Situado no exclusivo La Cala Golf Resort, este generoso lote de 1.646 m² oferece uma oportunidade única para construir uma residência personalizada. A posição elevada garante vistas panorâmicas que abrangem desde as montanhas da Sierra de Mijas até ao Mar Mediterrâneo. A proximidade a campos de golfe de renome mundial e uma seleção de comodidades tornam este local estratégico para quem procura uma experiência de vida mediterrânica sofisticada. A tranquilidade do campo une-se à conveniência de estar a uma curta distância da costa e dos serviços locais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está localizado no interior, imerso num ambiente rural e sereno, parte do conceituado La Cala Golf Resort. A sua posição elevada oferece amplos visuais, com uma orientação a oeste que promete pores do sol deslumbrantes. A proximidade aos campos de golfe é um elemento distintivo, enquanto a distância da costa e dos principais centros urbanos requer o uso de um veículo para os deslocamentos diários.
Este terreno é ideal para quem deseja construir uma villa personalizada, aproveitando um elevado índice de construção (20% do lote). A possibilidade de construir até 329 m² (excluindo caves e terraços) permite amplas margens de design. A presença de espaço suficiente para uma piscina privada e a orientação a oeste sugerem um estilo de vida ao ar livre, combinando privacidade e conforto habitacional num contexto de prestígio.
O lote é oferecido como terreno edificável, pronto para a construção da residência desejada. Serviços essenciais como eletricidade, água e esgotos já estão presentes no local, simplificando as fases iniciais do projeto. A compra através do ITP (Imposto sobre Transmissões Patrimoniais) em vez de IVA representa uma vantagem económica significativa para o comprador.
Este terreno não possui estruturas residenciais pré-existentes, sendo um lote edificável. Não é uma solução pronta a usar, mas sim um projeto a ser realizado. Embora esteja perto de serviços, um veículo é indispensável para as atividades diárias, dada a localização rural. As vistas panorâmicas podem ser parcialmente influenciadas por futuras construções na área circundante, embora o alvará de construção seja regulamentado.
Este terreno é uma escolha adequada para quem está a planear a construção de uma villa à medida, longe do tráfego urbano mas com fácil acesso a serviços essenciais. É ideal para golfistas que desejam ter os campos a poucos passos de casa e para aqueles que apreciam a combinação de vistas panorâmicas e tranquilidade rural. A área generosa e o índice de construção permitem a criação de residências familiares espaçosas ou villas de luxo com amplos espaços exteriores, piscinas e jardins. A orientação a oeste torna-o adequado para quem procura casas luminosas, com longas horas de sol à tarde e à noite. É também uma consideração válida para quem compra com a intenção de personalizar todos os aspetos da sua futura casa, desde a disposição interior aos acabamentos, beneficiando das vantagens fiscais oferecidas pelo ITP.
A qualidade e os acabamentos de uma futura construção neste lote dependerão inteiramente do projeto arquitetónico e das escolhas construtivas do comprador. O terreno oferece uma base sólida para villas modernas ou tradicionais, com a possibilidade de integrar elementos de luxo e tecnologia. A orientação a oeste favorece a iluminação natural, enquanto a posição elevada pode ser explorada para maximizar as vistas panorâmicas. A presença de ligações de eletricidade, água e esgotos garante que as infraestruturas básicas estão prontas para o início das obras. A área do lote (1.646 m²) permite amplos espaços para jardins, terraços e piscina, contribuindo para a criação de uma habitação confortável e funcional, alinhada com o estilo de vida mediterrânico.
O lote residencial em La Cala Golf, Mijas Costa, é proposto pelo preço de €200.000. Este valor refere-se à aquisição do terreno edificável de 1.646 m². O preço é competitivo considerando a localização numa zona de golfe de prestígio e o elevado índice de construção permitido (até 329 m²). O comprador beneficia da aplicação do ITP (7%) em vez do IVA, um fator que reduz significativamente os custos de transação em comparação com um imóvel novo. O terreno está pronto para construção, oferecendo uma oportunidade concreta para desenvolver um projeto imobiliário personalizado.
Viver no La Cala Golf Resort significa imergir-se numa atmosfera exclusiva, onde a paixão pelo golfe se funde com a tranquilidade do campo andaluz. Este lote, estrategicamente posicionado, oferece a base ideal para construir a residência dos seus sonhos. A vida aqui é marcada pelos ritmos da natureza e pelo prazer de acordar com vistas deslumbrantes sobre as montanhas e o mar. A proximidade aos campos de golfe é um apelo constante para os entusiastas, enquanto o campo circundante convida a passeios relaxantes. A localização rural garante paz e privacidade, mas a necessidade de um carro para chegar aos supermercados (cerca de 5 km) ou ao mar (cerca de 6 km) é um aspeto prático a considerar na rotina diária. A comunidade, embora parte de um resort de luxo, mantém um caráter sereno e discreto, longe da agitação das zonas mais turísticas.
A vida no contexto do La Cala Golf Resort, Mijas Costa, é caracterizada por um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a infraestruturas de prestígio. O lote está situado numa área predominantemente rural, rodeada por campos de golfe e paisagens naturais, oferecendo um ambiente sereno e isolado. A proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias situa-se em torno dos 5 km, tornando o automóvel um meio necessário para a gestão quotidiana. A costa e as praias mais próximas distam cerca de 6 km, facilmente acessíveis de carro. A área é bem servida por cuidados de saúde, com centros médicos a cerca de 10 km, e oferece acesso a escolas internacionais a cerca de 7 km. A localização, a cerca de 24 km do aeroporto de Málaga, facilita as deslocações internacionais.
O lote está localizado no interior de Mijas Costa, dentro do complexo La Cala Golf. O mapa destaca a sua posição privilegiada entre os campos de golfe e a relativa proximidade à costa mediterrânea e às montanhas da Sierra de Mijas, oferecendo uma visão geral da tranquilidade e beleza natural do local.
Este lote está estrategicamente posicionado no coração da Costa del Sol, dentro do conceituado La Cala Golf Resort em Mijas Costa. A sua localização no interior, a cerca de 6 km da costa, oferece uma alternativa mais tranquila em comparação com as zonas costeiras mais densamente povoadas, mantendo ainda assim um acesso relativamente rápido às principais atrações da região. Situa-se a cerca de 10 km de Fuengirola e a uma distância semelhante de outros centros de interesse, enquanto o aeroporto de Málaga (cerca de 24 km) serve como porta de entrada internacional. A localização é ideal para quem procura um equilíbrio entre a vida num clube de golfe exclusivo e a proximidade à dinâmica vibrante da Costa del Sol.
A acessibilidade a este lote está estritamente ligada ao uso do automóvel. Situado a cerca de 5,1 km do supermercado mais próximo e 5,5 km da farmácia, os deslocamentos diários requerem um veículo. As praias como a Playa de La Cala distam cerca de 5,9 km, enquanto o aeroporto de Málaga-Costa del Sol se encontra a cerca de 24 km, garantindo uma boa ligação internacional. A proximidade aos campos de golfe é excecional, com o Campo Europa a apenas 445 metros. Embora existam linhas de transporte público e 30 paragens na área, a sua eficácia para uso diário nesta zona rural é limitada. O acesso rodoviário é fácil, mas a mobilidade interna na zona de golfe é predominantemente veicular.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O La Cala Golf Resort goza de um clima mediterrânico temperado, com temperaturas médias anuais que variam entre 11°C e 25°C e uma notável insolação de cerca de 3.881 horas de sol por ano. A altitude de 154 metros acima do nível do mar oferece um clima agradável, mitigando as temperaturas mais elevadas do verão. A paisagem é caracterizada por colinas verdes suaves, típicas da Sierra de Mijas, com uma vegetação exuberante favorecida pelas condições climáticas. A época balnear, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por cerca de 4 meses, mas a possibilidade de desfrutar do clima ameno está presente durante a maior parte do ano, tornando a área atraente em todas as estações.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade às praias é um dos pontos fortes desta localidade, com a Playa de La Cala - La Butibamba e a Playa de La Cala - El Torreón a cerca de 5,9 km de distância. Estas praias oferecem oportunidades para atividades balneares e de lazer. A vocação de golfe da zona é evidente, com vários campos ao alcance: Campo Europa (445 m), Campo América (502 m) e Campo Asia (545 m) são acessíveis a pé ou com breves deslocações de carro. Outras instalações desportivas e de lazer, como centros desportivos e marinas, situam-se a poucos quilómetros, oferecendo uma vasta gama de opções para o tempo livre e desporto ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Este lote está estrategicamente posicionado no coração da Costa del Sol, dentro do conceituado La Cala Golf Resort em Mijas Costa. A sua localização no interior, a cerca de 6 km da costa, oferece uma alternativa mais tranquila em comparação com as zonas costeiras mais densamente povoadas, mantendo ainda assim um acesso relativamente rápido às principais atrações da região. Situa-se a cerca de 10 km de Fuengirola e a uma distância semelhante de outros centros de interesse, enquanto o aeroporto de Málaga (cerca de 24 km) serve como porta de entrada internacional. A localização é ideal para quem procura um equilíbrio entre a vida num clube de golfe exclusivo e a proximidade à dinâmica vibrante da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.5°C | 53 mm |
| Abril | 15.2°C | 37 mm |
| Maio | 17.3°C | 34 mm |
| Junho | 21.2°C | 7 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Setembro | 21.9°C | 10 mm |
| Outubro | 18.3°C | 54 mm |
| Novembro | 14.6°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL473453
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O lote residencial em La Cala Golf posiciona-se num segmento de mercado exclusivo, focado nos amantes de golfe e em quem procura tranquilidade num contexto de prestígio. Comparado com outras opções como Aquamar em Torre del Mar (€219.950), que se situa numa zona mais voltada para a praia e turismo balnear, ou Lantana Residencial em Mijas (€205.000), que pode oferecer um contexto semelhante mas com características específicas a avaliar, este lote destaca-se pela sua localização dentro de um grande resort de golfe consolidado. Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000), outra opção, situa-se numa zona diferente da Costa del Sol, potencialmente com um foco distinto. O preço de €200.000 por um terreno destas dimensões e com estas potencialidades construtivas em La Cala Golf está em linha com propriedades de alto nível, especialmente considerando a vantagem fiscal do ITP.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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