Apartemen lantai dasar yang terletak di kompleks Vitania, La Cala de Mijas, menawarkan hunian siap huni dengan total luas bangunan sekitar 112 meter persegi. Properti yang selesai dibangun pada tahun 2008 ini telah direnovasi dan menampilkan area luar ruangan yang diperluas dengan taman dan teras. Lokasinya di kawasan perkotaan yang terjaga memberikan keseimbangan antara privasi hunian dan akses mudah ke fasilitas publik serta pantai. Dengan satu kamar tidur dan satu kamar mandi, unit ini mencakup tempat parkir bawah tanah dan ruang penyimpanan pribadi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di distrik La Cala de Mijas, bagian dari Munisipalitas Mijas, dengan posisi geografis yang dekat dengan garis pantai. Lingkungan sekitar bersifat urbanisasi, yang berarti perpaduan antara area hunian permanen dan area wisata. Akses ke jaringan jalan raya N-340 dan AP-7 terdapat di dekatnya, menghubungkan lokasi ini dengan kota-kota pesisir utama lainnya di Costa del Sol.
Denah lantai dirancang untuk efisiensi, cocok untuk individu atau pasangan yang membutuhkan ruang praktis dengan satu kamar tidur. Ketersediaan teras dan taman pribadi berfungsi sebagai perpanjangan ruang tamu, penting untuk gaya hidup luar ruangan. Fasilitas seperti parkir bawah tanah dan storage room menjawab kebutuhan penyimpanan kendaraan dan barang pribadi yang sering menjadi masalah di apartemen kota.
Status proyek adalah properti yang sudah selesai dibangun (resale) pada tahun 2008. Unit ini telah menjalani renovasi modernisasi yang mencakup sistem pendingin udara sentral, pemanas lantai, dan pembaruan kamar mandi serta dapur. Kompleks Vitania mempertahankan standar infrastruktur yang baik dengan adanya lift di gedung dan area umum yang terawat secara rutin.
Properti ini hanya memiliki satu kamar tidur, sehingga tidak memenuhi kebutuhan keluarga besar yang memerlukan beberapa ruang tidur. Posisi di lantai dasar dapat berarti potensi privasi yang lebih rendah dibandingkan unit di lantai atas. Area taman membutuhkan perawatan berkala. Lokasi di area wisata pesisir berarti tingkat kebisingan lalu lintas dan aktivitas bisa meningkat selama musim panas.
Ref: VL053199
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini relevan bagi pasangan atau individu yang mencari hunian dengan tingkat perawatan yang rendah namun menginginkan akses instan ke fasilitas pantai dan kota. Ini cocok untuk pensiunan yang aktif maupun profesional yang bekerja dari jarak jauh dan menghargai kehadiran layanan keamanan 24 jam. Bagi investor, lokasinya yang dekat pantai dan fasilitas wisata menawarkan potensi sewa jangka pendek. Namun, bagi keluarga dengan anak kecil yang membutuhkan ruang bermain luas di dalam rumah atau banyak kamar tidur, tata ruang unit ini mungkin kurang sesuai. Pembeli yang mencari hunian siap huni tanpa menunggu proses konstruksi baru juga akan cocok dengan properti ini.
Spesifikasi teknis menunjukkan fokus pada kenyamanan iklim Mediterania. Lantai marmer digunakan di area dalam untuk durabilitas dan pendinginan alami. Sistem pendingin udara sentral (A/C) terpasang di seluruh properti, penting untuk suhu musim panas, sementara pemanas lantai di ruang tamu dan kamar mandi memberikan kenyamanan selama bulan-bulan yang lebih dingin. Kusen jendela ganda (double glazing) meningkatkan isolasi termal dan akustik. Area luar dilengkapi dengan ubin keramik tahan cuaca, dapur luar ruangan, dan instalasi listrik, memungkinkan penggunaan teras sepanjang tahun. Kamar mandi telah direnovasi dengan perlengkapan modern, mengindikasikan pembaruan pada sistem sanitasi dan plumbing.
Harga penawaran dimulai dari €297.000. Angka ini mengacu pada unit yang sudah direnovasi dengan penambahan fasilitas luar ruangan. Biaya kepemilikan tambahan meliputi biaya komunitas sekitar €99 per bulan, yang mencakup keamanan dan pemeliharaan area umum, serta pajak properti (IBI) sekitar €325 per tahun. Dibandingkan dengan apartemen standar di area serupa, harga ini mencerminkan nilai tambah dari taman pribadi dan kualitas renovasi interior.
Harian di Vitania berfokus pada kemudahan akses fasilitas dan penggunaan ruang luar. Pagi hari bisa dimulai dengan berjalan kaki ke pantai La Cala yang berjarak sekitar 300 meter, atau memanfaatkan teras pribadi untuk bersantai di luar ruangan. Suasana kompleks umumnya tenang dengan keamanan 24 jam, memungkinkan aktivitas di kolam renang komunitas dengan aman. Kebutuhan pokok seperti belanja harian dapat dipenuhi dengan berjalan kaki ke supermarket terdekat, mengurangi ketergantungan pada mobil. Namun, untuk bepergian ke pusat kota besar seperti Málaga atau Marbella, kendaraan pribadi diperlukan mengingat jarak tempuh sekitar 30 hingga 40 menit. Kombinasi hunian tertutup dan lingkungan kota yang hidup menciptakan ritme yang praktis bagi penghuninya.
