Situato nell'esclusivo La Cala Golf Resort, questo generoso lotto di 1.646 m² offre un'opportunità unica per costruire una residenza su misura. La posizione elevata garantisce viste panoramiche che spaziano dalle montagne di Sierra de Mijas fino al Mar Mediterraneo. La prossimità ai campi da golf di fama mondiale e una selezione di servizi rendono questo sito un luogo strategico per chi cerca un'esperienza di vita mediterranea raffinata. La tranquillità della campagna si unisce alla comodità di essere a breve distanza dalla costa e dai servizi locali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il lotto si trova nell'entroterra, immerso in un ambiente rurale e sereno, parte del rinomato La Cala Golf Resort. La sua posizione elevata offre scorci visivi ampi, con un'orientazione a ovest che promette tramonti suggestivi. La vicinanza ai campi da golf è un elemento distintivo, mentre la distanza dalla costa e dai centri abitati principali richiede l'uso di un veicolo per gli spostamenti quotidiani.
Questo terreno è ideale per chi desidera realizzare una villa personalizzata, sfruttando un'elevata edificabilità (20% del lotto). La possibilità di costruire fino a 329 m² (esclusi seminterrati e terrazze) permette ampi margini di progettazione. La presenza di spazio sufficiente per una piscina privata e l'orientamento a ovest suggeriscono un lifestyle all'aperto, coniugando privacy e comfort abitativo in un contesto di pregio.
Il lotto viene offerto come terreno edificabile, pronto per la costruzione della residenza desiderata. I servizi essenziali come elettricità, acqua e fognature sono già presenti sul sito, semplificando le fasi iniziali del progetto. L'acquisto tramite ITP (Imposta sulle Trasferimenti Patrimoniali) invece di IVA rappresenta un vantaggio economico significativo per l'acquirente.
Questo terreno non dispone di strutture abitative preesistenti, essendo un lotto edificabile. Non è una soluzione chiavi in mano ma un progetto da realizzare. Sebbene sia vicino a servizi, un veicolo è indispensabile per le attività quotidiane, data la localizzazione rurale. Le viste panoramiche potrebbero essere parzialmente influenzate da future costruzioni nell'area circostante, sebbene il permesso di costruire sia regolamentato.
Questo terreno è una scelta appropriata per chi sta pianificando la costruzione di una villa su misura, lontano dal traffico urbano ma con facile accesso ai servizi essenziali. È ideale per golfisti che desiderano avere i campi a pochi passi da casa e per coloro che apprezzano la combinazione di viste panoramiche e tranquillità rurale. La superficie generosa e l'edificabilità permettono di realizzare sia residenze familiari spaziose, sia ville di lusso con ampi spazi esterni, piscine e giardini. L'orientamento a ovest lo rende adatto a chi cerca case luminose, con lunghe ore di sole pomeridiano e serale. È anche una considerazione valida per chi acquista con l'intenzione di personalizzare ogni aspetto della propria futura abitazione, dalla disposizione interna alle finiture, godendo dei vantaggi fiscali offerti dall'ITP.
La qualità e le finiture di una futura costruzione su questo lotto dipenderanno interamente dal progetto architettonico e dalle scelte costruttive dell'acquirente. Il terreno offre una base solida per ville moderne o tradizionali, con la possibilità di integrare elementi di lusso e tecnologia. L'orientamento a ovest favorisce l'illuminazione naturale, mentre la posizione elevata può essere sfruttata per massimizzare le viste panoramiche. La presenza di allacciamenti per elettricità, acqua e fognature assicura che le infrastrutture di base siano pronte per l'avvio dei lavori. La superficie del lotto (1.646 m²) permette ampi spazi per giardini, terrazze e piscina, contribuendo a creare un'abitazione confortevole e funzionale, in linea con lo stile di vita mediterraneo.
Il lotto residenziale a La Cala Golf, Mijas Costa, è proposto al prezzo di €200.000. Questa cifra si riferisce all'acquisizione del terreno edificabile di 1.646 m². Il prezzo è competitivo considerando l'ubicazione in una zona golfistica di prestigio e l'elevata edificabilità consentita (fino a 329 m²). L'acquirente beneficia dell'applicazione dell'ITP (7%) anziché dell'IVA, un fattore che riduce significativamente i costi di transazione rispetto a un immobile nuovo. Il terreno è pronto per la costruzione, offrendo un'opportunità concreta per sviluppare un progetto immobiliare personalizzato.
Vivere a La Cala Golf Resort significa immergersi in un'atmosfera esclusiva, dove la passione per il golf si fonde con la tranquillità della campagna andalusa. Questo lotto, posizionato in modo strategico, offre la base ideale per costruire la residenza dei propri sogni. La vita qui è scandita dai ritmi della natura e dal piacere di risvegliarsi con viste mozzafiato sulle montagne e sul mare. La vicinanza ai campi da golf è un richiamo costante per gli appassionati, mentre la campagna circostante invita a passeggiate rilassanti. La localizzazione rurale garantisce pace e privacy, ma la necessità di un'auto per raggiungere i supermercati (circa 5 km) o il mare (circa 6 km) è un aspetto pratico da considerare nella routine quotidiana. La comunità, pur essendo parte di un resort di lusso, mantiene un carattere sereno e discreto, lontano dal trambusto delle zone più turistiche.
La vita nel contesto de La Cala Golf Resort, Mijas Costa, è caratterizzata da un equilibrio tra tranquillità e accesso a infrastrutture di pregio. Il lotto si trova in un'area prevalentemente rurale, circondata da campi da golf e paesaggi naturali, offrendo un ambiente sereno e appartato. La prossimità a servizi essenziali come supermercati e farmacie si attesta intorno ai 5 km, rendendo l'automobile un mezzo necessario per la gestione quotidiana. La costa e le spiagge più vicine distano circa 6 km, facilmente raggiungibili in auto. La zona è ben servita da servizi sanitari, con centri medici a circa 10 km, e offre accesso a scuole internazionali a circa 7 km. La posizione, a circa 24 km dall'aeroporto di Málaga, facilita gli spostamenti internazionali.
Il lotto si trova nell'entroterra di Mijas Costa, all'interno del complesso La Cala Golf. La mappa evidenzia la sua posizione privilegiata tra i campi da golf e la vicinanza relativa alla costa mediterranea e alle montagne della Sierra de Mijas, offrendo un quadro della tranquillità e della bellezza naturale del luogo.
Questo lotto è strategicamente posizionato nel cuore della Costa del Sol, all'interno del rinomato La Cala Golf Resort a Mijas Costa. La sua collocazione nell'entroterra, a circa 6 km dalla costa, offre un'alternativa più tranquilla rispetto alle zone costiere più densamente popolate, pur mantenendo un accesso relativamente rapido alle principali attrazioni della regione. Si trova a circa 10 km da Fuengirola e a una distanza simile da altri centri di interesse, mentre l'aeroporto di Málaga (circa 24 km) funge da porta d'accesso internazionale. La posizione è ideale per chi cerca un equilibrio tra la vita da golf club esclusivo e la vicinanza alle dinamiche vivaci della Costa del Sol.
La raggiungibilità di questo lotto è strettamente legata all'uso dell'automobile. Situato a circa 5.1 km dal supermercato più vicino e 5.5 km dalla farmacia, gli spostamenti quotidiani richiedono un veicolo. Le spiagge come Playa de La Cala distano circa 5.9 km, mentre l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 24 km, garantendo un buon collegamento internazionale. La vicinanza ai campi da golf è eccezionale, con Campo Europa a soli 445 metri. Sebbene ci siano linee di trasporto pubblico e 30 fermate nell'area, la loro efficacia per un uso quotidiano in questa zona rurale è limitata. L'accesso stradale è agevole, ma la mobilità interna alla zona golfistica è prevalentemente veicolare.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala Golf Resort gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che oscillano tra gli 11°C e i 25°C e un'insolazione notevole di circa 3.881 ore di sole all'anno. L'altezza di 154 metri sul livello del mare offre un clima gradevole, mitigando le temperature più estive. Il paesaggio è caratterizzato da dolci colline verdi, tipiche della Sierra de Mijas, con una vegetazione rigogliosa favorita dalle condizioni climatiche. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi, ma la possibilità di godere del clima mite è presente durante gran parte dell'anno, rendendo la zona attraente in ogni stagione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è uno dei punti di forza di questa località, con Playa de La Cala - La Butibamba e Playa de La Cala - El Torreón a circa 5.9 km di distanza. Queste spiagge offrono opportunità per attività balneari e ricreative. La vocazione golfistica della zona è evidente, con diversi campi a portata di mano: Campo Europa (445 m), Campo América (502 m) e Campo Asia (545 m) sono raggiungibili a piedi o con brevissimi spostamenti in auto. Altre strutture sportive e ricreative, come centri sportivi e porti turistici, sono situate nel raggio di pochi chilometri, offrendo una vasta gamma di opzioni per il tempo libero e lo sport attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Questo lotto è strategicamente posizionato nel cuore della Costa del Sol, all'interno del rinomato La Cala Golf Resort a Mijas Costa. La sua collocazione nell'entroterra, a circa 6 km dalla costa, offre un'alternativa più tranquilla rispetto alle zone costiere più densamente popolate, pur mantenendo un accesso relativamente rapido alle principali attrazioni della regione. Si trova a circa 10 km da Fuengirola e a una distanza simile da altri centri di interesse, mentre l'aeroporto di Málaga (circa 24 km) funge da porta d'accesso internazionale. La posizione è ideale per chi cerca un equilibrio tra la vita da golf club esclusivo e la vicinanza alle dinamiche vivaci della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.5°C | 53 mm |
| Aprile | 15.2°C | 37 mm |
| Maggio | 17.3°C | 34 mm |
| Giugno | 21.2°C | 7 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Settembre | 21.9°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL473453
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il lotto residenziale a La Cala Golf si posiziona in un segmento di mercato esclusivo, focalizzato sugli amanti del golf e su chi ricerca tranquillità in un contesto di pregio. Rispetto ad altre opzioni come Aquamar a Torre del Mar (€219.950), che si trova in una zona più orientata alla spiaggia e al turismo balneare, o Lantana Residencial a Mijas (€205.000), che potrebbe offrire un contesto simile ma con caratteristiche specifiche da valutare, questo lotto si distingue per la sua ubicazione all'interno di un grande resort golfistico consolidato. Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000), un'altra opzione, si colloca in una zona differente della Costa del Sol, potenzialmente con un focus distinto. Il prezzo di €200.000 per un terreno di queste dimensioni e con queste potenzialità edificatorie a La Cala Golf è in linea con le proprietà di alto livello, specialmente considerando il vantaggio fiscale dell'ITP.
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