Šis 1646 m² ploto sklypas La Cala Golf rajone, Malagoje, siūlo patogaus gyvenimo galimybę ramioje ir kaimiškoje aplinkoje, netoli pakrantės. Sklypas aprūpintas pagrindine infrastruktūra, reikalinga vilų statybai regione, įskaitant elektros, vandens ir kanalizacijos prijungimus. Jo aukštis ir vieta pabrėžia artumą prie apylinkių golfo aikštynų ir gamtos. Šis sklypas yra vertingas pasirinkimas tiems, kurie nori pastatyti savo svajonių namus ir pasinaudoti La Cala Golf rajono teikiamais privalumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas yra Mijas Costa geidžiamoje zonoje, La Cala Golf kurorte. Apylinkėse yra trys 18 duobučių golfo aikštynai, viešbutis, restoranai ir visą parą veikianti apsauga. Pakrantės ir vietinių paslaugų artumas sujungia šio rajono privalumus.
Šis projektas siūlo idealią bazę tiems, kurie nori projektuoti ir statyti savo namus. 1646 m² ploto sklype leidžiama 20% užstatymo norma, leidžianti sukurti iki 329 m² gyvenamąjį plotą. Tai idealu tiems, kurie nori sukurti gyvenamąją erdvę pagal savo asmeninius pageidavimus ramioje aplinkoje.
Sklypas aprūpintas pagrindine infrastruktūra, tokia kaip elektra, vanduo ir kanalizacija, reikalinga statybos projektams. Tai palengvina statybos procesą ir suteikia reikšmingą pranašumą planavimo etape. Detalią informaciją apie teritorijos planavimą ir statybos leidimus galima gauti iš kompetentingų institucijų.
Šis sklypas skirtas tiems, kurie nori sukurti nepriklausomą gyvenamąją erdvę, o dabartiniame duomenų rinkinyje nėra pastatų ar gyvenamųjų statinių. Projektas orientuotas tik į sklypo pardavimą; statybos procesas ir jo detalės yra pirkėjo atsakomybė. Be to, atsižvelgiant į golfo aikštynų ir gamtos zonų artumą, svarbu pasidomėti aplinkosaugos taisyklėmis ir statybos sąlygomis.
Šis sklypas tinka tiems, kurie nori įgyvendinti savo individualų vilų projektą. Galimybė statyti iki 329 m² gyvenamąjį plotą, turint 20% statybos leidimą, idealiai tinka šeimoms arba tiems, kurie vertina erdvius gyvenamuosius plotus. Golfo aikštynų artumas yra patrauklus tiems, kurie veda aktyvų, sportišką gyvenimo būdą. La Cala Golf kurorto siūlomas saugumas ir rami aplinka gali būti ypač patrauklūs šeimoms su vaikais ar ieškantiems ramybės. Be to, ITP mokesčio lengvata yra svarbi galimybė taupantiems pirkėjams. Pakrantės ir Malagos oro uosto prieinamumas suteikia tinkamą pasirinkimą tiek poilsio namams, tiek ilgalaikei rezidencijai. Sklypo vieta siūlo subalansuotą gyvenimo būdą tiems, kurie nori būti arti gamtos ir tuo pačiu arti modernaus gyvenimo patogumų. Golfo entuziastams Campo Europa golfo aikštyno artumas (445 metrai) yra gyvenimo kokybę didinantis veiksnys.
Šis projektas apima sklypo pardavimą, o vilų statyba yra pirkėjo atsakomybė. Todėl nėra informacijos apie galutinio produkto kokybę ar specifines medžiagas ir technines savybes. Tačiau faktas, kad sklypas turi visą infrastruktūrą (elektra, vanduo, kanalizacija), leidžia sklandesnį statybos procesą. Sklypas turi 20% statybos leidimą, o tai reiškia, kad galima pastatyti iki 329 m² gyvenamąjį plotą. Tai suteikia pakankamai erdvės individualiai suprojektuotai vilai. Potencialūs pirkėjai turės pasirinkti medžiagas, atitinkančias statybos taisykles ir estetinius lūkesčius.
