Овај стамбени плац, смештен у мирном, руралном окружењу Ла Кала Голфа у Малаги, нуди могућност изградње куће по мери. Са површином од 1646 м², плац је спреман за изградњу и налази се на узвишеној позицији. Окружење је карактеристично по голф теренима и погледима на Сијера де Михас, бело село Михас Пуебло и део Средоземног мора. Пројекат је намењен онима који траже мирно окружење са добром повезаношћу са рекреативним садржајима, посебно голфом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Плац је смештен у унутрашњости Коста дел Сола, у оквиру престижног голф одмаралишта Ла Кала Голф. Ова локација пружа мирно и рурално окружење, далеко од обалске гужве. Док су најближе плаже удаљене око 5,9 км, аеродром је на 24 км, што захтева употребу аутомобила за свакодневне активности и приступ градским садржајима. Три голф терена су на мање од 550 метара, што је кључна карактеристика локације.
Овај плац је намењен појединцима који желе да изграде сопствену кућу по мери, прилагођену личним потребама и дизајнерским преференцијама. Погодан је за оне који цене приватност, мир и непосредну близину голф терена. Локација нуди панорамске погледе и осећај ексклузивности, што га чини атрактивним за купце који траже специфичан животни стил у голф заједници, са фокусом на рекреацију и природу.
Плац је тренутно у статусу 'спреман', што значи да су сви основни инфраструктурни прикључци (струја, вода, канализација, телефон) већ доступни. Ово омогућава непосредну изградњу. Дозвољена изградња је 20% од површине парцеле, што омогућава вилу до 267,40 м² стамбене површине, не укључујући подрум, непокривене терасе и базен. Ова флексибилност омогућава купцима да реализују своју визију без одлагања.
Овај пројекат је плац, што значи да не нуди готову некретнину за моментално усељење. Купци морају узети у обзир време и трошкове изградње виле. Локација је у унутрашњости, што подразумева неопходност аутомобила за приступ плажама, супермаркетима и другим урбаним садржајима. Пројекат није погодан за оне који траже директан приступ јавном превозу или непосредну близину градске вреве.
Овај плац је погодан за купце који активно траже прилику да изграде вилу по сопственим спецификацијама, уместо да купују готову некретнину. Идеалан је за голф ентузијасте, с обзиром на непосредну близину три шампионска голф терена. Такође је привлачан за оне који цене мирно, безбедно и приватно окружење, далеко од градске вреве, али са лаким приступом обалским градовима аутомобилом. Купци који желе панорамске погледе на природу и део мора, уз могућност персонализације свог животног простора, пронаћи ће овде одговарајућу опцију. Није погодан за оне који траже урбани живот, ослањање на јавни превоз или непосредну близину плаже без вожње.
Ла Кала Голф представља мирно и уређено окружење, првенствено оријентисано на голф и резиденцијални живот. Свакодневни живот овде подразумева ослањање на аутомобил, јер су најближи супермаркет и апотека удаљени око 5,1 до 5,5 км. Међутим, унутар самог одмаралишта постоје ресторани и хотелски садржаји. Овај плац нуди прилику да се створи дом у окружењу које промовише опуштен ритам живота, са акцентом на рекреацију на отвореном. Близина три голф терена значи да је голф често централни део дневног распореда. За оне који цене приватност и удаљеност од туристичке гужве, али ипак желе приступ обалским атракцијама у разумној вожњи, ово место нуди баланс. Погледи на планине и море доприносе осећају мира и ексклузивности, чинећи сваки дан посебним, од јутарње кафе до вечере на тераси.
Мапа приказује стратешку позицију плаца у оквиру Ла Кала Голф одмаралишта, истичући његову близину голф теренима. Видљива је и удаљеност до обалске линије и најближих плажа, као и главних саобраћајница које повезују локацију са аеродромом Малага и околним градовима. Контекст мапе помаже да се разуме рурални, али добро повезан карактер локације.
Ла Кала Голф је смештен у општини Михас Коста, у унутрашњости, између динамичних обалских градова Фуенхироле и Марбеље. Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру голф одмаралишта, док истовремено имају релативно лак приступ градским садржајима и плажама Коста дел Сола. Локација је нешто изнад нивоа мора, са погледима који се протежу према планинама Сијера де Михас и, у даљини, према Средоземном мору. То је стратешка позиција за оне који желе да буду близу акције, али довољно удаљени да избегну свакодневну гужву, стварајући ексклузивнији животни амбијент.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација плаца на 154 метра надморске висине у Ла Кала Голфу пружа панорамске погледе и доприноси утиску отворености. Регион ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама од 11 до 25°C и просечном годишњом температуром од 17,9°C. Са 3.881 сунчаних сати годишње, подручје је једно од најсунчанијих у Европи. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око четири месеца. Овај климатски профил омогућава дуг период за активности на отвореном, укључујући голф и уживање у природи, док узвишена позиција нуди свеж ваздух и погледе на Сијера де Михас и Средоземно море.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ла Кала Голф је првенствено познат по својим голф садржајима, укључујући три 18-рупе шампионска терена: Кампо Еуропа, Кампо Америка и Кампо Азија. Осим голфа, у близини су доступне и друге рекреативне опције. Најближе плаже, попут Плаја де Ла Кала, удаљене су око 6 км, нудећи могућности за сунчање и водене спортове. У радијусу од неколико километара налазе се спортски центри као што су Финка Наундруп и Клуб дел Сол, као и марина Пуерто Кабопино (6,1 км) за љубитеље пловидбе. Ова комбинација голфа, плажа и спортских објеката пружа разноврсне могућности за активан и опуштен животни стил.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Кала Голф је смештен у општини Михас Коста, у унутрашњости, између динамичних обалских градова Фуенхироле и Марбеље. Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру голф одмаралишта, док истовремено имају релативно лак приступ градским садржајима и плажама Коста дел Сола. Локација је нешто изнад нивоа мора, са погледима који се протежу према планинама Сијера де Михас и, у даљини, према Средоземном мору. То је стратешка позиција за оне који желе да буду близу акције, али довољно удаљени да избегну свакодневну гужву, стварајући ексклузивнији животни амбијент.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Април | 15.2°C | 37 mm |
| Мај | 17.3°C | 34 mm |
| Јун | 21.2°C | 7 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.9°C | 10 mm |
| Октобар | 18.3°C | 54 mm |
| Новембар | 14.6°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL473453
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са готовим пројектима попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, или Алба Беналмадена у Беналмадени, овај плац у Ла Кала Голфу нуди фундаментално другачији приступ. Док поменути пројекти пружају готове стамбене јединице, овај плац омогућава купцу потпуну слободу дизајна и изградње сопствене виле. Локација у Ла Кала Голфу, у унутрашњости, разликује се од обалских пројеката који су ближе плажи и урбаним центрима. Овде је фокус на голфу, миру и панорамским погледима, што је привлачно за оне који траже ексклузивно голф окружење и могућност персонализације свог дома. Док обалски пројекти често наглашавају близину мора и градских садржаја, Ла Кала Голф нуди повученији, али луксузан животни стил, са свим предностима голф одмаралишта, укључујући обезбеђење и хотелске услуге. Финансијски, куповина плаца са ИТП порезом може бити предност у односу на ИВА порез за готове нове некретнине, иако се морају узети у обзир и трошкови изградње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
