Este lote de terreno para construção está localizado perto da costa em La Cala de Mijas, uma área estabelecida no município de Mijas, província de Málaga. A área de 15.236 m² destina-se à construção de moradias independentes e oferece potencial para um retorno atrativo. A localização combina a proximidade de comodidades urbanas com a tranquilidade de uma localidade costeira e boa acessibilidade.
Em comparação com outras áreas de desenvolvimento na Costa del Sol, La Cala de Mijas oferece uma combinação única de infraestrutura urbana e proximidade à costa. Enquanto projetos em Estepona como Acqua Gardens ou Aby Upper frequentemente se concentram em complexos de apartamentos modernos menores, este lote permite o desenvolvimento de unidades residenciais independentes maiores, o que é mais raro nesta localização. Alba Benalmádena em Benalmádena também oferece apartamentos, mas a possibilidade de desenvolver 18 moradias separadas num lote tão grande é uma particularidade. A precificação deste lote (a partir de 3.500.000 €) situa-se no segmento superior, correspondendo ao potencial de desenvolvimento e ao tamanho da parcela, em contraste com os preços de entrada dos projetos comparados mencionados, que se destinam mais a compradores de apartamentos. A localização entre Marbella e Fuengirola, com acesso direto à praia e uma alta densidade de campos de golfe, posiciona La Cala de Mijas como um local atrativo para um projeto de moradias de luxo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote situa-se diretamente na costa, numa área urbana com inúmeras comodidades a uma curta distância a pé. A proximidade imediata ao mar e a boa ligação a infraestruturas locais como supermercados e farmácias caracterizam o local.
Este lote destina-se a promotores ou compradores com visão, que desejam construir moradias independentes de alta qualidade. O seu tamanho e localização urbana permitem a realização de um projeto com grande potencial de conforto residencial e valorização numa região procurada.
O lote já está dividido em 18 parcelas separadas, permitindo um desenvolvimento de projeto eficiente. Com uma área de construção de 30%, oferece espaço para a construção de várias moradias independentes, e os serviços de design, construção e financiamento podem ser coordenados mediante solicitação.
Este lote não oferece edifícios pré-existentes nem moradias chave na mão. O comprador é responsável por todo o processo de planeamento, licenciamento e construção, incluindo a obtenção de todas as licenças e autorizações necessárias da Câmara Municipal de Mijas.
Esta oferta destina-se a promotores profissionais ou investidores que desejam realizar um projeto com alto potencial de retorno numa região estabelecida e em crescimento na Costa del Sol. É adequada para o desenvolvimento de moradias independentes para o mercado de compradores exigentes, que valorizam a proximidade da costa, boas infraestruturas e oportunidades de lazer. Pessoas que desejam construir um portfólio de imóveis para venda ou arrendamento encontrarão aqui uma base sólida. As condições são também favoráveis para compradores que desejam um pacote completo, incluindo design, construção e financiamento, uma vez que podem ser oferecidos serviços correspondentes.
Embora não sejam fornecidos detalhes específicos de acabamento para as moradias a construir, as descrições sugerem o potencial de projetos de construção de alta qualidade. Um estudo preliminar descreve moradias com amplas áreas de estar, três quartos, duas casas de banho, um WC de serviço, terraços cobertos e piscinas privadas. A orientação a nascente promete luz matinal nos terraços. A área de construção de 30% nas 18 parcelas divididas deixa espaço para plantas bem pensadas e um design arquitetónico atraente. O objetivo é a criação de unidades residenciais modernas que satisfaçam as exigências do mercado local.
O lote de terreno para construção em La Cala de Mijas está disponível pelo preço de 3.500.000 €. A área de 15.236 m² está dividida em 18 parcelas mais pequenas, permitindo um desenvolvimento flexível. Existe uma área de construção de 30%. Esta precificação reflete a localização numa região costeira atrativa e o potencial para o desenvolvimento de várias moradias de alta qualidade. Informações detalhadas sobre possíveis projetos de construção e a sua rentabilidade estão disponíveis mediante solicitação.
La Cala de Mijas, parte do município de Mijas na província de Málaga, oferece um ambiente urbano dinâmico à beira-mar. A área é caracterizada por uma mistura de zonas residenciais, infraestrutura turística e uma multiplicidade de serviços acessíveis a pé. Com uma média de 3.889 horas de sol por ano e um clima ameno, com temperaturas entre 12 e 26°C, a região é atrativa durante todo o ano. A temperatura média anual é de 18,9°C. O ambiente urbano é complementado pela proximidade da natureza e de atividades de lazer, incluindo numerosos campos de golfe e centros desportivos. A densidade de restaurantes (35 num raio de 2 km) e a disponibilidade de estabelecimentos de ensino sublinham a qualidade de vida. A região atrai também por investimentos em novos projetos de construção e atrações turísticas.
