Smještena u La Cala de Mijas, Málaga, ova urbana parcela od 15 236 m² nudi izvanrednu lokaciju. Parcela je ravna i već je podijeljena na 18 parcela: 16 parcela po 825 m², 1 parcela od 972 m² i 1 parcela od 1064 m², namijenjenih za izgradnju samostojećih vila. Gustoća izgrađenosti je 30%. Ako je potrebno, za klijenta se mogu organizirati usluge projektiranja, izgradnje, upravljanja i financiranja, ali će biti potrebna dodatna odobrenja za planiranje.
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, ponuda velikih urbanih parcela u La Cala de Mijas je relativno rijetka. Na primjer, Elara Residences (od 2.895.000 €) nudi već izgrađene stambene jedinice, dok se Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) nalaze u Esteponi i razlikuju se po veličini i cijeni. Jedinstvenost ovog projekta leži u njegovoj velikoj površini, djeljivosti i potencijalu razvoja u razvijenom i traženom području. Iako ukupna cijena od 3.500.000 € odražava opseg i potencijalnu vrijednost projekta, nudi više mogućnosti za razvoj velikih razmjera u usporedbi s drugim parcelama u regiji koje dopuštaju izgradnju samo malog broja kuća. Zamah razvoja regije, uključujući nove javne objekte i ulaganja u infrastrukturu, također podupire buduću vrijednost ove parcele.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Parcela se nalazi u urbanom okruženju, u blizini sadržaja dostupnih pješice. Odlična prometna dostupnost osigurava udaljenost od samo 25 km do zračne luke. Većina sadržaja dostupna je pješice ili biciklom.
Ova parcela nudi potencijal za izgradnju samostojećih vila, ispunjavajući visoke zahtjeve za privatnošću, prostorom i neovisnošću. Svaka parcela dizajnirana je s privatnim bazenom, pružajući udobno i visokokvalitetno životno iskustvo kupcima koji traže luksuzan životni stil.
Parcela je već podijeljena i postoji preliminarna studija dizajna za izgradnju 18 samostojećih vila. Iako detaljno planiranje i proces dobivanja dozvola još nisu dovršeni, preliminarna istraživanja pokazuju značajan profitni potencijal. Investitor može pružiti pomoć u projektiranju, financiranju i upravljanju cijelim građevinskim procesom.
Razvoj ove parcele zahtijeva odobrenje planiranja od strane općine Mijas. Provedene su preliminarna istraživanja dizajna vila, ali konačni planovi i odobrenja moraju biti podneseni i odobreni. Na parceli nema postojećih građevinskih konstrukcija.
Ovaj projekt idealan je za investitore koji traže velike razvojne mogućnosti, posebno za one zainteresirane za izgradnju luksuznih stambenih kompleksa u južnoj Španjolskoj. Također nudi dovoljno prostora i potencijala za individualne kupce koji žele kupiti zemljište za izgradnju vile po mjeri. Geografske prednosti parcele, poput blizine golf terena, plaža i gradskih sadržaja, čine je atraktivnom za kupce koji traže mediteranski način života. Osim toga, rastući turizam i tržište nekretnina u regiji pružaju investitorima stabilne strategije izlaska.
Iako je parcela trenutno nerazvijena, preliminarna istraživanja dizajna vila (uključujući 3 spavaće sobe, 2,5 kupaonice, privatni bazen i garažu) ukazuju na potencijalnu kvalitetu budućih građevina. Dozvola za izgradnju od 30% pruža temelj za projektiranje i izgradnju modernih, visokokvalitetnih samostojećih vila. Drugi novi projekti u tom području također pokazuju predanost regije visokim standardima gradnje i završnih radova, što sugerira da će budući razvoj doseći visoku razinu.
Ukupna cijena ove velike gradske parcele iznosi 3.500.000 €. Parcela je podijeljena na 18 manjih parcela za izgradnju samostojećih vila, u rasponu od 825 do 1064 m², nudeći investitorima fleksibilne mogućnosti razvoja. Očekuje se visok povrat ulaganja, ali konačna profitabilnost ovisit će o kasnijem planiranju razvoja, troškovima izgradnje i tržišnim prodajama. Jedinstvenost i razvojni potencijal parcele ključni su za njezinu vrijednost.
