Tento rozsáhlý pozemek o rozloze 1646 m² v oblasti La Cala Golf v Málaze, který se nachází v klidném a venkovském prostředí kousek od pobřeží, představuje příležitost pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl. Pozemek je vybaven základní infrastrukturou potřebnou pro výstavbu vil v regionu, včetně přípojek elektřiny, vody a kanalizace. Jeho výška a poloha zdůrazňují blízkost k okolním golfovým hřištím a přírodě. Tento pozemek je cennou volbou pro ty, kteří chtějí postavit svůj vysněný domov a využít výhod, které oblast La Cala Golf nabízí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází v žádané oblasti Mijas Costa, v rámci resortu La Cala Golf. V okolí najdete tři 18jamková golfová hřiště, hotel, restaurace a nepřetržitou bezpečnostní službu. Blízkost pobřeží a místních služeb spojuje výhody, které tato oblast nabízí.
Tento projekt nabízí ideální základnu pro ty, kteří si chtějí navrhnout a postavit vlastní dům. Na pozemku o rozloze 1646 m² je povolená zastavěnost 20 %, což umožňuje vytvořit obytný prostor až do 329 m². Je ideální pro ty, kteří chtějí vytvořit obytný prostor podle svých osobních preferencí v klidném prostředí.
Pozemek je vybaven základní infrastrukturou, jako je elektřina, voda a kanalizace, nezbytnou pro stavební projekty. To usnadňuje stavební proces a poskytuje významnou výhodu ve fázi plánování. Podrobné informace o územním plánu a stavebních povoleních lze získat od příslušných úřadů.
Tento pozemek je určen pro ty, kteří chtějí vytvořit samostatný obytný prostor, a v současné databázi nejsou uvedeny žádné budovy ani obytné stavby. Projekt se zaměřuje výhradně na prodej pozemku; stavební proces a jeho detaily jsou v kompetenci kupujícího. Kromě toho je vzhledem k blízkosti golfových hřišť a přírodních oblastí důležité se informovat o environmentálních předpisech a podmínkách výstavby.
Tento pozemek je vhodný pro ty, kteří chtějí realizovat vlastní projekt vily. Možnost výstavby obytného prostoru až do 329 m² s povolením k zastavění 20 % je ideální pro rodiny nebo ty, kteří preferují prostorné obytné prostory. Blízkost golfových hřišť je atraktivní pro ty, kteří vedou aktivní životní styl spojený se sportem. Bezpečnost a klidné prostředí, které La Cala Golf Resort nabízí, mohou být atraktivní zejména pro rodiny s dětmi nebo ty, kteří hledají klidné bydlení. Daňová výhoda ITP je navíc významnou příležitostí pro kupující, kteří chtějí efektivně využít svůj rozpočet. Dostupnost pobřeží a letiště v Malaze nabízí vhodnou možnost jak pro rekreační dům, tak pro dlouhodobé bydlení. Poloha pozemku nabízí vyvážený životní styl pro ty, kteří chtějí být blízko přírody a zároveň v blízkosti vybavení moderního života. Pro golfové nadšence je blízkost hřišť jako Campo Europa, vzdáleného 445 metrů, faktorem zvyšujícím kvalitu života.
Tento projekt se týká prodeje pozemku, přičemž výstavba vily je v odpovědnosti kupujícího. Proto nejsou k dispozici žádné informace o kvalitě hotového výrobku nebo specifických materiálech a technických vlastnostech. Nicméně, skutečnost, že pozemek má veškerou infrastrukturu (elektřina, voda, kanalizace), umožňuje hladší průběh stavebního procesu. Pozemek má stavební povolení ve výši 20 %, což znamená, že lze postavit obytný prostor až do 329 m². To poskytuje dostatečný prostor pro vilu navrženou podle osobních preferencí. Potenciální kupující budou muset vybrat materiály, které splňují stavební předpisy a estetická očekávání.
