Situat în La Cala Golf, Málaga, acest teren generos de 1646 m² oferă o oportunitate pentru cei care caută un stil de viață confortabil, într-un mediu liniștit și rural, la mică distanță de coastă. Terenul dispune de infrastructura de bază necesară pentru construcția de vile în regiune, inclusiv conexiuni la electricitate, apă și canalizare. Altitudinea și locația sa accentuează apropierea de terenurile de golf din jur și de natură. Acest teren este o opțiune valoroasă pentru cei care doresc să construiască casa visurilor lor și să beneficieze de facilitățile oferite de zona La Cala Golf.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest teren este situat în zona căutată Mijas Costa, în cadrul resortului La Cala Golf. În împrejurimi se găsesc trei terenuri de golf cu 18 găuri, un hotel, restaurante și servicii de securitate permanentă. Apropierea de coastă și de facilitățile locale combină avantajele pe care le oferă această zonă.
Acest proiect oferă o bază ideală pentru cei care doresc să proiecteze și să construiască propria casă. Pe un teren de 1646 m², permisiunea de construcție este de 20%, permițând crearea unui spațiu de locuit de până la 329 m². Este ideal pentru cei care doresc să creeze un spațiu de locuit conform preferințelor lor personale, într-un mediu liniștit.
Terenul dispune de infrastructura de bază, cum ar fi electricitate, apă și canalizare, necesară pentru proiectele de construcție. Acest lucru facilitează procesul de construcție și oferă un avantaj semnificativ în faza de planificare. Informații detaliate despre planul de urbanism și permisele de construcție pot fi obținute de la autoritățile competente.
Acest teren este destinat celor care doresc să creeze un spațiu de locuit independent, iar în setul de date actual nu există clădiri sau structuri rezidențiale. Proiectul se concentrează exclusiv pe vânzarea terenului; procesul de construcție și detaliile acestuia sunt responsabilitatea cumpărătorului. În plus, având în vedere apropierea de terenurile de golf și zonele naturale, este important să vă informați despre reglementările de mediu și condițiile de construcție.
Acest teren este potrivit pentru cei care doresc să realizeze propriul proiect de vilă. Posibilitatea de a construi un spațiu de locuit de până la 329 m² cu o permisiune de construcție de 20% este ideală pentru familii sau pentru cei care preferă spații de locuit ample. Apropierea de terenurile de golf este atractivă pentru cei care duc un stil de viață activ legat de sport. Securitatea și mediul liniștit oferite de La Cala Golf Resort pot fi deosebit de atractive pentru familiile cu copii sau pentru cei care caută un trai pașnic. În plus, avantajul fiscal ITP este o oportunitate semnificativă pentru cumpărătorii care doresc să utilizeze eficient bugetul lor. Accesibilitatea la coastă și la aeroportul din Malaga oferă o opțiune potrivită atât pentru o casă de vacanță, cât și pentru rezidență pe termen lung. Poziția terenului oferă un stil de viață echilibrat pentru cei care doresc să fie aproape de natură și, în același timp, aproape de facilitățile vieții moderne. Pentru pasionații de golf, apropierea de terenuri precum Campo Europa, la 445 metri distanță, este un factor care crește calitatea vieții.
Acest proiect se referă la vânzarea unui teren, construcția vilei fiind responsabilitatea cumpărătorului. Prin urmare, nu există informații despre calitatea produsului finit sau despre materialele specifice și caracteristicile tehnice. Cu toate acestea, faptul că terenul dispune de toată infrastructura (electricitate, apă, canalizare) permite un proces de construcție mai fluid. Terenul are o permisiune de construcție de 20%, ceea ce înseamnă că se poate construi un spațiu de locuit de până la 329 m². Acest lucru oferă spațiu suficient pentru o vilă proiectată conform preferințelor personale. Potențialii cumpărători vor trebui să selecteze materiale care să îndeplinească reglementările de construcție și așteptările estetice.
