Ez a Málaga La Cala Golf területén elhelyezkedő, 1646 m²-es nagyméretű telek, amely egy csendes és vidéki környezetben, nem messze a parttól kínál kényelmes életmódot. A telek rendelkezik a régióban szükséges alapvető infrastruktúrával a villák építéséhez, beleértve az áram-, víz- és csatornacsatlakozásokat. Magassága és elhelyezkedése kiemeli a környező golfpályák és a természet közelségét. Ez a telek értékes lehetőség azok számára, akik álmaik otthonát szeretnék megépíteni, és szeretnék kihasználni a La Cala Golf által kínált lehetőségeket.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a telek Mijas Costa kedvelt területén, a La Cala Golf üdülőhelyen belül található. A közelben három 18 lyukú golfpálya, egy szálloda, éttermek és 24 órás biztonsági szolgálat található. A part és a helyi létesítmények közelsége egyesíti a terület által kínált előnyöket.
Ez a projekt ideális alapot kínál azok számára, akik saját otthonukat szeretnék tervezni és megépíteni. Az 1646 m²-es telken 20%-os beépítési engedély van, ami lehetővé teszi akár 329 m²-es lakóterület kialakítását. Ideális azok számára, akik személyes preferenciáiknak megfelelően szeretnének lakóteret létrehozni egy nyugodt környezetben.
A telek rendelkezik az építési projektekhez szükséges alapvető infrastruktúrával, mint például áram, víz és csatornázás. Ez megkönnyíti az építési folyamatot, és jelentős előnyt jelent a tervezési szakaszban. Az építési szabályzatokról és építési engedélyekről részletes információk a megfelelő hatóságoktól szerezhetők be.
Ez a telek azok számára készült, akik önálló lakóteret szeretnének létrehozni, és az aktuális adatbázisban nincsenek épületek vagy lakóépületek. A projekt kizárólag a telek eladására összpontosít; az építési folyamat és annak részletei a vevő felelőssége. Továbbá, a golfpályák és a természeti területek közelsége miatt fontos tájékozódni a környezetvédelmi szabályokról és az építési feltételekről.
Ez a telek alkalmas azok számára, akik saját villaprojektet szeretnének megvalósítani. A 20%-os beépítési engedéllyel akár 329 m²-es lakóterület kialakításának lehetősége ideális családok vagy tágas életteret preferálók számára. A golfpályák közelsége vonzó azok számára, akik sporttal teli, aktív életmódot folytatnak. A La Cala Golf Resort által kínált biztonság és nyugodt környezet különösen vonzó lehet gyermekes családok vagy nyugodt életet keresők számára. Továbbá, az ITP adó előnye jelentős lehetőség a költségvetésüket hatékonyan kívánók számára. A tengerpart és a malagai repülőtér megközelíthetősége egyaránt alkalmassá teszi nyaralóként vagy hosszú távú tartózkodási helyként. A telek elhelyezkedése ideális egyensúlyt kínál azok számára, akik a természettel való közelséget és a modern élet kényelmét egyaránt keresik. A golf szerelmesei számára a Campo Europa golfpályához való közelség (445 méter) szintén életminőséget növelő tényező.
Ez a projekt telekadásról szól, a villa építése a vevő felelőssége. Ezért nincsenek információk a kész termék minőségéről vagy specifikus anyagokról és technikai jellemzőkről. Azonban a telek teljes infrastruktúrával (áram, víz, csatorna) való rendelkezése megkönnyíti az építési folyamatot. A telek 20%-os beépítési engedéllyel rendelkezik, ami azt jelenti, hogy legfeljebb 329 m²-es lakóterület építhető. Ez elegendő helyet biztosít egy személyes preferenciák szerint tervezett villához. A potenciális vevőknek olyan anyagokat kell kiválasztaniuk, amelyek megfelelnek az építési szabályozásoknak és az esztétikai elvárásoknak.