Tento pozemek je nabízen za výchozí cenu 200 000 €. Ceny se mohou lišit v závislosti na velikosti a poloze pozemků. Uváděná cena byla stanovena s ohledem na velikost pozemku, jeho polohu a nabízené vybavení. V realitním trhu ve Španělsku, zejména u prodeje těchto typů pozemků, je sazba ITP (daň z převodu nemovitosti) 7 %, což představuje významnou nákladovou výhodu oproti DPH (10 %). Díky tomu je koupě pozemku atraktivnější. V současné datové sadě není uvedeno, kdy přesně byl pozemek uveden do prodeje ani jak dlouho bude na trhu. Při pohledu na podobné projekty v podobných oblastech jsou v nabídce Aquamar (Torre del Mar) od 219 950 €, Lantana Residencial (Mijas) od 205 000 € a Etherna Homes 2 (Estepona) od 259 000 €.
La Cala Golf je klidná a mírumilovná oblast ve vnitrozemí Mijas, obklopená přírodou. Je to často preferovaná lokalita pro golfové nadšence a ty, kteří chtějí využívat vybavení nabízené golfovými hřišti. Poloha pozemku je zajímavá jak blízkostí k golfovým hřištím, tak dostupností k pobřeží. Oblast je známá tím, že poskytuje přibližně 3881 hodin slunečního svitu ročně, s průměrnou teplotou 17,9 °C. Tyto klimatické podmínky jsou příznivé pro outdoorové aktivity a sporty, jako je golf. Pozemek, který se nachází ve výšce přibližně 154 metrů nad mořem, nabízí klidný výhled na okolní hory a golfová hřiště. Turistická aktivita v oblasti je měřena počtem ubytovacích zařízení a kapacitou lůžek. Přístup ke vzdělávacím a zdravotnickým službám byl také zohledněn; v oblasti je řada škol a zdravotnických zařízení. Infrastruktura je navržena podle aktuálních potřeb; jsou k dispozici služby elektřiny, vody a kanalizace.
La Cala Golf se nachází ve vnitrozemí Mijas, přibližně 5,9 km od pobřeží. Tato poloha vyhovuje jak těm, kteří hledají klidné bydlení, tak těm, kteří chtějí snadno dosáhnout na pláže a aktivity u moře. Oblast je známá svými okolními golfovými hřišti; Campo Europa je vzdáleno 445 m, Campo América 502 m a Campo Asia 545 m. Nejbližší supermarket pro každodenní potřeby je vzdálen 5,1 km. Zdravotní péče je také snadno dostupná; nejbližší nemocnice je vzdálena 10 km. V oblasti jsou dvě zdravotnická zařízení veřejné služby. Celkem je v oblasti 30 zastávek veřejné dopravy a 2 linky veřejné dopravy, ale pro každodenní cestování je praktičtější soukromé auto. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 154 metrů, což nabízí klidný výhled na okolní hory a golfová hřiště.
La Cala Golf Resort je oblast ve vnitrozemí Mijas, obklopená golfovými hřišti a zelenými plochami. Jak je vidět na mapě, tento pozemek je umístěn v blízkosti golfových hřišť a klidu přírodního prostředí. Jeho vzdálenost k plážím a hlavním dopravním sítím je na mapě také snadno viditelná.
Tento pozemek se strategicky nachází v rámci resortu La Cala Golf, ve vnitrozemí Mijas, v srdci Costa del Sol. Jeho blízkost k městu Málaga a mezinárodnímu letišti, přibližně 26 km, činí region dostupným jak z hlediska místní, tak mezinárodní dopravy. Blízkost populárních pobřežních měst, jako jsou Marbella a Fuengirola, diverzifikuje nabízené vybavení. Region vyniká golfovým turismem, ale zároveň zahrnuje i přírodní krásy pohoří Sierra de Mijas. Tato poloha nabízí ideální rovnováhu pro ty, kteří se zajímají o golf a přírodní sporty, i pro ty, kteří si chtějí užít život u pobřeží.