La Cala de Mijas je živopisna četvrt s potpunom infrastrukturom i bogatim društvenim životom. Ova parcela nalazi se na rubu grada, ali samo nekoliko minuta vožnje automobilom od plaža, trgovina i restorana. Područje prolazi kroz značajan razvoj, uključujući nove stambene projekte i javne objekte, obećavajući visoku kvalitetu života i investicijsku atraktivnost. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,9°C, s obiljem sunca (3889 sati godišnje), što je čini atraktivnim mjestom za život tijekom cijele godine.
La Cala de Mijas dio je općine Mijas u provinciji Málaga. Regija je poznata po svojim plažama, golf terenima i potpunoj gradskoj infrastrukturi. U radijusu od 2 km od parcele nalaze se 35 restorana, 1 škola, 2 ljekarne, 6 banaka i 15 kafića, osiguravajući udobnost svakodnevnog života. Turizam cvjeta, s 10 hotela i dovoljnim brojem kreveta. Prosječna godišnja temperatura od 18,9°C, oko 4000 sati sunca godišnje i 5-mjesečna sezona kupanja pružaju ugodnu klimu stanovnicima.
Ova parcela nalazi se na obali Costa del Sol, pored užurbanog grada La Cala de Mijas, okružena plažama, golf terenima i gradskim sadržajima. Ova karta prikazuje relativni položaj parcele u odnosu na glavne prometnice, obalnu liniju i okolne zajednice.
La Cala de Mijas dio je općine Mijas u provinciji Málaga i vitalna komponenta regije Costa del Sol. Smještena između Fuengirole i Marbelle, zauzima stratešku poziciju. Regija je bogata turističkim resursima i ima rastuće tržište nekretnina, privlačeći kupce iz cijele Europe i svijeta. Pogodna prometna povezanost, posebno blizina zračne luke Málaga, dodatno povećava njenu atraktivnost kao odredišta za odmor i stanovanje.
Parcela se nalazi samo 312 metara od plaže Playa de La Cala - El Torreón, 411 metara od plaže Playa de La Cala - La Butibamba i 999 metara od plaže Playa Las Doradas. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 25 km. Supermarket (409 m), ljekarna (284 m) i banke (6) vrlo su blizu. Ljubitelji golfa lako mogu doći do El Chaparral Golf Cluba (2,0 km), Cerrado del Aguila Golfa (3,1 km) i Santana Golf & Country Cluba (4,9 km). U području postoji 50 stanica javnog prijevoza koje opslužuju 4 linije, što olakšava kretanje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas, smještena u Andaluziji, uživa u blagoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C, u rasponu od 12°C do 26°C. Gotovo 3889 sati sunca godišnje pruža izvrsne uvjete za aktivnosti na otvorenom. Petomjesečna sezona kupanja i blizina planinskih područja (iako se sama parcela nalazi samo 5 metara iznad razine mora) omogućuju uživanje kako u obalnom miru, tako i u čarima mediteranske klime. Parcela je orijentirana prema istoku, što omogućuje uživanje u jutarnjem suncu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Projekt je strateški smješten u blizini nekoliko plaža s Plavom zastavom, uključujući Playa de La Cala - El Torreón (312 m) i Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). Osim toga, plaža Playa El Bombo - El Bombo (1,0 km) također je u blizini. Ljubitelji golfa mogu birati između El Chaparral Golf Cluba (2,0 km), Cerrado del Aguila Golfa (3,1 km) i Santana Golf & Country Cluba (4,9 km). Sportski objekti, poput sportskog centra Polideportivo de La Cala (1,0 km), Miraflores Tennis Cluba (1,8 km) i Miraflores Bowling Cluba (1,9 km), nude razne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
La Cala de Mijas dio je općine Mijas u provinciji Málaga i vitalna komponenta regije Costa del Sol. Smještena između Fuengirole i Marbelle, zauzima stratešku poziciju. Regija je bogata turističkim resursima i ima rastuće tržište nekretnina, privlačeći kupce iz cijele Europe i svijeta. Pogodna prometna povezanost, posebno blizina zračne luke Málaga, dodatno povećava njenu atraktivnost kao odredišta za odmor i stanovanje.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 69 mm |
| Veljača | 12.5°C | 69 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 54 mm |
| Travanj | 16.2°C | 33 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.9°C | 9 mm |
| Listopad | 19.3°C | 56 mm |
| Studeni | 15.5°C | 84 mm |
| Prosinac | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL332521
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