Ez a telek 200 000 eurós induló áron kerül eladásra. A különböző méretű és elhelyezkedésű telkek árai eltérhetnek. A feltüntetett ár a telek méretét, elhelyezkedését és a kínált lehetőségeket figyelembe véve került meghatározásra. Spanyolországban az ingatlanpiacon, különösen ilyen típusú telekeladásoknál, az ITP (ingatlan átruházási adó) mértéke 7%, ami jelentős költségelőnyt jelent az ÁFA-hoz (10%) képest. Ez vonzóbbá teszi a telekvásárlást. A jelenlegi adatkészlet nem tartalmazza, hogy pontosan mikor került a telek eladásra, vagy mennyi ideig lesz a piacon. Hasonló területeken lévő hasonló projektek vizsgálata során az Aquamar (Torre del Mar) 219 950 eurótól, a Lantana Residencial (Mijas) 205 000 eurótól, az Etherna Homes 2 (Estepona) pedig 259 000 eurótól kerül ajánlatra.
La Cala Golf egy Mijas belsejében található nyugodt és békés terület, természettel körülvéve. Gyakran kedvelt hely a golf szerelmeseinek és azoknak, akik ki szeretnék használni a golfpályák által kínált lehetőségeket. A telek elhelyezkedése mind a golfpályák közelsége, mind a tengerpart megközelíthetősége miatt érdekes. A terület évente körülbelül 3881 óra napsütéssel és 17,9°C átlaghőmérséklettel büszkélkedhet. Ezek az éghajlati viszonyok kedvezőek a szabadtéri tevékenységekhez és olyan sportokhoz, mint a golf. A telek, amely körülbelül 154 méter tengerszint feletti magasságban található, nyugodt kilátást kínál a környező hegyekre és golfpályákra. A terület turisztikai aktivitását a szálláshelyek száma és az ágykapacitás méri. Az oktatási és egészségügyi szolgáltatásokhoz való hozzáférés is figyelembe lett véve; számos iskola és egészségügyi központ található a környéken. Az infrastruktúra a jelenlegi igényeknek megfelelően lett kialakítva; áram-, víz- és csatornaszolgáltatások állnak rendelkezésre.
La Cala Golf Mijas belsejében található, körülbelül 5,9 km-re a parttól. Ez az elhelyezkedés mind a nyugodt életet keresők, mind a strandokhoz és tengerparti tevékenységekhez könnyen eljutni kívánók számára vonzó. A terület ismert a környező golfpályáiról; a Campo Europa 445 m-re, a Campo América 502 m-re, a Campo Asia pedig 545 m-re található. A mindennapi szükségleteket kielégítő legközelebbi szupermarket 5,1 km-re van. Az egészségügyi szolgáltatások is könnyen elérhetők; a legközelebbi kórház 10 km-re található. A területen két állami egészségügyi központ működik. Összesen 30 tömegközlekedési megálló és 2 tömegközlekedési vonal van, de a mindennapi közlekedéshez praktikusabb a saját autó használata. A telek 154 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami nyugodt kilátást kínál a környező hegyekre és golfpályákra.
A La Cala Golf Resort egy Mijas belsejében található terület, golfpályákkal és zöld területekkel körülvéve. Ahogy a térképen látható, ez a telek a golfpályák és a természeti környezet nyugalmának közelében található. A strandokhoz és a fő közlekedési hálózatokhoz való távolsága is könnyen látható a térképen.
Ez a telek stratégiailag helyezkedik el a La Cala Golf Resorton belül, Mijas belsejében, a Costa del Sol szívében. A Málaga városhoz és a nemzetközi repülőtérhez való közelsége, körülbelül 26 km, mind a helyi, mind a nemzetközi közlekedés szempontjából elérhetővé teszi a régiót. Marbella és Fuengirola népszerű tengerparti városaihoz való közelség diverzifikálja a kínált szolgáltatásokat. A régió kiemelkedik a golf turizmusával, de magában foglalja a Sierra de Mijas-hegység természeti szépségeit is. Ez a helyszín ideális egyensúlyt kínál mind a golf és a természeti sportok iránt érdeklődők, mind a tengerparti életet kedvelők számára.
