Dieses Baugrundstück befindet sich in unmittelbarer Küstennähe in La Cala de Mijas, einem etablierten Gebiet der Gemeinde Mijas in der Provinz Málaga. Die Fläche von 15.236 m² ist für die Bebauung mit freistehenden Villen vorgesehen und bietet Potenzial für eine attraktive Rendite. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe eines Küstenortes und guter Erreichbarkeit.
Im Vergleich zu anderen Entwicklungsgebieten an der Costa del Sol bietet La Cala de Mijas eine einzigartige Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstennähe. Während Projekte in Estepona wie Acqua Gardens oder Aby Upper sich oft auf kleinere, moderne Apartmentkomplexe konzentrieren, ermöglicht dieses Grundstück die Entwicklung von größeren, freistehenden Wohneinheiten, was in dieser Lage seltener ist. Alba Benalmadena in Benalmádena bietet ebenfalls Wohnungen, aber die Möglichkeit, 18 separate Villen auf einem so großen Grundstück zu entwickeln, ist eine Besonderheit. Die Preisgestaltung für dieses Grundstück (ab 3.500.000 €) liegt im oberen Segment, was dem Entwicklungspotenzial und der Größe der Parzelle entspricht, im Gegensatz zu den Einstiegspreisen der genannten Vergleichsprojekte, die sich eher an Käufer von Wohnungen richten. Die Lage zwischen Marbella und Fuengirola, mit direkter Strandnähe und einer hohen Dichte an Golfplätzen, positioniert La Cala de Mijas als attraktiven Standort für ein hochwertiges Villenprojekt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt direkt an der Küste in einer städtischen Umgebung, wobei zahlreiche Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Die unmittelbare Nähe zum Meer und die gute Anbindung an lokale Infrastrukturen wie Supermärkte und Apotheken prägen die Lage.
Dieses Grundstück richtet sich an Entwickler oder Käufer mit Vision, die hochwertige freistehende Villen errichten möchten. Die Größe und die städtische Lage ermöglichen die Realisierung eines Projekts mit großem Potenzial für Wohnkomfort und Wertsteigerung in einer gefragten Region.
Das Grundstück ist bereits in 18 separate Parzellen aufgeteilt, was eine effiziente Projektentwicklung ermöglicht. Mit einer bebaubaren Fläche von 30% bietet es Raum für die Errichtung von mehreren freistehenden Villen, wobei Planungs- und Bauleistungen auf Wunsch koordiniert werden können.
Dieses Grundstück bietet keine bereits bestehenden Gebäude oder schlüsselfertigen Villen. Der Käufer ist verantwortlich für die gesamte Planung, Genehmigung und den Bauprozess, einschließlich der Einholung aller erforderlichen Lizenzen und Genehmigungen von der Stadtverwaltung Mijas.
Dieses Angebot richtet sich an professionelle Bauträger oder Investoren, die ein Projekt mit hohem Renditepotenzial in einer etablierten und wachsenden Region an der Costa del Sol realisieren möchten. Es eignet sich für die Entwicklung von freistehenden Villen für den anspruchsvollen Käufermarkt, der Wert auf Küstennähe, gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten legt. Personen, die ein Portfolio von Immobilien für den Verkauf oder die Vermietung aufbauen wollen, finden hier eine solide Grundlage. Auch für Käufer, die ein Gesamtpaket inklusive Design, Bau und Finanzierung wünschen, sind die Rahmenbedingungen günstig, da entsprechende Dienstleistungen angeboten werden können.
Obwohl keine spezifischen Ausführungsdetails für die zu bauenden Villen vorliegen, deuten die Beschreibungen auf das Potenzial für hochwertige Bauvorhaben hin. Eine Vorentwicklungsstudie skizziert Villen mit großzügigen Wohnbereichen, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Gästetoilette, überdachten Terrassen und privaten Pools. Die Ausrichtung nach Osten verspricht Morgenlicht auf den Terrassen. Die Bebauung mit einer Dichte von 30% auf den 18 aufgeteilten Parzellen lässt Raum für durchdachte Grundrisse und eine ansprechende architektonische Gestaltung. Das Ziel ist die Schaffung von modernen Wohneinheiten, die den Ansprüchen des lokalen Marktes gerecht werden.
Das Baugrundstück in La Cala de Mijas ist zu einem Preis von 3.500.000 € verfügbar. Die Fläche von 15.236 m² ist in 18 kleinere Parzellen aufgeteilt, was eine flexible Entwicklung ermöglicht. Es existiert eine bebaubare Fläche von 30%. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer attraktiven Küstenregion und das Potenzial für die Entwicklung von mehreren hochwertigen Villen. Detaillierte Informationen zu möglichen Bauprojekten und deren Rentabilität sind auf Anfrage erhältlich.
