Αυτό το οικόπεδο 1.646m² στη La Cala Golf Resort, Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για την κατασκευή μιας προσαρμοσμένης βίλας σε μια ήσυχη, αγροτική τοποθεσία. Με πανοραμική θέα στα βουνά Sierra de Mijas και τη Μεσόγειο, το οικόπεδο βρίσκεται σε μια προνομιακή θέση εντός μιας αποκλειστικής κοινότητας γκολφ. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εύκολη πρόσβαση σε σύγχρονες ανέσεις και αθλητικές εγκαταστάσεις, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη μεσογειακή ζωή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται στην ενδοχώρα της Costa del Sol, το οικόπεδο προσφέρει μια γαλήνια ατμόσφαιρα, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά παραμένει εύκολα προσβάσιμο. Η τοποθεσία του εντός του La Cala Golf Resort διασφαλίζει ένα περιβάλλον υψηλής ποιότητας με εξαιρετικές αθλητικές υποδομές και ασφάλεια.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν μια μονοκατοικία σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις. Η ευρύχωρη έκταση επιτρέπει την κατασκευή μιας βίλας έως 329m², με δυνατότητα ενσωμάτωσης πισίνας και υπαίθριων χώρων, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα.
Η πώληση αφορά οικόπεδο, επιτρέποντας στον αγοραστή να σχεδιάσει και να κατασκευάσει τη δική του κατοικία. Η οικοδόμηση μπορεί να ξεκινήσει μετά την ολοκλήρωση των απαραίτητων αδειοδοτήσεων. Η περιοχή είναι γνωστή για την ανάπτυξη πολυτελών κατοικιών.
Το οικόπεδο είναι κατάλληλο για ανέγερση κατοικίας, αλλά δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες για καθημερινές μετακινήσεις, καθιστώντας απαραίτητη τη χρήση αυτοκινήτου. Δεν περιλαμβάνει υφιστάμενη κατασκευή, απαιτώντας πλήρη ανέγερση.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους ονειρεύονται να χτίσουν μια κατοικία προσαρμοσμένη στις ανάγκες και τις επιθυμίες τους, σε ένα περιβάλλον γαλήνης και φυσικής ομορφιάς. Ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ένα ασφαλές και ήσυχο μέρος, με πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και καλή σύνδεση με τοπικές υποδομές. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλήματος. Επίσης, αποτελεί μια καλή επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να δημιουργήσουν μια πολυτελή βίλα προς πώληση ή ενοικίαση, εκμεταλλευόμενοι την υψηλή ζήτηση στην Costa del Sol.
Ως οικόπεδο, δεν υπάρχουν προκαθορισμένες λεπτομέρειες για την ποιότητα της κατασκευής ή την τελική διαμόρφωση. Ο αγοραστής έχει την πλήρη ελευθερία να επιλέξει υλικά, φινιρίσματα και αρχιτεκτονικό στυλ, σύμφωνα με τις προτιμήσεις του και τους κανονισμούς δόμησης. Όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες, όπως ηλεκτρικό ρεύμα, νερό και αποχέτευση, είναι διαθέσιμες στο οικόπεδο, διευκολύνοντας τη διαδικασία κατασκευής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο είναι €200.000. Η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική για την περιοχή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος και τη θέση του. Η πώληση του οικοπέδου πραγματοποιείται με φόρο μεταβίβασης ακινήτων (ITP) 7%, αντί για ΦΠΑ, προσφέροντας σημαντική οικονομική ωφέλεια στον αγοραστή. Δεν υπάρχει διαθεσιμότητα άλλων παρόμοιων οικοπέδων με τα ίδια χαρακτηριστικά στην άμεση περιοχή, γεγονός που υπογραμμίζει την αξία της ευκαιρίας.
Η La Cala Golf Resort είναι μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Το οικόπεδο, με έκταση 1.646m², βρίσκεται σε υψόμετρο 154 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα που εκτείνεται από τα βουνά Sierra de Mijas έως τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η δυτική του оριεντάция εξασφαλίζει απολαυστική θέα του ηλιοβασιλέματος. Η κοινότητα προσφέρει ασφάλεια 24/7, καθιστώντας την μια ήσυχη και ασφαλή επιλογή για κατοίκηση. Η ύπαρξη τριών γηπέδων γκολφ 18 οπών, ενός ξενοδοχείου 4 αστέρων με σπα και εστιατόρια, ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για τους λάτρεις του γκολφ και όσους αναζητούν υψηλή ποιότητα ζωής.
