关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于 La Cala de Mijas 的城市化区域，紧靠海岸线。处于成熟的居住区内，周边分布着各类商业设施和餐饮场所。地理位置处于镇中心区域与海岸之间，属于典型的城市海滨居住环境。
住宅配置为一室一卫，建筑面积112平方米，适合单人或双人居住。重点在于户外生活空间的利用，拥有8平方米私人花园和20平方米露台。内部设有客厅壁炉和设备齐全的厨房，满足日常居住需求。
该建筑于2008年完工，属于成熟的住宅项目。房产近期进行了全面翻新，状态良好。社区设施维护完善，包括电梯和热带花园。建筑类型为公寓楼，共有数栋建筑组成封闭式社区。
项目仅提供一居室配置，不适合人口较多的家庭居住。由于是底层公寓，视野可能会受到社区植被或前方建筑的遮挡。项目不包含私人泳池，仅提供公共游泳池使用。停车位位于地下，需通过电梯或楼梯到达。
Ref: VL053199
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合寻求沿海生活便利性的单身人士或夫妻。对于寻找度假屋的买家来说，靠近海滩和镇中心的地理位置减少了对外部交通工具的依赖。房产经过翻新，状态良好，适合希望直接入住无需进行大规模装修的买家。由于只有一间卧室，空间有限，不适合需要多间客房的家庭。对于主要作为冬季度假住所的买家，配备的空调和地暖提供了气候控制。社区环境和安保服务也适合全年居住或长期空置的房产。买家应考虑到城市化区域可能存在的邻里噪音。
房产近期进行了全面翻新，内部设施较新。室内铺设大理石地板，配有双层玻璃窗，以提供隔热和隔音效果。客厅和浴室安装了地暖系统，全屋配备空调。厨房设备齐全，采用现代装修风格。浴室经过重新设计和装修。户外区域铺设了高质量的地砖，并配有户外厨房、淋浴设施和壁炉，扩展了居住空间。电动百叶窗增加了隐私和光线控制便利性。社区维护状况良好，建筑外观和公共区域保持整洁。
该房产的标价为297,000欧元起。此价格包含建筑面积112平方米的公寓、17平方米的地下停车位以及6平方米的储藏室。考虑到房屋已翻新且包含花园和露台等户外空间，该价格反映了当地一居室带户外区域房产的市场水平。社区费用约为每月99欧元，房产税（IBI）每年约325欧元。买家需额外承担过户税费和公证费用。
La Cala de Mijas 是一个提供海滨生活便利的城镇。该房产位于 Vitania 社区，距离 El Torreón 海滩步行仅需几分钟。早晨可以在附近的街道散步或前往海滩。社区内有三个公共游泳池和热带花园，提供休闲空间。日常生活用品采购方便，超市距离约400米。该地区属于城市化区域，周围有常住居民和游客，具有一定的活跃度。社区提供24小时门卫服务，增加了安全性。由于靠近主干道和城镇中心，交通便利，但也意味着会有一定程度的城市噪音。对于喜欢户外生活的人来说，私人花园和配备厨房的露台是主要的生活区域。
La Cala de Mijas 位于 Fuengirola 和 Marbella 之间，属于马拉加省 Mijas 市的一部分。该区域基础设施完善，拥有35家餐厅、2家药房和6家银行（2公里范围内）。前往最近的 Fuengirola 火车站约6.8公里。该地区拥有较好的医疗资源，最近的医院在12公里范围内。对于高尔夫爱好者，周边有 El Chaparral 等多个高尔夫俱乐部。当地有10家酒店和2131个床位，显示出旅游业是当地经济的一部分。
地图显示了房产在 La Cala de Mijas 镇中心偏西的位置。项目紧邻 A-7 公路，但通过内部街道与主干道隔开。周边主要为住宅区和低层建筑，向南步行即可到达海岸线。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于太阳海岸中西部，属于 Mijas 自治市。它位于较大的沿海城镇 Fuengirola 和豪华旅游目的地 Marbella 之间。这种地理位置提供了相对平衡的生活环境，既远离大城市的喧嚣，又能方便地到达主要城市中心和机场。
距离最近的 Playa de La Cala - El Torreón 海滩约312米，步行可达。距离马拉加机场约25公里，驾车约需25-30分钟。前往马拉加市中心约34公里，前往 Marbella 约18公里。附近有超市（409米）和药房（284米），满足日常需求。最近的电动汽车充电桩位于3.6公里处。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区海拔5米，属于典型的沿海气候。年均气温约为18.9°C，历史日照时间约为每年3,889小时。游泳季节可持续约5个月，水温维持在20°C以上。由于靠近海岸，湿度相对较高。该地区冬季温和，夏季炎热但有海风调节。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近有三个主要海滩：El Torreón、La Butibamba 和 Las Doradas。该区域提供多种体育活动选择，包括距离1公里的 Polideportivo de La Cala 体育中心。高尔夫设施丰富，El Chaparral Golf Club 距离2公里，附近还有 Cerrado del Aguila 和 Santana Golf。此外，还有网球俱乐部和保龄球俱乐部等设施。
来源: OpenStreetMap
该项目位于太阳海岸中西部，属于 Mijas 自治市。它位于较大的沿海城镇 Fuengirola 和豪华旅游目的地 Marbella 之间。这种地理位置提供了相对平衡的生活环境，既远离大城市的喧嚣，又能方便地到达主要城市中心和机场。
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 69 mm |
| 二月 | 12.5°C | 69 mm |
| 三月 | 14.4°C | 54 mm |
| 四月 | 16.2°C | 33 mm |
| 五月 | 18.2°C | 28 mm |
| 六月 | 22.2°C | 5 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 84 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 79 mm |
与 Torre del Mar 的 Aquamar 项目相比，La Cala de Mijas 位于太阳海岸更西端，靠近 Marbella。这意味着这里的国际社区氛围可能更浓厚，且距离马拉加机场更近。Torre del Mar 海滩更长，但 La Cala 周围的高尔夫球场密度更高。与 Mijas 的 Lantana Residencial 相比，Lantana 位于内陆山区，虽然环境更安静且海拔较高，但 Vitania 位于海滨，这意味着步行可到达海滩和餐厅。Estepona 的 Etherna Homes 2 位于太阳海岸西部，距离马拉加机场较远。Estepona 的房价可能因具体位置而异，但 La Cala 提供了更传统的西班牙海滨城镇氛围，介于繁忙的 Fuengirola 和奢华的 Marbella 之间。该项目的特色在于拥有私人花园，这在海滨公寓中相对少见。
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