Questo terreno edificabile si trova in prossimità della costa a La Cala de Mijas, un'area consolidata nel comune di Mijas, provincia di Málaga. La superficie di 15.236 m² è destinata alla costruzione di ville indipendenti e offre un potenziale di rendimento interessante. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di una località costiera e una buona accessibilità.
Rispetto ad altre aree di sviluppo sulla Costa del Sol, La Cala de Mijas offre una combinazione unica di infrastrutture urbane e vicinanza alla costa. Mentre progetti a Estepona come Acqua Gardens o Aby Upper si concentrano spesso su complessi di appartamenti moderni più piccoli, questo terreno consente lo sviluppo di unità abitative indipendenti più grandi, che sono più rare in questa posizione. Alba Benalmádena a Benalmádena offre anche appartamenti, ma la possibilità di sviluppare 18 ville separate su un terreno così grande è una particolarità. Il prezzo di questo terreno (a partire da 3.500.000 €) si colloca nella fascia alta, corrispondente al potenziale di sviluppo e alle dimensioni del lotto, a differenza dei prezzi di partenza dei progetti comparati menzionati, che si rivolgono maggiormente agli acquirenti di appartamenti. La posizione tra Marbella e Fuengirola, con accesso diretto alla spiaggia e un'alta densità di campi da golf, posiziona La Cala de Mijas come una località attraente per un progetto di ville di lusso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato direttamente sulla costa, in un contesto urbano con numerose comodità raggiungibili a piedi. La vicinanza immediata al mare e il buon collegamento alle infrastrutture locali come supermercati e farmacie caratterizzano la posizione.
Questo terreno si rivolge a sviluppatori o acquirenti con una visione, che desiderano costruire ville indipendenti di alta qualità. Le sue dimensioni e la sua posizione urbana consentono la realizzazione di un progetto con un grande potenziale di comfort residenziale e rivalutazione in una regione ambita.
Il terreno è già suddiviso in 18 lotti separati, consentendo uno sviluppo efficiente del progetto. Con una superficie edificabile del 30%, offre spazio per la costruzione di diverse ville indipendenti, e i servizi di progettazione, costruzione e finanziamento possono essere coordinati su richiesta.
Questo terreno non offre edifici preesistenti né ville pronte all'uso. L'acquirente è responsabile dell'intero processo di pianificazione, ottenimento dei permessi e costruzione, inclusa l'acquisizione di tutte le licenze e autorizzazioni necessarie dal Comune di Mijas.
Questa offerta si rivolge a costruttori professionisti o investitori che desiderano realizzare un progetto con un elevato potenziale di rendimento in una regione consolidata e in crescita sulla Costa del Sol. È adatta per lo sviluppo di ville indipendenti per il mercato di acquirenti esigenti, che apprezzano la vicinanza alla costa, le buone infrastrutture e le opportunità ricreative. Le persone che desiderano costruire un portafoglio immobiliare per la vendita o l'affitto troveranno qui una base solida. Le condizioni sono anche favorevoli per gli acquirenti che desiderano un pacchetto completo che includa progettazione, costruzione e finanziamento, poiché è possibile offrire servizi corrispondenti.
Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sulle finiture delle ville da costruire, le descrizioni suggeriscono il potenziale per progetti edilizi di alta qualità. Uno studio preliminare delinea ville con ampie zone giorno, tre camere da letto, due bagni, un bagno per gli ospiti, terrazze coperte e piscine private. L'orientamento a est promette luce mattutina sulle terrazze. L'edificabilità del 30% sui 18 lotti suddivisi lascia spazio a planimetrie ben studiate e a un design architettonico accattivante. L'obiettivo è la creazione di unità abitative moderne che soddisfino le esigenze del mercato locale.
Il terreno edificabile a La Cala de Mijas è disponibile al prezzo di 3.500.000 €. La superficie di 15.236 m² è suddivisa in 18 lotti più piccoli, consentendo uno sviluppo flessibile. Esiste una superficie edificabile del 30%. Questo prezzo riflette la posizione in un'attraente regione costiera e il potenziale per lo sviluppo di diverse ville di alta qualità. Informazioni dettagliate sui possibili progetti di costruzione e sulla loro redditività sono disponibili su richiesta.