Η καθημερινότητα στη La Cala Golf Resort χαρακτηρίζεται από ηρεμία και σύνδεση με τη φύση. Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 154 μέτρων, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στα βουνά και τη θάλασσα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ ( Campo América στα 502m, Campo Europa στα 445m) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Η απόσταση 5.1 χλμ από την πλησιέστερη αγορά και 10 χλμ από νοσοκομείο εξασφαλίζει πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η συνολική αίσθηση είναι αυτή της ιδιωτικότητας και της απομόνωσης, ενώ παράλληλα η Costa del Sol είναι προσβάσιμη.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην κοινότητα La Cala Golf Resort, στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πράσινους λόφους, γήπεδα γκολφ και πανοραμική θέα, προσφέροντας μια πιο ήσυχη εναλλακτική λύση σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές.
Η La Cala Golf Resort βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, σε μια στρατηγική θέση μεταξύ της ακτής και της ενδοχώρας. Απέχει 24 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, συνδέοντας εύκολα την περιοχή με διεθνείς προορισμούς. Βρίσκεται κοντά σε δημοφιλείς πόλεις όπως η Marbella και η Fuengirola, προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η θέση της στην υψομετρική διαφορά (154m) προσφέρει ηρεμία και θέα, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα στις ζωντανές παραθαλάσσιες περιοχές.
Η πρόσβαση στο οικόπεδο γίνεται κυρίως μέσω αυτοκινήτου, καθώς η περιοχή είναι αγροτική και δεν διαθέτει εκτεταμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών (μόνο 2 γραμμές Ο transporte público). Ο πλησιέστερος αυτοκινητόδρομος απέχει περίπου 24 χλμ, που οδηγεί στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP, ~26 km hemelsbreed). Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de La Cala, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 5.9 χλμ (hemelsbreed). Επίσης, υπάρχουν 30 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών σε ακτίνα, αλλά η πυκνότητά τους δεν υποδηλώνει εύκολη πρόσβαση για καθημερινή χρήση. Το πλησιέστερο τρένο είναι στο Fuengirola (9.8 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και περίπου 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα είναι ήπιο, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 25°C. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η υψομετρική διαφορά (154m) και η δυτική оριεντάция του οικοπέδου προσφέρουν ευχάριστες θερμοκρασίες και πανοραμική θέα, ενισχύοντας την εμπειρία ζωής στην ύπαιθρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de La Cala - La Butibamba και η Playa de La Cala - El Torreón, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 5.9 χλμ (hemelsbreed). Η περιοχή La Cala Golf Resort είναι παγκοσμίως γνωστή για τα τρία γήπεδα γκολφ 18 οπών: Campo Europa (445 m), Campo América (502 m), και Campo Asia (545 m). Άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Finca Naundrup και το Club del Sol, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η μαρίνα Puerto Cabopino απέχει 6.1 χλμ, προσφέροντας θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Cala Golf Resort βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, σε μια στρατηγική θέση μεταξύ της ακτής και της ενδοχώρας. Απέχει 24 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, συνδέοντας εύκολα την περιοχή με διεθνείς προορισμούς. Βρίσκεται κοντά σε δημοφιλείς πόλεις όπως η Marbella και η Fuengirola, προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η θέση της στην υψομετρική διαφορά (154m) προσφέρει ηρεμία και θέα, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα στις ζωντανές παραθαλάσσιες περιοχές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.5°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.3°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.9°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.3°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL473453
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια οικόπεδα στην Costa del Sol, η τιμή των €200.000 για 1.646m² στη La Cala Golf Resort είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την υψηλή ζήτηση για γη σε προνομιακές τοποθεσίες γκολφ. Για παράδειγμα, το Aquamar στο Torre del Mar ξεκινά από €219.950, το Lantana Residencial στη Mijas από €205.000, και το Etherna Homes 2 στην Estepona από €259.000. Αυτά τα παραδείγματα δείχνουν ότι η τιμή του συγκεκριμένου οικοπέδου τοποθετείται σε ανταγωνιστικό εύρος, ενώ η προσφορά χαμηλότερου φόρου μεταβίβασης (ITP) το καθιστά ακόμη πιο ελκυστικό. Η περιοχή La Cala Golf Resort είναι γνωστή για την ποιότητα των υποδομών της και την ηρεμία, κάτι που μπορεί να δικαιολογήσει την τιμολόγηση σε σχέση με πιο πυκνοκατοικημένες ή απομακρυσμένες περιοχές.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