A telek körülbelül 24 km-re (légvonalban) található a malagai repülőtértől. Ez jelentős előnyt jelent a nemzetközi utazások szempontjából. A legközelebbi strandok, a Playa de La Cala - La Butibamba és a Playa de La Cala - El Torreón 5,9 km-re fekszenek. A golfpályák közelsége figyelemre méltó: a Campo Europa 445 m-re, a Campo América 502 m-re, a Campo Asia pedig 545 m-re található. A mindennapi bevásárláshoz szükséges legközelebbi szupermarket 5,1 km-re, a gyógyszertár 5,5 km-re van. Sürgős egészségügyi esetekben a legközelebbi kórház 10 km-re található. A területen két tömegközlekedési vonal és 30 megálló működik, de a mindennapi élethez praktikusabb a saját gépjármű használata. A legközelebbi elektromos töltőállomás 5,8 km-re van. A Puerto Cabopino jachtkikötő 6,1 km-re fekszik.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala Golf területén a mediterrán éghajlat a jellemző. Az éves átlaghőmérséklet 17,9°C, nyáron általában 25°C-ig, télen pedig körülbelül 11°C-ig emelkedik. Az évente átlagosan 3881 napsütéses órát tartalmazó terület kedvez a szabadtéri tevékenységeknek. Az úszószezon általában 4 hónapig tart, és kellemes, ha a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A telek 154 méteres magassága hűsítő szellőt biztosít, míg a környező Sierra de Mijas-hegység lehetőséget kínál hegyi túrázásra és természetjárásra. A terület csapadékmennyisége és páratartalma általában alkalmas a mezőgazdaság és a zöld területek számára. A golfpályák jelenléte szintén támogatja a régió zöld szövetét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek körülbelül 5,9 km-re található a Földközi-tenger partjától. A legközelebbi strandok a Playa de La Cala - La Butibamba és a Playa de La Cala - El Torreón. Ezek a strandok alkalmasak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A terület rendkívül gazdag golf turizmusban; három 18 lyukú golfpálya található, mint például a Campo Europa (445 m), Campo América (502 m) és Campo Asia (545 m). Ezenkívül számos sportközpont is rendelkezésre áll a területen. Például olyan létesítmények, mint a Finca Naundrup (4,0 km), Club del Sol (4,3 km) és La Siesta Golf Club (4,4 km) különféle lehetőségeket kínálnak az aktív életmódot folytatók számára. A Puerto Cabopino jachtkikötő közelsége (6,1 km) szintén kínál lehetőséget vízi sportokra.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a telek stratégiailag helyezkedik el a La Cala Golf Resorton belül, Mijas belsejében, a Costa del Sol szívében. A Málaga városhoz és a nemzetközi repülőtérhez való közelsége, körülbelül 26 km, mind a helyi, mind a nemzetközi közlekedés szempontjából elérhetővé teszi a régiót. Marbella és Fuengirola népszerű tengerparti városaihoz való közelség diverzifikálja a kínált szolgáltatásokat. A régió kiemelkedik a golf turizmusával, de magában foglalja a Sierra de Mijas-hegység természeti szépségeit is. Ez a helyszín ideális egyensúlyt kínál mind a golf és a természeti sportok iránt érdeklődők, mind a tengerparti életet kedvelők számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Március | 13.5°C | 53 mm |
| Április | 15.2°C | 37 mm |
| Május | 17.3°C | 34 mm |
| Június | 21.2°C | 7 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.9°C | 10 mm |
| Október | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL473453
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a La Cala Golf területén található telek egyedülálló elhelyezkedési előnyt kínál a Costa del Sol hasonló projektjeihez képest. A terület különösen a golf turizmus és a természeti környezet révén tűnik ki. Az 5,9 km-re található strandok megközelíthetősége megkülönbözteti ezt a telket a csak belső területeken elhelyezkedő projektektől. Az árazást tekintve a 200 000 eurós induló ár versenyképes a hasonló méretű telkekkel, mint például a Lantana Residencial (Mijas). Az Aquamar (Torre del Mar) és az Etherna Homes 2 (Estepona) projektek más helyszíneken és általában kissé magasabb áron kerülnek ajánlatra. A La Cala Golf által kínált infrastruktúra (áram, víz, csatornázás) és a 24 órás biztonság növeli a projekt vonzerejét. Továbbá, az ITP adó előnye csökkenti a vásárlási költségeket, jelentős különbséget teremtve. Ez a telek ideális egyensúlyt keresők számára, akik mind a golf létesítményekhez, mind a tengerparti szakaszhoz közel szeretnének élni.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemezte az ingatlan kínálatot hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
