Расположенный в Ла-Кала-де-Михас, Малага, этот городской участок площадью 15 236 м² предлагает уникальные возможности для застройки. Участок ровный и уже разделен на 18 лотов: 16 по 825 м², 1 по 972 м² и 1 по 1064 м², предназначенных для строительства отдельно стоящих вилл. Плотность застройки составляет 30%. При необходимости для клиента могут быть организованы проектирование, строительство, управление и финансирование проекта, но потребуется дальнейшее получение разрешения на строительство.
По сравнению с другими проектами на Коста-дель-Соль, предложения крупных городских участков в Ла-Кала-де-Михас относительно редки. Например, Elara Residences (от 2 895 000 евро) предлагает уже построенное жилье, в то время как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) расположены в Эстепоне и отличаются по размеру и цене. Уникальность данного проекта заключается в его большой площади, возможности разделения и потенциале застройки в развитом и востребованном районе. Хотя общая цена в 3 500 000 евро отражает масштаб и потенциальную ценность проекта, он предлагает больше возможностей для крупномасштабной застройки по сравнению с другими участками в регионе, где можно построить лишь небольшое количество домов. Динамика развития района, включая новые общественные объекты и инвестиции в инфраструктуру, также поддерживает будущую стоимость этого участка.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в городской среде, в непосредственной близости от объектов инфраструктуры, доступных в пешей доступности. Транспортная доступность отличная: всего 25 км до аэропорта. Большинство объектов инфраструктуры можно достичь пешком или на велосипеде.
Данный участок предоставляет возможность для строительства отдельно стоящих вилл, отвечающих высоким требованиям к приватности, пространству и независимости. Каждый лот предусматривает частный бассейн, что обеспечивает комфортное и высококачественное проживание для покупателей, ищущих роскошный образ жизни.
Участок разделен, и имеется предварительный проект строительства 18 вилл. Хотя детальное планирование и процесс получения разрешений еще не завершены, предварительные исследования показывают значительный потенциал прибыльности. Застройщик может оказать содействие в проектировании, финансировании и управлении всем строительным процессом.
Для застройки данного участка требуется получение разрешения от мэрии Михеса. Предварительные исследования дизайна вилл были проведены, но окончательные планы и разрешения должны быть представлены и утверждены. На участке отсутствуют существующие строительные конструкции.
Этот проект идеально подходит для инвесторов, ищущих возможности для крупномасштабной застройки, особенно тех, кто заинтересован в строительстве элитных жилых комплексов на юге Испании. Он также предлагает достаточно пространства и потенциала для индивидуальных покупателей, желающих приобрести землю для строительства виллы по индивидуальному проекту. Преимущества участка, такие как близость к полям для гольфа, пляжам и городской инфраструктуре, делают его привлекательным для покупателей, стремящихся к средиземноморскому образу жизни. Растущий туристический и жилищный рынок региона также обеспечивает стабильные возможности для выхода на рынок для инвесторов.
Хотя участок пока не застроен, предварительные исследования дизайна вилл (с 3 спальнями, 2.5 ванными комнатами, частным бассейном и гаражом) указывают на потенциальное качество будущих построек. Разрешенная плотность застройки 30% создает основу для проектирования и строительства современных, высококачественных отдельно стоящих вилл. Другие новые проекты в этом районе также демонстрируют приверженность высоким стандартам строительства и отделки, что позволяет ожидать высокого уровня будущих разработок.
Общая стоимость этого большого городского участка составляет 3 500 000 евро. Участок разделен на 18 более мелких лотов для строительства отдельно стоящих вилл площадью от 825 до 1064 м², что предоставляет инвесторам гибкие возможности для развития. Ожидаемая рентабельность инвестиций высока, однако конечная прибыльность будет зависеть от последующего планирования, затрат на строительство и рыночных продаж. Уникальность и потенциал развития участка являются ключевыми факторами его стоимости.
Ла-Кала-де-Михас — динамичный район с развитой инфраструктурой и богатой общественной жизнью. Участок расположен на окраине города, но всего в нескольких минутах езды от пляжей, магазинов и ресторанов. Район активно развивается, включая новые жилые проекты и общественные объекты, что обещает высокое качество жизни и инвестиционную привлекательность. Среднегодовая температура составляет 18.9°C, с обильным солнечным светом (3 889 часов в год), что делает его привлекательным для проживания круглый год.
Ла-Кала-де-Михас является частью муниципалитета Михес в провинции Малага. Регион известен своими пляжами, полями для гольфа и развитой городской инфраструктурой. В радиусе 2 км от участка находится 35 ресторанов, 1 школа, 2 аптеки, 6 банков и 15 кафе, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Туризм развит, имеется 10 отелей и достаточный номерной фонд. Среднегодовая температура 18.9°C, около 4000 часов солнечного света в год и 5-месячный сезон купания создают благоприятные климатические условия.
Участок расположен на побережье Коста-дель-Соль, рядом с оживленным городом Ла-Кала-де-Михас, в окружении пляжей, полей для гольфа и городской инфраструктуры. Эта карта показывает относительное положение участка по отношению к основным транспортным магистралям, береговой линии и близлежащим населенным пунктам.
Ла-Кала-де-Михас является частью муниципалитета Михес в провинции Малага и важным элементом региона Коста-дель-Соль. Расположенная между Фуэнхиролой и Марбельей, она занимает стратегически выгодное положение. Регион богат туристическими достопримечательностями и имеет растущий рынок недвижимости, привлекающий покупателей со всей Европы и мира. Удобное транспортное сообщение, особенно близость к аэропорту Малаги, дополнительно повышает ее привлекательность в качестве места для отдыха и постоянного проживания.
Участок расположен всего в 312 метрах от пляжа Playa de La Cala - El Torreón и в 411 метрах от Playa de La Cala - La Butibamba, а также в 999 метрах от Playa Las Doradas. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 25 км. Супермаркет (409 м), аптека (284 м) и банки (6) находятся в непосредственной близости. Гольфисты могут легко добраться до El Chaparral Golf Club (2.0 км), Cerrado del Aguila Golf (3.1 км) и Santana Golf & Country Club (4.9 км). В районе имеется 50 остановок общественного транспорта, обслуживающих 4 маршрута, что обеспечивает удобство передвижения.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Кала-де-Михас, расположенная в Андалусии, имеет мягкий климат со средней годовой температурой 18.9°C, колеблющейся между 12°C и 26°C. Около 3 889 солнечных часов в год создают превосходные условия для активного отдыха. 5-месячный сезон купания и близость к горам (хотя сам участок находится на высоте всего 5 метров над уровнем моря) позволяют наслаждаться как прибрежным отдыхом, так и очарованием средиземноморского климата. Участок ориентирован на восток, что обеспечивает утреннее солнце.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Проект имеет выгодное расположение рядом с несколькими пляжами, отмеченными Голубым флагом, включая Playa de La Cala - El Torreón (312 м) и Playa de La Cala - La Butibamba (411 м). Также поблизости находится Playa El Bombo - El Bombo (1.0 км). Любители гольфа могут выбрать El Chaparral Golf Club (2.0 км), Cerrado del Aguila Golf (3.1 км) и Santana Golf & Country Club (4.9 км). Спортивные сооружения, такие как спортивный центр Polideportivo de La Cala (1.0 км), теннисный клуб Miraflores (1.8 км) и боулинг-клуб Miraflores (1.9 км), предлагают разнообразные возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Кала-де-Михас является частью муниципалитета Михес в провинции Малага и важным элементом региона Коста-дель-Соль. Расположенная между Фуэнхиролой и Марбельей, она занимает стратегически выгодное положение. Регион богат туристическими достопримечательностями и имеет растущий рынок недвижимости, привлекающий покупателей со всей Европы и мира. Удобное транспортное сообщение, особенно близость к аэропорту Малаги, дополнительно повышает ее привлекательность в качестве места для отдыха и постоянного проживания.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 69 mm |
| Февраль | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Апрель | 16.2°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Июнь | 22.2°C | 5 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 84 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL332521
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