La Cala de Mijas, ein Teil der Gemeinde Mijas in der Provinz Málaga, bietet eine dynamische urbane Umgebung direkt an der Küste. Das Gebiet ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung, touristischer Infrastruktur und einer Vielzahl von Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Mit durchschnittlich 3.889 Sonnenstunden pro Jahr und einem milden Klima, das Temperaturen zwischen 12 und 26°C aufweist, ist die Region ganzjährig attraktiv. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C. Das städtische Umfeld wird ergänzt durch die Nähe zu Natur und Freizeitaktivitäten, darunter zahlreiche Golfplätze und Sportzentren. Die Dichte an Restaurants (35 im 2km Radius) und die Verfügbarkeit von Bildungseinrichtungen unterstreichen die Lebensqualität. Die Region zieht auch durch Investitionen in neue Bauprojekte und touristische Einrichtungen weiter an.
La Cala de Mijas bietet ein lebendiges städtisches Umfeld an der Küste, das durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet ist. Mit 35 Restaurants und 15 Cafés im Umkreis von 2 Kilometern sowie 6 Banken und 2 Apotheken ist die alltägliche Versorgung gesichert. Die Nähe zu Stränden wie Playa de La Cala - El Torreón (312 m) und Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) ermöglicht einen schnellen Zugang zum Meer. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter Golfplätze wie El Chaparral Golf Club (2,0 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,1 km). Die gute Anbindung an das Straßennetz und das Vorhandensein von 4 öffentlichen Nahverkehrslinien erleichtern die Mobilität.
Diese Karte zeigt die Lage des Baugrundstücks in La Cala de Mijas, Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zur Küste, die städtische Umgebung mit zahlreichen Annehmlichkeiten sowie die gute Verkehrsanbindung hervor, einschließlich der Distanz zum Flughafen Málaga.
La Cala de Mijas liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, etwa auf halbem Weg zwischen den Städten Fuengirola und Marbella. Diese zentrale Positionierung erleichtert den Zugang zu den verschiedenen Zentren der Küstenregion. Die Stadt Málaga und ihr internationaler Flughafen sind mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar. Die Provinz Málaga, zu der La Cala de Mijas gehört, ist bekannt für ihre vielfältige Landschaft, die von Küstenabschnitten bis zu bergigen Hinterlanden reicht. Die Region ist ein wichtiger Anziehungspunkt für Tourismus und internationale Investoren, was sich in der stetigen Entwicklung und Modernisierung der Infrastruktur widerspiegelt.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil des Standorts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 25 km (Luftlinie) entfernt, was die Anbindung an internationale Flugrouten erleichtert. Mehrere Strände sind fußläufig erreichbar, darunter Playa de La Cala - El Torreón in 312 m Entfernung. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten wie Supermärkte (409 m) und Apotheken (284 m) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie El Chaparral Golf Club (2,0 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) in kurzer Distanz. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, was die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel ermöglicht. Das nächste Krankenhaus ist 12 km entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Cala de Mijas ist typisch mediterran, mit milden Wintern und warmen Sommern. Die Durchschnittstemperaturen liegen zwischen 12°C und 26°C, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Historisch verzeichnet die Region rund 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein begünstigt. Das Meer ist über einen Zeitraum von 5 Monaten, in denen die Wassertemperatur 20°C übersteigt, zum Baden geeignet. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 5 Metern über dem Meeresspiegel und zeichnet sich durch eine ebene Topografie aus. Die Ausrichtung nach Osten ermöglicht eine gute Sonneneinstrahlung am Morgen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von La Cala de Mijas bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa de La Cala - El Torreón ist nur 312 Meter entfernt, gefolgt von Playa de La Cala - La Butibamba in 411 Metern und Playa de Las Doradas in 999 Metern. Diese Strände sind Teil der Costa del Sol und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. In der Umgebung befinden sich zudem diverse Freizeiteinrichtungen, darunter der Sportkomplex Polideportivo de La Cala (1,0 km) und die Miraflores Tennis Club (1,8 km). Für Golfer sind mehrere Plätze wie El Chaparral Golf Club (2,0 km) und Santana Golf & Country Club (4,9 km) in unmittelbarer Nähe. Der Yachthafen Puerto Cabopino ist 5,6 km entfernt.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala de Mijas liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, etwa auf halbem Weg zwischen den Städten Fuengirola und Marbella. Diese zentrale Positionierung erleichtert den Zugang zu den verschiedenen Zentren der Küstenregion. Die Stadt Málaga und ihr internationaler Flughafen sind mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar. Die Provinz Málaga, zu der La Cala de Mijas gehört, ist bekannt für ihre vielfältige Landschaft, die von Küstenabschnitten bis zu bergigen Hinterlanden reicht. Die Region ist ein wichtiger Anziehungspunkt für Tourismus und internationale Investoren, was sich in der stetigen Entwicklung und Modernisierung der Infrastruktur widerspiegelt.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| März | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 5 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| Dezember | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL332521
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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