Acest teren este oferit la prețul de pornire de 200.000 €. Prețurile pot varia în funcție de dimensiunea și locația terenurilor. Prețul indicat a fost stabilit luând în considerare dimensiunea terenului, locația sa și facilitățile oferite. Pe piața imobiliară din Spania, în special pentru vânzarea acestui tip de teren, taxa ITP (Taxa pe Transferul Proprietății) este de 7%, ceea ce reprezintă un avantaj semnificativ de cost față de TVA (10%). Acest lucru face achiziția terenului mai atractivă. Setul de date actual nu specifică exact când a fost listat terenul sau cât timp va fi pe piață. Privind proiecte similare în zone similare, Aquamar (Torre del Mar) este oferit de la 219.950 €, Lantana Residencial (Mijas) de la 205.000 € și Etherna Homes 2 (Estepona) de la 259.000 €.
La Cala Golf este o zonă liniștită și pașnică în interiorul Mijas, înconjurată de natură. Este adesea o locație preferată pentru pasionații de golf și pentru cei care doresc să beneficieze de facilitățile oferite de terenurile de golf. Poziția terenului este interesantă atât prin apropierea de terenurile de golf, cât și prin accesibilitatea la coastă. Zona este cunoscută pentru că oferă aproximativ 3881 ore de soare pe an, cu o temperatură medie de 17,9°C. Aceste condiții climatice sunt favorabile pentru activități în aer liber și sporturi precum golful. Terenul, situat la o altitudine de aproximativ 154 metri deasupra nivelului mării, oferă o priveliște liniștită asupra munților din jur și a terenurilor de golf. Activitatea turistică din zonă este măsurată prin numărul de unități de cazare și capacitatea de paturi. Accesul la servicii educaționale și de sănătate a fost, de asemenea, luat în considerare; există o serie de școli și centre de sănătate în zonă. Infrastructura este proiectată conform nevoilor actuale; sunt disponibile servicii de electricitate, apă și canalizare.
La Cala Golf este situat în interiorul Mijas, la aproximativ 5,9 km de coastă. Această locație se potrivește atât celor care caută un trai liniștit, cât și celor care doresc să ajungă ușor la plaje și activități pe malul mării. Zona este cunoscută pentru terenurile sale de golf din jur; Campo Europa este la 445 m, Campo América la 502 m și Campo Asia la 545 m. Cel mai apropiat supermarket pentru nevoile zilnice se află la 5,1 km. Serviciile medicale sunt, de asemenea, ușor accesibile; cel mai apropiat spital este la 10 km distanță. Există două centre de sănătate publice în zonă. În total, există 30 de opriri de transport public și 2 linii de transport public, dar pentru deplasările zilnice este mai practic un autoturism personal. Terenul se află la o altitudine de 154 metri, oferind o priveliște liniștită asupra munților și terenurilor de golf din jur.
La Cala Golf Resort este o zonă în interiorul Mijas, înconjurată de terenuri de golf și spații verzi. După cum se vede pe hartă, acest teren este situat în apropierea terenurilor de golf și a liniștii mediului natural. Distanța sa față de plaje și principalele rețele de transport este, de asemenea, ușor vizibilă pe hartă.
Acest teren este amplasat strategic în cadrul resortului La Cala Golf, în interiorul Mijas, în inima Costa del Sol. Proximitatea față de orașul Malaga și aeroportul internațional, la aproximativ 26 km, face regiunea accesibilă atât din punct de vedere al transportului local, cât și internațional. Apropierea de orașe de coastă populare, cum ar fi Marbella și Fuengirola, diversifică facilitățile oferite. Regiunea se remarcă prin turismul de golf, dar include și frumusețile naturale ale Sierra de Mijas. Această locație oferă un echilibru ideal atât pentru cei interesați de golf și sporturi în natură, cât și pentru cei care doresc să se bucure de viața de coastă.
