Smešten u La Cala de Mijas, Malaga, ovaj gradski plac od 15.236 m² nudi izvanrednu lokaciju. Plac je ravan i već je podeljen na 18 parcela: 16 parcela po 825 m², 1 parcela od 972 m² i 1 parcela od 1064 m², namenjenih za izgradnju samostojećih vila. Gustina izgradnje je 30%. Ako je potrebno, za klijenta se mogu organizovati usluge projektovanja, izgradnje, upravljanja i finansiranja, ali će biti potrebna dodatna odobrenja za planiranje.
U poređenju sa drugim projektima na Kosta del Sol, ponuda velikih urbanih parcela u La Cala de Mijas je relativno retka. Na primer, Elara Residences (od 2.895.000 €) nudi već izgrađene stambene jedinice, dok se Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) nalaze u Esteponi i razlikuju se po veličini i ceni. Jedinstvenost ovog projekta leži u njegovoj velikoj površini, deljivosti i potencijalu razvoja u razvijenom i traženom području. Dok ukupna cena od 3.500.000 € odražava obim i potencijalnu vrednost projekta, on nudi više mogućnosti za razvoj velikih razmera u poređenju sa drugim parcelama u regionu koje dozvoljavaju izgradnju samo malog broja kuća. Zamah razvoja regiona, uključujući nove javne objekte i ulaganja u infrastrukturu, takođe podržava buduću vrednost ove parcele.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Plac se nalazi u urbanom okruženju, u blizini sadržaja dostupnih pešice. Odlična saobraćajna dostupnost osigurava udaljenost od samo 25 km do aerodroma. Većina sadržaja je dostupna pešice ili biciklom.
Ovaj plac nudi potencijal za izgradnju samostojećih vila, ispunjavajući visoke zahteve za privatnošću, prostorom i nezavisnošću. Svaka parcela je dizajnirana sa privatnim bazenom, pružajući udobno i visokokvalitetno životno iskustvo kupcima koji traže luksuzan način života.
Plac je već podeljen i postoji preliminarna studija dizajna za izgradnju 18 samostojećih vila. Iako detaljno planiranje i proces dobijanja dozvola još nisu završeni, preliminarna istraživanja pokazuju značajan profitni potencijal. Investitor može pružiti pomoć u projektovanju, finansiranju i upravljanju celim građevinskim procesom.
Razvoj ovog placa zahteva odobrenje planiranja od strane opštine Mijas. Sprovedena su preliminarna istraživanja dizajna vila, ali konačni planovi i odobrenja moraju biti podneti i odobreni. Na placu nema postojećih građevinskih konstrukcija.
Ovaj projekat je idealan za investitore koji traže velike razvojne mogućnosti, posebno za one zainteresovane za izgradnju luksuznih stambenih kompleksa u južnoj Španiji. Takođe nudi dovoljno prostora i potencijala za individualne kupce koji žele da kupe zemljište za izgradnju vile po meri. Geografske prednosti placa, kao što su blizina golf terena, plaža i gradskih sadržaja, čine ga atraktivnim za kupce koji traže mediteranski način života. Pored toga, rastući turizam i tržište nekretnina u regionu pružaju investitorima stabilne strategije izlaska.
Iako je plac trenutno nerazvijen, preliminarna istraživanja dizajna vila (uključujući 3 spavaće sobe, 2,5 kupatila, privatni bazen i garažu) ukazuju na potencijalni kvalitet budućih građevina. Dozvola za izgradnju od 30% pruža osnovu za projektovanje i izgradnju modernih, visokokvalitetnih samostojećih vila. Drugi novi projekti u oblasti takođe pokazuju posvećenost regiona visokim standardima gradnje i završnih radova, što sugeriše da će budući razvoj dostići visoki nivo.
Ukupna cena ovog velikog gradskog placa iznosi 3.500.000 €. Plac je podeljen na 18 manjih parcela za izgradnju samostojećih vila, u rasponu od 825 do 1064 m², nudeći investitorima fleksibilne mogućnosti razvoja. Očekuje se visok povrat ulaganja, ali konačna profitabilnost zavisiće od kasnijeg planiranja razvoja, troškova izgradnje i tržišne prodaje. Jedinstvenost i razvojni potencijal placa ključni su za njegovu vrednost.
