Tanah seluas 1.646m² di La Cala Golf Resort, Málaga ini menawarkan kesempatan unik untuk membangun vila yang disesuaikan di lingkungan pedesaan yang tenang. Dengan pemandangan panorama pegunungan Sierra de Mijas dan Laut Mediterania, tanah ini terletak di lokasi premium di dalam komunitas golf eksklusif. Area ini menggabungkan ketenangan pedesaan dengan akses mudah ke fasilitas modern dan fasilitas olahraga, menjadikannya ideal bagi mereka yang mencari kehidupan Mediterania yang seimbang.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di pedalaman Costa del Sol, tanah ini menawarkan suasana yang tenang, jauh dari keramaian, namun tetap mudah dijangkau. Lokasinya di dalam La Cala Golf Resort memastikan lingkungan berkualitas tinggi dengan infrastruktur olahraga dan keamanan yang sangat baik.
Tanah ini cocok untuk pembeli yang ingin membangun rumah individual sesuai preferensi pribadi mereka. Luas yang lapang memungkinkan pembangunan vila hingga 329m², dengan kemungkinan untuk menyertakan kolam renang dan area luar ruangan, menawarkan kenyamanan dan privasi.
Penjualan ini adalah untuk tanah, memungkinkan pembeli untuk merancang dan membangun rumah mereka sendiri. Pembangunan dapat dimulai setelah izin yang diperlukan diperoleh. Area ini dikenal dengan pengembangan perumahan mewah.
Tanah ini cocok untuk pembangunan hunian, namun tidak menawarkan akses langsung ke transportasi umum untuk keperluan sehari-hari, sehingga memerlukan penggunaan mobil. Tidak termasuk bangunan yang sudah ada, memerlukan pembangunan penuh.
Tanah ini ditujukan bagi mereka yang bermimpi membangun rumah yang disesuaikan dengan kebutuhan dan keinginan mereka, di lingkungan yang tenang dan indah secara alami. Ideal untuk keluarga yang mencari tempat yang aman dan tenang, dengan akses ke fasilitas olahraga dan koneksi yang baik ke infrastruktur lokal. Kedekatan dengan lapangan golf membuatnya menarik bagi penggemar olahraga. Ini juga merupakan pilihan yang baik bagi investor yang ingin membuat vila mewah untuk dijual atau disewakan, memanfaatkan permintaan tinggi di Costa del Sol.
Sebagai tanah, tidak ada detail yang telah ditentukan sebelumnya mengenai kualitas konstruksi atau penyelesaian akhir. Pembeli memiliki kebebasan penuh untuk memilih bahan, penyelesaian, dan gaya arsitektur, sesuai dengan preferensi mereka dan peraturan bangunan. Semua utilitas yang diperlukan, seperti listrik, air, dan sanitasi, tersedia di tanah, memfasilitasi proses konstruksi.
Harga awal untuk tanah ini adalah €200.000. Penetapan harga kompetitif untuk kawasan ini, terutama mengingat ukuran dan lokasinya. Penjualan tanah dilakukan dengan pajak pengalihan properti (ITP) sebesar 7% alih-alih PPN, memberikan keuntungan finansial yang signifikan bagi pembeli. Tidak ada ketersediaan tanah serupa lainnya dengan karakteristik yang sama di area terdekat, yang menyoroti nilai peluang ini.
La Cala Golf Resort adalah area yang menggabungkan ketenangan pedesaan dengan kedekatan terhadap aktivitas olahraga dan rekreasi. Tanah seluas 1.646m² ini terletak di ketinggian 154 meter di atas permukaan laut, menawarkan pemandangan panorama yang membentang dari pegunungan Sierra de Mijas hingga Laut Mediterania. Orientasi baratnya memastikan pemandangan matahari terbenam yang menyenangkan. Komunitas ini menawarkan keamanan 24/7, menjadikannya pilihan yang tenang dan aman untuk ditinggali. Keberadaan tiga lapangan golf 18 lubang, hotel bintang 4 dengan spa dan restoran, meningkatkan daya tarik kawasan ini bagi para pecinta golf dan mereka yang mencari kualitas hidup tinggi.
Kehidupan sehari-hari di La Cala Golf Resort ditandai dengan ketenangan dan koneksi dengan alam. Tanah ini terletak di ketinggian 154 meter, menawarkan pemandangan pegunungan dan laut yang tidak terhalang. Kedekatan dengan lapangan golf (Campo América di 502m, Campo Europa di 445m) adalah keuntungan signifikan bagi para penggemar olahraga. Jarak 5,1 km ke supermarket terdekat dan 10 km ke rumah sakit memastikan akses ke layanan penting. Keseluruhan nuansa adalah privasi dan ketenangan, sementara Costa del Sol tetap dapat diakses.