Šis sklypas siūlomas už pradinę 200 000 € kainą. Kainos gali skirtis priklausomai nuo sklypo dydžio ir vietos. Nurodyta kaina nustatyta atsižvelgiant į sklypo dydį, jo vietą ir siūlomas paslaugas. Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje, ypač parduodant šio tipo sklypus, ITP (nekilnojamojo turto perleidimo mokestis) tarifas yra 7%, o tai suteikia reikšmingą kaštų pranašumą, palyginti su PVM (10%). Dėl to sklypo įsigijimas tampa patrauklesnis. Dabartiniame duomenų rinkinyje nenurodyta, kada tiksliai sklypas buvo pateiktas į rinką ar kiek laiko jame bus. Lyginant panašius projektus panašiose vietovėse, Aquamar (Torre del Mar) siūlomas nuo 219 950 €, Lantana Residencial (Mijas) nuo 205 000 €, o Etherna Homes 2 (Estepona) nuo 259 000 €.
La Cala Golf yra rami ir taiki vietovė Mijas viduje, apsupta gamtos. Tai dažnai mėgstama vieta golfo entuziastams ir tiems, kurie nori pasinaudoti golfo aikštynų teikiamomis paslaugomis. Sklypo vieta yra patraukli tiek dėl golfo aikštynų artumo, tiek dėl prieinamumo prie pakrantės. Rajonas garsėja maždaug 3881 saulės valanda per metus, vidutinė temperatūra siekia 17,9 °C. Šios klimato sąlygos palankios lauko veikloms ir sportui, pavyzdžiui, golfui. Sklypas, esantis maždaug 154 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlo ramų vaizdą į aplinkinius kalnus ir golfo aikštynus. Rajono turizmo aktyvumas matuojamas apgyvendinimo įstaigų skaičiumi ir lovų talpa. Buvo atsižvelgta ir į švietimo bei sveikatos paslaugų prieinamumą; rajone yra nemažai mokyklų ir sveikatos centrų. Infrastruktūra suprojektuota pagal dabartinius poreikius; yra elektros, vandens ir kanalizacijos paslaugos.
La Cala Golf yra įsikūręs Mijas viduje, maždaug 5,9 km nuo pakrantės. Ši vieta tinka tiek tiems, kurie ieško ramaus gyvenimo, tiek tiems, kurie nori lengvai pasiekti paplūdimius ir jūros kranto pramogas. Rajonas garsėja aplinkiniais golfo aikštynais; Campo Europa yra už 445 m, Campo América už 502 m, o Campo Asia už 545 m. Artimiausias prekybos centras kasdieniams poreikiams yra už 5,1 km. Sveikatos priežiūros paslaugos taip pat lengvai pasiekiamos; artimiausia ligoninė yra už 10 km. Rajone veikia du viešieji sveikatos centrai. Iš viso yra 30 viešojo transporto stotelių ir 2 viešojo transporto linijos, tačiau kasdieniam judėjimui praktiškiau naudotis nuosavu automobiliu. Sklypas yra 154 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tai siūlo ramų vaizdą į aplinkinius kalnus ir golfo aikštynus.
La Cala Golf Resort yra Mijas viduje esanti zona, apsupta golfo aikštynų ir žaliųjų erdvių. Kaip matyti žemėlapyje, šis sklypas yra įsikūręs golfo aikštynų ir gamtos ramybės artumoje. Jo atstumas iki paplūdimių ir pagrindinių transporto tinklų taip pat lengvai matomas žemėlapyje.
Šis sklypas yra strategiškai įsikūręs La Cala Golf Resort viduje, Mijas pakraštyje, Costa del Sol širdyje. Artumas prie Malagos miesto ir tarptautinio oro uosto, maždaug 26 km, daro regioną prieinamą tiek vietinio, tiek tarptautinio transporto atžvilgiu. Marbella ir Fuengirola populiarių pakrantės miestų artumas įvairina siūlomas paslaugas. Regionas išsiskiria golfo turizmu, tačiau taip pat apima Sierra de Mijas kalnų gamtos grožį. Ši vieta siūlo idealų balansą tiek golfo ir gamtos sporto entuziastams, tiek norintiems mėgautis pakrantės gyvenimu.
Sklypas yra maždaug 24 km oro linija nuo Malagos oro uosto. Tai yra svarbus privalumas tarptautiniams kelionėms. Artimiausi paplūdimiai, Playa de La Cala - La Butibamba ir Playa de La Cala - El Torreón, yra už 5,9 km. Golfo aikštynų artumas yra pastebėtinas: Campo Europa 445 m, Campo América 502 m, Campo Asia 545 m. Artimiausias prekybos centras kasdieniams pirkiniams yra už 5,1 km, o vaistinė – už 5,5 km. Avarinės medicininės pagalbos atveju artimiausia ligoninė yra už 10 km. Rajone veikia dvi viešojo transporto linijos ir 30 stotelių, tačiau kasdieniam gyvenimui praktiškiau naudoti nuosavą automobilį. Artimiausia elektrinių transporto priemonių įkrovimo stotelė yra už 5,8 km. Puerto Cabopino prieplauka yra už 6,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala Golf rajone vyrauja Viduržemio jūros klimatas. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,9°C, vasarą paprastai siekia iki 25°C, o žiemą nukrenta iki maždaug 11°C. Rajonas, kuriame per metus būna vidutiniškai 3881 valanda saulės šviesos, yra palankus lauko veikloms. Maudymosi sezonas paprastai trunka 4 mėnesius ir yra malonus, kai vandens temperatūra pasiekia 20°C. 154 metrų aukštis sklypo vietoje suteikia vėsinančio vėjo, o aplinkiniai Sierra de Mijas kalnai siūlo galimybes kalnų turizmui ir žygiams. Rajono kritulių kiekis ir drėgmė paprastai sudaro tinkamą aplinką žemės ūkiui ir žaliosioms erdvėms. Golfo aikštynų buvimas taip pat palaiko regiono žaliąjį audinį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sklypas yra maždaug 5,9 km atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės. Artimiausi paplūdimiai yra Playa de La Cala - La Butibamba ir Playa de La Cala - El Torreón. Šie paplūdimiai siūlo tinkamas erdves degintis, plaukioti ir užsiimti vandens sportu. Rajonas yra labai turtingas golfo turizmu; čia yra trys 18 duobučių golfo aikštynai, tokie kaip Campo Europa (445 m), Campo América (502 m) ir Campo Asia (545 m). Be to, rajone yra daugybė sporto centrų. Pavyzdžiui, tokios įstaigos kaip Finca Naundrup (4,0 km), Club del Sol (4,3 km) ir La Siesta Golf Club (4,4 km) siūlo įvairias galimybes aktyvų gyvenimo būdą mėgstantiems žmonėms. Puerto Cabopino prieplaukos artumas (6,1 km) taip pat siūlo galimybę jūrų veiklai.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis sklypas yra strategiškai įsikūręs La Cala Golf Resort viduje, Mijas pakraštyje, Costa del Sol širdyje. Artumas prie Malagos miesto ir tarptautinio oro uosto, maždaug 26 km, daro regioną prieinamą tiek vietinio, tiek tarptautinio transporto atžvilgiu. Marbella ir Fuengirola populiarių pakrantės miestų artumas įvairina siūlomas paslaugas. Regionas išsiskiria golfo turizmu, tačiau taip pat apima Sierra de Mijas kalnų gamtos grožį. Ši vieta siūlo idealų balansą tiek golfo ir gamtos sporto entuziastams, tiek norintiems mėgautis pakrantės gyvenimu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 64 mm |
| Kovas | 13.5°C | 53 mm |
| Balandis | 15.2°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.3°C | 34 mm |
| Birželis | 21.2°C | 7 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.9°C | 10 mm |
| Spalis | 18.3°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.6°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL473453
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis La Cala Golf rajono sklypas siūlo unikalią lokacinę naudą, lyginant su panašiais Costa del Sol projektais. Rajonas ypač išsiskiria golfo turizmu ir gamtine aplinka. Paplūdimių, esančių maždaug 5,9 km atstumu, pasiekiamumas išskiria šį sklypą nuo kitų projektų, esančių tik šalies gilumoje. Kalbant apie kainas, 200 000 € pradinė kaina yra konkurencinga, lyginant su panašaus dydžio sklypais, tokiais kaip Lantana Residencial (Mijas). Tokie projektai kaip Aquamar (Torre del Mar) ir Etherna Homes 2 (Estepona) siūlomi kitose vietovėse ir paprastai šiek tiek aukštesnėmis kainomis. La Cala Golf siūloma infrastruktūra (elektra, vanduo, kanalizacija) ir 24 valandų saugumas didina projekto patrauklumą. Be to, ITP mokesčio lengvata sumažina įsigijimo išlaidas ir sukuria reikšmingą skirtumą. Šis sklypas yra tinkamas tiems, kurie ieško subalansuoto gyvenimo būdo, dėl golfo paslaugų artumo ir pakrantės pasiekiamumo.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų žinių apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja nekilnojamojo turto pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