La Cala de Mijas oferece um ambiente urbano vibrante na costa, caracterizado por uma alta densidade de serviços e atividades de lazer. Com 35 restaurantes e 15 cafés num raio de 2 km, bem como 6 bancos e 2 farmácias, as necessidades diárias são asseguradas. A proximidade de praias como a Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e a Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) permite um acesso rápido ao mar. A região oferece também numerosas instalações desportivas e de lazer, incluindo campos de golfe como o El Chaparral Golf Club (2,0 km) e o Cerrado del Aguila Golf (3,1 km). A boa ligação à rede rodoviária e a presença de 4 linhas de transporte público facilitam a mobilidade.
Este mapa mostra a localização do lote de terreno para construção em La Cala de Mijas, província de Málaga. Destaca a proximidade da costa, o ambiente urbano com inúmeras comodidades, bem como a boa ligação de transportes, incluindo a distância ao aeroporto de Málaga.
La Cala de Mijas está estrategicamente localizada na Costa del Sol, aproximadamente a meio caminho entre as cidades de Fuengirola e Marbella. Esta posição central facilita o acesso aos diferentes centros da região costeira. A cidade de Málaga e o seu aeroporto internacional são acessíveis em cerca de 30 minutos de carro. A província de Málaga, a que pertence La Cala de Mijas, é conhecida pela sua paisagem diversificada, que vai desde trechos costeiros a interior montanhoso. A região é um importante ponto de atração para o turismo e investidores internacionais, o que se reflete no desenvolvimento e modernização constantes das suas infraestruturas.
A acessibilidade é uma grande vantagem do local. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a apenas 25 km em linha reta, o que facilita a ligação a rotas aéreas internacionais. Várias praias são acessíveis a pé, incluindo a Playa de La Cala - El Torreón a 312 m. Comércios e serviços como supermercados (409 m) e farmácias (284 m) também se encontram nas imediações. Para os golfistas, campos de renome como o El Chaparral Golf Club (2,0 km) e o Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) estão a curta distância. A paragem de autocarro mais próxima fica a poucos minutos a pé, permitindo o uso de transportes públicos. O hospital mais próximo fica a 12 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em La Cala de Mijas é tipicamente mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes. As temperaturas médias variam entre 12°C e 26°C, com uma temperatura média anual de 18,9°C. Historicamente, a região regista cerca de 3.889 horas de sol por ano, o que favorece longos períodos de sol. O mar é propício a banhos durante 5 meses do ano, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. O lote situa-se a uma altitude de 5 metros acima do nível do mar e apresenta uma topografia plana. A orientação a nascente permite uma boa exposição solar pela manhã.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de La Cala de Mijas oferece acesso direto a várias praias. A Playa de La Cala - El Torreón encontra-se a apenas 312 metros, seguida pela Playa de La Cala - La Butibamba a 411 metros e a Playa de Las Doradas a 999 metros. Estas praias fazem parte da Costa del Sol e oferecem oportunidades para desportos aquáticos e lazer. A área alberga também diversas instalações de lazer, incluindo o complexo desportivo Polideportivo de La Cala (1,0 km) e o Miraflores Tennis Club (1,8 km). Para os golfistas, vários campos como o El Chaparral Golf Club (2,0 km) e o Santana Golf & Country Club (4,9 km) encontram-se nas proximidades. A marina de Puerto Cabopino fica a 5,6 km.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas está estrategicamente localizada na Costa del Sol, aproximadamente a meio caminho entre as cidades de Fuengirola e Marbella. Esta posição central facilita o acesso aos diferentes centros da região costeira. A cidade de Málaga e o seu aeroporto internacional são acessíveis em cerca de 30 minutos de carro. A província de Málaga, a que pertence La Cala de Mijas, é conhecida pela sua paisagem diversificada, que vai desde trechos costeiros a interior montanhoso. A região é um importante ponto de atração para o turismo e investidores internacionais, o que se reflete no desenvolvimento e modernização constantes das suas infraestruturas.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 69 mm |
| Março | 14.4°C | 54 mm |
| Abril | 16.2°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.2°C | 5 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 56 mm |
| Novembro | 15.5°C | 84 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL332521
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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