コスタ・デル・ソル地域の他のプロジェクトと比較して、ラ・カラ・デ・ミハスにおける大規模都市型土地の供給は比較的まれです。例えば、Elara Residences（2,895,000ユーロから）は既に建設済みの住居ユニットを提供していますが、Acqua Gardens（418,800ユーロから）とAby Upper（320,000ユーロから）はエステポナに位置し、規模と価格が異なります。このプロジェクトのユニークさは、その広大な面積、分割可能性、そして成熟した需要の高い地域での開発ポテンシャルにあります。総価格3,500,000ユーロはプロジェクトの規模と潜在的価値を反映していますが、地域内でわずかな数の住宅しか建設できない他の区画と比較して、大規模開発のためのより多くの機会を提供します。新しい公共施設やインフラ投資を含む地域の開発勢いも、この土地の将来価値を裏付けています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は都市環境にあり、徒歩圏内のアメニティに近い場所にあります。空港までわずか25kmという優れたアクセス性により、交通の便も良好です。ほとんどの施設は徒歩または自転車でアクセス可能です。
この土地は、プライバシー、空間、独立性に関する高い要求を満たす独立型ヴィラの建設の可能性を提供します。各区画はプライベートプールを備えたデザインになっており、高級なライフスタイルを求める購入者に快適で質の高い生活体験を提供します。
土地はすでに分割されており、18戸の独立型ヴィラ建設のための予備設計調査が存在します。詳細な計画と許可取得プロセスはまだ完了していませんが、予備調査ではかなりの収益性が示されています。開発業者は、設計、資金調達、および建設プロセス全体の支援を提供できます。
この土地の開発には、ミハス市議会からの計画承認が必要です。ヴィラの予備設計調査は実施されましたが、最終的な計画と許可は提出および承認される必要があります。敷地内には既存の構造物はありません。
このプロジェクトは、特にスペイン南部での大規模な高級住宅開発プロジェクトに興味のある投資家にとって理想的です。また、オーダーメイドのヴィラ建設のために土地を購入したい個人購入者にも十分なスペースと可能性を提供します。ゴルフコース、ビーチ、都市の設備への近さといった土地の地理的な利点は、地中海式のライフスタイルを求める購入者にとって魅力的です。さらに、地域の観光業の成長と不動産市場は、投資家に安定した出口戦略を提供します。
この土地は現在未開発ですが、予備的なヴィラ設計調査（3つの寝室、2.5のバスルーム、プライベートプール、ガレージを含む）は、将来の建物の潜在的な品質を示しています。30%の建築許可は、モダンで高品質な独立型ヴィラの設計と建設の基盤を提供します。この地域での他の新しいプロジェクトも、高い建築および仕上げ基準への地域のコミットメントを示しており、将来の開発が高いレベルに達することを示唆しています。
この大規模な都市型土地の総価格は3,500,000ユーロです。土地は825㎡から1064㎡の範囲の独立型ヴィラ建設のために18の小さな区画に分割されており、投資家に柔軟な開発オプションを提供します。高い投資収益が期待されますが、最終的な収益性は、その後の開発計画、建設コスト、および市場販売に依存します。この土地の独自性と開発ポテンシャルがその価値の鍵となります。
ラ・カラ・デ・ミハスは、完全なインフラと豊かなコミュニティライフを備えた活気あるエリアです。この土地は街の郊外に位置していますが、ビーチ、ショップ、レストランまで車でわずか数分です。この地域は、新しい住宅プロジェクトや公共施設を含む重要な開発を経ており、高い生活の質と投資の魅力を約束しています。年間の平均気温は18.9℃で、豊富な日照（年間3,889時間）があり、一年中住みやすい場所となっています。
ラ・カラ・デ・ミハスは、マラガ県ミハス市の自治体の一部です。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、そして充実した都市インフラで知られています。土地から半径2km以内には、35軒のレストラン、1つの学校、2軒の薬局、6軒の銀行、15軒のカフェがあり、日常生活の利便性を保証しています。観光業は盛んで、10軒のホテルと十分なベッド数があります。年間の平均気温18.9℃、年間約4000時間の太陽光、そして5ヶ月の遊泳シーズンが、住民に快適な気候を提供しています。
この土地は、コスタ・デル・ソル海岸線に沿って、賑やかなラ・カラ・デ・ミハス町の隣に位置し、ビーチ、ゴルフコース、都市の設備に囲まれています。この地図は、主要な交通路、海岸線、および周辺地域に対する土地の相対的な位置を示しています。
ラ・カラ・デ・ミハスは、マラガ県ミハス市の自治体の一部であり、コスタ・デル・ソル地域の重要な構成要素です。フエンヒロラとマルベーリャの間に位置し、戦略的に重要な位置を占めています。この地域は豊かな観光資源に恵まれ、成長する不動産市場を持ち、ヨーロッパ全土および世界中からの購入者を引きつけています。マラガ空港への近さを含む便利な交通アクセスは、休暇や居住の目的地としての魅力をさらに高めています。
この土地は、Playa de La Cala - El Torreónビーチからわずか312m、Playa de La Cala - La Butibambaビーチから411m、Playa Las Doradasビーチから999mの距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約25kmです。スーパーマーケット（409m）、薬局（284m）、銀行（6軒）は非常に近いです。ゴルファーは、El Chaparral Golf Club（2.0km）、Cerrado del Aguila Golf（3.1km）、Santana Golf & Country Club（4.9km）に簡単にアクセスできます。この地域には4つの路線を運行する50の公共交通機関の停留所があり、移動を容易にしています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アンダルシア州に位置するラ・カラ・デ・ミハスは、年間平均気温18.9℃（12℃から26℃の間で変動）の温暖な気候を楽しんでいます。年間約3,889時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに最適な条件を提供します。5ヶ月の遊泳シーズンと、山岳地帯への近さ（土地自体は海抜わずか5メートルですが）により、海岸の静けさと地中海気候の魅力の両方を満喫できます。土地は東向きで、朝の太陽を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトは、Playa de La Cala - El Torreón（312m）やPlaya de La Cala - La Butibamba（411m）など、多くのブルーフラッグビーチの近くに戦略的に位置しています。さらに、Playa El Bombo - El Bombo（1.0km）ビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家は、El Chaparral Golf Club（2.0km）、Cerrado del Aguila Golf（3.1km）、Santana Golf & Country Club（4.9km）から選択できます。スポーツ施設としては、Polideportivo de La Calaスポーツセンター（1.0km）、Mirafloresテニスクラブ（1.8km）、Mirafloresボウリングクラブ（1.9km）があり、多様なレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ラ・カラ・デ・ミハスは、マラガ県ミハス市の自治体の一部であり、コスタ・デル・ソル地域の重要な構成要素です。フエンヒロラとマルベーリャの間に位置し、戦略的に重要な位置を占めています。この地域は豊かな観光資源に恵まれ、成長する不動産市場を持ち、ヨーロッパ全土および世界中からの購入者を引きつけています。マラガ空港への近さを含む便利な交通アクセスは、休暇や居住の目的地としての魅力をさらに高めています。
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.4°C | 54 mm |
| 4月 | 16.2°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.2°C | 5 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL332521
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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