Овај реновирани стан на приземљу налази се у стамбеном комплексу Витанија у Ла Кали де Мијас, урбаној зони на обали Коста дел Сол. Пројекат датира из 2008. године и данас нуди стамбени простор од 75 m². Објекат је позициониран на надморској висини од 5 метара, са директним приступом приватном врту и тераси. Околина карактерише мешавину сталних становника и туриста, са развијеном инфраструктуром на пешачкој удаљености.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација пројекта дефинисана је непосредном близином обале и урбане мреже Ла Кали де Мијас. Комплекс је удаљен 312 метара од плаже Ел Тореон и 409 метара до најближег супермаркета. Позиција омогућава лак приступ локалним услугама и ресторанима без потребе за возилом, чиме је погодна за свакодневни живот.
Распоред просторија задовољава потребе за ефикасним становањем за један или два лица. Стан поседује једну спаваћу собу и потпуно опремљену кухињу. Постојеће инсталације укључују централну климатизацију и подно грејање, што доприноси удобности током целе године. Спољни простор проширује стамбену површину за боравак на отвореном.
Градња је завршена 2008. године, са статусом готовог пројекта. Објекат је недавно прошао кроз процес реновирања, чиме су ажурирани унутрашњи и спољни елементи. Сви технички системи су оперативни, а заједнички простори kompleksa су одрžavani u skladu sa standardima.
Пројекат не нуди више од једне спаваће собе, што ограничава капацитет за породице са децом или више особа. Базен није у приватном власништву већ се користи у заједничком власништву комплекса. Поглед је окренут ка улици, а не ка мору, због чега недостаје панорамски визуелни контакт са хоризонтом.
Ref: VL053199
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара паровима или појединцима који траже боравиште са ниским потребама за одржавањем и високим степеном удобности. Погодан је за особе које намеравају да користе некретнину као сезонско domicile за одмор или као место за пензионерски живот. Избор је логичан за оне који вреднују приватност затвореног комплекса са безбедносном службом, али желе да остану део урбане тканине. Такође, представља опцију за инвеститоре који тражеImovinu na utvđenoj lokaciji sa mogućnošću iznajmljivanja tokom cele godine, zahvaljujući blizini golf terena i plaže.
Нивое завршне обраде одражавају недавну модернизацију старијег објекта. Подови su obloženi mermernim pločama, dok su prozori opremljeni dvostrukim staklom za bolju izolaciju. Kupatilo je kompletno renovirano sa novim sanitarijama. Dnevni boravak poseduje kamin koji doprinosi estetskom i funkcionalnom karakteru prostorije. Spoljni delovi su popločani kvalitetnim keramičkim pločama otpornim na vremenske uslove, sa instaliranim ambijentalnim osvetljenjem i sistemom za tuširanje na otvorenom. Tehnički sistemi uključuju električne roletne na prozorima, što pomaže u regulaciji temperature i unutrašnje privatnosti.
Почетна цена за овај изостављени износ износи 297.000 евра. У овај износ су укључени елементи који појачавају вредност, као што су подземни гаражни простор и засебна остава. Ценовни позиционирање је изнад просека за овај сегмент у ширем региону, што се оправдава реновирањем, локацијом у близини мора и_INCLUDED опремом. Трошкови одржавања заједнице износе око 99 евра месечно.
Овај простор представља основу за живот у ритму медитеранске обале. Дневна рутина овде често почиње и завршава се на тераси од 20 m² која је спојена са приватним вртом. Због оријентације исток, просторије примају природно светло током јутра, док предивечење на тераси нуди хлад након врелих дана. Постојање спољне кухиње и камина омогућава коришћење дворишта током целе године, чак и у хладнијим месецима. Живот у комплексу Витанија подразумева приступ три заједничка базена окружена тропским баштама, што обезбеђује простор за опуштање без напуштања имовине. Урбана околина Ла Кали де Мијас нуди баланс између туристичке живости и локалне атмосфере, где су свакодневне обавезе попут куповине или посете апотеци доступне пешке.
Непосредна околина пружа широк спектар услуга неопходних за свакодневни живот. На растојању мањем од 500 метара налази се 35 ресторана, апотека и више банака. Поред тога, присуство спортских центара и тениских клубова у радијусу од 2 km олакшава бављење рекреативним активностима. За породице са децом, у околини постоји основна школа, а доступност здравствених услуга је обезбеђена кроз два здравствена центра у региону. Инфраструктура је прилагођена пешачком кретању, са бројним тримовима и стазама дуж обале.
Карта приказује положај стамбеног комплекса Витанија у односу на главне саобраћајнице и обалу. Важно је приметити близину ауто-пута А-7 који омогућава брзе конекције према северу и истоку. Означене тачке илуструју густу мрежу услуга у околини, укључујући голф терене и луке.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај пројекта у Ла Кали де Мијас представља баланс између већих урбаних центара. Налази се између туристички развијене Марбеле (18 km) и административног центра провинције Малаге (34 km). Ова локација дозвољава лак приступ културним и пословним понудама великог града, уз истовремено задржавање атмосфере мање приморске луке. Удаљеност од обале је минимална, што га разликује од пројеката у унутрашњости.
Стратешки положај пројекта омогућава брзу мобилност до кључних тачака на карти. Плажа Ел Тореон је удаљена свега 312 метara, што омогућује честе посете мору. Аеродром Малага се налази на 25 km, док су градови Малага и Марбела на удаљености од 34 km, односно 18 km. Љубитељи голфа имају приступ три голф терена у радијусу од 5 km, са најближим, Ел Чапарал, на само 2 km.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Ла Кали де Мијас класификује се као медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Регија бележи 3.889 сунчаних сати годишње, што фаворизује активности на отвореном. Период за купање у мору траје око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 5 метара и близина мора ублажавају екстремне температуре, чиме се ствара умерено микроклиматско подручје погодно за боравак током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала у непосредној близини обухвата неколико плажа, укључујући Плају де Ла Кали - Ел Тореон, која је најближа. Ове плаже су познате по својим услугама и пешчаним површинама. За љубитеље активног одмора, доступна су спортска игралишта и тениски клубови у околини. Марине Пуерто Кабопино и Пуерто Депортиво де Фуенхирола, које нуде могућност изнајмљивања чамаца и водених спортова, налазе се на краткој вожњи од локације.
Извор: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
У поређењу са сличним пројектима у региону, овај стан се позиционира у вишем ценовом рангу због специфичних карактеристика и локације. Пројекти као што су Лантана у Мијасу и Етерна Хоумс у Естепони нуду ниже почетне цене, често се фокусирајући искључиво на нову градњу, али могу бити удаљенији од обале или не укључују тако опремљен спољни простор. Аквамар у Торе дел Мар је такође јефтинији, али се налази у другом географском делу које можда не нуди исту густину услуга као Ла Кали де Мијас. Вредност овог пројекта лежи у комбинацији завршене градње спремне за усељење, безбедности комплекса и директне близине мора, што представља компромис између цене тренутне потрошње и локацијске привлачности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID