Ta parcela velikosti 1.646m² v La Cala Golf Resort v Malagi ponuja edinstveno priložnost za gradnjo hiše po meri v mirnem, podeželskem okolju. S panoramskim razgledom na gorovje Sierra de Mijas in Sredozemsko morje se parcela nahaja na privilegirani lokaciji znotraj ekskluzivne soseske za golf. Območje združuje podeželsko mirnost z enostavnim dostopom do sodobnih dobrin in športnih objektov, kar ga naredi idealnega za tiste, ki iščejo uravnoteženo sredozemsko življenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v notranjosti Costa del Sol, parcela ponuja spokojno vzdušje, stran od množic, a še vedno lahko dostopna. Njena lokacija znotraj resorta La Cala Golf zagotavlja visokokakovostno okolje z odlično športno infrastrukturo in varnostjo.
Ta parcela je primerna za kupce, ki želijo zgraditi samostojno hišo po svojih osebnih željah. Prostorna površina omogoča gradnjo vile do 329m², z možnostjo vključitve bazena in zunanjih prostorov, ki nudijo udobje in zasebnost.
Prodaja se nanaša na parcelo, kar kupcu omogoča načrtovanje in gradnjo lastnega doma. Gradnja se lahko začne po pridobitvi ustreznih dovoljenj. Območje je znano po razvoju luksuznih rezidenc.
Parcela je primerna za gradnjo stanovanjske hiše, vendar ne ponuja neposrednega dostopa do javnega prevoza za vsakodnevne premike, kar zahteva uporabo avtomobila. Ne vključuje obstoječe gradnje, zato je potrebna popolna gradnja.
Ta parcela je namenjena tistim, ki sanjajo o gradnji doma, prilagojenega njihovim potrebam in željam, v okolju miru in naravne lepote. Idealno za družine, ki iščejo varno in mirno okolje, z dostopom do športnih objektov in dobro povezavo z lokalno infrastrukturo. Bližina igrišč za golf jo dela privlačno za ljubitelje tega športa. Prav tako je dobra izbira za vlagatelje, ki želijo ustvariti luksuzno vilo za prodajo ali najem, izkoristiti visoko povpraševanje na Costa del Sol.
Kot parcela, ni vnaprej določenih podrobnosti o kakovosti gradnje ali končni obdelavi. Kupec ima popolno svobodo izbire materialov, zaključnih del in arhitekturnega sloga, v skladu s svojimi željami in gradbenimi predpisi. Vse potrebne storitve, kot so elektrika, voda in kanalizacija, so na voljo na parceli, kar olajšuje postopek gradnje.
Začetna cena za to parcelo je 200.000 €. Cena je konkurenčna za to območje, še posebej glede na velikost in lokacijo. Prodaja parcele poteka z davkom na prenos nepremičnin (ITP) v višini 7 % namesto DDV, kar kupcu prinaša znatno finančno korist. Na neposrednem območju ni na voljo drugih podobnih parcel s temi značilnostmi, kar poudarja vrednost te priložnosti.
La Cala Golf Resort je območje, ki združuje mir podeželja s bližino športnih in rekreativnih dejavnosti. Parcela, s površino 1.646m², se nahaja na nadmorski višini 154 metrov, kar nudi panoramski razgled, ki se razteza od gorovja Sierra de Mijas do Sredozemskega morja. Njena zahodna orientacija zagotavlja prijeten razgled na sončni zahod. Soseska ponuja 24/7 varnost, kar jo naredi mirno in varno izbiro za bivanje. Prisotnost treh igrišč za golf z 18 luknjami, 4-zvezdičnega hotela z wellnessom in restavracijami, povečuje privlačnost območja za golfiste in tiste, ki iščejo visoko kakovost življenja.
Vsakdanje življenje v La Cala Golf Resort zaznamuje mir in povezanost z naravo. Parcela se nahaja na nadmorski višini 154 metrov, kar nudi neoviran pogled na gore in morje. Bližina igrišč za golf (Campo América na 502 m, Campo Europa na 445 m) je pomembna prednost za ljubitelje tega športa. Oddaljenost 5,1 km od najbližje trgovine in 10 km od bolnišnice zagotavlja dostop do osnovnih storitev. Splošni občutek je zasebnost in umik, medtem ko je Costa del Sol še vedno dostopna.
Parcela se nahaja v soseski La Cala Golf Resort, v provinci Malaga, Andaluzija. Območje zaznamujejo zeleni griči, igrišča za golf in panoramski razgledi, kar ponuja mirnejšo alternativo v primerjavi s primorskimi območji.
La Cala Golf Resort se nahaja v osrčju Costa del Sol, na strateški lokaciji med obalo in notranjostjo. Oddaljen je 24 km od letališča Malaga, kar omogoča enostavno povezavo regije z mednarodnimi destinacijami. Nahaja se v bližini priljubljenih mest, kot sta Marbella in Fuengirola, kar omogoča dostop do širših storitev in kulturnih prireditev. Njegova lokacija na nadmorski višini (154m) nudi mir in razgled, hkrati pa ohranja bližino živahnim obalnim območjem.
Dostop do parcele je predvsem z avtomobilom, saj je območje podeželsko in nima obsežne mreže javnega prevoza (le 2 liniji javnega prevoza). Najbližja avtocesta je oddaljena približno 24 km, ki vodi do letališča Malaga (AGP, ~26 km zračne razdalje). Najbližje plaže, kot je Playa de La Cala, so oddaljene približno 5,9 km (zračne razdalje). Prav tako je 30 postaj javnega prevoza v krogu, vendar njihova gostota ne kaže na enostaven dostop za vsakodnevno uporabo. Najbližja železniška postaja je v Fuengiroli (9,8 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,9 °C in približno 3.881 sončnimi urami letno. Podnebje je blago, s povprečnimi temperaturami med 11 °C in 25 °C. Sezona kopanja traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20 °C. Nadmorska višina (154m) in zahodna orientacija parcele nudita prijetne temperature in panoramski razgled, kar izboljšuje izkušnjo življenja na podeželju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot sta Playa de La Cala - La Butibamba in Playa de La Cala - El Torreón, so oddaljene približno 5,9 km (zračne razdalje). Območje La Cala Golf Resort je svetovno znano po treh igriščih za golf z 18 luknjami: Campo Europa (445 m), Campo América (502 m) in Campo Asia (545 m). Drugi športni objekti, kot sta Finca Naundrup in Club del Sol, so v bližini. Marina Puerto Cabopino je oddaljena 6,1 km in ponuja vodne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
La Cala Golf Resort se nahaja v osrčju Costa del Sol, na strateški lokaciji med obalo in notranjostjo. Oddaljen je 24 km od letališča Malaga, kar omogoča enostavno povezavo regije z mednarodnimi destinacijami. Nahaja se v bližini priljubljenih mest, kot sta Marbella in Fuengirola, kar omogoča dostop do širših storitev in kulturnih prireditev. Njegova lokacija na nadmorski višini (154m) nudi mir in razgled, hkrati pa ohranja bližino živahnim obalnim območjem.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.2°C | 37 mm |
| Maj | 17.3°C | 34 mm |
| Junij | 21.2°C | 7 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Oktober | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL473453
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi parcelami na Costa del Sol je cena 200.000 € za 1.646m² v La Cala Golf Resort konkurenčna, še posebej glede na visoko povpraševanje po zemljiščih na privilegiranih golf lokacijah. Na primer, Aquamar v Torre del Mar se začne pri 219.950 €, Lantana Residencial v Mijas pri 205.000 €, Etherna Homes 2 v Esteponi pa pri 259.000 €. Ti primeri kažejo, da je cena te parcele v konkurenčnem razponu, nižji davek na prenos (ITP) pa jo naredi še bolj privlačno. Območje La Cala Golf Resort je znano po kakovosti svoje infrastrukture in miru, kar lahko upraviči ceno v primerjavi z bolj gosto poseljenimi ali oddaljenimi območji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