La Cala de Mijas adalah area residensial dan wisata dengan fasilitas yang mapan. Infrastruktur kesehatan didukung oleh pusat kesehatan lokal dan apotek dalam jarak dekat, sementara rumah sakit utama berjarak sekitar 12 kilometer. Untuk pendidikan, terdapat pilihan sekolah internasional dan negeri di wilayah Mijas yang lebih luas. Area ini memiliki ekonomi yang berorientasi pariwisata dan layanan, dengan banyak restoran dan kafe. Jaringan transportasi umum tersedia namun memiliki frekuensi terbatas, menjadikan mobil sebagai sarana transportasi utama untuk mobilitas yang efisien ke kota tetangga seperti Fuengirola atau Marbella.
Peta menunjukkan lokasi Vitania di La Cala de Mijas, berdekatan dengan pantai dan jalan raya pesisir N-340. Area ini dikelilingi oleh perumahan dan zona komersial lokal. Garis pantai yang berlekuk-lekuk dan marina Cabopino di sebelah barat menjadi landmark geografis penting. Properti berada di kawasan yang terbangun dengan baik dengan infrastruktur jalan aspal yang lengkap.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
La Cala de Mijas terletak di antara Fuengirola dan Marbella, sepanjang jalur pesisir barat Málaga. Posisinya lebih tenang dibandingkan pusat Fuengirola yang ramai, namun menawarkan akses fasilitas yang lebih lengkap dibandingkan area pedesaan di Mijas Pueblo. Lokasi ini berfungsi sebagai titik tengah strategis untuk menjelajahi both pusat wisata timur dan barat Costa del Sol, dengan akses mudah ke jalan tol AP-7.
Pantai Playa de La Cala - El Torreón terletak sekitar 312 meter dari lokasi, dapat dicapai dengan berjalan kaki. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol berjarak 25 kilometer, sekitar 25 menit berkendara. Stasiun kereta api terdekat ada di Fuengirola (6,8 km). Fasilitas golf seperti El Chaparral Golf Club dapat dijangkau dalam 5 menit berkendara (2,0 km). Supermarket dan apotek berada dalam radius 500 meter, memberikan kenyamanan untuk kebutuhan sehari-hari tanpa kendaraan.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini memiliki iklim Mediterania dengan rata-rata 3.889 jam matahari per tahun. Suhu rata-rata tahunan adalah 18,9°C, dengan musim panas yang kering dan musim dingin yang ringan. Suhu air laut memungkinkan aktivitas berenang selama sekitar 5 bulan dalam setahun. Lokasi pada ketinggian 5 meter di atas permukaan laut meminimalkan risiko angin kencang yang ekstrem, namun kelembaban relatif bisa tinggi karena dekatnya laut. Paparan sinar matahari ke area teras timur dapat dimaksimalkan sepanjang pagi hari.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai utama terdekat, Playa de La Cala dan La Butibamba, adalah pantai berpasir yang memiliki status Blue Flag, menjamin kualitas air dan layanan kebersihan. Fasilitas pantai termasuk area berjemur, penyewaan kursi, dan restoran lokal (chiringuitos). Untuk rekreasi olahraga, terdapat beberapa lapangan golf dalam radius 5 kilometer, termasuk Santana Golf dan Country Club. Fasilitas olahraga lain seperti pusat kebugaran Polideportivo de La Cala dan klub tenis Miraflores juga dapat diakses dalam jarak pendek berkendara.
Sumber: OpenStreetMap
La Cala de Mijas terletak di antara Fuengirola dan Marbella, sepanjang jalur pesisir barat Málaga. Posisinya lebih tenang dibandingkan pusat Fuengirola yang ramai, namun menawarkan akses fasilitas yang lebih lengkap dibandingkan area pedesaan di Mijas Pueblo. Lokasi ini berfungsi sebagai titik tengah strategis untuk menjelajahi both pusat wisata timur dan barat Costa del Sol, dengan akses mudah ke jalan tol AP-7.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 69 mm |
| Februari | 12.5°C | 69 mm |
| Maret | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Mei | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 5 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| Desember | 13.0°C | 79 mm |
Dibandingkan dengan Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), proyek Vitania menawarkan harga yang lebih tinggi terutama karena jaraknya yang jauh lebih dekat ke pantai dan status siap huni yang sudah direnovasi. Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000) adalah properti baru dengan efisiensi energi yang mungkin lebih baik sesuai standar terbaru, namun Vitania menawarkan keunggulan lokasi yang lebih mapan dan taman yang sudah dewasa. Aquamar di Torre del Mar memiliki kisaran harga serupa (€269.950), namun La Cala de Mijas secara umum memiliki akses yang lebih baik ke fasilitas internasional dan kota besar seperti Marbella. Kelemahan Vitania dibandingkan proyek baru adalah usia bangunan yang berarti potensi biaya perawatan struktural di masa depan, sedangkan kelebihannya adalah ukuran ruang luar yang lebih besar dan lokasi yang langsung terintegrasi dengan lingkungan kota.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID