Málaga'nın La Cala Golf bölgesinde yer alan bu geniş 1646 m²'lik arsa, Akdeniz kıyısına sadece kısa bir sürüş mesafesinde, sakin ve doğal bir ortamda konforlu bir yaşam sürmek isteyenler için bir fırsat sunmaktadır. Arsa, bölgedeki villa inşaatları için gerekli olan temel altyapı olan elektrik, su ve kanalizasyon bağlantılarına sahiptir. Yüksekliği ve konumu, çevredeki golf sahalarına ve doğaya yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Bu arsa, hayalinizdeki evi inşa etmek ve La Cala Golf bölgesinin sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyenler için değerli bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Cala Golf Resort içinde yer alan bu arsa, Mijas Costa'nın aranan bir bölgesinde konumlanmıştır. Çevresinde üç adet 18 delikli golf sahası, bir otel, restoranlar ve 24 saat güvenlik hizmeti bulunmaktadır. Kıyı şeridine ve yerel olanaklara yakınlığı, bölgenin sunduğu avantajları bir araya getirmektedir.
Bu proje, kendi evini tasarlamak ve inşa etmek isteyenler için uygun bir zemin sunar. 1646 m²'lik geniş parselli arsa üzerinde, inşaat izni %20 oranındadır, bu da 329 m²'ye kadar bir yaşam alanı oluşturma imkanı tanır. Sakin bir ortamda, kişisel tercihlere göre bir yaşam alanı kurmak isteyenler için idealdir.
Arsa, inşaat projeleri için gerekli olan elektrik, su ve kanalizasyon gibi temel altyapı hizmetlerine sahiptir. Bu durum, inşaat sürecini kolaylaştırmakta ve projelendirme aşamasında önemli bir kolaylık sağlamaktadır. İmar durumu ve inşaat izinleri hakkında detaylı bilgi, ilgili makamlardan alınmalıdır.
Bu arsa, müstakil bir yaşam alanı oluşturmak isteyenler için tasarlanmıştır ve mevcut veri setinde herhangi bir bina veya konut bulunmamaktadır. Proje, sadece arsa satışına odaklanmaktadır; inşaat süreci ve detayları alıcıya aittir. Ayrıca, golf sahalarının ve doğal alanların yakınlığı nedeniyle, çevresel düzenlemeler ve yapılaşma koşulları hakkında bilgi edinmek önemlidir.
Bu arsa, kendi villa projesini hayata geçirmek isteyenler için uygundur. %20 inşaat izni ile 329 m²'ye kadar bir yaşam alanı oluşturma imkanı, aileler veya geniş yaşam alanları tercih edenler için idealdir. Golf sahalarına yakınlığı, sporla aktif bir yaşam sürenler için çekici bir özelliktir. La Cala Golf Resort'un sunduğu güvenlik ve sakin ortam, özellikle çocuklu aileler veya huzurlu bir yaşam arayanlar için cazip olabilir. Ayrıca, ITP vergi avantajı, bütçesini verimli kullanmak isteyen alıcılar için önemli bir fırsattır. Kıyı şeridine ve Malaga Havalimanı'na olan erişilebilirliği, hem tatil evi hem de uzun süreli konaklama için uygun bir seçenek sunar. Arsanın konumu, hem doğa ile iç içe olmayı hem de modern yaşamın olanaklarına yakın kalmayı tercih edenler için dengeli bir yaşam tarzı sunar. Golf tutkunları için ise, 445 metre mesafedeki Campo Europa gibi sahalara yakınlık, yaşam kalitesini artırıcı bir faktördür.
Bu proje, bir arsa satışı olup, villa inşaatı alıcının sorumluluğundadır. Bu nedenle, bitmiş bir ürünün kalitesi veya belirli malzeme ve teknik özellikler hakkında bilgi sunulmamaktadır. Ancak, arsanın tamamen altyapı hizmetlerine (elektrik, su, kanalizasyon) sahip olması, inşaat sürecinin daha sorunsuz ilerlemesine olanak tanır. Arsa, %20'lik bir inşaat iznine sahiptir ve bu, 329 m²'ye kadar bir yaşam alanının inşa edilebileceği anlamına gelir. Bu, kişisel tercihlere göre tasarlanacak bir villa için yeterli bir alan sunmaktadır. Potansiyel alıcıların, inşaat yönetmeliklerini ve estetik beklentilerini karşılayacak malzemeleri seçmeleri gerekecektir. İmar durumu ve inşaat izinleri ile ilgili detaylar, yerel belediyeden veya uzmanlardan alınmalıdır.
Bu arsa, 200.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Farklı büyüklükteki ve konumdaki arsalar için fiyatlandırmalar değişiklik gösterebilir. İlan edilen fiyat, arsanın büyüklüğü, konumu ve sunduğu olanaklar göz önüne alınarak belirlenmiştir. İspanya'daki emlak piyasasında, özellikle bu tür arsa satışlarında ITP (emlak devir vergisi) oranı %7 olarak uygulanmaktadır, bu da KDV'ye (%10) kıyasla önemli bir maliyet avantajı sağlamaktadır. Bu durum, arsa alımını daha cazip hale getirmektedir. Mevcut veri setinde arsanın tam olarak ne zaman satışa sunulduğu veya ne kadar süreyle piyasada kalacağı belirtilmemiştir. Benzer bölgelerdeki diğer projeler incelendiğinde, Aquamar (Torre del Mar) 219.950 €, Lantana Residencial (Mijas) 205.000 € ve Etherna Homes 2 (Estepona) 259.000 € başlangıç fiyatlarıyla sunulmaktadır.
La Cala Golf, Mijas'ın iç kesimlerinde yer alan, doğayla iç içe, sakin ve huzurlu bir bölgedir. Genellikle golf tutkunları ve golf sahalarının sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyenler için tercih edilen bir bölgedir. Arsanın bulunduğu konum, hem golf sahalarına yakınlığı hem de kıyı şeridine olan erişilebilirliği ile dikkat çekmektedir. Bölge, yıl boyunca yaklaşık 3.881 saat güneş ışığı almasıyla bilinir ve ortalama sıcaklık 17.9°C'dir. Bu iklim koşulları, açık hava aktiviteleri ve golf gibi sporlar için elverişlidir. Yaklaşık 154 metre rakımda yer alan arsa, çevresindeki dağlar ve golf sahaları ile sakin bir manzara sunar. Bölgedeki turizm hareketliliği, konaklama tesisleri ve yatak kapasitesi ile ölçülmektedir. Eğitim ve sağlık hizmetlerine erişim de dikkate alınmıştır; bölgede çok sayıda okul ve sağlık merkezi bulunmaktadır. Altyapı, güncel ihtiyaçlara göre tasarlanmıştır; elektrik, su ve kanalizasyon hizmetleri mevcuttur.
La Cala Golf, Mijas'ın iç kesimlerinde, kıyı şeridinden yaklaşık 5.9 km uzaklıkta yer almaktadır. Bu konum, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere hem de plajlara ve deniz kenarındaki aktivitelere kolayca ulaşmak isteyenlere hitap eder. Bölge, çevresindeki golf sahaları ile bilinir; Campo Europa 445 m, Campo América 502 m ve Campo Asia 545 m mesafededir. Günlük ihtiyaçlar için en yakın süpermarket 5.1 km uzaklıktadır. Sağlık hizmetlerine erişim de kolaydır; en yakın hastane 10 km mesafededir. Bölgede 2 adet kamu hizmeti veren sağlık merkezi bulunmaktadır. Toplamda 30 adet toplu taşıma durağı ve 2 adet toplu taşıma hattı bulunmaktadır, ancak günlük ulaşım için özel araç kullanımı daha pratiktir. Arsa, 154 metre rakımda yer alır ve bu yükseklik, çevredeki dağlar ve golf sahaları ile sakin bir manzara sunar.
La Cala Golf Resort, Mijas'ın iç kesimlerinde, golf sahaları ve yeşil alanlarla çevrili bir bölgedir. Haritada görüleceği üzere, bu arsa, golf sahalarına ve doğal çevrenin sakinliğine yakın bir konumdadır. Sahile ve önemli ulaşım ağlarına olan mesafesi de harita üzerinde kolayca görülebilir.
Bu arsa, Costa del Sol'un merkezinde, Mijas'ın iç kesimlerinde, La Cala Golf Resort içinde stratejik bir konuma sahiptir. Malaga şehrine ve uluslararası havalimanına yaklaşık 26 km mesafede olması, bölgeyi hem yerel hem de uluslararası ulaşım açısından erişilebilir kılmaktadır. Marbella ve Fuengirola gibi popüler sahil kasabalarına yakınlığı, sunduğu olanakları çeşitlendirmektedir. Bölge, golf turizmi ile öne çıkarken, aynı zamanda dağlık Sierra de Mijas'ın doğal güzelliklerini de barındırmaktadır. Bu konum, hem golf ve doğa sporlarına ilgi duyanlar hem de sahil yaşamının keyfini çıkarmak isteyenler için ideal bir denge sunmaktadır.
Arsa, Malaga Havalimanı'na yaklaşık 24 km hemşeresi mesafede bulunmaktadır. Bu, uluslararası seyahatler için önemli bir avantajdır. En yakın plajlar olan Playa de La Cala - La Butibamba ve Playa de La Cala - El Torreón 5.9 km uzaklıktadır. Golf sahalarına olan yakınlık dikkat çekicidir: Campo Europa 445 m, Campo América 502 m ve Campo Asia 545 m mesafededir. Günlük alışveriş ihtiyaçları için en yakın süpermarket 5.1 km uzaklıkta yer alırken, eczaneye 5.5 km mesafededir. Acil sağlık durumları için en yakın hastane 10 km mesafededir. Bölgede 2 adet toplu taşıma hattı ve 30 adet durak bulunmaktadır, ancak özel araç kullanımı günlük yaşam için daha pratiktir. En yakın EV şarj istasyonu 5.8 km uzaklıktadır. Puerto Cabopino marinaya ise 6.1 km mesafededir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala Golf bölgesinde Akdeniz iklimi hakimdir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.9°C olup, yazları genellikle 25°C'ye kadar, kışları ise 11°C'ye kadar düşmektedir. Yıllık ortalama 3.881 saat güneş ışığı alan bölge, açık hava aktiviteleri için elverişlidir. Yüzme sezonu genellikle 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıktığında keyifli vakit geçirilebilir. Arsanın bulunduğu 154 metrelik rakım, serinletici esintiler sağlarken, çevresindeki Sierra de Mijas dağları dağ turizmi ve doğa yürüyüşleri için olanaklar sunar. Bölgedeki nem oranı ve yağış miktarı, genel olarak tarım ve yeşil alanlar için uygun bir ortam yaratır. Golf sahalarının varlığı da bölgenin yeşil dokusunu desteklemektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsa, Akdeniz kıyısına yaklaşık 5.9 km mesafede yer almaktadır. En yakın plajlar Playa de La Cala - La Butibamba ve Playa de La Cala - El Torreón'dur. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve su sporları için uygun alanlar sunmaktadır. Bölge, golf turizmi açısından oldukça zengindir; Campo Europa (445 m), Campo América (502 m) ve Campo Asia (545 m) gibi üç adet 18 delikli golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede çeşitli spor merkezleri de mevcuttur. Örneğin, Finca Naundrup (4.0 km), Club del Sol (4.3 km) ve La Siesta Golf Club (4.4 km) gibi tesisler, aktif bir yaşam tarzı sürenler için çeşitli olanaklar sunmaktadır. Puerto Cabopino marinasına 6.1 km mesafede olması, denizcilik faaliyetleri için de bir seçenektir.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu arsa, Costa del Sol'un merkezinde, Mijas'ın iç kesimlerinde, La Cala Golf Resort içinde stratejik bir konuma sahiptir. Malaga şehrine ve uluslararası havalimanına yaklaşık 26 km mesafede olması, bölgeyi hem yerel hem de uluslararası ulaşım açısından erişilebilir kılmaktadır. Marbella ve Fuengirola gibi popüler sahil kasabalarına yakınlığı, sunduğu olanakları çeşitlendirmektedir. Bölge, golf turizmi ile öne çıkarken, aynı zamanda dağlık Sierra de Mijas'ın doğal güzelliklerini de barındırmaktadır. Bu konum, hem golf ve doğa sporlarına ilgi duyanlar hem de sahil yaşamının keyfini çıkarmak isteyenler için ideal bir denge sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 61 mm |
| Şubat | 11.6°C | 64 mm |
| Mart | 13.5°C | 53 mm |
| Nisan | 15.2°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.3°C | 34 mm |
| Haziran | 21.2°C | 7 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.0°C | 2 mm |
| Eylül | 21.9°C | 10 mm |
| Ekim | 18.3°C | 54 mm |
| Kasım | 14.6°C | 78 mm |
| Aralık | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL473453
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Cala Golf bölgesindeki bu arsa, Costa del Sol'daki benzer projelere kıyasla kendine özgü bir konum avantajı sunmaktadır. Bölge, özellikle golf turizmi ve doğal çevresiyle öne çıkmaktadır. Yaklaşık 5.9 km mesafedeki plajlara erişim, bu arsayı, tamamen iç kesimlerdeki diğer projelerden ayırmaktadır. Fiyatlandırma açısından, 200.000 €'luk başlangıç fiyatı, Lantana Residencial (Mijas) gibi benzer büyüklükteki arsalarla rekabetçi bir seviyededir. Aquamar (Torre del Mar) ve Etherna Homes 2 (Estepona) gibi projeler, farklı konumlarda ve genellikle biraz daha yüksek fiyatlarla sunulmaktadır. La Cala Golf'ün sunduğu altyapı hizmetleri (elektrik, su, kanalizasyon) ve 24 saat güvenlik, projenin cazibesini artırmaktadır. Ayrıca, ITP vergisi avantajı, alım maliyetini düşürerek önemli bir fark yaratmaktadır. Bu arsa, hem golf olanaklarına yakınlığı hem de kıyı şeridine erişilebilirliği ile dengeli bir yaşam tarzı arayanlar için konumlanmıştır.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul danışmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerindeki derin bilgisiyle alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Arsa arzını konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
