La Cala de Mijas, delaminiran v občino Mijas, je obalno območje v provinci Málaga, Andaluzija. Ta parcela, ki se nahaja v neposredni bližini obale, ponuja redko priložnost za razvoj v urbanem okolju z dostopom do vseh osnovnih storitev. Območje je znano po svoji živahni lokalni sceni in bližini naravnih lepot, kar zagotavlja uravnoteženo bivalno izkušnjo.
La Cala de Mijas se nahaja v regiji Costa del Sol, ki je znana po svoji raznolikosti nepremičninskega trga. V primerjavi z območji, kot je Estepona, kjer so projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper, cenovno bolj dostopni za stanovanjske enote, La Cala de Mijas ponuja zemljišča za razvoj s pomembnim investicijskim potencialom, kot je prikazano s ceno parcele Elara Residences (od 2.895.000 €). Ta konkretna parcela, s ceno 3.500.000 €, je zasnovana za gradnjo več vil, kar se razlikuje od prodaje že dokončanih stanovanj. V primerjavi z drugih območij v provinci Málaga, La Cala de Mijas ponuja edinstveno kombinacijo bližine obale, urbanih storitev in mirnejšega okolja, kot je lahko primer v bolj gosto poseljenih območjih. Medtem ko območja kot je Estepona morda ponujajo več možnosti za nakup stanovanj, se ta parcela osredotoča na razvoj zemljišč za samostojne vile, kar cilja na specifičen segment trga, ki išče večjo zasebnost in prostor za gradnjo po meri.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija parcele v La Cala de Mijas zagotavlja neposreden dostop do obale in mestnih dobrin. Bližina plaž in centra mesta omogoča udobno vsakdanje življenje, medtem ko je dostop do ključnih prometnih poti enostaven, kar olajša potovanja po regiji.
Ta parcela je namenjena razvoju posameznih vil, kar je idealno za tiste, ki iščejo zasebnost in prilagojen bivalni prostor. Možnost gradnje na območju z dobrimi povezavami in dostopom do storitev izpolnjuje potrebe po udobnem in funkcionalnem domu.
Projekt vključuje pripravo parcel za gradnjo 18 samostojnih vil. Gradbeno dovoljenje je v postopku, kar pomeni, da je prihodnji razvoj usmerjen v sodobne rezidenčne nepremičnine, prilagojene zahtevam trga.
Ta ponudba se osredotoča na prodajo zemljišča z obstoječo segregacijo. Projekt ne vključuje gradnje samih vil ali dokončanih stanovanj, temveč omogoča gradbeni potencial za nadaljnji razvoj po izbiri kupca.
Ta naložbena priložnost je primerna za investitorje ali razvijalce, ki iščejo zemljišče za gradnjo rezidenčnih nepremičnin z visokim potencialom donosa v priljubljeni destinaciji. Območje je že dobro razvito z osnovnimi storitvami, kot so restavracije, trgovine in plaže, kar zagotavlja privlačnost za končne kupce. Bližina mednarodnega letališča v Malagi (25 km) in dobri prometni povezavi olajšujeta dostop za mednarodne kupce ali sezonsko uporabo. Razvojni potencial parcele, ki je razdeljena na 18 manjših enot za gradnjo vil, ustreza povpraševanju po individualnih domovih. Območje je aktivno v fazi razvoja z drugimi projekti, kar nakazuje rast in privlačnost regije. To je priložnost za ustvarjanje dobička z razvojem nepremičnin na območju z visoko povpraševanostjo.
Ta naložbena priložnost se osredotoča na zemljišče samo, z že izvedeno delitvijo na 18 parcel za gradnjo samostojnih vil. Gradbena zmogljivost znaša 30%. Predhodna študija je predlagala zasnovo vil z dnevnimi sobami, 3 spalnicami, 2 kopalnicama, pokritimi terasami, zasebnimi bazeni in garažami. Končni izbor materialov in tehnik za gradnjo vil bo v rokah bodočega lastnika ali razvijalca, kar omogoča popolno prilagoditev po želji. Območje se nahaja v urbani coni z zagotovljenimi osnovnimi priključki, kot so elektrika in pitna voda, kar olajšuje začetek gradbenih del. Trenutna faza projekta ne vključuje podrobnih informacij o specifičnih zaključnih delih ali standardih gradnje, saj je poudarek na potencialu zemljišča.
Trenutno je na voljo ena rezidenčna parcela z začetno ceno 3.500.000 €. Ta cena odraža velikost in lokacijo parcele, ki je primerna za razvoj več individualnih vil. Območje je razdeljeno na 18 parcel, kar omogoča gradnjo 16 vil velikosti 825 m², ene parcele 972 m² in ene 1064 m². Zmogljivost gradnje znaša 30%, kar daje potencial za razvoj več enot. Ta cenovna točka je namenjena investitorjem ali razvijalcem, ki želijo izkoristiti priložnost na tej privlačni lokaciji ob obali Costa del Sol.
La Cala de Mijas predstavlja dinamično območje, ki združuje morsko življenje z urbanim udobjem. Območje je znano po svojih plažah, restavracijah in lokalnih prireditvah, ki tvorijo živahno skupnost. Bližina plaž, kot sta Playa de La Cala - El Torreón in Playa de La Cala - La Butibamba, omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sprostitve. Dostopnost do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, je zagotovljena v hoje, kar krepi občutek udobja in praktičnosti za vsakdanje življenje. Hkrati pa bližina zelenih površin in športnih objektov, kot je El Chaparral Golf Club, ponuja možnosti za rekreacijo in aktivno preživljanje prostega časa. To območje ponuja življenjski slog, ki združuje sprostitev ob morju z dostopom do mestnih dobrin.
La Cala de Mijas ponuja živahno okolje, kjer se urbana infrastruktura srečuje s Sredozemljem. Območje se ponaša z bogato izbiro restavracij (35), kavarn (15) in trgovin, ki so večinoma dostopne peš. Lokacija je dobro povezana s prometnim omrežjem, z letališčem Malaga oddaljenim le 25 km, kar olajšuje potovanja. V neposredni bližini so tudi osnovne storitve, kot so lekarne (2) in banke (6), ter zdravstveni domovi (2) in izobraževalne ustanove, vključno s 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami. Več športnih centrov in teniških klubov, kot je Polideportivo de La Cala (1,0 km) in Miraflores Tennis Club (1,8 km), dopolnjujejo ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa. Bližina plaž, marin in golf igrišč ustvarja okolje, ki ustreza različnim življenjskim slogom, od sproščenega obmorskega življenja do aktivnega oddiha.
Ta parcela se nahaja v priljubljeni obmorski destinaciji La Cala de Mijas, del občine Mijas v provinci Málaga. Območje je znano po svojih plažah in bližini golf igrišč, kar omogoča raznolike možnosti za prosti čas. Lokacija zagotavlja tako mirno bivalno okolje kot tudi enostaven dostop do mestnih storitev.
La Cala de Mijas se nahaja med živahnima mestoma Fuengirola (6,8 km) in Marbella. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh destinacij, ki ponujata različne kulturne, nakupovalne in zabavne možnosti. Bližina mednarodnega letališča Malaga (25 km) dodatno krepi prometno dostopnost regije. Položaj ob obali Costa del Sol je idealen za tiste, ki iščejo kombinacijo mirnega bivanja in dostopa do mestnih dobrin ter turističnih znamenitosti.
Lokacija v La Cala de Mijas zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližje plaže, kot je Playa de La Cala - El Torreón, so oddaljene le 312 metrov, kar omogoča hiter dostop do morja. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 25 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Do supermarketov in lekarn je mogoče priti peš (409 m in 284 m). Območje je tudi dobro oskrbljeno s športnimi objekti, saj so igrišča za golf, kot je El Chaparral Golf Club, oddaljena le 2,0 km, Miraflores Tennis Club pa 1,8 km. Več kot 50 postaj javnega prevoza in 4 linije v bližini dodatno izboljšujejo mobilnost po regiji. Bolnišnica je oddaljena 12 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas leži na nadmorski višini 5 metrov in uživa v sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 18,9°C. Območje beleži bogatih 3.889 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje za uživanje na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode višja od 20°C, traja približno 5 mesecev. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C in 26°C, kar zagotavlja prijetno podnebje skozi večino leta. Ta kombinacija sonca in zmernih temperatur je idealna za aktivnosti na prostem in življenje na prostem, ki je značilno za obalna območja Andaluzije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Na območju La Cala de Mijas je na voljo več plaž z modro zastavo, vključno s Playa de La Cala - El Torreón (312 m) in Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, med njimi El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) in Santana Golf & Country Club (4,9 km). Za rekreacijo so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo de La Cala (1,0 km) in Miraflores Tennis Club (1,8 km). V bližini se nahaja tudi Puerto Cabopino (5,6 km) za ljubitelje vodnih športov in navtike. To območje ponuja širok spekter dejavnosti za prosti čas, ki ustrezajo različnim interesom.
Vir: OpenStreetMap
La Cala de Mijas se nahaja med živahnima mestoma Fuengirola (6,8 km) in Marbella. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh destinacij, ki ponujata različne kulturne, nakupovalne in zabavne možnosti. Bližina mednarodnega letališča Malaga (25 km) dodatno krepi prometno dostopnost regije. Položaj ob obali Costa del Sol je idealen za tiste, ki iščejo kombinacijo mirnega bivanja in dostopa do mestnih dobrin ter turističnih znamenitosti.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| Marec | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Junij | 22.2°C | 5 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL332521
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