La Cala de Mijas je živopisna oblast sa potpunom infrastrukturom i bogatim društvenim životom. Ovaj plac se nalazi na rubu grada, ali samo nekoliko minuta vožnje automobilom od plaža, prodavnica i restorana. Region prolazi kroz značajan razvoj, uključujući nove stambene projekte i javne objekte, obećavajući visok kvalitet života i investicionu atraktivnost. Prosečna godišnja temperatura je 18,9°C, sa obiljem sunca (3889 sati godišnje), što ga čini atraktivnim mestom za život tokom cele godine.
La Cala de Mijas je deo opštine Mijas u provinciji Malaga. Region je poznat po svojim plažama, golf terenima i potpunoj gradskoj infrastrukturi. U radijusu od 2 km od placa nalazi se 35 restorana, 1 škola, 2 apoteke, 6 banaka i 15 kafića, obezbeđujući udobnost svakodnevnog života. Turizam cveta, sa 10 hotela i dovoljnim brojem kreveta. Prosečna godišnja temperatura od 18,9°C, oko 4000 sati sunca godišnje i 5-mesečna sezona kupanja pružaju stanovnicima prijatan klimu.
Ovaj plac se nalazi duž obale Kosta del Sol, pored živahnog grada La Cala de Mijas, okružen plažama, golf terenima i gradskim sadržajima. Ova mapa prikazuje relativni položaj placa u odnosu na glavne transportne arterije, obalu i okolne zajednice.
La Cala de Mijas je deo opštine Mijas u provinciji Malaga i vitalna komponenta regiona Kosta del Sol. Smeštena između Fuengirole i Marbelle, zauzima stratešku poziciju. Region je bogat turističkim resursima i ima rastuće tržište nekretnina, privlačeći kupce iz cele Evrope i sveta. Pogodna saobraćajna povezanost, posebno blizina aerodroma Malaga, dodatno povećava njenu atraktivnost kao destinacije za odmor i stanovanje.
Plac se nalazi samo 312 metara od plaže Playa de La Cala - El Torreón, 411 metara od plaže Playa de La Cala - La Butibamba i 999 metara od plaže Playa Las Doradas. Aerodrom Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 25 km. Supermarket (409 m), apoteka (284 m) i banke (6) su veoma blizu. Ljubitelji golfa mogu lako doći do El Chaparral Golf Cluba (2,0 km), Cerrado del Aguila Golfa (3,1 km) i Santana Golf & Country Cluba (4,9 km). U oblasti postoji 50 stanica javnog prevoza koje opslužuju 4 linije, što olakšava kretanje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas, smeštena u Andaluziji, uživa u blagoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,9°C, koja varira između 12°C i 26°C. Gotovo 3889 sati sunca godišnje pruža odlične uslove za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja od 5 meseci i blizina planinskih područja (iako se sam plac nalazi samo 5 metara iznad nivoa mora) omogućavaju uživanje kako u obalnom miru, tako i u čarima mediteranske klime. Plac je orijentisan na istok, što omogućava uživanje u jutarnjem suncu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Projekat je strateški smešten u blizini nekoliko plaža sa Plavom zastavom, uključujući Playa de La Cala - El Torreón (312 m) i Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). Pored toga, plaža Playa El Bombo - El Bombo (1,0 km) je takođe u blizini. Ljubitelji golfa mogu birati između El Chaparral Golf Cluba (2,0 km), Cerrado del Aguila Golfa (3,1 km) i Santana Golf & Country Cluba (4,9 km). Sportski objekti, kao što su sportski centar Polideportivo de La Cala (1,0 km), teniski klub Miraflores (1,8 km) i kuglaški klub Miraflores (1,9 km), nude razne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
La Cala de Mijas je deo opštine Mijas u provinciji Malaga i vitalna komponenta regiona Kosta del Sol. Smeštena između Fuengirole i Marbelle, zauzima stratešku poziciju. Region je bogat turističkim resursima i ima rastuće tržište nekretnina, privlačeći kupce iz cele Evrope i sveta. Pogodna saobraćajna povezanost, posebno blizina aerodroma Malaga, dodatno povećava njenu atraktivnost kao destinacije za odmor i stanovanje.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.2°C | 5 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 56 mm |
| Новембар | 15.5°C | 84 mm |
| Децембар | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL332521
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
