Το διαμέρισμα βρίσκεται στο συγκρότημα Vitania στην La Cala de Mijas, μια τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στην ακτή της Μάλαγας. Το ακίνητο, ορόφου και πλήρως ανακαινισμένο, ολοκληρώθηκε αρχικά το 2008 και βρίσκεται σε μια κατοικημένη αστική ζώνη. Η θέση του προσφέρει σύντοση απόσταση από τη θάλασσα και τις τοπικές υπηρεσίες, εξυπηρετώντας την ανάγκη για πρακτική διαβίωση. Ο συνδυασμός της ανακαινισμένης κατάστασης με τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις του συγκροτήματος δημιουργεί μια ιδιωτική κατοικία σε εδάφιο περιβάλλον.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την ενσωμάτωση σε μια αστική περιοχή με παράκτια θέση. Οι παραλίες της La Cala βρίσκονται σε απόσταση περίπου 300 μέτρων, προσφέροντας πεζή πρόσβαση. Το συγκρότημα τοποθετείται ανάμεσα σε κεντρικούς οδικούς άξονες και τοπικές κατοικίες, με τις βασικές υπηρεσίες και το εμπορικό κέντρο να είναι προσβάσιμα σε λίγα λεπτά με τα πόδια.
Η ιδιοκτησία ανταποκρίνεται σε ανάγκες για συμπαγή διαβίωση με έμφαση στον εξωτερικό χώρο. Με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, καλύπτει τις απαιτήσεις ατόμων ή ζευγών. Η παρουσία ιδιωτικού κήπου και βεράντας διευρύνει τον ενεργειακό χώρο, επιτρέποντας υπαίθρια διαβίωση. Η κατασκευή υποστηρίζει τη μόνιμη κατοικία ή τη συχνή εξοχική χρήση λόγω των εγκαταστάσεων ασφαλείας.
Το έργο αποτελείται από ένα κτίριο που ολοκληρώθηκε το 2008, με την συγκεκριμένη μονάδα να έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση. Η φάση ανάπτυξης έχει ολοκληρωθεί, με το συγκρότημα να λειτουργεί ως ώριμη κοινότητα. Η κατάσταση της ιδιοκτησίας είναι έτοιμη για κατοίκηση χωρίς την ανάγκη για εργασίες κατασκευής, καθιστώντας το διαθέσιμο για άμεση χρήση.
Η ιδιοκτησία δεν προσφέρει θέα θάλασσα, καθώς βλέπει σε αστικό τοπίο και δρόμο. Η απόσταση από το κοντινότερο γήπεδο γκολφ απαιτεί μετακίνηση περίπου 2 χιλιομέτρων. Η διάταξη ενός υπνοδωματίου περιορίζει την καταλληλότητα για μεγάλες οικογένειες ή για εκείνους που αναζητούν πολλαπλούς χώρους φιλοξενίας στο ίδιο επίπεδο χωρίς αναδιαμόρφωση.
Ref: VL053199
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε επαγγελματίες, ζευγάρια ή άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό κατάλυμα με χαμηλές ανάγκες συντήρησης. Η συμπαγής διάταξη και η ανακαινισμένη κατάσταση την καθιστούν πρακτική για εκείνους που επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα χωρίς να εμπλακούν σε έργα ανακαίνισης. Είναι επίσης κατάλληλη για επενδυτές που στοχεύουν στη μακροχρόνια ενοικίαση, λόγω της ζήτησης για ανακαινισμένα διαμερίσματα κοντά σε παροχές.Δεν είναι κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες που απαιτούν πολλά υπνοδωμάτια, καθώς το ακίνητο έχει περιορισμένη χωρητικότητα. Επίσης, αγοραστές που αναζητούν απόλυτη απομόνωση ή θέα στο τοπίο μπορεί να βρουν την αστική πυκνότητα και την έλλειψη θαλάσσιας θέας περιοριστικού παράγοντα.
Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την πλήρη ανακαίνιση που έχει υποστεί, αναβαθμίζοντας τα υλικά και τα συστήματα. Τα δάπεδα είναι μαρμάρινα, προσφέροντας ανθεκτικότητα και ψύξη κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, ενώ το μπάνιο έχει ανανεωθεί πλήρως. Στα συστήματα άνεσης, υπάρχει κεντρικός κλιματισμός για ψύξη και θέρμανση, καθώς και θέρμανση δαπέδου στο σαλόνι και στο μπάνιο για τους ψυχρότερους μήνες.Η ποιότητα επεκτείνεται στους εξωτερικούς χώρους, όπου ο κήπος και η βεράντα διαθέτουν εξοπλισμό όπως εξωτερική κουζίνα και ντους, κατασκευασμένος με ανθεκτικά υλικά για υπαίθρια χρήση. Η εγκατάσταση διπλών τζαμιών και ηλεκτρικών ρολλών συμβάλλει στην ηχομόνωση και θερμομόνωση. Το συγκρότημα Vitania διατηρεί τα κοινόχρηστα σε υψηλό επίπεδο με συνεχιζόμενη συντήρηση των πισινών και των κήπων.
Η τιμή πώλησης ορίζεται από €297.000, γεγονός που περιλαμβάνει το ανακαινισμένο διαμέρισμα καθώς και υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη. Το κόστος αντικατοπτρίζει την τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου και την τοποθεσία του σε σύγκριση με έργα που απαιτούν ολοκλήρωση. Σε σχέση με άλλες αναπτύξεις όπως το Lantana Residencial, η τιμή είναι υψηλότερη, αποδίδοντας έμφαση στην ετοιμότητα και την ποιότητα της ανακαίνισης. Οι μηνιαίες δαπάνες κοινότητας ανέρχονται σε €99, covering τη συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων και την ασφάλεια.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία περιστρέφεται γύρω από την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και ακτοπλοϊκές δραστηριότητες. Οι κάτοικοι μπορούν να πραγματοποιούν τις αγορές τους σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία που βρίσκονται σε ακτίνα 400 μέτρων, χωρίς εξάρτηση από αυτοκίνητο. Η κοντινή απόσταση από τις παραλίες El Torreón και La Butibamba επιτρέπει την ενσωμάτωση της θάλασσας στην καθημερινή ρουτίνα, είτε για κολύμβηση είτε για πεζοπορία.Το συγκρότημα Vitania λειτουργεί ως καταφύγιο μέσα στην πόλη, με τρεις πισίνες και διατηρημένους κήπους που προσφέρουν χώρους χαλάρωσης μακριά από την κίνηση. Η ύπαρξη 24ωρης ρεσεψιόν και κλειστής πόρτας προσφέρει ασφάλεια και μειώνει τις ανησυχίες για τη συντήρηση. Το κλίμα, με τις περισσότερες από 300 ημέρες ηλιοφάνειας, ευνοεί τη χρήση της ιδιωτικής βεράντας και του κήπου, οι οποίοι είναι εξοπλισμένοι για εξωτερική διαβίωση το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η περιοχή παρουσιάζει έντονη τουριστική δραστηριότητα, κάτι που προσθέτει ζωντάνια αλλά μπορεί να επηρεάσει την κυκλοφορία τους καλοκαιρινούς μήνες.
Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από υψηλή ευκολία πρόσβασης σε υποδομές. Η La Cala de Mijas διαθέτει πληθώρα εστιατορίων, καφέ και τραπεζών σε κοντινή απόσταση, υποστηρίζοντας μια πλήρη αστική ζωή. Η πρόσβαση στην υγεία είναι διασφαλισμένη με τοπικά κέντρα υγείας και το νοσοκομείο της Fuengirola σε μικρή απόσταση οδήγησης. Η περιοχή εξυπηρετείται από δημόσια μεταφορά με 4 γραμμές λεωφορείων, συνδέοντας με γειτονικές πόλεις.Η παρουσία αθλητικών κέντρων και γηπέδων τένις σε απόσταση 1-2 χιλιομέτρων προσφέρει ευκαιρίες για άσκηση. Η κοντινή απόσταση από λιμάνια όπως το Puerto Cabopino διευκολύνει τις θαλάσσιες δραστηριότητες. Η τοποθεσία είναι ιδανική για πεζή μετακίνηση, με τα περισσότερα απαραίτητα να βρίσκονται σε απόσταση 10 λεπτών περπατήματος.
Ο χάρτης παρουσιάζει την τοποθεσία του συγκροτήματος Vitania εντός της αστικής ζώνης της La Cala de Mijas. Η θέση φαίνεται σε στενή σχέση με την ακτογραμμή, υπογραμμίζοντας τη μικρή απόσταση από τη θάλασσα. Οι αποστάσεις από τις κοντινές πόλεις και τα αεροδρόμια δείχνουν την κεντρική θέση του έργου στην περιοχή της Ανδαλουσίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα της Costa del Sol, ανάμεσα στο τουριστικό κέντρο της Fuengirola και την πολυτελή Marbella. Αυτό επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις υπηρεσίες μιας μεγάλης πόλης (Μάλαγα σε 34χλμ) χωρίς να κατοικούν σε αυτήν. Η στρατηγική θέση παρέχει γρήγορη πρόσβαση στα διεθνή αεροδρόμια της Μάλαγας και του Γιβραλτάρ. Η σιδηροδρομική σύνδεση μέσω Fuengirola (6.8χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητα με την πρωτεύουσα της επαρχίας.
Οι παραλίτες βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη των 400 μέτρων, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 25 χιλιόμετρα, προσφέροντας γρήγορες συνδέσεις με διεθνείς προορισμούς. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση στο El Chaparral Golf Club σε 2 χιλιόμετρα και στο Cerrado del Aguila σε 3.1 χιλιόμετρα. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε 409 μέτρα και η φαρμακείο σε 284 μέτρα. Η στάση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων απέχει 3.6 χιλιόμετρα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και χαμηλό υψόμετρο (5μ), με αποτέλεσμα ήπιες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέθοδος καταγράφει 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, εξασφαλίζοντας φως για το μεγαλύτερο διάστημα. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η έλλειψη απότομων υψομετρικών διαφορών διευκολύνει την κίνηση και την πρόσβαση στην ύπαιθρο, με το εσωτερικό της Μάλαγας να είναι προσβάσιμο μέσω του κοντινού εθνικού οδικού δικτύου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία, Playa de La Cala - El Torreón, βρίσκεται σε απόσταση 312 μέτρων και είναι γνωστή για την ποιότητα των υπηρεσιών της. Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές παραλίες με Μπλε Σημαία σε μικρή ακτίνα, προσφέροντας επιλογές για ηλιοθεραπεία και θαλάσσια αθλήματα. Πέρα από τη θάλασσα, το Polideportivo de La Cala σε 1 χλμ παρέχει γυμναστήρια και αθλητικές εγκαταστάσεις. Υπάρχουν πολυάριθμα γήπεδα γκολφ και τένις σε κοντινή απόσταση, υποστηρίζοντας έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η τουριστική υποδομή περιλαμβάνει ξενοδοχεία και μαρίνα, διατηρώντας την περιοχή ζωντανή όλο το χρόνο.
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα της Costa del Sol, ανάμεσα στο τουριστικό κέντρο της Fuengirola και την πολυτελή Marbella. Αυτό επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τις υπηρεσίες μιας μεγάλης πόλης (Μάλαγα σε 34χλμ) χωρίς να κατοικούν σε αυτήν. Η στρατηγική θέση παρέχει γρήγορη πρόσβαση στα διεθνή αεροδρόμια της Μάλαγας και του Γιβραλτάρ. Η σιδηροδρομική σύνδεση μέσω Fuengirola (6.8χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητα με την πρωτεύουσα της επαρχίας.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 79 mm |
Σε σύγκριση με το Aquamar στο Torre del Mar (€269.950), αυτό το έργο τιμολογείται υψηλότερα, γεγονός που αντικατοπτρίζει την ανακαινισμένη κατάσταση και την κεντρική τοποθεσία στη δημοφιλή Costa del Sol. Το Etherna Homes 2 στην Estepona έχει παρόμοια τιμή εισόδου (€259.000) αλλά βρίσκεται σε μια περιοχή με διαφορετική δυναμική, πιο δυτικά και με μεγαλύτερη απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας.Το Lantana Residencial στη Μijas (€205.000) προσφέρει μια χαμηλότερη τιμή εισόδου, η οποία συνήθως αντιστοιχεί σε μικρότερες επιφάνειες ή μονάδες που απαιτούν περισσότερη εργασία. Το έργο Vitania ξεχωρίζει ως μια έτοιμη λύση («turnkey») σε μια ώριμη γειτονιά, μειώνοντας τον επενδυτικό κίνδυνο για αγοραστές που αναζητούν άμεση απόδοση. Σε αντίθεση με τα πιο διεθνή θέρετρα όπως η Marbella, η La Cala de Mijas διατηρεί μια πιο ισορροπημένη ατμόσφαιρα μεταξύ τουρισμού και τοπικής ζωής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID