Málaga'nın Mijas belediyesine bağlı La Cala bölgesinde yer alan bu 15.236 m²'lik şehir arsası, üstün bir konuma sahiptir. Düz arazi, 16 adet 825 m², 1 adet 972 m² ve 1 adet 1064 m² olmak üzere toplam 18 parsele ayrılmıştır ve müstakil villaların inşasına ayrılmıştır. İnşaat yoğunluğu %30'dur. Gerekirse, proje tasarımı, inşaatı, yönetimi ve finansmanı müşteri için ayarlanabilir, ancak ek planlama onayları gerekecektir.
Costa del Sol bölgesindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, La Cala de Mijas'taki büyük kentsel arsaların arzı nispeten nadirdir. Örneğin, Elara Residences (2.895.000 €'dan başlayan fiyatlarla) mevcut konut üniteleri sunarken, Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) Estepona'da yer almaktadır ve hem fiyat hem de ölçek olarak farklılık göstermektedir. Bu projenin benzersizliği, büyük yüzölçümü, bölünebilirliği ve gelişmiş ve talep gören bir bölgedeki geliştirme potansiyelinden kaynaklanmaktadır. 3.500.000 €'luk toplam fiyatı projenin ölçeğini ve potansiyel değerini yansıtırken, bölgedeki yalnızca az sayıda konut inşaatına izin veren diğer parsellere kıyasla büyük ölçekli geliştirme için daha fazla olanak sunmaktadır. Bölgenin gelişme ivmesi, yeni kamu tesisleri ve altyapı yatırımları da dahil olmak üzere, bu arsanın gelecekteki değerini desteklemektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, şehir ortamında, yürüme mesafesinde bulunan olanaklara yakın bir konumdadır. Havaalanına sadece 25 km mesafede olması ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Tesislerin çoğu yaya veya bisikletle ulaşılabilir.
Bu arsa, mahremiyet, alan ve bağımsızlık konusundaki yüksek talepleri karşılayan müstakil villalar inşa etme potansiyeli sunmaktadır. Her parselde özel yüzme havuzu bulunacak şekilde tasarlanmıştır, bu da lüks yaşam tarzı arayan alıcılar için konforlu ve kaliteli bir yaşam deneyimi sağlamaktadır.
Arsa bölünmüş olup, 18 adet müstakil villa inşaatı için ön tasarım çalışması yapılmıştır. Detaylı planlama ve izin süreçleri henüz tamamlanmamış olsa da, ön çalışmalar önemli bir kârlılık potansiyeli göstermektedir. Gerekirse, tüm inşaat süreci, tasarım, finansman ve yönetim konularında geliştirici tarafından destek sağlanabilir.
Bu arazinin geliştirilmesi için Mijas Belediyesi'nden imar izni alınması gerekmektedir. Ön villa tasarım çalışmaları yapılmış olsa da, nihai planların ve izinlerin sunulması ve onaylanması gerekmektedir. Arazide mevcut herhangi bir yapı bulunmamaktadır.
Bu proje, özellikle İspanya'nın güneyinde büyük ölçekli gayrimenkul geliştirme projeleriyle ilgilenen geliştiriciler için idealdir. Ayrıca, kişiye özel villa geliştirme için arazi satın almak isteyen bireysel alıcılar için de yeterli alan ve potansiyel sunmaktadır. Golf sahalarına, plajlara ve şehir olanaklarına yakınlığı, Akdeniz yaşam tarzı arayan alıcılar için cazip kılmaktadır. Bölgenin artan turizm ve emlak piyasası da yatırımcılar için istikrarlı çıkış stratejileri sunmaktadır.
Arsa şu anda geliştirilmemiş olsa da, ön villa tasarım çalışmaları (3 yatak odası, 2.5 banyo, özel havuz ve garaj içeren) gelecekteki yapıların potansiyel kalitesini göstermektedir. %30'luk inşaat yoğunluğuna izin verilmesi, modern ve kaliteli müstakil villaların tasarlanması ve inşa edilmesi için bir temel oluşturmaktadır. Bölgedeki diğer yeni projeler de yüksek standartlarda inşaat ve bitirme işlerine olan bağlılığı göstermekte, bu da gelecekteki geliştirmelerin yüksek seviyelere ulaşacağını göstermektedir.
Bu büyük şehir parselinin toplam fiyatı 3.500.000 €'dur. Arsa, 825 ila 1064 m² arasında değişen müstakil villalar inşa etmek üzere 18 daha küçük parsele bölünmüştür, bu da yatırımcılara esnek geliştirme seçenekleri sunmaktadır. Yüksek bir yatırım getirisi beklenmektedir, ancak nihai kârlılık sonraki geliştirme planlamasına, inşaat maliyetlerine ve piyasa satışlarına bağlı olacaktır. Bu arsanın eşsizliği ve geliştirme potansiyeli değerinin anahtarıdır.
