V městské oblasti La Cala de Mijas v provincii Málaga se nachází tento pozemek o rozloze 15 236 m², který nabízí vynikající polohu. Pozemek je rovinatý a byl již rozdělen na 18 parcel: 16 parcel o velikosti 825 m², 1 parcelu o velikosti 972 m² a 1 parcelu o velikosti 1064 m², určených pro výstavbu rodinných vil. Hustota zástavby je 30 %. V případě potřeby lze pro klienta zajistit projektové plánování, výstavbu, správu a financování, avšak bude vyžadovat další schválení územního plánu.
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol je nabídka velkých městských pozemků v La Cala de Mijas poměrně vzácná. Například Elara Residences (od 2 895 000 EUR) nabízí již postavené obytné jednotky, zatímco Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) se nacházejí v Esteponě a liší se velikostí i cenou. Jedinečnost tohoto projektu spočívá v jeho velké rozloze, dělitelnosti a potenciálu rozvoje v zavedené a žádané oblasti. Ačkoli celková cena 3 500 000 EUR odráží rozsah a potenciální hodnotu projektu, nabízí více možností pro velkoplošný rozvoj ve srovnání s jinými pozemky v regionu, které umožňují výstavbu pouze malého počtu domů. Rozvojový impuls regionu, včetně nových veřejných zařízení a investic do infrastruktury, rovněž podporuje budoucí hodnotu tohoto pozemku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v městském prostředí, v blízkosti občanské vybavenosti dostupné pěšky. Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje vzdálenost pouhých 25 km od letiště. Většina zařízení je dostupná pěšky nebo na kole.
Tento pozemek nabízí potenciál pro výstavbu rodinných vil, které splňují vysoké požadavky na soukromí, prostor a nezávislost. Každá parcela je navržena s vlastním bazénem, což poskytuje pohodlné a vysoce kvalitní životní prostředí pro kupující hledající luxusní životní styl.
Pozemek již byl rozdělen a existuje předběžná studie návrhu pro výstavbu 18 rodinných vil. Ačkoli podrobné plánování a proces získávání povolení ještě nejsou dokončeny, předběžné studie ukazují značný potenciál ziskovosti. Developer může poskytnout asistenci při návrhu, financování a řízení celého stavebního procesu.
Rozvoj této lokality vyžaduje získání územního souhlasu od městského úřadu Mijas. Byly provedeny předběžné studie návrhu vil, avšak konečné plány a povolení musí být předloženy a schváleny. Na pozemku se nenacházejí žádné stávající stavební konstrukce.
Tento projekt je ideální pro investory hledající rozsáhlé rozvojové příležitosti, zejména ty, kteří se zajímají o výstavbu luxusních rezidenčních komplexů v jižním Španělsku. Nabízí také dostatek prostoru a potenciálu pro individuální kupující, kteří chtějí získat pozemek pro výstavbu vily na míru. Geografické výhody pozemku, jako je blízkost golfových hřišť, pláží a městského vybavení, jej činí atraktivním pro kupující hledající středomořský životní styl. Navíc rostoucí turistický ruch a trh s nemovitostmi v regionu poskytují investorům stabilní strategie pro exit.
Ačkoli je pozemek v současné době nezastavěný, předběžné studie návrhu vil (zahrnující 3 ložnice, 2,5 koupelny, soukromý bazén a garáž) naznačují potenciální kvalitu budoucích staveb. Povolení k zástavbě 30 % poskytuje základ pro návrh a výstavbu moderních, vysoce kvalitních rodinných vil. Další nové projekty v této oblasti také ukazují závazek oblasti k vysokým standardům výstavby a dokončovacích prací, což naznačuje, že budoucí rozvoje dosáhnou vysoké úrovně.
Celková cena za tento velký městský pozemek činí 3 500 000 EUR. Pozemek je rozdělen na 18 menších parcel pro výstavbu rodinných vil o velikosti od 825 do 1064 m², což nabízí investorům flexibilní možnosti rozvoje. Očekává se vysoká návratnost investice, ale konečná ziskovost bude záviset na následném plánování rozvoje, nákladech na výstavbu a tržních prodejích. Jedinečnost a rozvojový potenciál pozemku jsou klíčové pro jeho hodnotu.
