マラガのラ・カラ・ゴルフに位置するこの広大な住宅用地は、シエラ・デ・ミハス、ミハス・プエブロ、ラ・カラ・ゴルフ、そして地中海を望む、標高154メートルの丘陵地にあります。€200,000から購入可能なこの1,646平方メートルの土地は、最大329平方メートルのヴィラ建築を可能にします。ITP（7%）での取引が可能で、VAT（付加価値税）よりも税制上有利です。この物件は、ゴルフコース、ホテル、レストラン、そして24時間セキュリティを備えた、高級ゴルフコミュニティ内に位置しています。多様なレクリエーション施設や、約5.9km先のビーチへのアクセスも魅力です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、ミハス・コスタのラ・カラ・ゴルフ・リゾート内に位置し、周囲は緑豊かな丘陵地帯に囲まれています。高台からのパノラマビューが特徴で、山々や地中海を望めます。静かで田園的な環境でありながら、主要なアメニティやビーチへのアクセスも比較的良好です。
広大な敷地（1,646㎡）は、最大329㎡のカスタムデザインヴィラの建築を可能にし、プール設置スペースも確保されています。西向きのオリエンテーションは、午後の日差しと夕日を楽しむのに適しています。ゴルフ、自然、そしてリラックスしたライフスタイルを求める方に適した環境です。
この物件は建築可能な住宅用地です。購入者は、最大329㎡（地下、テラス、プールを除く）のヴィラを建設することができます。建築許可や関連手続きについては、別途確認が必要です。具体的な建築開始時期や完成予定時期は、購入者の計画によります。
この物件は建築用地であり、既存の建物はありません。また、購入者は建築規制やゾーニング要件を遵守する必要があります。周辺にはレストランが1軒（2km圏内）ありますが、主要な商業施設や公共交通機関へのアクセスは限定的であり、自家用車が必須となります。
この土地は、静かな環境でカスタムメイドの家を建てたいと考える方に最適です。ゴルフ愛好家にとっては、複数のチャンピオンシップコースが至近距離にあるため、理想的なロケーションと言えます。また、地中海へのアクセスも良好（約5.9km）であり、ビーチでのリラックスやウォータースポーツを楽しむことができます。年間3,881時間という豊富な日照時間と温暖な気候（平均気温17.9℃）は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに適しています。約24kmの距離にあるマラガ空港へのアクセスも容易で、国内外への移動も便利です。都市の喧騒から離れ、自然と調和した生活を求める方、または戦略的な不動産投資を検討している方に適しています。
この物件は建築用地のため、完成した住宅の品質や仕上げに関する情報は提供されていません。しかし、ラ・カラ・ゴルフ・リゾートという高級住宅地にあることから、周辺の建築基準や景観への配慮が期待されます。購入者は、自身の好みや予算に応じて、建材、デザイン、設備などを自由に選択し、理想の住まいを建設することができます。詳細な建築規制や推奨される仕様については、現地の建築家や専門家にご相談ください。周辺の高級ヴィラ群は、このエリアの建築水準の高さを示唆しています。
この広大な住宅用地は、€200,000から販売されています。面積は1,646㎡で、最大329㎡のヴィラ建設が可能です。この価格は、土地の広さ、立地、そして建築の可能性を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。ITP（7%）での取引が可能であるため、VAT（付加価値税）での購入と比較して、購入時の諸費用を抑えることができます。この価格帯では、この地域でこのような規模の土地を見つけるのは容易ではありません。詳細な支払い条件や、その他の利用可能な区画については、販売代理店にお問い合わせください。
ラ・カラ・ゴルフ・リゾート内のこの土地は、緑豊かな丘陵地帯に位置し、標高154mからの雄大な景色を楽しめます。周囲には3つの18ホールのチャンピオンシップゴルフコース、ホテル、レストランがあり、24時間セキュリティで保護された高級住宅地です。日当たりの良い西向きの敷地は、最大329㎡のヴィラ建築に適しており、プール設置も可能です。静かな環境を重視しつつ、約5.1km先のスーパーマーケットや約5.9km先のビーチへのアクセスも確保されています。周辺にはスポーツ施設やマリーナもあり、アクティブなライフスタイルを送るのに適した場所です。
ラ・カラ・ゴルフ・リゾートは、ミハス・コスタに位置し、自然とゴルフコースに囲まれた静かな環境を提供します。標高154mの丘陵地にあるこの土地からは、山々や地中海を望むパノラマビューが広がります。近隣にはレストランが1軒（2km圏内）ありますが、日常生活に必要なスーパーマーケット（5.1km）、薬局（5.5km）、病院（10km）などは車でアクセスする必要があります。約5.9km先にはビーチがあり、リラックスした時間を過ごせます。24時間セキュリティが完備されており、安心して暮らせる環境です。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアライフスタイルを豊かにします。
この地図は、スペイン南部アンダルシア州のマラガ県に位置する、ラ・カラ・ゴルフ・リゾートの周辺環境を示しています。緑豊かな丘陵地帯に開発された高級ゴルフコミュニティであり、複数のゴルフコースが近接しています。主要なビーチやマリーナ、そしてマラガ空港へのアクセスも視覚的に確認できます。
この土地は、コスタ・デル・ソル中央部に位置するミハス・コスタのラ・カラ・ゴルフ・リゾート内にあります。この地域は、海岸線と内陸の山々が融合した景観が特徴です。マラガ市（約36km）やマルベーリャ（約25km）といった主要都市へのアクセスも比較的容易です。周辺には、フエンヒロラ（約10km）やアルテア（約20km）のような魅力的な町が点在しており、文化や観光、ショッピングを楽しむことができます。コスタ・デル・ソルは、その美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで国際的に知られています。
この土地は、ミハス・コスタのラ・カラ・ゴルフ・リゾート内に位置しています。最も近いビーチ（Playa de La Cala）まで約5.9km、スーパーマーケットまで約5.1kmです。マラガ空港（AGP）までは約24km（車での移動時間は変動）、フエンヒロラ駅までは約9.8kmです。周辺には3つのゴルフコースがあり、最も近いCampo Américaまでは約445mです。公共交通機関は2路線、30のバス停がありますが、自家用車での移動が不可欠です。スポーツセンターやマリーナも比較的近い距離にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温17.9℃、日照時間3,881時間という温暖で晴天に恵まれた気候が特徴です。夏は穏やかで、冬も比較的温暖です。泳げるシーズンは4ヶ月（水温20℃以上）とされています。標高154mに位置するため、 coastal breeze（海風）を感じながらも、内陸の穏やかさも併せ持ちます。周辺は緑豊かな丘陵地帯で、シエラ・デ・ミハス山脈へのアクセスも良好です。年間を通してアウトドアアクティビティを楽しむのに適した環境です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
約5.9km先には、プラヤ・デ・ラ・カラ・ラ・ブティバンバやプラヤ・デ・ラ・カラ・エル・トレオンといったビーチがあります。この地域は「ブルーフラッグ」ビーチの基準を満たすビーチが複数存在します。ゴルフ愛好家にとっては、敷地からわずかな距離に3つの18ホールチャンピオンシップコース（Campo Europa, Campo América, Campo Asia）があり、理想的な環境です。また、4.0km先にはFinca Naundrup、4.3km先にはClub del Solといったスポーツセンターがあり、多様なレクリエーション活動が可能です。6.1km先にはプエルト・カボピノ・マリーナもあります。
出典: OpenStreetMap
この土地は、コスタ・デル・ソル中央部に位置するミハス・コスタのラ・カラ・ゴルフ・リゾート内にあります。この地域は、海岸線と内陸の山々が融合した景観が特徴です。マラガ市（約36km）やマルベーリャ（約25km）といった主要都市へのアクセスも比較的容易です。周辺には、フエンヒロラ（約10km）やアルテア（約20km）のような魅力的な町が点在しており、文化や観光、ショッピングを楽しむことができます。コスタ・デル・ソルは、その美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで国際的に知られています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 61 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.5°C | 53 mm |
| 4月 | 15.2°C | 37 mm |
| 5月 | 17.3°C | 34 mm |
| 6月 | 21.2°C | 7 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.0°C | 2 mm |
| 9月 | 21.9°C | 10 mm |
| 10月 | 18.3°C | 54 mm |
| 11月 | 14.6°C | 78 mm |
| 12月 | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL473453
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルでは、ゴルフコース近隣の土地は人気が高く、特にラ・カラ・ゴルフのような確立されたリゾートエリアでは、その価値がさらに高まります。€200,000という価格設定は、この広さと立地を考慮すると、周辺の類似物件と比較しても競争力があります。例えば、トーレ・デル・マールのAquamar（€219,950から）やミハスのLantana Residencial（€205,000から）と比較して、この物件はより広大な土地面積と、より確立された高級ゴルフコミュニティという利点があります。エステポナのEtherna Homes 2（€259,000から）は、より高級なプロジェクトですが、価格帯も上昇します。この物件は、カスタムメイドの家を建てたい、かつゴルフや自然に近い環境を求める購入者にとって、手頃な価格で質の高い選択肢を提供します。ITP（7%）での取引が可能な点も、購入コストを抑える上で大きなメリットとなります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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