La Cala de Mijas, gelişmiş altyapısı ve zengin topluluk yaşamıyla canlı bir bölgedir. Arsa, şehrin kenarında yer almakla birlikte, plajlara, mağazalara ve restoranlara sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Bölge, yeni konut projeleri ve kamu tesisleri de dahil olmak üzere önemli bir gelişme yaşamaktadır, bu da yüksek yaşam kalitesi ve yatırım potansiyeli vaat etmektedir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C olup, bol güneş ışığı (yılda 3.889 saat) ile yıl boyunca yaşanabilir bir yerdir.
La Cala de Mijas, Málaga eyaletindeki Mijas belediyesinin bir parçasıdır. Bölge, plajları, golf sahaları ve gelişmiş kentsel olanakları ile tanınmaktadır. Arsanın 2 km'lik yarıçapı içinde 35 restoran, 1 okul, 2 eczane, 6 banka ve 15 kafe bulunmaktadır, bu da günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bölgede turizm gelişmiştir ve 10 otel ile yeterli yatak kapasitesi bulunmaktadır. Yıllık ortalama 18.9°C sıcaklık, yılda yaklaşık 4000 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu, sakinler için hoş bir iklim sunmaktadır.
Arsa, Costa del Sol kıyı şeridinde, hareketli La Cala de Mijas kasabasının yanında yer almaktadır ve plajlar, golf sahaları ve kentsel olanaklarla çevrilidir. Bu harita, arsanın ana ulaşım yollarına, kıyı şeridine ve çevredeki yerleşim yerlerine göreceli konumunu göstermektedir.
La Cala de Mijas, Málaga eyaletindeki Mijas belediyesinin bir parçası ve Costa del Sol bölgesinin önemli bir bileşenidir. Fuengirola ve Marbella arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, zengin turizm kaynakları ve giderek büyüyen emlak piyasası ile Avrupa ve dünyanın dört bir yanından alıcıları çekmektedir. Malaga Havalimanı'na olan yakınlığı da dahil olmak üzere elverişli ulaşım bağlantıları, burayı tatil ve ikametgah olarak daha da çekici kılmaktadır.
Arsa, Playa de La Cala - El Torreón plajına sadece 312 metre, Playa de La Cala - La Butibamba plajına 411 metre ve Playa Las Doradas plajına 999 metre mesafede yer almaktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 25 km uzaklıktadır. Süpermarket (409 m), eczane (284 m) ve bankalar (6) çok yakındır. Golfçüler El Chaparral Golf Club (2.0 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) ve Santana Golf & Country Club'a (4.9 km) kolayca ulaşabilirler. Bölgede 4 toplu taşıma hattını kapsayan 50 toplu taşıma durağı bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Endülüs'te yer alan La Cala de Mijas, 12°C ile 26°C arasında değişen ortalama 18.9°C yıllık ortalama sıcaklığa sahip ılıman bir iklime sahiptir. Yılda yaklaşık 3.889 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için mükemmel koşullar sunmaktadır. 5 aylık yüzme sezonu ve dağlara yakınlığı (arazinin kendisi deniz seviyesinden sadece 5 metre yükseklikte olmasına rağmen), bölgenin hem kıyı rahatlığının hem de Akdeniz ikliminin cazibesini yaşamasını sağlamaktadır. Arsa doğuya bakmaktadır, bu da sabah güneşinden yararlanmayı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, Playa de La Cala - El Torreón'a (312 m) ve Playa de La Cala - La Butibamba'ya (411 m) yakınlığıyla öne çıkan birçok Mavi Bayraklı plaja ev sahipliği yapmaktadır. Ayrıca, Playa El Bombo - El Bombo (1.0 km) plajı da yakındadır. Golf tutkunları El Chaparral Golf Club (2.0 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) ve Santana Golf & Country Club'ı (4.9 km) tercih edebilirler. Spor tesisleri arasında Polideportivo de La Cala spor merkezi (1.0 km), Miraflores Tenis Kulübü (1.8 km) ve Miraflores Bowling Kulübü (1.9 km) yer almakta olup, çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Cala de Mijas, Málaga eyaletindeki Mijas belediyesinin bir parçası ve Costa del Sol bölgesinin önemli bir bileşenidir. Fuengirola ve Marbella arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, zengin turizm kaynakları ve giderek büyüyen emlak piyasası ile Avrupa ve dünyanın dört bir yanından alıcıları çekmektedir. Malaga Havalimanı'na olan yakınlığı da dahil olmak üzere elverişli ulaşım bağlantıları, burayı tatil ve ikametgah olarak daha da çekici kılmaktadır.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.3°C | 69 mm |
| Şubat | 12.5°C | 69 mm |
| Mart | 14.4°C | 54 mm |
| Nisan | 16.2°C | 33 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 28 mm |
| Haziran | 22.2°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 56 mm |
| Kasım | 15.5°C | 84 mm |
| Aralık | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL332521
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