La Cala de Mijas je dynamická oblast s kompletní infrastrukturou a bohatým komunitním životem. Tento pozemek se nachází na okraji města, ale jen několik minut jízdy od pláží, obchodů a restaurací. Oblast prochází významným rozvojem, včetně nových rezidenčních projektů a veřejných zařízení, což slibuje vysokou kvalitu života a investiční atraktivitu. Průměrná roční teplota je 18,9 °C s dostatkem slunečního svitu (3 889 hodin ročně), což z něj činí atraktivní místo pro celoroční bydlení.
La Cala de Mijas je součástí obce Mijas v provincii Málaga. Region je známý svými plážemi, golfovými hřišti a kompletní městskou infrastrukturou. V okruhu 2 km od pozemku se nachází 35 restaurací, 1 škola, 2 lékárny, 6 bank a 15 kaváren, což zajišťuje pohodlí každodenního života. Turismus je prosperující, s 10 hotely a dostatečnou kapacitou lůžek. Průměrná roční teplota 18,9 °C, přibližně 4000 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezóna poskytují obyvatelům příjemné klima.
Tento pozemek se nachází na pobřeží Costa del Sol, vedle rušného města La Cala de Mijas, obklopen plážemi, golfovými hřišti a městským vybavením. Tato mapa ukazuje relativní polohu pozemku vůči hlavním dopravním tepnám, pobřeží a okolním komunitám.
La Cala de Mijas je součástí obce Mijas v provincii Málaga a klíčovou součástí regionu Costa del Sol. Nachází se mezi Fuengirolou a Marbellou a zaujímá strategickou polohu. Region je bohatý na turistické zdroje a má rostoucí trh s nemovitostmi, který přitahuje kupující z celé Evropy i světa. Pohodlné dopravní spojení, zejména blízkost letiště Málaga, dále zvyšuje jeho přitažlivost jako rekreační a rezidenční destinace.
Pozemek se nachází pouhých 312 metrů od pláže Playa de La Cala - El Torreón, 411 metrů od pláže Playa de La Cala - La Butibamba a 999 metrů od pláže Playa Las Doradas. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdálené přibližně 25 km. Supermarket (409 m), lékárna (284 m) a banky (6) jsou v bezprostřední blízkosti. Golfisté mohou snadno dosáhnout El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Santana Golf & Country Club (4,9 km). V oblasti je 50 zastávek veřejné dopravy obsluhujících 4 linky, což usnadňuje cestování.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas, nacházející se v Andalusii, má mírné klima s průměrnou roční teplotou 18,9 °C, pohybující se mezi 12 °C a 26 °C. Téměř 3 889 hodin slunečního svitu ročně poskytuje vynikající podmínky pro venkovní aktivity. 5měsíční koupací sezóna a blízkost hor (ačkoli samotný pozemek je pouze 5 metrů nad mořem) umožňují vychutnat si jak pobřežní klid, tak kouzlo středomořského klimatu. Pozemek je orientován na východ, což umožňuje využití ranního slunce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Projekt se nachází v strategické poloze v blízkosti několika pláží s Modrou vlajkou, včetně Playa de La Cala - El Torreón (312 m) a Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). Kromě toho je v blízkosti také pláž Playa El Bombo - El Bombo (1,0 km). Milovníci golfu si mohou vybrat z El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Santana Golf & Country Club (4,9 km). Sportovní zařízení, jako je sportovní centrum Polideportivo de La Cala (1,0 km), tenisový klub Miraflores (1,8 km) a bowlingový klub Miraflores (1,9 km), nabízejí rozmanité rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
La Cala de Mijas je součástí obce Mijas v provincii Málaga a klíčovou součástí regionu Costa del Sol. Nachází se mezi Fuengirolou a Marbellou a zaujímá strategickou polohu. Region je bohatý na turistické zdroje a má rostoucí trh s nemovitostmi, který přitahuje kupující z celé Evropy i světa. Pohodlné dopravní spojení, zejména blízkost letiště Málaga, dále zvyšuje jeho přitažlivost jako rekreační a rezidenční destinace.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 69 mm |
| Únor | 12.5°C | 69 mm |
| Březen | 14.4°C | 54 mm |
| Duben | 16.2°C | 33 mm |
| Květen | 18.2°C | 28 mm |
| Červen | 22.2°C | 5 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 56 mm |
| Listopad | 15.5°C | 84 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL332521
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
