Это расположенная на первом этаже квартира в застройке 2008 года в Ла-Кала-де-Михас. Объект находится на высоте 5 метров над уровнем моря в городской черте, в непосредственной близости от побережья. Квартира ориентирована на восток и расположена в охраняемом комплексе с общими бассейнами и садами. Реконструкция объекта включила установку климат-контроля и обновление наружных зон. Расстояние до ближайшего пляжа составляет около 300 метров, что обеспечивает удобный доступ к морской инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской зоне Ла-Кала-де-Михас на расстоянии менее 500 метров от морской линии. Это местоположение характеризуется сочетанием жилой застройки и туристической инфраструктуры. Основные сервисы, включая магазины и медицинские пункты, доступны пешком. Район расположен вдоль прибрежного шоссе A-7, обеспечивая связь с соседними населенными пунктами.
Планировка рассчитана на одного-двух жителей с одной спальней и одной ванной комнатой. Наличие террасы и садового участка расширяет жилое пространство на открытом воздухе. В стоимость входит подземное парковочное место и кладовая, что решает вопросы хранения вещей и размещения транспортного средства, что является актуальным в плотно застроенных прибрежных зонах.
Строительство объекта было завершено в 2008 году, и на данный момент квартира отремонтирована и готова к заселению. Комплекс представляет собой готовую застройку с установленной инфраструктурой, включая лифты и зоны благоустройства. Покупка такого объекта исключает риски, связанные с задержками строительства или изменением планов застройщика, характерные для первичного рынка.
Объект не является новой недвижимостью и находится в комплексе с общими зонами отдыха, что подразумевает присутствие соседей и использование общих удобств. Квартира расположена на первом этаже, что может влиять на уровень приватности и инсоляцию. Вид из окон ориентирован на улицу, а не на море. Площадь внутренней жилой зоны ограничена 75 м².
Ref: VL053199
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит одиноким покупателям или парам, ищущим готовое решение для проживания без необходимости проведения ремонтных работ. Объект подходит для тех, кто ценит близость к морю и городской инфраструктуре, но не готов содержать большой загородный дом. Инвесторы могут рассмотреть объект для долгосрочной аренды благодаря стабильному спросу на жилье в прибрежной зоне. Также это выбор для тех, кто хочет избежать рисков, связанных с покупкой недвижимости на этапе строительства.
В квартире проведен ремонт, включающий установку центрального кондиционирования и теплых полов в гостиной и ванной зоне. Напольные покрытия выполнены из мрамора, установлены окна с двойным остеклением и электрические жалюзи. Кухня полностью оборудована встроенной техникой. Наружная терраса облицована керамической плиткой высокого качества и оборудована электричеством и санитарными узлами для использования в качестве открытой гостиной. В комплексе поддерживаются тропические сады и бассейны.
Стоимость квартиры начинается от 297 000 евро. В эту сумму входит жилая площадь 75 квадратных метров, а также дополнительные наружные пространства и подземное парковочное место. Для данного региона это позиционирование в среднем ценовом сегменте с учетом наличия парковки и проведенной реконструкции. Ежемесячные расходы на содержание сообщества составляют около 99 евро, а годовой налог на недвижимость (IBI), примерно 325 евро.
Ла-Кала-де-Михас предлагает среду, где городская жизнь соседствует с морским отдыхом. Утренние часы начинаются с восточного света на террасе, а близость к пляжам El Torreón и La Butibamba делает возможными регулярные морские прогулки. Пешая доступность до супермаркетов и аптек снижает зависимость от автомобиля в повседневных задачах. В летние месяцы в районе наблюдается повышенная активность туристов, тогда как в зимний период жизнь становится более спокойной и размеренной. Наличие множества пляжных баров позволяет легко знакомиться с местной гастрономической культурой.
В радиусе одного километра находятся спортивный центр Polideportivo de La Cala и теннисный клуб Miraflores. Для автомобильных поездок близость шоссе A-7 обеспечивает быструю связь с Марбельей (18 км) и Малагой (34 км). В окрестностях работают более 30 ресторанов и 15 кафе, что обеспечивает разнообразие choices для общепита. Наличие медицинских центров и аптек в пешей доступности обеспечивает базовую медицинскую поддержку.
Объект отмечен в городской черте Ла-Кала-де-Михас, недалеко от береговой линии. Зеленые зоны к северу обозначают гольф-поля. Синяя линия побережья проходит непосредственно к югу от комплекса. Основные транспортные артерии (AP-7 и A-7) проходят параллельно берегу, обеспечивая связь с аэропортом и соседними городами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Кала-де-Михас расположена между крупными центрами Фуэнхиролой и Марбельей. Это обеспечивает доступность услуг мегаполиса при сохранении масштабов небольшого курортного города. Проект находится на западной части Коста-дель-Соль, в зоне с высокой плотностью недвижимости и туризма, но в то же время удаленной от промышленных зон Малаги.
Ближайший пляж El Torreón находится в 300 метрах от квартиры. До международного аэропорта Малаги 25 километров, что составляет около 25-30 минут на автомобиле. Гольф-клубы El Chaparral (2 км) и Cerrado del Aguila (3 км) доступны за несколько минут езды. Железнодорожная станция в Фуэнхироле, обеспечивающая сообщение вдоль побережья, находится в 7 километрах.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Среднегодовая температура воздуха составляет 18,9°C с колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Высота над уровнем моря (5 метров) способствует мягкому климату без резких перепадов. Регистрируется около 3890 солнечных часов в год, что позволяет использовать открытые террасы большую часть года. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Ла-Кала-де-Михас включает пляжи с Пляжным голубым флагом, такие как El Torreón и La Butibamba, которые находятся в пешей доступности. Район окружен гольф-полями, в том числе El Chaparral и Santana Golf, что формирует спортивную среду для любителей этого вида спорта. В окрестностях есть яхт-клубы, такие как Пуэрто-Кабопино. Тропические сады и бассейны внутри комплекса предоставляют альтернативные возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Кала-де-Михас расположена между крупными центрами Фуэнхиролой и Марбельей. Это обеспечивает доступность услуг мегаполиса при сохранении масштабов небольшого курортного города. Проект находится на западной части Коста-дель-Соль, в зоне с высокой плотностью недвижимости и туризма, но в то же время удаленной от промышленных зон Малаги.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 69 mm |
| Февраль | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Апрель | 16.2°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Июнь | 22.2°C | 5 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 84 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 79 mm |
По сравнению с проектом Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269 950), данный объект находится ближе к международному аэропорту Малаги и известным гольф-полям Михас, но имеет более высокую начальную стоимость за счет готового ремонта и парковки. В отличие от Lantana Residencial в Михас (от €205 000), Vitania находится непосредственно на побережье, что сокращает необходимость в транспорте для доступа к пляжу. По сравнению с Etherna Homes в Эстепоне (от €259 000), здесь предлагается полностью готовое решение с парковкой и террасой, тогда как новостройки часто подразумевают дополнительные расходы на отделку и парковочные места.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID