Malagos provincijoje, La Cala de Mijas, esantis 15 236 m² ploto miesto sklypas siūlo išskirtinę lokaciją. Sklypas yra lygus ir jau padalintas į 18 sklypų: 16 sklypų po 825 m², 1 sklypas – 972 m² ir 1 sklypas – 1064 m², skirti individualių vilų statybai. Pastatų tankis yra 30%. Jei reikia, klientui gali būti suteiktos projektavimo, statybos, valdymo ir finansavimo paslaugos, tačiau reikės papildomų planavimo leidimų.
Palyginti su kitais Costa del Sol projektais, La Cala de Mijas didelių miesto sklypų pasiūla yra gana reta. Pavyzdžiui, Elara Residences (nuo 2 895 000 €) siūlo jau pastatytus gyvenamuosius vienetus, o Acqua Gardens (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €) yra Esteponoje ir skiriasi dydžiu bei kaina. Šio projekto unikalumas slypi jo dideliame plote, dalomume ir plėtros potenciale išsivysčiusiame ir paklausiame regione. Nors bendra 3 500 000 € kaina atspindi projekto mastą ir potencialią vertę, jis siūlo daugiau galimybių didelio masto plėtrai, palyginti su kitais regiono sklypais, leidžiančiais statyti tik nedidelį skaičių namų. Regiono plėtros dinamika, įskaitant naujus viešuosius objektus ir investicijas į infrastruktūrą, taip pat palaiko šio sklypo būsimą vertę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra miesto aplinkoje, netoli pėsčiomis pasiekiamų paslaugų. Puikus susisiekimas užtikrina vos 25 km atstumas iki oro uosto. Dauguma objektų pasiekiami pėsčiomis arba dviračiu.
Šis sklypas suteikia galimybę statyti individualias vilas, atitinkančias aukštus privatumo, erdvės ir nepriklausomybės reikalavimus. Kiekvienas sklypas suprojektuotas su privačiu baseinu, suteikiant komfortišką ir aukštos kokybės gyvenimo patirtį ieškantiems prabangaus gyvenimo būdo.
Sklypas jau padalintas ir yra parengtas preliminaraus projekto tyrimas, numatantis 18 individualių vilų statybą. Nors detali planavimo ir leidimų gavimo procesas dar nėra baigtas, preliminarios studijos rodo reikšmingą pelno potencialą. Vystytojas gali suteikti pagalbą projektavimo, finansavimo ir viso statybos proceso valdymo srityse.
Šio sklypo plėtrai reikalingas Mijas savivaldybės planavimo leidimas. Buvo atlikti preliminarios vilų projektavimo studijos, tačiau galutiniai planai ir leidimai turi būti pateikti ir patvirtinti. Sklype nėra esamų statinių.
Šis projektas idealiai tinka investuotojams, ieškantiems didelio masto plėtros galimybių, ypač tiems, kurie domisi prabangių gyvenamųjų kompleksų statyba Ispanijos pietuose. Jis taip pat siūlo pakankamai erdvės ir potencialo individualiems pirkėjams, norintiems įsigyti žemės individualiai vilai statyti. Sklypo geografiniai privalumai, tokie kaip artumas prie golfo aikštynų, paplūdimių ir miesto patogumų, daro jį patraukliu ieškantiems Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo. Be to, augantis regiono turizmas ir nekilnojamojo turto rinka suteikia investuotojams stabilias išeities strategijas.
Nors sklypas šiuo metu yra neišvystytas, preliminarios vilų projektavimo studijos (įskaitant 3 miegamuosius, 2,5 vonios kambarius, privatų baseiną ir garažą) rodo būsimų statinių potencialią kokybę. 30% statybos leidimas suteikia pagrindą projektuoti ir statyti modernias, aukštos kokybės individualias vilas. Kiti nauji projektai šioje srityje taip pat demonstruoja regiono įsipareigojimą aukštiems statybos ir apdailos standartams, o tai rodo, kad būsimi projektai pasieks aukštą lygį.
Šio didelio miesto sklypo bendra kaina yra 3 500 000 €. Sklypas padalintas į 18 mažesnius sklypus individualioms viloms statyti, kurių plotas svyruoja nuo 825 iki 1064 m², suteikiant investuotojams lanksčias plėtros galimybes. Tikimasi didelės investicijų grąžos, tačiau galutinė pelningumas priklausys nuo vėlesnio plėtros planavimo, statybos išlaidų ir rinkos pardavimų. Sklypo unikalumas ir plėtros potencialas yra jo vertės pagrindas.
La Cala de Mijas yra gyvybinga vietovė su visa infrastruktūra ir turtingu bendruomenės gyvenimu. Šis sklypas yra miesto pakraštyje, tačiau vos kelios minutės automobiliu iki paplūdimių, parduotuvių ir restoranų. Vietovė sparčiai vystosi, įskaitant naujus gyvenamuosius projektus ir viešuosius objektus, žadančius aukštą gyvenimo kokybę ir investicinį patrauklumą. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,9°C, su gausia saulės šviesa (3 889 valandų per metus), todėl tai yra patraukli vieta gyventi ištisus metus.
La Cala de Mijas yra Mijas savivaldybės, esančios Malagos provincijoje, dalis. Regionas garsėja savo paplūdimiais, golfo aikštynais ir visapusiška miesto infrastruktūra. 2 km spinduliu nuo sklypo yra 35 restoranai, 1 mokykla, 2 vaistinės, 6 bankai ir 15 kavinių, užtikrinantys kasdienio gyvenimo patogumą. Turizmas klesti, veikia 10 viešbučių ir pakankamas lovų skaičius. Vidutinė metinė 18,9°C temperatūra, apie 4000 valandų saulės šviesos per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezonas suteikia gyventojams malonų klimatą.
Šis sklypas yra įsikūręs Costa del Sol pakrantėje, šalia judraus La Cala de Mijas miestelio, apsuptas paplūdimių, golfo aikštynų ir miesto patogumų. Šis žemėlapis rodo sklypo santykinę padėtį pagrindinių transporto arterijų, pakrantės linijos ir aplinkinių bendruomenių atžvilgiu.
La Cala de Mijas yra Mijas savivaldybės, Malagos provincijoje, dalis ir gyvybiškai svarbus Costa del Sol regiono komponentas. Įsikūrusi tarp Fuengirolos ir Marbellos, ji užima strateginę padėtį. Regionas gausus turizmo išteklių ir turi augančią nekilnojamojo turto rinką, pritraukiančią pirkėjus iš visos Europos ir pasaulio. Patogus susisiekimas, ypač artumas prie Malagos oro uosto, dar labiau padidina jos patrauklumą kaip atostogų ir nuolatinės gyvenamosios vietos.
Sklypas yra vos už 312 metrų nuo Playa de La Cala - El Torreón paplūdimio, 411 metrų nuo Playa de La Cala - La Butibamba paplūdimio ir 999 metrų nuo Playa Las Doradas paplūdimio. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 25 km. Supermarketas (409 m), vaistinė (284 m) ir bankai (6) yra visai šalia. Golfo mėgėjai lengvai pasieks El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) ir Santana Golf & Country Club (4,9 km). Vietovėje yra 50 viešojo transporto stotelių, aptarnaujančių 4 linijas, kas palengvina keliavimą.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Andalūzijoje esanti La Cala de Mijas pasižymi švelniu klimatu, vidutinė metinė temperatūra siekia 18,9°C, svyruodama tarp 12°C ir 26°C. Beveik 3 889 valandos saulės šviesos per metus suteikia puikias sąlygas lauko veikloms. 5 mėnesių maudymosi sezonas ir artumas prie kalnuotų vietovių (nors pats sklypas yra tik 5 metrus virš jūros lygio) leidžia mėgautis tiek pajūrio ramybe, tiek Viduržemio jūros klimato žavesiu. Sklypas orientuotas į rytus, todėl galima mėgautis rytine saule.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Projektas yra strategiškai įsikūręs netoli daugelio Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant Playa de La Cala - El Torreón (312 m) ir Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). Be to, netoliese yra ir Playa El Bombo - El Bombo (1,0 km) paplūdimys. Golfo mėgėjai gali rinktis iš El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) ir Santana Golf & Country Club (4,9 km). Sporto objektai, tokie kaip Polideportivo de La Cala sporto centras (1,0 km), Miraflores teniso klubas (1,8 km) ir Miraflores boulingo klubas (1,9 km), siūlo įvairias poilsio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Cala de Mijas yra Mijas savivaldybės, Malagos provincijoje, dalis ir gyvybiškai svarbus Costa del Sol regiono komponentas. Įsikūrusi tarp Fuengirolos ir Marbellos, ji užima strateginę padėtį. Regionas gausus turizmo išteklių ir turi augančią nekilnojamojo turto rinką, pritraukiančią pirkėjus iš visos Europos ir pasaulio. Patogus susisiekimas, ypač artumas prie Malagos oro uosto, dar labiau padidina jos patrauklumą kaip atostogų ir nuolatinės gyvenamosios vietos.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 69 mm |
| Kovas | 14.4°C | 54 mm |
| Balandis | 16.2°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 28 mm |
| Birželis | 22.2°C | 5 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 84 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL332521
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