Terenul se află la aproximativ 24 km în linie dreaptă de Aeroportul Malaga. Aceasta este un avantaj semnificativ pentru călătoriile internaționale. Cele mai apropiate plaje, Playa de La Cala - La Butibamba și Playa de La Cala - El Torreón, se află la 5,9 km distanță. Proximitatea terenurilor de golf este notabilă: Campo Europa la 445 m, Campo América la 502 m și Campo Asia la 545 m. Cel mai apropiat supermarket pentru cumpărături zilnice este la 5,1 km, iar farmacia la 5,5 km. În caz de urgență medicală, cel mai apropiat spital este la 10 km distanță. Există două linii de transport public și 30 de opriri în zonă, dar un autoturism personal este mai practic pentru viața de zi cu zi. Cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice este la 5,8 km. Portul Puerto Cabopino se află la 6,1 km distanță.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
În zona La Cala Golf predomină clima mediteraneană. Temperatura medie anuală este de 17,9°C, atingând de obicei până la 25°C vara și scăzând la aproximativ 11°C iarna. Zona, cu o medie de 3881 ore de soare pe an, este propice pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează, de obicei, 4 luni și este plăcut atunci când temperatura apei atinge 20°C. Altitudinea de 154 metri a terenului oferă o briză răcoritoare, în timp ce munții Sierra de Mijas din jur oferă posibilități pentru drumeții montane. Cantitatea de precipitații și umiditate din zonă creează, în general, un mediu propice agriculturii și spațiilor verzi. Prezența terenurilor de golf susține, de asemenea, țesutul verde al regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul se află la aproximativ 5,9 km de coasta Mării Mediterane. Cele mai apropiate plaje sunt Playa de La Cala - La Butibamba și Playa de La Cala - El Torreón. Aceste plaje oferă spații adecvate pentru plajă, înot și sporturi nautice. Zona este foarte bogată în turism de golf; există trei terenuri de golf cu 18 găuri, cum ar fi Campo Europa (445 m), Campo América (502 m) și Campo Asia (545 m). În plus, în zonă sunt disponibile o serie de centre sportive. De exemplu, facilități precum Finca Naundrup (4,0 km), Club del Sol (4,3 km) și La Siesta Golf Club (4,4 km) oferă diverse opțiuni pentru cei care au un stil de viață activ. Proximitatea față de portul Puerto Cabopino (6,1 km) oferă, de asemenea, o opțiune pentru activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Acest teren este amplasat strategic în cadrul resortului La Cala Golf, în interiorul Mijas, în inima Costa del Sol. Proximitatea față de orașul Malaga și aeroportul internațional, la aproximativ 26 km, face regiunea accesibilă atât din punct de vedere al transportului local, cât și internațional. Apropierea de orașe de coastă populare, cum ar fi Marbella și Fuengirola, diversifică facilitățile oferite. Regiunea se remarcă prin turismul de golf, dar include și frumusețile naturale ale Sierra de Mijas. Această locație oferă un echilibru ideal atât pentru cei interesați de golf și sporturi în natură, cât și pentru cei care doresc să se bucure de viața de coastă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 61 mm |
| Februarie | 11.6°C | 64 mm |
| Martie | 13.5°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Iunie | 21.2°C | 7 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.9°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.3°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL473453
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren din zona La Cala Golf oferă o avantaj de locație unic în comparație cu proiecte similare de pe Costa del Sol. Regiunea se distinge în special prin turismul de golf și mediul natural. Accesul la plaje, aflate la aproximativ 5,9 km distanță, diferențiază acest teren de alte proiecte situate exclusiv în interiorul țării. Din punct de vedere al prețurilor, prețul de pornire de 200.000 € este la un nivel competitiv în comparație cu terenuri de dimensiuni similare, cum ar fi Lantana Residencial (Mijas). Proiecte precum Aquamar (Torre del Mar) și Etherna Homes 2 (Estepona) sunt oferite în alte locații și, de obicei, la prețuri puțin mai ridicate. Infrastructura oferită de La Cala Golf (electricitate, apă, canalizare) și securitatea permanentă sporesc atractivitatea proiectului. În plus, avantajul fiscal ITP reduce costurile de achiziție și creează o diferență semnificativă. Acest teren este poziționat pentru cei care caută un stil de viață echilibrat, datorită atât proximității față de facilitățile de golf, cât și accesibilității față de linia de coastă.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de proprietăți. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta de proprietăți pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