Tanah ini terletak di komunitas La Cala Golf Resort, di provinsi Malaga, Andalusia. Wilayah ini ditandai dengan perbukitan hijau, lapangan golf, dan pemandangan panorama, menawarkan alternatif yang lebih tenang dibandingkan dengan daerah pesisir.
La Cala Golf Resort terletak di jantung Costa del Sol, di lokasi strategis antara pantai dan pedalaman. Berjarak 24 km dari Bandara Malaga, menghubungkan kawasan ini dengan mudah ke tujuan internasional. Lokasinya dekat dengan kota-kota populer seperti Marbella dan Fuengirola, menawarkan akses ke layanan yang lebih luas dan acara budaya. Posisinya di ketinggian (154m) menawarkan ketenangan dan pemandangan, sambil tetap menjaga kedekatan dengan area tepi laut yang ramai.
Akses ke tanah ini terutama melalui mobil, karena daerah tersebut adalah pedesaan dan tidak memiliki jaringan transportasi umum yang luas (hanya 2 jalur transportasi publik). Jalan tol terdekat berjarak sekitar 24 km, yang mengarah ke bandara Malaga (AGP, ~26 km jarak udara). Pantai terdekat, seperti Playa de La Cala, berjarak sekitar 5,9 km (jarak udara). Selain itu, terdapat 30 halte transportasi umum di dekatnya, tetapi kepadatan mereka tidak menunjukkan akses mudah untuk penggunaan sehari-hari. Stasiun kereta terdekat berada di Fuengirola (9,8 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Daerah ini menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 17,9°C dan sekitar 3.881 jam sinar matahari per tahun. Iklimnya sejuk, dengan suhu rata-rata berkisar antara 11°C hingga 25°C. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan, ketika suhu air di atas 20°C. Ketinggian (154m) dan orientasi barat tanah menawarkan suhu yang menyenangkan dan pemandangan panorama, meningkatkan pengalaman hidup di pedesaan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat, seperti Playa de La Cala - La Butibamba dan Playa de La Cala - El Torreón, berjarak sekitar 5,9 km (jarak udara). Kawasan La Cala Golf Resort terkenal di dunia dengan tiga lapangan golf 18 lubangnya: Campo Europa (445 m), Campo América (502 m), dan Campo Asia (545 m). Fasilitas olahraga lainnya, seperti Finca Naundrup dan Club del Sol, berada di dekatnya. Marina Puerto Cabopino berjarak 6,1 km, menawarkan aktivitas air.
Sumber: OpenStreetMap
La Cala Golf Resort terletak di jantung Costa del Sol, di lokasi strategis antara pantai dan pedalaman. Berjarak 24 km dari Bandara Malaga, menghubungkan kawasan ini dengan mudah ke tujuan internasional. Lokasinya dekat dengan kota-kota populer seperti Marbella dan Fuengirola, menawarkan akses ke layanan yang lebih luas dan acara budaya. Posisinya di ketinggian (154m) menawarkan ketenangan dan pemandangan, sambil tetap menjaga kedekatan dengan area tepi laut yang ramai.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 61 mm |
| Februari | 11.6°C | 64 mm |
| Maret | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.2°C | 37 mm |
| Mei | 17.3°C | 34 mm |
| Juni | 21.2°C | 7 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Agustus | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Oktober | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| Desember | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL473453
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan tanah serupa di Costa del Sol, harga €200.000 untuk 1.646m² di La Cala Golf Resort kompetitif, terutama mengingat tingginya permintaan lahan di lokasi golf premium. Misalnya, Aquamar di Torre del Mar mulai dari €219.950, Lantana Residencial di Mijas dari €205.000, dan Etherna Homes 2 di Estepona dari €259.000. Contoh-contoh ini menunjukkan bahwa harga tanah ini berada dalam kisaran yang kompetitif, sementara penawaran pajak pengalihan yang lebih rendah (ITP) menjadikannya lebih menarik. Kawasan La Cala Golf Resort dikenal dengan kualitas infrastruktur dan ketenangannya, yang dapat membenarkan harga dibandingkan dengan daerah yang lebih padat penduduknya atau terpencil.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