Pozemek se nachází přibližně 24 km vzdušnou čarou od letiště v Malaze. To je významná výhoda pro mezinárodní cestování. Nejbližší pláže, Playa de La Cala - La Butibamba a Playa de La Cala - El Torreón, jsou vzdáleny 5,9 km. Blízkost golfových hřišť je pozoruhodná: Campo Europa 445 m, Campo América 502 m a Campo Asia 545 m. Nejbližší supermarket pro každodenní nákupy je vzdálen 5,1 km, lékárna 5,5 km. V případě nouze je nejbližší nemocnice vzdálena 10 km. V oblasti fungují dvě linky veřejné dopravy a 30 zastávek, ale soukromé auto je pro každodenní život praktičtější. Nejbližší nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 5,8 km. Přístav Puerto Cabopino je vzdálen 6,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
V oblasti La Cala Golf převládá středomořské klima. Průměrná roční teplota je 17,9 °C, v létě obvykle dosahuje až 25 °C a v zimě klesá na přibližně 11 °C. Oblast s průměrným počtem 3881 hodin slunečního svitu ročně je příznivá pro outdoorové aktivity. Koupací sezóna obvykle trvá 4 měsíce a je příjemná, když teplota vody dosáhne 20 °C. Nadmořská výška 154 metrů v místě pozemku poskytuje osvěžující vánek, zatímco okolní pohoří Sierra de Mijas nabízejí možnosti pro horskou turistiku a pěší turistiku. Množství srážek a vlhkosti v oblasti obecně vytváří vhodné prostředí pro zemědělství a zelené plochy. Přítomnost golfových hřišť také podporuje zelenou tkáň regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pozemek se nachází přibližně 5,9 km od pobřeží Středozemního moře. Nejbližší pláže jsou Playa de La Cala - La Butibamba a Playa de La Cala - El Torreón. Tyto pláže nabízejí vhodné prostory pro opalování, koupání a vodní sporty. Oblast je velmi bohatá na golfový turismus; nacházejí se zde tři 18jamková golfová hřiště, jako jsou Campo Europa (445 m), Campo América (502 m) a Campo Asia (545 m). Kromě toho je v oblasti k dispozici řada sportovních center. Například zařízení jako Finca Naundrup (4,0 km), Club del Sol (4,3 km) a La Siesta Golf Club (4,4 km) nabízejí různé možnosti pro ty, kteří vedou aktivní životní styl. Blízkost přístavu Puerto Cabopino (6,1 km) také nabízí možnost námořních aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento pozemek se strategicky nachází v rámci resortu La Cala Golf, ve vnitrozemí Mijas, v srdci Costa del Sol. Jeho blízkost k městu Málaga a mezinárodnímu letišti, přibližně 26 km, činí region dostupným jak z hlediska místní, tak mezinárodní dopravy. Blízkost populárních pobřežních měst, jako jsou Marbella a Fuengirola, diverzifikuje nabízené vybavení. Region vyniká golfovým turismem, ale zároveň zahrnuje i přírodní krásy pohoří Sierra de Mijas. Tato poloha nabízí ideální rovnováhu pro ty, kteří se zajímají o golf a přírodní sporty, i pro ty, kteří si chtějí užít život u pobřeží.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 61 mm |
| Únor | 11.6°C | 64 mm |
| Březen | 13.5°C | 53 mm |
| Duben | 15.2°C | 37 mm |
| Květen | 17.3°C | 34 mm |
| Červen | 21.2°C | 7 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.0°C | 2 mm |
| Září | 21.9°C | 10 mm |
| Říjen | 18.3°C | 54 mm |
| Listopad | 14.6°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL473453
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek v oblasti La Cala Golf nabízí ve srovnání s podobnými projekty na Costa del Sol jedinečnou polohovou výhodu. Oblast vyniká zejména golfovým turismem a přírodním prostředím. Dostupnost pláží, které jsou vzdáleny přibližně 5,9 km, odlišuje tento pozemek od jiných projektů výhradně ve vnitrozemí. Z hlediska cenové hladiny je výchozí cena 200 000 € na konkurenceschopné úrovni ve srovnání s pozemky podobné velikosti, jako je Lantana Residencial (Mijas). Projekty jako Aquamar (Torre del Mar) a Etherna Homes 2 (Estepona) jsou nabízeny na jiných místech a obvykle za o něco vyšší ceny. Infrastruktura nabízená La Cala Golf (elektřina, voda, kanalizace) a 24hodinová bezpečnost zvyšují atraktivitu projektu. Daňová výhoda ITP navíc snižuje náklady na pořízení a vytváří významný rozdíl. Tento pozemek je situován pro ty, kteří hledají vyvážený životní styl, a to jak díky blízkosti golfových zařízení, tak dostupnosti k pobřeží.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku nemovitostí na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