La Cala de Mijas, parte del comune di Mijas nella provincia di Málaga, offre un ambiente urbano dinamico sulla costa. L'area è caratterizzata da un mix di zone residenziali, infrastrutture turistiche e una moltitudine di servizi raggiungibili a piedi. Con una media di 3.889 ore di sole all'anno e un clima mite, con temperature comprese tra 12 e 26°C, la regione è attraente tutto l'anno. La temperatura media annua è di 18,9°C. L'ambiente urbano è completato dalla vicinanza alla natura e alle attività ricreative, inclusi numerosi campi da golf e centri sportivi. La densità di ristoranti (35 in un raggio di 2 km) e la disponibilità di istituti scolastici sottolineano la qualità della vita. La regione attrae anche per investimenti in nuovi progetti edilizi e attrazioni turistiche.
La Cala de Mijas offre un vivace ambiente urbano sulla costa, caratterizzato da un'alta densità di servizi e attività ricreative. Con 35 ristoranti e 15 caffè entro un raggio di 2 km, oltre a 6 banche e 2 farmacie, le necessità quotidiane sono assicurate. La vicinanza a spiagge come Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) consente un rapido accesso al mare. La zona offre inoltre numerose strutture sportive e ricreative, tra cui campi da golf come l'El Chaparral Golf Club (2,0 km) e il Cerrado del Aguila Golf (3,1 km). Il buon collegamento alla rete stradale e la presenza di 4 linee di trasporto pubblico facilitano la mobilità.
Questa mappa mostra la posizione del terreno edificabile a La Cala de Mijas, provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza alla costa, l'ambiente urbano con numerose comodità, nonché i buoni collegamenti di trasporto, inclusa la distanza dall'aeroporto di Málaga.
La Cala de Mijas è strategicamente situata sulla Costa del Sol, circa a metà strada tra le città di Fuengirola e Marbella. Questa posizione centrale facilita l'accesso ai diversi centri della regione costiera. La città di Málaga e il suo aeroporto internazionale sono raggiungibili in circa 30 minuti di auto. La provincia di Málaga, di cui La Cala de Mijas fa parte, è nota per il suo paesaggio diversificato, che spazia da tratti costieri a entroterra montuoso. La regione è un importante polo di attrazione per il turismo e gli investitori internazionali, il che si riflette nel costante sviluppo e modernizzazione delle sue infrastrutture.
L'accessibilità è un vantaggio fondamentale della località. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 25 km in linea d'aria, facilitando i collegamenti con le rotte aeree internazionali. Diverse spiagge sono raggiungibili a piedi, tra cui Playa de La Cala - El Torreón a 312 m. Negozi e servizi come supermercati (409 m) e farmacie (284 m) si trovano anch'essi nelle immediate vicinanze. Per i golfisti, campi rinomati come l'El Chaparral Golf Club (2,0 km) e il Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) sono a breve distanza. La fermata dell'autobus più vicina è a pochi minuti a piedi, consentendo l'utilizzo dei mezzi pubblici. L'ospedale più vicino si trova a 12 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima de La Cala de Mijas è tipicamente mediterraneo, con inverni miti ed estati calde. Le temperature medie oscillano tra 12°C e 26°C, con una temperatura media annua di 18,9°C. Storicamente, la regione registra circa 3.889 ore di sole all'anno, favorendo lunghi periodi di sole. Il mare è balneabile per 5 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Il terreno si trova a un'altitudine di 5 metri sul livello del mare e presenta una topografia pianeggiante. L'orientamento a est permette una buona esposizione solare al mattino.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera de La Cala de Mijas offre un accesso diretto a diverse spiagge. La Playa de La Cala - El Torreón si trova a soli 312 metri, seguita dalla Playa de La Cala - La Butibamba a 411 metri e dalla Playa de Las Doradas a 999 metri. Queste spiagge fanno parte della Costa del Sol e offrono opportunità per sport acquatici e svago. La zona ospita inoltre diverse strutture ricreative, tra cui il complesso sportivo Polideportivo de La Cala (1,0 km) e il Miraflores Tennis Club (1,8 km). Per i golfisti, diversi campi come l'El Chaparral Golf Club (2,0 km) e il Santana Golf & Country Club (4,9 km) si trovano nelle vicinanze. Il porto turistico di Puerto Cabopino dista 5,6 km.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas è strategicamente situata sulla Costa del Sol, circa a metà strada tra le città di Fuengirola e Marbella. Questa posizione centrale facilita l'accesso ai diversi centri della regione costiera. La città di Málaga e il suo aeroporto internazionale sono raggiungibili in circa 30 minuti di auto. La provincia di Málaga, di cui La Cala de Mijas fa parte, è nota per il suo paesaggio diversificato, che spazia da tratti costieri a entroterra montuoso. La regione è un importante polo di attrazione per il turismo e gli investitori internazionali, il che si riflette nel costante sviluppo e modernizzazione delle sue infrastrutture.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL332521
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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