra került, és rendelkezésre áll egy előzetes terv a 18 különálló villa megépítésére. Bár a részletes tervezés és az engedélyezési folyamat még nem fejeződött be, az előzetes tanulmányok jelentős profitpotenciált mutatnak. A fejlesztő segítséget nyújthat a tervezésben, finanszírozásban és a teljes építési folyamat irányításában.
A telek fejlesztése a Mijas Városi Tanács jóváhagyását igényli. Előzetes villatervezési tanulmányokat végeztek, de a végleges terveket és engedélyeket be kell nyújtani és jóvá kell hagyni. A telken nincsenek meglévő épületek.
Ez a projekt ideális azoknak a befektetőknek, akik nagyszabású fejlesztési lehetőségeket keresnek, különösen azok, akik érdeklődnek a luxus lakóparkok építése iránt Spanyolország déli részén. Ezenkívül elegendő teret és potenciált kínál azoknak az egyéni vásárlóknak is, akik telket szeretnének vásárolni egyedi villájuk megépítéséhez. A telek földrajzi előnyei, mint például a golfpályákhoz, strandokhoz és városi létesítményekhez való közelség, vonzóvá teszik a mediterrán életstílust kereső vásárlók számára. Emellett a régió növekvő turizmusa és ingatlanpiaca stabil kilépési stratégiákat kínál a befektetőknek.
Bár a telek jelenleg fejlesztés alatt áll, az előzetes villatervezési tanulmányok (3 hálószoba, 2,5 fürdőszoba, saját medence és garázs) a jövőbeli épületek potenciális minőségét jelzik. A 30%-os beépítési sűrűség alapot teremt modern, magas minőségű különálló villák tervezéséhez és építéséhez. A területen zajló egyéb új projektek is mutatják a régió elkötelezettségét a magas építési és kivitelezési szabványok iránt, ami arra utal, hogy a jövőbeli fejlesztések magas színvonalúak lesznek.
Ez a nagy méretű, belterületi telek teljes ára 3 500 000 €. A telek 18 kisebb parcellára oszlik, amelyek 825-1064 m² méretűek, és különálló villák építésére alkalmasak, rugalmas fejlesztési lehetőségeket kínálva a befektetőknek. Magas befektetési megtérülés várható, de a végső nyereségesség a későbbi fejlesztési tervektől, építési költségektől és piaci eladásokatől függ. A telek egyedisége és fejlesztési potenciálja kulcsfontosságú az értékéhez.
La Cala de Mijas egy élénk környék, teljes infrastruktúrával és gazdag közösségi élettel. A telek a város szélén helyezkedik el, de mindössze néhány perces autóútra a strandoktól, üzletektől és éttermektől. A terület jelentős fejlesztésen megy keresztül, beleértve új lakóprojekteket és közösségi létesítményeket, ami magas életminőséget és befektetési vonzerőt ígér. Az éves átlaghőmérséklet 18,9°C, bőséges napsütéssel (évi 3.889 óra), így egész évben vonzó lakóhely.
La Cala de Mijas a Málaga tartománybeli Mijas település része. A régió híres strandjairól, golfpályáiról és teljes körű városi infrastruktúrájáról. A telek 2 km-es sugarú körzetében 35 étterem, 1 iskola, 2 gyógyszertár, 6 bank és 15 kávézó található, ami biztosítja a mindennapi élet kényelmét. A turizmus virágzik, 10 szálloda és elegendő férőhely áll rendelkezésre. Az átlagos évi 18,9°C hőmérséklet, az évi mintegy 4000 óra napsütés és a 5 hónapos fürdőzési szezon kellemes klímát biztosít a lakosok számára.
Ez a telek a Costa del Sol tengerpartján fekszik, a nyüzsgő La Cala de Mijas város mellett, strandok, golfpályák és városi létesítmények veszik körül. Ez a térkép megmutatja a telek relatív helyzetét a fő közlekedési útvonalakhoz, a tengerparthoz és a környező településekhez képest.
La Cala de Mijas a Málaga tartománybeli Mijas település része és a Costa del Sol régió kulcsfontosságú eleme. Fuengirola és Marbella között helyezkedik el, stratégiailag fontos pozícióban. A régió gazdag turisztikai erőforrásokkal rendelkezik és növekvő ingatlanpiaca vonzza a vásárlókat Európából és a világ minden tájáról. A kényelmes közlekedési kapcsolatok, különösen a Málaga repülőtér közelsége, tovább növelik vonzerejét nyaralási és lakóhelyként.
A telek mindössze 312 méterre található a Playa de La Cala - El Torreón strandtól, 411 méterre a Playa de La Cala - La Butibamba strandtól és 999 méterre a Playa Las Doradas strandtól. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 25 km-re van. Az élelmiszerbolt (409 m), a gyógyszertár (284 m) és a bankok (6) nagyon közel vannak. A golfozók könnyen elérhetik az El Chaparral Golf Clubot (2,0 km), a Cerrado del Aguila Golfot (3,1 km) és a Santana Golf & Country Clubot (4,9 km). A területen 4 tömegközlekedési vonalat kiszolgáló 50 buszmegálló található, ami megkönnyíti a közlekedést.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az Andalúziában fekvő La Cala de Mijas mérsékelt éghajlattal rendelkezik, átlagos évi hőmérséklete 18,9°C, amely 12°C és 26°C között ingadozik. Évente közel 3.889 óra napsütés biztosítja a kiváló feltételeket a szabadtéri tevékenységekhez. Az 5 hónapos fürdőzési szezon és a hegyvidéki területek közelsége (bár maga a telek csak 5 méterre van a tengerszinttől) lehetővé teszi mind a tengerparti pihenés, mind a mediterrán éghajlat varázsának élvezetét. A telek keleti tájolású, ami lehetővé teszi a reggeli napfény élvezetét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A projekt stratégiai helyen fekszik, számos Kék Zászlóval kitüntetett strand közelében, beleértve a Playa de La Cala - El Torreón (312 m) és a Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) strandokat. Emellett a Playa El Bombo - El Bombo (1,0 km) strand is a közelben található. A golf szerelmesei választhatnak az El Chaparral Golf Club (2,0 km), a Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) és a Santana Golf & Country Club (4,9 km) között. A sportlétesítmények, mint a Polideportivo de La Cala sportközpont (1,0 km), a Miraflores Teniszklub (1,8 km) és a Miraflores Bowling Klub (1,9 km), változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
La Cala de Mijas a Málaga tartománybeli Mijas település része és a Costa del Sol régió kulcsfontosságú eleme. Fuengirola és Marbella között helyezkedik el, stratégiailag fontos pozícióban. A régió gazdag turisztikai erőforrásokkal rendelkezik és növekvő ingatlanpiaca vonzza a vásárlókat Európából és a világ minden tájáról. A kényelmes közlekedési kapcsolatok, különösen a Málaga repülőtér közelsége, tovább növelik vonzerejét nyaralási és lakóhelyként.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 69 mm |
| Február | 12.5°C | 69 mm |
| Március | 14.4°C | 54 mm |
| Április | 16.2°C | 33 mm |
| Május | 18.2°C | 28 mm |
| Június | 22.2°C | 5 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL332521
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
